NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Navýšení hypotéky bez dokladování faktur

Dobry den, mam hypo 1.300.000,- konci mi 3leta fixace. Dluh je nyni 1200.000,- chtel bych investovat do podkrovi s cimz nemaji banky problem. Tedy odhad nemovitosti by nyni byl neco kole 2.000.000,- chtel bych si navysit puvodni uver o 400.000,- ale bez dokladani faktur. Je nejaka moznost? shrnuti: refinancovat hypoteku 100% 1.200.000,- a zaroven s tim navysit o 400.000 bez dokladani faktur na material - cena nemovitosti +- 2.000.000,- Dekuji Dan dancz@centrum.cz

---

Účelovou hypotéku třeba na dovolenou?

Dobrý den, zajímalo by mě, zdali můžu odkoupit od své matky část jejího rodinného domu, který vlastní 15 let. Chci si vzít hypotéku na koupi této části domu a po odeslání hotovosti na matčin účet tyto peníze využít k jiným účelům. Jaké jsou poplatky při koupi a při darování domu. Děkuji za odpověď.

---

---

Dobrý den Jak se vypočítává vdovský důchod dle…

Dobrý den Jak se vypočítává vdovský důchod dle zákona o soc. pojištění když procentní výměra vdovského důchodu činí 50% procentní výměry starobního důchodu. Tato výměra od sociálního zabezpečení MV činí 5074,-Kč měsíčně. Manžel zemřel 29.11.2007 v procentní výměře 5.074,- Kč v základní výměře 1.570,- Kč v celkové výši 6.644,- Kč Toť vše od MV pro ČSSZ. Jestli jsem vše dobře pochopila můj vdovský důchod by měl činit 6.644,- Kč + můj starobní důchod ( 84 let ). Ale pozor ČSSZ má jiný názor. ČSSZ z těchto 5.074,- Kč ubrali znovu 50% a napsali vdovský důchod činí 2537,- Kč + starobní důchod.Vzhledem k souběhu nároku na výplatu důchodů Vám náleží podle § 59 zdp starobní důchod v plné výši ( základní i procentní výměra )a důchod vdovský ve výši poloviny procetní výměry. Jak je to když procentní výměra vdovského důchodu činí 50% procentní výměry starobního důchodu což by mělo být 6664,- Kč. Takže vzniklo toto : procentní výměra starobního důchodu na 6698,- Kč měs. základní výměr starobního důchodu Kč 1570,- o Kč 130,- na 1700,- Kč měs. procentní výměra vdovského důchodu na 2614,- Kč měs. Celkem náleží 11 012,- Kč měs. Mám v tom takový guláš,že ani nevím jak k těm číslům došli. Zajímá mně jak je to dle zákona a jestli je to správně. Za odpověď děkuji. S pozdravem Božena Pareská

---

Hypotéka na vyplacení dědického podílu

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně Hypotéky. Rodiče manželky darovali nemovitost ve které bydlíme půlku manželce a druhou půlku manželky bratrovi. Jelikož jsem chtěli být jedinými vlastníky nemovitosti vyplatili jsme bratra manželky za pomocí hypotéky, Hypotéku jsme obdrželi na základě toho že vyplatíme spoluvlastníka a nabudeme plné vlastnictví nemovitosti na které je tímto i zástavní právo. Ale na finančním úřadě nám bylo sděleno že Hypotéku nemůžeme odečíst ze základu daně jelikož jsme hypotéku použili na vyplacení spoluvlastníka a né na nabytí nemovitosti(ikdyž existuje smlouva právně podložená) kde je jasně uvedeno že vyplacení je za účelem nabytí nemovitosti), po konzultaci s bankou kde jsme vyřizovali Hypotéku nám sdělili že se stím to ještě nesetkali a nechápou proč se to nedá odečíst a žádný dodatek , který by to řešil nemají. Proto se ptám máme nárok na odečtení hypotéky s našeho daňového základu či nikoli? Děkuji

---

Úvěr na družstevní byt

Dobrý den,mám uzavřené spoření s Buřinkou.Potřebuji půjčit na družstevní byt.Do jaké výše bych mohl dostat úvěr (překlenovací) bez ručitele?Spoření uzavřeno 14.11.2006 s cílovou částkou 380000 v rychlé variantě.Potřebuji půjčit cca. 300000 Kč

---

danění odměny člena představenstva a.s.

Dobrý den, kromě příjmů ze závislé činnosti (podepsal jsem prohlášení k daní z příjmu) jsem členem představenstva akciové společnosti a odměna činí Kč 3.000 měsíčně. Z této odměny je srážena 20% daň z příjmu. Jsem povinen tyto odměny zahrnout do přiznání k dani z příjmu nebo se jedná o daň z příjmu vybíranou srážkou?

---

mimořádná splátka leasingu

Dobrý den,prosím o radu.Zaplatila jsem splátku na leasingový majetek v prosinci 2007(měla být splacená v lednu2008).Vím, že je to tedy nedaňový výdaj,ale mohu si tuto částku uplatnit jako daňový výdaj v lednu 2008?a jakým způsobem?Děkuji za pomoc.

---

zápočet daně ze zahraničí, sleva na poplatníka

Dobrý den, chtěla bych ještě vědět zda můžu uplatnit odpočet 7200 Kč na osobu, která leden - únor pracovala v Irsku, březne nic a od dubna byla zaměstnána v ČR. Z Irska má jenom výplatní pásky, tak by mne zajímalo zda se dá ten příjem z toho vysčítat a jak by to bylo s daní, kterou vlastně podle pásek neplatila protože tam má tax credity 60 EUR a ona vlastně daň vyšší neměla, vešla se do těch tax creditů. Na daňovém přiznání je kolonka kolik byla daň v zahraničí zaplacena, tak zda se bude počítat, že v Irsku je daň 20%. Děkuji za odpověd

---

uhrada za dotaz

Dobré ráno, Jenom jsem se chtěla ujistit, jestli jste/ obdrželi zálohovou platbu - fa.č. 33687444 /fa č.POR/ na Kč 595,- na dotaz dne dne 28.2.2008. Čekáme na odpověď a jsme s pozdravem.

---

danění příjmů z vedlejšího prac.poměru

Jakým způsobem zohledním v DAP příjmy z vedlejšího pracovního poměru, kdy jsem neodpracoval více než 150h a zaplatil zálohy ve výši 20%? Je nutné z této činnosti odvést zdr. a soc. pojištění?

---

---

odpisy družstevního bytu

Dobrý den, v roce 2005 jsem koupila družstevní byt, který se souhlasem družstva pronajímám. V rámci daň. přiznání uplatńuji skutečné náklady z pronájmu. Mohu na družstevní byt uplatnit odpisy na nemovitost? Pokud ano, z jaké částky se odpis počítá, jaká sazba se uplatňuje? Děkuji. Novak

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den, chtěla bych vědět, zda klient, který měl koupený dům na hypotéku, 3 roky v něm bydlel a v 8/07 jej prodal a hypotéku převodl na nového majitele. Má možnost si odečíst od základu daně úroky z úvěru uhrazené v r. 2007? Děkuji za odpověď.

---

hypotéka a pojistné ze zahraničí

Dobrý den, chcela by som sa spytat,ci mozem uplatnit v danovom priznani slovensku hypoteku a slovensku zivotnu poistku.Nazory sa lisia a neviem co je pravda,pocula som,ze ak to uplatnim v CR budem doplacat v SR. Dakujem Lucia.

---

vyplnění DAP

Dobrý den, pane doktore, prosím o zodpovězení dotazů: 1. Kolegyně je zaměstnaná, má příjem ze závislé činnosti. Kromě toho ve svém podniku, kde pracuje uzavírá smlouvy o penzijním pojištění a poskytuje poradenské služby pod pojišťovnou AXA. Za uplynulý rok má provizi v celkové výši 9 000,- Kč. Předpokládám, že musí podat daňové přiznání? A pokud ano, na onu činnost nemá vystavený živnostenský list, pouze oznámila činnost na Český statistický úřad a z finančního úřadu ji přišlo osvědčení o registraci. Chce uplatnit výdaje procentem z příjmu, jakou sazbu může použít - 40 nebo 50 %. 2. FO má za rok 2007 základ daně cca 400 000,-, z roku 2006 má ztrátu cca 600 000,- Kč. Může použít částku z roku 2006 v takové výši, aby neplatil daně nebo mu musí zůstat ke zdanění částka rovanjící se minimálnímu základu daně? Mockrát děkuji, za odpověď, Zemanová.

---

darování mezi nevlastním otcem a synem

Dobry den , zajima mne jestli patrim do 1,2,3 skupiny , moje matka je provdana ,jeji manzel vlastni pozemky , vzali se az po me plnoletosti a ja uz bydlel jinde a nevime jestli je lepsi darovani nebo prodej anebo dvoji darovani(manzel manzelka,matka syn) dekuji

---

výpočet daně z příjmů

Potřebovala bych poradit jakou výši daňě z příjmů zaplatím, pokud podnikám od roku 2006, budu podávat daňové přiznání za rok 2007 a v tomto roce jsem činnost ukončila, platí tedy pro mě jak začátek podnikání tak ukončení podnikání, ale jedná se mi o výši daně, pokud mé přijmy - výdaje jsou +12000Kč za 9 měsíců roku 2007, odečtu tedy slevu na poplatníka což je 7200Kč a zbyde 4800Kč které bych měla zdanit, budu tedy platit 15% ze 4800Kč?

---

silniční daň nákladního auta

Dobrý den musím platit silniční dan u vozidla nad 12tun i když ho nepoužívám. Děkuji

---

silniční daň z nákladního auta

Po zemřelem manželovi jsem získala tatru 815 s návěsem přesahující hmotnost 12tun. Děditství ještě není vyřízeno. Musím platit silniční daň i když auto se nepoužívá. Děkuji

---

odměny členů představenstva družstva

Dobrý den, jsme bytové družstvo (1 dům = 32 bytů), jak máme pohlížet na částky, které si představenstvo vyplácí? Jde o mzdu (521/331) nebo odměnu (522/366)? Pracovali na dohodu o provedení práce, nyní na smlouvu o obstarání věci. Děkuji. Janíčková

---

krácení DPH na vstupu

Dobrý den, mám prosím dotaz, jsem plátce DPH a pronajímám restauraci a zařízení v restauraci neplátci DPH.Nájem účtuju bez DPH a zařízení s DPH?Musím krátit DPH na vstupu u oprav restaurace.Děkuji.

---