NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

prodej zděděné nemovitosti

Dobrý den, maminka se svou sestrou zdědila v srpnu 2009 nemovitost (po jejich mamince), kterou společně ve stejném měsíci prodaly za 3 000 000 kč. Každá tedy získala prodejem 1 500 000. Maminka je důchodkyně, její sestra pracuje. Prosím o informaci, jaké daně jsou obě povinny zaplatit státu a v jaké výši. Maminka část těchto peněz z prodeje zděděné nemovitosti použije na opravu rodinného domu, ve kterém žije společně se svým manželem (výměna oken, nové rozvody vody apod.) Musí zaplatit daň z prodeje nemovitosti i daň z příjmu? A kolik přibližně by to v jejím případě dělalo kč? Předem děkuji za odpověď. Ozdincová S.

---

prodej nemovitosti se ztrátou

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli bych platil daň z prodeje nemovitosti, jestliže jsem za cenu 2.050.000,- koupil byt(1.800.000 úvěr+250.000 vlastní prostředky) a nyní bych ho prodal za 1.950.000 ? Hraje cena koupě a prodeje nemovitosti nějakou roli? A popřípadě kdybych finance z prodeje bytu investoval do jednoho roku do koupě pozemku?

---

---

poplatník daně

Dobrý den, Prosím o radu ohledně daně z převodu nemovitosti. Jedná se o koupi bytu v novostavbě. Zprostředkovatelem koupě byla realitní agentura, ale prodávajícím je stavební firma, která bytový dům postavila. Byt nebyl užíván. Děkuji za odpověď

---

osvobození od daně

Dobrý den, chtěl bych radu pro kamaráda, má dostat po zemřelém rodinném příslušníkovi větši sumu peněz ze zahraničí, Je to v eurech, potřeboval by vědět, jak se vyhnout placení daní, jestli existuje možnost zřízení účtu někde v zahraničí, třeba v daňovém ráji a jestli by pak nemusel platit daně? A jestli by to bylo výhodnější v zahraničí? Děkuji. S pozdravem. Radim Zeťák

---

odklad daně

Dobrý den, je možné zažádat na Finančním úřadu o odklad platby daně z převodu nemovitosti? 17. 8. 2009 byl zapsán převod bytu na Katastr nemovitostí, takže daň by měla být zaplacena do 17. 11. 2009? Exmanžel požádal o výpověď stavebního spoření a z toho bude zaplacena daň. Ale jelikož stavební spořitelna má výpovědní lhůtu 3 měsíce, tak je pravděpodobné, že peníze dostane až koncem prosince. Jiné zdroje nemáme. A pokud je možné zažádat o odklad, jsou za to nějaké poplatky? Jakou formou se to provádí - existuje na to formulář? Děkuji Suchánková Martina

---

přeúčtování služeb od neplátce

Dobrý den, ráda bych se zeptala na "přefakturaci" služeb od neplátce DPH. Dodavatel nám vyfakturoval služby (rozbor vzorků a měření hluku), které v plné výši a bez jakékoliv změny fakturuje dál. Dodavatel není plátce, tudíž jsme si na vstupu nemohli uplatnit odpočet DPH. Jak máme postupovat při fakturaci na odběratele, můžeme fakturovat taky bez DPH? A je potřeba tuto službu uvést jako osvobozené plnění v přiznání k DPH a podle jakého paragrafu zákona o DPH? Děkuji.

---

prodej bytů a daň

Dobrý den, jako fyzická osoba pronájímám několik bytů, tento příjem a i náklady s tím spojené uvádím do DP. Prodala jsem 3 byty, které jsem nevlastnila více, než 5 let,takže se na ně vztahuje daň z příjmu, ale koupila jsem další byt k pronájmu (což je mé podnikání). Mohu si tento nový byt, který jsem zaplatila dát do nákladů abych neplatila daň z příjmu za tři prodané byty?

---

prodej bytů a daň

Dobrý den, jako fyzická osoba pronájímám několik bytů, tento příjem a i náklady s tím spojené uvádím do DP. Prodala jsem 3 byty, které jsem nevlastnila více, než 5 let,takže se na ně vztahuje daň z příjmu, ale koupila jsem další byt k pronájmu (což je mé podnikání). Mohu si tento nový byt, který jsem zaplatila dát do nákladů abych neplatila daň z příjmu za tři prodané byty?

---

dodanění a zánik pohledávky

Dobrý den, FO - podnikatel má ve své evidenci neuhrazené pohledávky z roku např. 2003, 2004, 2007. Není potřeba dodanit neuhrazenou pohledávku? DPH samozřejmě bylo řádně odvedeno. A jak je to v případě, že některá v firem je v konkurzu, prošlo soudem, ale úhrada částečná? Lze zbytek odepsat jako nedobytnou pohledávku, tudíž nebudu mít v evidenci vydaných faktur - pohledávkách tuto firmu? Děkuji za Vaši odpověď.

---

evidence pohledávek

Prosím,zplatňuji výdaje řemeslné živnosti 60% paušálem. Jakým způsobem mám vést evidenci pohledávek a zda na tyto existuje předepsaná kniha a pokud existuje,co v ní uvádět? Děkuji,Pátek Jiří

---

---

zahraniční stravné

Dobrý den, zaměstnanec byl na služební cestě na Slovensku. Zpět ve vracel přes Rakousko. Na Slovensko byl 16 hodin v Rakousku 3 hodiny. Nárokuje si stravné ve výši 30 Eur za Slovensko a 5 Eur za Rakousko. Dle mého názoru mu náleží stravné pouze stravné 30 Eur. Je to správně? Děkuji za odpověď.Kunová

---

stravné podnikatele

Dobrý den, jsem OSVČ a provozuji nákladní autodopravu. Mám nárok vyplácet si sám sobě stravné při pracovních cestách? Děkuji za odpověď P.Žáková

---

Pane doktore, chci Vám poděkovat za Vaše rychlé…

Pane doktore, chci Vám poděkovat za Vaše rychlé vyřízení mých dotazů a jsem ráda, že takové stránky existují, jsou super!Díky.y

---

oprava dokladu

Dobrý den,společnost eviduje k 30.9.2009 neuhrazenou vystavenou fakturu z které odvedla DPH.O uhrazení faktury se jedná a pravděpodobně bude rozhodnuto až v roce 2010.Pokud nedojde k uhrazení faktury do konce roku 2009A/lze v roce 2010 vystavit dobropis a tím žádat o vrácení DPH zaplacceného v 2009? B/pokud se bude tato faktura dobropisovat až po 31.3.2010 lze díky dobropisu snížit výnosy roku 2010 nebo je nutné vypracovat opravné DPPO roku 2009?

---

převod pozemku

Dobrý den,vlastním dva pozemky, na každém je RD.Teď bych chtěl jeden z nich převést na sestru.Je nutné platit daň z předodu nemovitosti nebo je možné uplatnit dědickou daň, kde bychom neplatili žádnou daň,vzhledem k tomu že spadáme II.daňové skupiny?Moc děkuji za odpověď

---

danění nálezného

Dobrý den, prosím radu ohledně nálezného: Nepodnikající osoba dostala 100000 nálezného od firmy za nalezené doklady a peněžní hotovost. Daní se tento příjem FÚ a dle jakého zákona? Děkuji za odpověď. Straková L.

---

paušál za auto

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na paušální výdaje na auto. Mám auto vložené v podnikání. Auto budu používat pro podnikatelské účely tak i pro soukromé účely. Kolik si můžu uplatnit do výdajů? A jak je to z hlediska DPH? Co vsechno si pak můžu dát do nákladů jako pojištění apod.?A chtěla jsem se zeptat zda je potřeba nějaké oprávnění, pokud s tím budou jezdit jiní rodinní příslušníci?

---

Výpočet mzdy

Dobrý den.Prosím o pomoc.Máme novou účetní a často máme sní nějaké problémy,nezapočítané odpracované hodiny,atd.Prosila bych o kontrolu méhovýplatního lístku,jelikož daň ze mzdy se mi zdá příliš velká. Odpracované dny 22 Odpracované hodiny 173,5 Návštěva lékaře 2,5 Hrubá mzda 16192 Čistá mzda 10885 Administrativní příplatek 99 Návštěva lékaře 222 Penzijní připojištění 300 Sociální pojištění 1053 Zdravotní pojištění 729 Daň ze mzdy 3525 Příspěvek na penz.přip.-odvod 300 Výplata na účet 10885 Měsiční tarif 16100 Hrubá mzda 16192 čistá mzda 10885 Základ soc.poj. 16192 Základ zdr.poj. 16192 Daňový základ 37295 Daňové zvýhodnění za osobu 2070 Sleva na dani za zaměstnance 2070 Daňové zvýhodnění za děti 0 Sleva na dani za děti 0 Moc děkuji za pomoc,s pozdravem Tisovská. Da

---

Dobry den.6.2.09 mi byl priznan PID a 14.10.09 mi…

Dobry den.6.2.09 mi byl priznan PID a 14.10.09 mi byl odebran.Jelikoz uz nejsem plne ani castecne invalidni,tak jsem se 15.10.09 byla ragistrovat na UP.Posledni vyplata PID mi prisla 14.9.09.Na urade mi bylo zdeleno ze narok na podporu mam,ale ze ji muzu ocekavat az nekdy v listopadu,ze to trva trochu dele nez se to vyridi.Ted uz je to vice jak mesic co jsem dostala posledni vyplatu a tenhle mesic nemam ani na najem.Da se to nejak resit?A nebo mam smulu a muzu jen cekat na ten listopad.

---

Dobrý den, manžel je řidič kamionu a je…

Dobrý den, manžel je řidič kamionu a je odměňován podle počtu ujetých km. Za měsíc srpen měl HM 10.973, za měsíc září 12.811. Za září dostal nižší výplatu než za měsíc srpen. Co může dělat, aby mu vyplatil mzdu správně? Děkuji za odpověď.

---