NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Refinancování hypotéky

Dobrý den, Mám hypotéku u ČS, kterou chci refinancovat u konkurenční banky. Fixace mi konci 30. 4. 2013. U konkurenční banky mi bylo sděleno, že jsem v bankovním registru, tudíž je na mne pohlíženo jako na rizikového klienta a refinancování bylo pozastaveno. Zjišťoval jsem u ČS, jak je to možné a ukázalo se, že hypotéka byla placena pravidelně inkasem z účtu u jiné banky vždy poslední den v měsíci. Občas tedy došlo k tomu, že peníze dorazily na hypoteční účet druhý den. Abych nedával všechnu vinu jenom bance, musím přiznat, že jedna splátka odešla opravdu asi o 14. dní později příkazem z důvodu chybně nastaveného inkasa. Podal jsem okamžitou reklamaci 20. 3. 2013, která nebyla dosud uzavřena, i když na stránkách banky je jasně uvedena lhůta řeší do 30-ti dnů. Po několika urgencích, jsem si tedy 22. 4. 2013 vyžádal na pobočce banky neoficiální potvrzení o tom, že banka zažádala o výmaz z registru. Moje reklamace stále pokračuje, tedy předpokládám. Konkurenční banka vlivem zdržení ze strany ČS nestihne do 30. 4. 2013 dořešit refinancování. Poslal jsem tedy bankovnímu poradci u ČS, se kterým celou věc řeším žádost, nebo spíše návrh řešení, jak bych si představoval, že celou věc ukončíme. 1.) posunutím termínu refinancování na 15.5. 2013 2.) Pokračování hypotéky u ČS za podmínek konkurenční společnosti s délkou hypotéky 10let a fixací na 5 let. viz níže Dobrý den pane XXX, na základě dnešního telefonátu posílám ještě informace mailem, tyto jsem dnes obdržel z úvěrového oddělení: Bonita klienta OK. Sazba 3,01%, splátka 3 839,85 Kč. Jak se mám zachovat, resp. dále postupovat, když mi ČS nebude chtít vyhovět? ČS mi nabízí úrok 4,4%, za předpokladu, že nebude spláceno z účtu u ČS a uzavřeno pojištění schopnosti splácet, což v žádném případě nehodlám akceptovat. Předem děkuji za radu a přeji krásný den.

---

Ručení u hypotéky

Dobry den, pritel si chce vzit 100% hypoteku na bydleni ale potrebuje rucitele. Muzu mu rucit i ja kdyz pobiram jen materskou?

---

---

darování pozemku

Dobrý den, vlastním pozemek na kterém stojí RD-jehož jsme majiteli s manželkou, kdy každý vlastní 50%. Pozemek na kterém stojí tento RD je pouze mým majetkem a chtěl bych polovinu toho pozemku darovat manželce. Jaké daně z tohoto úkonu budeme muset zaplatit (daň darovací,daň z příjmů, případně jiné poplatky...). Nastane v této situaci nějaká změna po roce 2014? Děkuji Tomáš

---

auto v podnikání

Dobrý den Při výkonu vedlejší prac.činnosti chci používat automobil, který využívám pro rodinné potřeby. Objem 2000 ccm, pohon alternativně LPG. 1. jakým způsobem oddělit a vyčíslit km ujeté v podnikání. 2. jakým způsobem uplatnit snížení základu daně 3. Je LPG osvobozeno od silniční daně? děkuji za Váš čas a odpověď Zezula

---

pořízení zboží z EU

Dobrý den, jak postupovat, když právnická osoba ( s.r.o., neplátce DPH )nakoupila v dubnu v členském státě EU zboží za účelem dalšího prodeje v celkové hodnotě cca 16 000,- Kč Dodavatel DPH neodvedl. Jak DPH z dovezeného zboží odvést ? Děkuji R.

---

Výpověď, pracovní poměr

Dobrý den, po dvou letech jsem podala výpověď u svého zaměstnavatele, kterou jsem si ve výpovědní době rozmyslela, zaměstnavatel však nechá výpovědní dobu 2 měsíce uběhnout a uzavře se mnou novou pracovní smlouvu na dobu neurčitou(nemá za mě náhradu). Budu mít zkušební dobu 3 měsíce, nebo ne? A kdybych dostala výpověď ve zkušební době náleží mi odstupné a jak je to s výší podpory- 65% nebo 45% ? Může mi dát i na dobu určitou- dokud nenajde náhradu za mne?? Může to vůbec takto udělat?? Moc děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, pobírám starobní důchod a ráda bych…

Dobrý den, pobírám starobní důchod a ráda bych si našla nějakou brigádu. Ráda bych věděla, zda je nějaké finanční omezení (kolik si mohu maximálně vydělat) aniž by to mělo negativní vliv na můj důchod. Také bych ráda věděla, zda se mi mohou započítat odpracované hodiny z brigády k přepočtu důchodu.

---

prodloužená záruka

Dobrý den, řeším prodlouženou záruku z pohledu hmotného majetku. Potřebovala bych potvrdit, zda cena za prodlouženou záruku patří do vstupní ceny hmotného majetku nebo zda se jedná o službu a měla by se případně časově rozlišit. Děkuji.

---

odpočet daně

Dobrý den, zaplatili jsme zálohovou fakturu,ale z dodavatele není možné dostat daňový doklad na přijatou platbu, ani vyúčtování zakázky.V kanceláři, kde jsem si objednali zboží již nejsou, nezvedají telefon, neodepisujou na e-mail.Je možné dát zálohou fakturu do daňově uznatelných nákladů? Je možné si uplatnit DPH?.Co bychom proto museli udělat? Děkuji za odpověď.

---

text na dokladu

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co by mělo být za text na daňovém dokladu vystaveném plátcem dph v tuzemsku, když fakturuje služby na Slovensko?Děkuji Lenka

---

---

daňová povinnost

Dobrý den, já, moje švargová a synovec vlastníme podíl na nemovitosti. Může švagrová darovat svůj podíl svému synovi (mému synovci) a on darovat vše mně po dovršení 18 let? Mělo by to být bez daně darovací, protože patříme do I. a II.skupiny, že?

---

Brigáda a starobní důchod

Dobrý den, pobírám starobní důchod a mám zájem si najít nějakou brigádu. Ráda bych věděla, zda je nějaké finanční omezení výdělku, aby to nemělo negativní vliv na můj důchod. Také bych se chtěla dovědět, jestli odpracované hodiny z brigády mohu nahlásit na přepočet výše důchodu. Děkuji a přeji pěkný den. Onderková Danuše danuseonderkova@seznam.cz

---

Vyloučená doba

Dotaz na pana Golu: Vyloučená doba - evidence na ÚP Dobrý den, chtěla bych se zeptat k dotazu, který byl zodpovězen 18.4. 2013, tazatel popsal situaci, kdy bude od nynějška 10 let evidován na ÚP - jaký bude vliv na důchod. Psal jste, že jde o vyloučenou dobu. Ale v zákoně je uvedeno, že za vyloučenou dobu se považuje doba evidence hodnocená jako doba pojištění, tedy v součastnosti (od r. 1996) max. 3 roky za celý život. Zbylých 7 let by podle toho nebylo vyloučenou dobou. Možná něco nesprávně chápu, ráda bych si situaci vyjasnila, protože Vaše články často čtu a beru Vás jako velikou autoritu a tenhle očividný rozpor mě zaráží. Děkuji a jsem s pozdravem Hanka Böhmová

---

prodejní cena

Dobrý den, prosím Vás tímto o radu. Zabývám se výrobou blahopřání, která bych nyní ráda dostala do trafik na komisní prodej. Jsem OSVČ, neplátce DPH, vedu daňovou evidenci. Prodejní konečná cena pro zákazníka by byla 49Kč. Z toho bych já chtěla mít 60% a trafice bych tedy dala 40%. Když ona trafika bude plátce DPH, chápu to správně, že já z prodejní ceny 49Kč dostanu těch 60% - tedy 29.40Kč a oni pak z těch 40% - tedy 19.60Kč zaplatí DPH? Nebo musí oni platit DPH z té prodejní ceny 49Kč a já dostanu 60% až z té čáskty 49 mínus 21% DPH? Nemohu nikde na internetu najít, jak to je. Předem moc děkuji za odpověď.

---

konečná cena zboží

Dobrý den, prosím Vás tímto o radu. Zabývám se výrobou blahopřání, která bych nyní ráda dostala do trafik na komisní prodej. Jsem OSVČ, neplátce DPH, vedu daňovou evidenci. Prodejní konečná cena pro zákazníka by byla 49Kč. Z toho bych já chtěla mít 60% a trafice bych tedy dala 40%. Když ona trafika bude plátce DPH, chápu to správně, že já z prodejní ceny 49Kč dostanu těch 60% - tedy 29.40Kč a oni pak z těch 40% - tedy 19.60Kč zaplatí DPH? Nebo musí oni platit DPH z té prodejní ceny 49Kč a já dostanu 60% až z té čáskty 49 mínus 21% DPH? Nemohu nikde na internetu najít, jak to je. Předem moc děkuji za odpověď.

---

ocenění nemovitosti

Dobrý den, tento měsíc jsem společně s bratry prodal dům po rodičích. Šel jsem na finanční úřad, abych zaplatil daň z převodu nemovitosti a předložil potřebné doklady včetně odhadu ceny nemovitosti, který si nechala zhotovit banka kupujícího jako podklad pro přidělení hypotečního úvěru. Úřednice mi zdělila, že tento odhad neberou v úvahu a musím si prý za cca 7000Kč vyhotovit specifický odhad nemovitosti pro finanční úřad. Při dotazu, zda tento druh odhadu provádí úřadem přidělený odhadce nebo kdo vlastně, mi bylo řečeno, že si to musím zjistit sám. Můžete mi potvrdit, popř. vyvrátit slova "velmi ochotného" úředního šimla? Případně Vás prosím o radu na koho se nejlépe obrátit. Děkuji Michal Odstrčilík, Valtice, okr. Břeclav

---

sleva na dítě

Dobrý den, může poplatník uplatnit slevu na dceru své přítelkyně, kterou ona má z předchozího vztahu? Žijí všichni ve společné domácnosti, nyní spolu mají syna, poplatník se podílí na výchově a výživě obou dětí stejným způsobem. Přítelkyně je na mateřské dovolené s jejich synem, na kterého již slevu na dítě poplatník uplatňuje. Manželství dosud neuzavřeli. Děkuji Walterová.

---

doplatek daně

Dobrý den, potřebujeme poradit ohledně daně. Nechali jsme si postavit domek a všem dodavatelům jsme podepsaly, že domek bude sloužit pro bydlení a ti nám účtovaly nižší sazbu DPH. Jelikož v domku budeme mít trvale bydliště, tak jsme se domnívaly, že je to tak v pořádku. V územním rozhodnutí a ve stavebním povolení je však uvedeno, že se jedná o výstavbu pro rodinnou rekreaci a pro objekt určený k rekreaci tak platí vyšší sazba DPH. Tuto skutečnost jsme si neuvědomily. Je tedy nutné doplatit rozdíl mezi sníženou sazbou a sazbou základní, i když budeme mít v domku trvalý pobyt? Pokud ano je v těchto případek běžné, že se jen doplatí rozdíl mezi sníženou a základní sazbou DPH nebo se v těchto případech uděluje i nějaká pokuta a případně o jakou pokutu se řádově jedná o tisíce nebo desetitisíce? Děkuji, Suk

---

výkon činnosti

Je mi 66 let, v důchodu. V mém posledním zaměstnání jsem mnoho let pracoval u mezinárodní firmy na přípravě a realizaci projektů.V současné době jsem poptáván ze zahraničí, abych se zúčastňoval a pomohl konzultací při tamních projektech , popřípadě se i na realizaci zúčastnil. Jde buď o jednu, či více násobnou konzultační návštěvu , nebo i dlouhodobější pobyt při realizaci a uvádění do provozu. Jde mi o úhradu mého času a práce, ale i o používání auta, úhrady ubytování, používání jiných dopravních prostředků atd. V některé zemi najdou způsob jak mě zahrnout do jejich stavu, v jiných to tak nefunguje. Můžete mi poradit jak, lze takovéto pracovní zapojení nejoptimálněji realizovat, jakým pracovním poměrem,co by to pro mě znamenalo, aby to bylo akceptovatelné i u mých partnerů v zahraničí? Díky předem a těším se na odpověď S pozdravem Ervín Pošvic

---

mzda

Dobrý den, jsem 23 letý vysokoškolský student. Nově jsem podepsal DPP a daňové prohlášení studenta (ten růžový papír). Dočetl jsem se, že je pro oba nevýhodné pokud výplata za měsíc přesáhne 10 000 Kč. U mých kolegů, kteří mají podepsané totéž a jsou také studenti, pokud výplata přesáhne tuto částku, přijde jim od zaměstnavatele např. 9500 Kč a zbytek od nějaké neznámé firmy. Je to pro mě bezpečné z hlediska daní za sociální a zdravotní pojištění? Je mi jasné, že takto firma obchází stát, ale aby také v tomhle neobcházeli mne. S tou "neznámou" firmou smlouvu uzavřenou nemám, takže předpokládám, že se v tomhle se nikdo probírat nebude. Předem děkuji za odpověď a přeji příjemný zbytek dne.

---