NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

daň z nemovitostí

Dobrý den, v květnu 2008 byl postaven byt, který jsme v červnu koupili od bytového družstva.Ve smlouvě je uvedeno,že daň z převodu nemovisti je zaplacena. Je potřeba se teď ještě přihlásit k platbě daně z nemovitosti? Děkuji.

---

prodej bytu a daně

Prodávám byt v osobním vlastnictví za 1.450.000,-Kč. Byt byl převeden do os. vl. v roce 2007, v bytě žiji již 12 roků. Jakou budu platit daň z prodeje bytu.Stačí mi kupní smlouva, nebo je třeba zajistit i znalecký odhad k bytu. Kupující bude platit v hotovosti.

---

---

osvobození od daně z příjmů

Dobrý den, na začátku roku 2008 jsme s manželem koupili byt v osobním vlastnictví, máme ho ve SJM. Tento byt v současné domě opravujeme, nebydlí tam nikdo. Příští rok uvažujeme, že bychom ho prodali a peníze použili na stavbu domku. Nyní bydlíme v družstevním bytě. Potřebovali bychom poradit, jestli náš postup bude správný. Manžel si změní trvalé bydliště na adresu bytu v osobním vlastnictví, s tím, že těsně před prodejem tam bude chvíli bydlet. Poté peníze do jednoho roku od prodeje tohoto bytu použijeme na stavbu domku. Je tento postup správný, abychom neplatili daň z příjmu? V zákoně jsem četla, že stačí, když podmínky pro osvobození od placení daně splnil jen jeden z manželů. Nebo bude jednodušší( a pro finanční úřad věrohodnější), pokud si bydliště změníme oba dva? Vím, že v zákoně není psané, že tam musí mít člověk trvalé bydliště, ale musí tam bezprostředně před prodeje bydlet. Trvalé bydlliště mi připadá lepší, že by s tím FÚ nemusel mít takový problém. Ještě mám dotaz ohledně následného použití peněz na stavbu domku. Může se předložit i doklad zpětně? Na konci tohoto roku nabo na začátku příštího budeme kupovat a platit pozemek, tak nevím, jestli by šla tato část nákladů uplatnit. Děkuji za odpověď

---

odpisy ve sdružení

Dobrý den, mám dotaz: Podnikatelé - sdružení , každý 50%, plátce DPH. Jedná se mi o odpisy na konci roku.Kdo ze sdružení si může odpisy uplatňovat. Oba podnikatelé, nebo pouze jeden z nich?( v tomto roce nakoupili 3 užitkové automobily, automobily jsou napsané na jednoho z nich) Děkuji mockrát.

---

odvod daně z příjmů

Dobrý den, zajímalo by mě kdo platí daň v případě smlouvy o provedení práce, která je uzavřená na 150 h. se studentem (26 let), který je na denním studiu. Děkuji Luksová

---

sazba DPH

Dobrý den, popis situace: jako soukromá fyzická osoba jsem koupil rozestavěný rodinný dům. Nechal jsem si zpracovat projekt na dostavbu a oslovil několik stavebních firem. Mezi nimi je i stavební firma ze Slovenska. Dotaz: jaké DPH (míněno sazbu) bude firma ze Slovenska účtovat mně, soukromé fyzické osobě při dostavbě? Děkuji za pomoc. Jan Bičík

---

DPH u nájmu

Dobrý den, mám dotaz: Momentálně platíme nájemné u plátce DPH, který nám účtuje: nájemné nebytových prostor se sazbou 0 %, vodné, stočné se sazbou 9 %, záloha el. energie 19 %. Je to tak správně? Měníme teď nebytové prostory a zde nám účtují nájemné i se zálohami 19 %. Nebytové prostory jsou v bytovém domě. Děkuji za odpověď.

---

příspěvek na auto

Chtěl bych se zeptat na vrácení DPH při koupi ojetého os.auta (ze zahraničí)postiženou osobou,držitelem průkazu ZTP/P.Domníval jsem se ,že příspěvek na koupi auta od socialní správy a vrácení DPH od FÚ jsou odlišné věci.Bylo mi řečeno na FÚ,že ne.Nárok na příspěvek a vrácení DPH(do 100 tis.na 5 let)má pouze osoba stanovená příslušným socialním odborem a dává finanční příspěvek pouze osobám s pohybovou vadou?Tatínek měl uraz hlavy má požkozený mozek a je ZTP/P 3.stupně,na něj se tedy žádný příspěvek na koupi auta ani možnost vrácení DPH z koupi auta nevztahuje?Děkuji

---

prodej nemovitosti a daně

Dobrý den,v r.2005 jsem prodala rozestavěnou stavbu k rekreačnímu užívání.Z důvodu prodeje byl v r.2005 podán návrh na vklad vlastnického práva pro tuto rozestavěnou stavbu.Rozestavěná stavba nebyla zkolaudována,protože nesplňovala podmínky kolaudace-nebyla obyvatelná,chyběly rozvody elektřiny,vody atd.Podléhá tato prodaná rozestavěná stavba dani z příjmu a jaké doklady se předkládají?Děkuji Vám za odpověď. S pozdravem Hložková Ludmila

---

přiznání k dani z příjmů

Dobrý večer,do roku 2008 jsem uplatnovala Spol.zdanění manželů,vím že za rok 2008 to už nepůjde.Přesto slevu na ditě neuplatnuji u zaměstnavatele , a manžel neuplatnuje ani slevu na poplatníka..Za rok 2008 hodlam podavat Danové přiznaní / pro fyzické osoby , zaměstnance /.Chtěla bych se zeptát jestli nastali nějaké změny i ve vyplnování DP , a jesli už jsou k sehnaní na nějakých internetových stránkach. Předem děkuji za odpověd. V.B.

---

---

kurz pro přepočet cizí měny

Dobrý den. Prosím o odpověď jak účtovat vystavenou fakturu v českých korunách a platbu této faktury v EURO. Jakým kurzem? Jestli rozhoduje aktuální kurz (např.datum vystavení faktury), nějaký průměr (měsíční, čtvrtletní či jinak dohodnutý) nebo jej může určit někdo jiný? Děkuji Jana Z.

---

dílčí základ daně

dobrý den!Chci se zeptat,jestli se vypočítáva za učelem dane s přijmu při prodeji bytu pouze rozdil mezi výdaji a příjmy a nebo se vypočítává podle nějakého koeficientu děkuji

---

doklad na členský příspěvek

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně učetnictví občanského sdružení. Může občanské sdružení fakturovat členské příspěvky svým členům, resp. může vytvářet faktury, ve kterých je fakturační položkou členský příspěvek? Předem Vám děkuji za odpověd.

---

danění cenných papírů

Dobrý den, mám dotaz na problematiku placení daní z vlastnění cenných papírů, kde bych mohl nalézt více informací? a)Při depozitu cenných papírů u české depozitní banky v ČR. 1. Povinnost placení daní z úroků, dividend 2. Povinnost platit daně z prodeje cenných papírů b) Při depozitu cenných papírů mimo ČR, v bance např. Rakousko 1. Povinnost placení daní z úroků, dividend 2. Povinnost platit daně z prodeje cenných papírů Předem děkuji za odpověd, nebo eventuální odkaz na literaturu, nebo internetové stránky. S pozdravem Patrik Líbal

---

daně při pobytu mimo ČR

Dobry den,od listopadu 2008 odchazim pracovat na hlavni pracovni pomer do Spojenych arabskych emiratu na 2 roky, pak se vratim zpet do CR. Jak mam postupovat v pripade podani danoveho priznani za rok 2008? Dale se chci zeptat, zda musim podat danove priznani i v dobe, kdy budu pobyvat a pracovat v zahranici (cele 2 roky)? V SAE neni danova povinnost, zdravotni pojisteni mi bude platit zamestnavatel. A posledni otazka se tyka placeni socialniho pojisteni po dobu pobytu v zahranici-mam nejakou povinnost toto platit v CR? Dekuji

---

sazba daně

Dobrý den, jako zdaňovací období budeme mít hospodářský rok od 1.7.2008 do 30.6.2009. Rád bych věděl, jaká bude sazba daně z příjmu právnických osob, jestli 21% jako v roce 2008 nebo 20% jako v roce 2009. Děkuji za odpověď. Tomáš Krutský, ASC s.r.o.

---

pitný režim

dobrý den, prosím o radu. pro zaměstnance v autoservisu kupuji Rosanu přírodní pramenitou vodu (barel 18,9l), instantní nápoje do automatu. Jedná se o daňový výdaj nebo ne a DPH mohu uplatnit? Děkuji. Machálková

---

DPH při pordeji zboží od neplátce DPH

Kupuji - li od neplátce DPH a následně prodávám, mám povinnost odvést DPH?

---

prodej bytu a daně

Dobrý den, prodávám svůj byt, který mám v osobním vlastnictví a trvalou adresu v něm mám déle jak tři roky. Za peníze z prodeje bytu si chci koupit byt větší. Chtěl jsem se zeptat, jaké daně budu muset platit. Děkuji

---

Kombinace hypotéky a úvěru od spořitelny?

Dobrý den. Mám dotaz ohledně financování hypotéky bytu 2+1. Mám stavební spoření, ale nejsem si jistý zda je výhodné vzít si uplně celý úvěr od Lišky anebo to prokombinovat část Liška (do výše cílové částky) + uvěr od banky. Můžete mi prosím sdělit nějakého poradce,kterými pomuže toto skloubit dohromady?Děkuji Martin

---