Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Příspěvek na bydlení

Dobrý den. Ráda bych se zeptala ohledně příspěvku na bydlení. Odmaturovala jsem a mám jít studovat na školu, která je od mého bydliště dost daleko. Pobírám alimenty, a na částce jsme pouze domluveni s otcem i matkou. Bydlím u mámy, ale jsme nějak domluvené co musím platit a tak. No s tím, že mám nastoupit na školu v Ostravě (soukromá voška, poukazuju na to, že je soukromá), tak si tam musím najít bydlení. Mám sehnaný byt k pronájmu. A mě by zajímalo jestli mám vůbec nárok na bydlení. Když mé alimenty jsou 5 000 a nájem by byl 6 000. Zajímalo by mě jestli se pak kouká na to, jak jsou na tom finančne moji rodiče. Nebo prostě si můžu zažádat o příspěvek bez udání důvodu už jen s tim, že studuju, školu mám tak 200 km od domova a je jedno jakou výplatu bere moje matka třeba. Předem děkuji za odpověď.

---

Přefinancování hypotéky

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je pravda, že přefinancovat hypoteční úvěr jde jen jednou, po dalším si nelze odečíst úroky z úvěru. Děkuji Jurčík

---

---

Převod hypotéky

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat co je potřeba k přepisu hypotéky na bydlení? Co je třeba k tomu doložit aby se přepsala hypotéka a vše se povedlo napoprvé. Předem děkuji za odpověď

---

Hypotéka a dluhy

Dobrý den, prosím o radu. Zajímá mě, jaké je nejvýhodnější možné řešení. Přítel je OSVČ, splácá dluh, ten teď činí ještě cca 300 tisíc. Já jsem na rodičovské dovolené, jiné příjmy nemám a dostali jsme se do situace, kdy se musíme vystěhovat z domu, kde bydlíme. Chtěla bych si vzít společně půjíčku, ale moc tomu nerozumím a proto bych ráda věděla, zda by nám ji vůbec nějaká banka poskytla kvůli již zmíněnému dluhu? Nebo zda by se nedal nejak spojit s novou půjíčkou?? Děkuji za odpověď

---

Pojištění u hypotéky

Dobrý den, řeším hypoteční úvěr na novostavbu RD, který bude jištěn pojištěním (smrt a invalidita). Banka mi nabízí platbu úvěru tzv. navýšením dlužné částky o výši pojištění na dobu fixace a opírá se o to, že je to výhodnější a mě se nezdá platba úroků ze zvýšené částky. Proč platit úroky z pojištění? Jedná se o standardní řešení? Děkuji za odpověď.

---

Spotřebitelské úvěry - příjem ze zahraničí

Dobrý den, mám otázku ohledně spotřebitelských úvěrech. Znáte důvod proč české banky neposkytují spotřebitelské úvěry pro klienty, kteří mají příjem ze zahraničí. Předem děkuji za odpověď. T. M.

---

Hypotéka a insolvence

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli nemá někdo zkušenosti se situací, kdy poté, co osobě skončí insolvence, jestli pak má možnost získat úvěr či hypotéku. Popřípadě jestli někdo neví, jak to banky berou, když člověk je v insolvenčním registru ovšem je to tam vedená jako skončená věc, kdy je splaceno 100% ve 30 měsících namísto 60ti. Děkuji za odpověd

---

Odpočet úroků z hypotéky

Dobrý den, v minulém roce jsme od leden-říjen spláceli hypotéku bytu ve kterém jsme bydleli. Byt jsme však prodali, ukončili hypotéku a listopad-prosinec již platili novou na nový byt v jiném kraji. Bohužel při přiznání daně a odečtu úroků mě bylo na FU řečeno, že tu první hypotéku (leden-říjen) si nemohu odečíst, neboť netrvala celé řádné zdaňovací období 2014. Prý by to mělo platit paušálně pro všechny hypotéky ukončené v průběhu daného roku..! Je pro mne zvláštní, že začínající hyp. listopad-prosinec jsem odečíst mohl. Připomínám, že obě nemovitosti byly pro koupeny za účelem bytových potřeb. Děkuji za radu.

---

Manželova sestra daruje manželovi část domu po…

Manželova sestra daruje manželovi část domu po rodičích. Darovací daň se neplatí. Musí manžel podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí?

---

Refinancování hypotéky

Dobrý den, Ráda bych si vás dovolila požádat o radu. Od roku 2002 mám hypotéku u Hypoteční banky (na 20 let). Zafixována zatím byla na 5, 3, 5 let. Ještě mi zbývá 7 let (v bytě bydlí babička a platí naše rodina). Teď platíme 2.600,-/m (úroky bance) + 9.000,-/3m (jistina 700.000,- u Metlife pojišťovny – kapitálové životní pojištění). Zdálo by se to málo, ale já si platím svůj nájem a rodiče jsou už v důchodu a babička platí v bytě pouze služby… Chtěla bych se vás zeptat, jestli by se moje hypotéka dala přesunout jinam, kde jsou lepší úroky (od začátku jsou to nad 5,5 % p.a.). Nevím, jestli náhodou nejsme v téhle situaci ukotveni na celých 20 let kvůli té pevné pojistce. Psala jsem tam v pondělí a zatím mám čekat na odpověď, že toho mají hodně… Změna fixace je v červnu a na přelomu dubna a května mi posílají z banky dopis s navrhovanou úrokovou sazbou. Zřejmě to hlavně záleží na té pojistce u Metlife. Rozbourat tím hypotéku není asi jednoduché a hlavně dostávám každý rok slevu na daních… Předem vám moc děkuji za čas a radu! S pozdravem Kateřina Simonová

---

---

Mám u Vás hypoteční úvěr,potřeboval by jsem…

Mám u Vás hypoteční úvěr,potřeboval by jsem poslat vyčíslení úvěru.Potřebuji e-mail na kontaktní osobu kde mám o poskytnutí žádat.Děkuji z pozdravem Hulala.

---

Bonita žadatelů o úvěr

Dobrý den, s přítelem jsme se dohodli, že si vezmeme hypotéku na dům ve výši 100% (1 500 000)u Českomoravské stavební spořitelny (mám u nich 13 let stavební spoření, v prosinci minulého roku si jej založil i přítel).S jejich finančním poradcem jsme mluvili a všechny podmínky na hypotéku splňujeme. Jsem těhotná žena na nemocenské z důvodu rizikové práce. Mám smlouvu na dobu určitou a to do dne 31.3.2015. Jenže dnes mi volali z práce, že mi smlouvu neprodlouží. Přítel má čistou měsíční mzdu 17000 plus moje rodičovská bude 7600 měsíčně. Chtěla jsem se zeptat jestli mé neprodloužení smlouvy hypotéku nezkomplikuje. Děkuji za odpověď

---

Hypotéka při zaměstnání na dobu určitou

Dobrý den,měla bych dotaz ohledně poskytnutí hypotéky.Je mi 25 let a chtěla bych si pořídit vlastní bydlení.Momentálně mám smlouvu na dobu určitou, která mi končí v červnu 2015. Mám šanci v získání hypotéky nebo mám raději počkat než dostanu novou smlouvu? A taky bych se chtěla zeptat ohledně výše hypotéky,jaká šance je získat 100%. Děkuji

---

Hypotéka na byt a jeho rekonstrukci

Dobrý den, je mi 23 let a můj čistý příjem je v průměru 26-27000 měsíčně. Mám dvě práce, v jedné smlouvu na neurčito, v druhé prodlouženou, po zkušební době. Chtěla bych si koupit podkrovní byt (cena 690 000,-), ktery je urcen k celkové rekonstrukci. Veškerá stavební povolení i návrh architekta v ceně. Cena po dokončení (i s vybavením) je odhadovaná na 2 000 000. Nemám čím ručit a potřebovala bych půjčit i na koupi bytu i na rekonstrukci. Jde to vůbec? Jak postupovat? Je nějaké řešení? Dekuji za odpověď:)

---

Hypotéka na vypořádání SJM

Dobrý den, potřebovala bych poradit, jaký typ půjčky či hypotenčního úvěru bych si měla vzít, když potřebuji vyplatit z bytu manžela (důvod vypořádání SJM z důvodu rozvodu manželství).Půjčená částka je přesně polovina za byt. Děkuji Marešová

---

Spoření v eurech

Dobry den, mam stavebne sporeni na slovensku, ukladam tam penize jiz nekolik let(cca 50tis Kc/rok), aktualne slovensky stat prispiva 5.5%, max 66 Eur + nejake 2% uroky. Po prevodu ceskych korun na Eura je to porad celkem vyhodne sporeni. Otazka ale zni jaky bude osud eura a koruny. Co si myslite (za predpokladu ze nasporene penize chci utratit v CR v korunach), je vyhodnejsi pokracovat ve sporeni v eurech jak jsem popsal nebo spis najit nejaky jiny sporici nastroj v CR? Dekuji za odpoved!

---

Hypotéka pro družstva

Dobrý den, chtěla bych založit malé bytové družstvo (o pěti členech) za účelem postavit dům o pěti bytech. Stavbu bych chtěla financovat hypotékou. Chci se zeptat jestli je to vůbec možné a jaké jsou podmínky k jeho založení pokud by to šlo? Děkuji Polenová

---

Informace k hypotéce

Dobry den, mam dotaz. Formalne zadaji o hypoteku oba manzele, nicmene ve skutecnosti je hypoteka vedena na jednoho z nich, ktery splaci. Muze druhy z manzelu ziskat samostatne informace od banky o tom, zda jsou splatky v poradku a dalsi informace o hypotece, nebo u toho musi byt oba nebo ten hlavni -platce-? Dekuji Karel Hrubisek

---

Výběr úvěru na rekonstrukci

Dobrý den, rádi bychom s manželem udělali rekonstrukci bytu. Jelikož jsme v oblasti půjček, hypoték a úvěrů naprosto nepolíbení, máme v tom trochu zmatek. Lze si vzít nějakou, půjčku, hypotéku, a podobně a začít splácet za rok, případně po jejím vyčerpání. Popřípadě kde tuto možnost nabízí. Děkuji

---

Vypovězení hypotečního úvěru

Dobrý den, rád bych se Vás zeptal a zjistil, jaké jsou(pokud jsou) obecně možnosti vypovědět hypotenční úvěr od banky (v mém případě ČS), pokud: 1.smlouva je podepsana, 2.je již proveden zapis v katastru nemovitostí v prospěch banky, ale za 3.ještě jsem nesplnil všechny podmínky k čerpání (prostavěnost, odhad, atd.) a tedy jsem ještě nezačal s čerpáním. Důvodem zrušení/odstoupení je má nejistota zdali, budu schopen úvěr splácet a tedy nechci přivést toto riziko do rodiny. Samozřejmě vím, že hloupým krokem již bylo upsání se bance, ale teď, po roce (pozdě ale přece), vše vidím jinak a rád bych z tohoto mého kroku nějak slušně, ale správně, vycouval. Doplňkové info: Hypotéka byla podepsána v 03/2014 na sumu 2,0 mil.Kč a dobu 15 let s dobou fixace 5 let. Děkuji za případnou odpověď, S pozdravem Jiří Šesták

---