Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

DOBRY DEN Byl jsem cizinka, vízum trvalý pobýt v…

DOBRY DEN Byl jsem cizinka, vízum trvalý pobýt v CR. Jsem delnice v agentura, pracovní míst v továrnách Panasonic . Udělal jsem tu po dobu 18 měsíců. Můj plat je 8000kc. Nyní, tovarni nemá práci asi dvou mesicu, musíme zůstat doma po dobu dvou měsíců, od 15.12.2010 do 02.15.2011. Doufám, že mi pomoci. Chci se zeptat, je během mé volno z práce v továrně, ja dostanu podporu v nezaměstnaností? pokud ano, pak to, co k tomu potřebuji certifikaci? pokud ne, kde mohu požádat o peníze? Potřebuji peníze na život v následujících dvou měsících? protože mám děti, a já jsem žádný dům ...

---

Musím spořit min. 50 % cílové částky?

Dobrý den, mám dotaz ke stavebnímu spoření. V novinách jsem četl, že pokud si uzavřu smlouvu o stavebním spoření s cílovou částkou 200 000 Kč, tak musím aspoň z této částky naspořit 50 %, tedy 100 000 Kč. Je toto tvrzení pravda či nikoliv? Pokud bych naspořil například za 7 let 50 000 Kč, stane se něco, když pak vypovím po vázací době smlouvu o stavebním spoření? Předem děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

---

Úvěr od SFRB na rekonstrukci v roce 2011?

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda máme s manželem šanci získat tzv. Novomanželskou půjčku, na rekonstrukci domku, který jsme si pořídili před manželstvím a který splácíme úvěrem ze stavebního spoření??? Lze vůbec tento druh půjčky poskytováné Státním fondem rozvoje bydlení, využít na rekonstrukci vnitřních prostor domu??? Přeji pěkný den a děkuji za odpověď Veronika D.

---

Mohu ručit již dříve zastaveným bytem?

Dobrý den, prosím Vás, v případě, že splácím hypotéku na rekonstrukci bytu (v osobním vlastnictví), a tímto bytem "ručím" pro případ nesplácení hypotéky, mohu dělat ručitele a ručit výše uvedeným bytem? Děkuji za odpověď.

---

Půjčí mi někdo?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda mám šanci získat úvěr či hypotéku na byt v OV. Cena bytu bude 500tis.Je mi 25let,můj čistý měsíční příjem je 15tis.Kč,stavební spoření mám u Wuestenrotu,ale dosud nic naspořeno.Žádné úvěry či půjčky nemám. V otázce hypoték a úvěrů se příliš neorientuji a proto budu ráda, když mi poradíte co je pro mě výhodnější a zda mi vůbec někdo půjčí. Děkuji za odpověď. S.P.

---

Rekonstrukce domu a hypotéka

Dobrý den, rád bych se informoval ohledně rekonstrukce domu. S přítelkyní jsme s rekonstrukcí začali a práce jsou již zhotoveny za cca 400 000 korun, které však nejsou uhrazeny (pouze zálohy, s rekonstrukcí vypomáhali známý) zároveň jsme po zahájení prací zažádali o hypotéku, která bude vyplacena ve dvou fázích. Z první fáze jsme chtěli uhradit již provedené práce. Momentálně si ale nejsme jisti, zda při odhadu nemovitosti v rámci schválení hypo bude možné již provedené práce do první fáze započítat. Pokud by to možné nebylo, došli bychom do situace, kdy zaplatíme provedené práce a již nám nezbydou finance na pokračování v rekonstrukci. Děkuji za radu jak se v tomto případě postupuje

---

Družstevní byt za 250 tis. Kč

Dobrý den, chtěla jsem poprosit o radu na jakou stavební spořitelnu či hypoteční banku se můžeme obrátit, pokud potřebujeme půjčit 250 000,- na družstevní byt a nemůžeme ničím ručit.Spoření u stavební spořítelny můžeme doložit, ale úvěr od ní též použijeme na koupi družstevního bytu. Případně i jaké by byly úroky mezivúvěru či hypotéky a jakým způsobem lze co nejdříve dosáhnout překlopení meziúvěru na řádný úvěr. Děkuji

---

Překlenovací doba mezi 2 stavebky?

Dobrý den, můj dotaz směřuje opět ke stavebnímu spoření. Mohu po uplynutí vázací doby, tedy vypovím smlouvu o stavebním spoření a spořitelna mi následně vyplatí peníze, hned uzavřít novou smlouvu o stavebním spoření? Nebo je zde nějaká lhůta pro uzavření nové smlouvy o stavebním spoření po vypovězení staré smlouvy? Děkuji za odpověď.

---

Finanční plán

Dobrý den, chtěl bych Vás poprosit o radu. S manželkou chceme příští rok začít se stavbou RD a nevíme si rady s financováním stavby. Naše situace je následující : měsíční spločený příjem přibližně 27 tisíc, úspory činí přibližně 150 tisíc + já mám 60 tisíc na stavebním spoření od ČMSS fungující déle jak 2 roky do CČ 300 tisíc. Předpokládaná cena výstavby včetně pozemku(140 tisíc) odhadujeme na 1,8 mil. Nabízejí se nám tři druhy financování a to od SFRB 300 tisíc (pokud na něj stát dá peníze), úvěr (překlenovací) ze stavebního spoření a hypotéka. Prosíme Vás o radu jak tyto možnosti co nejlépe využít a zužitkovat pro získání celé částky. Mnohokrát děkujeme.

---

Výpočet úroku z uspořené částky

Dobrý den, ať počítám jak počítám, nemohu se dobrat k částce, kterou spořitelna uvádí v ročním výpisu stavebního spoření jako přiznaný úrok. Můžete mi prosím poradit, jaká je správná metoda výpočtu úroku z uspořené částky a ze státní podpory? Děkuji, s pozdravem Policar.

---

---

Koupě bytu za 750 tis. korun

Dobrý den potřebuji koupit byt za 750 tis. korun. Mám stavební spoření. Kde dosáhnu na nejlepší financování, jak se to dělá a na kolik vycházejí měsíční splátky. Děkuji

---

Domek na klíč a jeho financování

DOBRÝ DEN sme pár a do budoucna bychom chteli postavit domek na klíč tak do 2500000 mám naspořeno 300 000 na stavebním spoření co je vyhodnějši vzít si uvěr ze stavebního spoření nebo hypoteka

---

Koupě domu a dostavba

Dobrý den, chtěl bych poprosit o radu. Mám zájem koupit RD, jedná se o nedokončenou novostavbu. Nabídka je 1,9 mil. kč. Aktuálně mám stavební spoření u ČS, naspořeno 160 tis., cíl. částka 200 tis. K tomu k dispozici cca. 400 tis. volných. Jaká by by nejlepší cesta financovat nákup té nemovitosti a zároveň v nějaké dohledné době pokračovat ve stavbě té nemovitosti ? Náklady na dostavbu odhaduji tak 800 tis. Můj čistý příjem je cca. 24 tis., příjem přítelkyně asi 12 tis. Předem díky, Petr

---

Je stavební spoření časově omezeno?

Dobrý den, měl bych dotaz ke stavebního spoření. Pokud uzavřu letos, tedy v roce 2010 stavební spoření, kde je vázací doba 6 let. Tedy po uplynutí 6 let si musím naspořené peníze vybrat nebo můžu spořit nadále (např. 10 let) a to i za stejných podmínek? Výpovědní lhůta u smlouvy o stavebním spoření jsou 2 měsíce? Děkuji za odpověď.

---

Vliv manželství na úvěr

Dobrý den,jsme pár a v příštím roce bychom si chtěli koupit byt, na který si budeme muset vzít úvěr od stavební spořitelny. Chtěli bychom vědět, zda je pro nás výhodnější se vzít a žádat o půjčku jako manželé, nebo zůstat svobodní. Děkujeme za odpověď

---

Další hypotéka na 1 dům

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně finacování rekonstrukce domu. Jsem spoluvlastníkem domu, který má hodnotu cca. 10 mil. Kč. Na tento dům je již vázána hypotéka druhého spoluvlastníka (sestry) ve výši cca. 1,5 mil. Kč. Nyní sestře končí fixace její hypotéky a bude jí refinancovat. Proto bych se chtěl zeptat zda je možné vzít si společně s ní další hypotéku na rekonstrukci mé části domu od stejné banky, u které by chtěla refinacovat? Částka na rekonstrukci by měla být cca. 1 mil Kč. Děkuji.

---

Úvěr od SFRB. Podmínky

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na půjčku 300.000 tisíc od státu. Zda je možné zažádat o tuto půjčku např. 7-14 dní po prodeji družstevního podílu na byt a použít ji tak na koupi RD? Děkuji Vám za odpověd.

---

Vypovězení smlouvy přes internet?

Dobrý den, mám stavební spoření u Reifeisen stavební spořitelny od roku 2003. Mohu smlouvu vypovědět přes e-mailem nebo musím fyzicky na pobočce? Děkuji Eva Kroupová

---

Úvěr na nemovitost 900 tisíc Kč

Dobrý den, chci koupit nemovitost za 900 000Kč.Mám stavební spoření u modré pyramidy(tarif profit,varianta rychlá) s cílovou částkou 300 000Kč,naspořeno 200 000Kč.V hotovosti volné peníze nemám.Prosím o radu jakým způsobem nejlépe získat peníze na financování nemovitosti.(úvěr,hypotéka... nevím co je výhodnější) děkuji Mila

---

Kdy prodat byt?

Dobrý den,chceme prodat byt 3+1 v osobním vlastnictví a koupit 1+1 v OS.Je vhodná doba nebo máme počkat(max. do jara 2011)?děkuji

---