NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

posouzení poměru výdajů při podnikání v bytě

Dobrý den, jsem podnikatelka fyzická osoba (současně na mateřské dovolené). S manželem vlastníme byt (OV), kde máme oba trvalé bydliště a byt je současně i místem mého podnikání. Mohu si do nákladů uplatňovat výdaje (domovní poplatky, energie, pojištění domácnosti) nebo alespoň jejich část?

---

účetní a daňové odpisy

Dobrý den, zajímalo by mne, jestli účetní jednotka povinna auditu "nesmí" používat a ve směrnici si stanovit, že jsou daňové odpisy totožné s účetními. Nebo může toto zjednodušení používat. Děkuji

---

---

čerpání zisku u PO

Zajímalo by mě podle kterého zákona nebo vyhlášky by se měl do určité doby čerpat kladný hospodářský výsledek příspěvkové organizace.

---

vozidlo do majetku a silniční daň

Dobrý den,vedu DE Autodoprava,v obch.majetku mam 1 Avii.Nyni jsem koupil druhou starsi Avii,nechal jsem ji prevest na Dopravnim inspektoratu na firmu.Avii nyni nepouzivam,je potreba ji predelat,opravit a chci na ni nechat namontovat hydr.ruku.Az pote ji zacnu uzivat a jezdit s ni.Chci se zeptat,jaky den se stava obch.majetkem firmy a jaky dopad to ma na dan silnicni? Mockrat dekuji.

---

dar na sociální služby

Dobrý den, převádíme na základě darovací smlouvy osobní vůz organizaci, která je jakožto poskytovtel sociálních služeb osvobozena od darovací daně. Jaké jsou možnosti a povinnosti dárce v tomto případě? Má dárce platit nějakou daň? Eventuelně jakou částku si může odečíst v daňovém přiznání (jedná se o fyzickou osobu)? Děkuji.

---

podnikatel a změna bydliště

Dobrý den, byl jsem reg. na FÚ Praha 5. Změnil jsem bydliště na Prahu 4 a tu jsem nahlásil na FÚ pro Prahu 5. Z FÚ mě přišlo dočasné Osvědčení o registraci, které platí pouze do 20.08.2008,s tím, že od 21.08. už budu převeden na FÚ Praha 4. Chci se zeptat, jaké další kroky mám podniknout, jest-li mám podat přihlášku k reg. k DPFO a k DPH já sám na FÚ Praha 4, nebo se to automaticky převádí a já už nemusím nic přihlašovat??? a nové osvědčení mě pošlou?? Děkuji za odpověď a přeji krásný zbytek dne

---

prodej nemovitosti a daně

Dobrý den, chtěl bych využít Vaší možnosti a poprosit o radu či dotaz jaké daně a v jaké výši budu platit při prodeji nemovitosti, za následujících podmínek. Nemovitost jsem dostal bezuplatně darem od otce v 03/2008. Nemám zde ale bydliště. V současné době uvažuji o jejím prodeji a nevím zda budu muset platit i dan z příjmu. Znalecký posudek na nemovitost máme zpracovaný. Můžete mě prosím poradit jaký bude základ daně pro výpočet daně z příjmu a co lze od základu odečíst. Děkuji

---

pojistné a povinnost mít ŽL

Dobrý den, dodělávám tenhle rok střední školu. Hraji profesionálně hokej. Chci se zeptat, jak je to se zdravotním a sociálním pojištění, od kdy ho musím platit? pokud už nebudu studovat? Platí mi něco hok.klub? A ještě jedna otázka, je povinnost vlastnit živnostenský list? Velice děkuju

---

Podvod

Dobrý den, využívám znovu této možnosti a prosím o radu. Je nějaká promlčení lhůta ohledně podání trestního oznámení ve věci neoprávněného obohacování ? Jedná se o případ koupě staršího automobilu. Fakturu jsme zaplatili z našeho účtu (jako fyzická osoba) , auto je však napsáno na velmi dobrou známou, téměř člena rodiny s tím, že nám jej časem zaplatí. Uhradila jen část, zbytek odmítá uhradit, protože se nějak změnila k horšímu její finanční situace a nehodlá se o celé věci s námi vůbec bavit. Je možné v takovém případě podat trestní oznámení (pokud používám správný termín, protože v tomto ohledu nemáme zkušenosti), když od prodeje uplynul právě nyní v srpnu jeden rok ? Děkuji a přeji krásný zbytek léta.

---

Pracovní poměr

Dobrý den,pane doktore,prosím Vás tímto o radu.Je možné aby se v případě,kdy dojde k pomluvě zaměstnavatele ze strany zaměstnance mohl zaměstnavatel (s.r.o) nějakým způsobem bránit.Po jeho pomluvách došlo k tomu,že nasmlouvaní pracovníci opustili pracoviště a zaměstnavateli vznikla škoda v prodlení předání díla.Je možno v tomto případě rozvázat pracovní poměr?? Děkuji a jsem s pozdravem.

---

---

Převod nemovitostí, kupní smlouva

Dobrý den pane doktore, chci se zeptat, kupuji starší dům v rekonstrukci. Musí na kupní smlouvě u prodávajícího být trvalá adresa nebo jen adresa korespondenční? V návrhu smlouvy uvedl adresu korespondenční. Pán co mě dům prodává ho zdědil po tatínkovi a kdyby byl ženatý v době dědictví, (nevím jestli je ženatý) musela by kupní smlouvu podepsat i jeho manželka? Na katastru je uveden jen on jako vlastník. Když v kupní smlouvě na nemovitost uvedu povolení vkladu vlastnického práva je to něco jiného než provedení vkladu vlastnického práva ? Součástí prodeje jsou i budovy zatím bez č.p. na které je stavební povolení a číslo potom dostanou nebo ne, to nevím, jedná se o garáže. Může to být uvedeno jako budova bez č.p. ve smlouvě? Pak mám poslední otázku, kdyby byla na prodávajícího uvalena exekuce soudem jeden den před podpisem kupní smlouvy, katastr nemovitost převedl a notář potom vyplatil prodávajícímu peníze, a soud doručil rozhodnutí katastru až po zápisu vlastnictví na kupujícího, vím že bych nemovitost musel vracet do exekuce a prodávající mě peníze což je problém. Dá se to nějakým způsobem ošetřit? Zjistit třeba den před podpisem v nějakém registru u soudů nebo exekutorů jestli něco takového nehrozí? Nevím jak to ošetřit, zdali ponechat peníze u notáře delší domu než je zasílací lhůta od soudu či exekutora? Vím že exekutor není časově omezen sháněním, zahrnutím majetku dlužníka do exekuce. Moc Vám děkuji za pomoc. S pozdravem. Ing. Martin Koutský Ph.D.

---

danění příjmu z prodeje RD

Dobrý den, chtěl bych prodat novostavbu rodinného domu (pro mne se ukázala nevyhovující lokalita). Na stavbu domu jsem (mimo jiné) použil výtěžek z prodeje bytu, který jsem nevlastnil dva roky, ale dal jsem na FÚ prohlášení, že výtěžek z prodeje bytu použiji na uspokojení bytové potřeby (stavbu RD). Když nyní, poté co jsem dům zkolaudoval a přihlásil se zde k trv. pobytu, dům prodám, budu muset dodatečně doplatit daň z příjmu za prodej původního bytu? (To že dům nevlastním dva roky je mi jasné, nicméně chci ho prodat za míň, než kolik jsem do něho prokazatelně nainvestoval). Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem Karel Havlíček

---

sazba DPH u svítidel v bytě

Dobrý den, vztahuje se také na svítidla při zhotovení nové elektroinstalace v bytě snížená sazba DPH? Děkuji.

---

danění příjmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den,zajímalo by mě jakou budu platit daň z prodeje nemovitosti zděděné před 2lety-nemám tam hlášen trvalý pobyt.Děkuji Kalibová

---

povinnost vést účetnictví

Přeji dobrý den pane doktore, poprosil bych o informaci zda čerstvá s.r.o., která zatím není plátcem DPH "musí vést" účetnictví nebo zda vystačí do doby naplnění DPH s daňovou evidencí. Děkuji a zdravím Martin Řehák

---

poplatek notáři

Dobrý den, darování nemovitosti mezi příbuznými v přímé linii je osvobozeno od zdanění. Notář si však za sestavení smlouvy bude účtovat poplatek, který se vypočítává z kupní ceny nemovitosti. Jaký bude tento poplatek, když kupní cena je např. 2 mil CZK? A platil by se tento poplatek i v případě, že by smlouvu sestavoval advokát?

---

směna prostředků

Dobrý den. Je možné, aby si dvě právnické osoby z niž jedna má na běžném účtu Eura a potřebuje Kč a druhá má na běžném účtu Kč a potřebuje Eura, mezi sebou provedli bezhotovostně výměnu Eur za Kč? Jak o tom účtovat? Děkuji a prosím o odpověď. J. Minaříková

---

vyúčtování daně z příjmů

Dobrý den. Jsem student VŠ (22 let)a pracuji na několika místech najednou. A všude jsem byl mucen podepsat částky, které nedostávám. Chtěl jsem se zeptat jestli z toho nemůžu mít nějaké problémy , poněvač na jednom místě pracuji už přes rok? A četl jsem něco o vrácení daně studentům, kde a jak si to mohu zařídit? Předem děkuji za odpověď

---

DPH u neplátce

Dobrý večer, mám malý internetový obchod a nejsem plátcem DPH.Zákazník chce,abych mu na paragon rozepsal cenu bez dph a s dph.Můžu tak, jako neplátce DPH vůbec činit?Když ybch to zákazníkovi rozepsal a on plátcem DPH je, může si DPH odečíst, když já plátcem nejsem.Moc děkuji za pokud možno rychlou odpověď.přeji hezký zbytek víkendu.Vladimír Sedlář

---

snížená sazba DPH u RD

Dobrý den, stavíme rodinný dům, který svými parametry splňuje definici "sociálního bydlení" a většina firem nám fakturuje se sníženou sazbou DPH 9%. Teď jsme ale narazili na jednoho dodavatele (přípojky inženýrských sítí), který toto odmítá a nutí nás zaplatit 19% DPH. Můžeme se zpětně s dokladem o zaplacení a fakturou obrátit na finanční úřad a žádat o vrácení přeplatku daně? Je nějaká jiná možnost, jak v takovém případě postupovat? Děkuji, Matoušek

---