Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Dědění ze zákona

Dobrý den, zajímalo by mne, jak je to s děděním ze zákona, v případě, že jsou manželé a mají jedno dítě, zemře manželka, tak 1/2 dědí manžel a druhou dítě, nebo 1/2 manžel a pak z té zbylé poloviny ještě na půl. Děkuji

---

Podvod

Dobrý den, využívám znovu této možnosti a prosím o radu. Je nějaká promlčení lhůta ohledně podání trestního oznámení ve věci neoprávněného obohacování ? Jedná se o případ koupě staršího automobilu. Fakturu jsme zaplatili z našeho účtu (jako fyzická osoba) , auto je však napsáno na velmi dobrou známou, téměř člena rodiny s tím, že nám jej časem zaplatí. Uhradila jen část, zbytek odmítá uhradit, protože se nějak změnila k horšímu její finanční situace a nehodlá se o celé věci s námi vůbec bavit. Je možné v takovém případě podat trestní oznámení (pokud používám správný termín, protože v tomto ohledu nemáme zkušenosti), když od prodeje uplynul právě nyní v srpnu jeden rok ? Děkuji a přeji krásný zbytek léta.

---

---

Pracovní poměr

Dobrý den,pane doktore,prosím Vás tímto o radu.Je možné aby se v případě,kdy dojde k pomluvě zaměstnavatele ze strany zaměstnance mohl zaměstnavatel (s.r.o) nějakým způsobem bránit.Po jeho pomluvách došlo k tomu,že nasmlouvaní pracovníci opustili pracoviště a zaměstnavateli vznikla škoda v prodlení předání díla.Je možno v tomto případě rozvázat pracovní poměr?? Děkuji a jsem s pozdravem.

---

Převod nemovitostí, kupní smlouva

Dobrý den pane doktore, chci se zeptat, kupuji starší dům v rekonstrukci. Musí na kupní smlouvě u prodávajícího být trvalá adresa nebo jen adresa korespondenční? V návrhu smlouvy uvedl adresu korespondenční. Pán co mě dům prodává ho zdědil po tatínkovi a kdyby byl ženatý v době dědictví, (nevím jestli je ženatý) musela by kupní smlouvu podepsat i jeho manželka? Na katastru je uveden jen on jako vlastník. Když v kupní smlouvě na nemovitost uvedu povolení vkladu vlastnického práva je to něco jiného než provedení vkladu vlastnického práva ? Součástí prodeje jsou i budovy zatím bez č.p. na které je stavební povolení a číslo potom dostanou nebo ne, to nevím, jedná se o garáže. Může to být uvedeno jako budova bez č.p. ve smlouvě? Pak mám poslední otázku, kdyby byla na prodávajícího uvalena exekuce soudem jeden den před podpisem kupní smlouvy, katastr nemovitost převedl a notář potom vyplatil prodávajícímu peníze, a soud doručil rozhodnutí katastru až po zápisu vlastnictví na kupujícího, vím že bych nemovitost musel vracet do exekuce a prodávající mě peníze což je problém. Dá se to nějakým způsobem ošetřit? Zjistit třeba den před podpisem v nějakém registru u soudů nebo exekutorů jestli něco takového nehrozí? Nevím jak to ošetřit, zdali ponechat peníze u notáře delší domu než je zasílací lhůta od soudu či exekutora? Vím že exekutor není časově omezen sháněním, zahrnutím majetku dlužníka do exekuce. Moc Vám děkuji za pomoc. S pozdravem. Ing. Martin Koutský Ph.D.

---

Trestný čin podvodu

Dobrý den, využívám znovu této možnosti a prosím o radu. Je nějaká promlčení lhůta ohledně podání trestního oznámení ve věci neoprávněného obohacování ? Jedná se o případ koupě staršího automobilu. Fakturu jsme zaplatili z našeho účtu (jako fyzická osoba) , auto je však napsáno na velmi dobrou známou, téměř člena rodiny s tím, že nám jej časem zaplatí. Uhradila jen část, zbytek odmítá uhradit, protože se nějak změnila k horšímu její finanční situace a nehodlá se o celé věci s námi vůbec bavit. Je možné v takovém případě podat trestní oznámení (pokud používám správný termín, protože v tomto ohledu nemáme zkušenosti), když od prodeje uplynul právě nyní v srpnu jeden rok ? Děkuji a přeji krásný zbytek léta.

---

Neplatnost právních úkonů

Dobrý den, potřebovala bych poradit. Společně s manželem máme nájemní smlouvu na družstevní byt. Ten jsme se rozhodli prodat. S realitní kanceláří jsem sepsala smlouvu o zprostředkování prodeje, na které jsem podepsaná pouze já. Chtěla bych se zeptat, je-li tato zprostředkovatelská smlouva platná, když je na ní podepsaný pouze jeden z majitelů bytu. Děkuji Kubíková

---

Výpověď z nájmu bytu

Dobrý den, v r. 1997 mi byl pronajat jako státnímu zaměstanci městský byt. V r. 2003 byla posádka ne mou vinou zrušena. Další místo jsem sehnala 150 km od bydliště. Z těchto důvodů byt užívám nepravidelně ale řádně platím nájem a mám v něm trvalý pobyt, jelikož se po skončení služebního poměru chci do bytu vrátit. Po útrapách s dojížděním jsem na přiblížení rodiny k nové práci pořídila byt. Částečně jsem jej uhradila stavebním spořením dětí s tím, že byt pak převedu na ně. Nyní, po 5 letech byl městem schválen odprodej mého bytu do OV. Místo nabídky k odprodeji bytu jsem však dostala výpověď z nájmu bytu na základě § 711, odst. 2), písm. c) a d) Obč. zákoníku. Prosím Vás o radu. Postup města se mi zdá minimálně v rozporu s dobrými mravy. Na placení nájmu městu jsem byla 5 let vhodná. Ovšem na odprodej najednou nesplňuji podmínky. Děkuji. Lenka B. Pozn. v posledních 5 letech mi město povolilo byt 2x po 12 měsících pronajmout za 2 násobek nájmu.

---

Smlouva o dílo

Dobrý den,uzavřela jsem smlouvu o dílo podle obč. zák. na montáž oken a dveří.Dílo mělo být zhotoveno 6-8 týdnů po zaplacení zálohy,část byla slabě po termínu,zbytek byl zhotoven asi po půl roce.Zhotovitel mi však nechce dát předávací protokol,prý to nebylo ujednáno ve smlouvě (tam se opravdu o předávacím protokolu nemluví)a my mu nechceme dílo bez protokolu doplatit.Je povinností zhotovitele vydat předávací protokol nebo předání díla tímto způsobem musí být přesně vymezeno ve smlouvě?Už je to skoro rok,mám obavu,aby si pak neúčtovali úrok z prodlení za nezaplacení.Mohou si ho účtovat,když nemají od nás nikde podpis,kdy nám to celé namontovali?Několikrát jsme jim psali dopis,vady díla se snaží odstranit (prý už je to v rámci reklamace),ale předávací protokol nám vydat něchtějí.Jednou nám poslali fakturu,kde si bez předchozího upozornění účtovali vyšší částku,ale o úroku z prodlení tam psané nebylo.Tuto fakturu jsme reklamovali.Děkuji

---

Zánik společného jmění manželů

Dobrý den, prosím o radu: kupuji nemovitost a je sepsaná smlouva o budoucí kupní smlouvě s prodávajícími manžely-nemovitost je ve společném jmění dle výpisu z katastru. Již dnes vím, že než bude sepsaná kupní smlouva,dojde u prodávajících k rozvodu. Nastává pro mne, jako kupujícího nějaký problém v tom smyslu, že mám smlouvu o budoucí kupní smlouvě s prodávajícími, dokud byli manželé a nemovitost byla ve společném jmění? Děkuji za odpověď.

---

Ručení, SJM, exekuce

Dobrý den,mám problém a nevím jak ho řešit.Máme exekuci na barák.Manžel kdysi podnikal,pak převzal podnikání jeho kolega,který nadělal dluhy.Bohužel se manžel v dobré víře podepsal na uznání dluhu(společník)jenže v době kdy už neměl s firmou nic společného.Nechápu to,bohužel mi to není nic platné.Jenže celou věc nechal dojít tak daleko,že teď máme exekuci na všechno.Kdybych na to nepřišla náhodou,snad by počkal,až nám seberou střechu nad hlavou.Teď se to aspoň řeší,i když to pro nás bude znamenat velké finanční vydání.Pokud se celá věc nějak vyřeší,jak se mám do budoucna ochránit před možným dalším takovým průšvihem.Sice manžel tvrdí,že to byla jediná věc,kterou takto podepsal,ale co kdyby náhodou.Jde mi o to,abych do budoucna sebe a děti ochránila, zachránila pro ně aspoň střechu nad hlavou. Až nebude exekuce,je možné rozdělit majetek,tak že by manžel nechal veškerý movitý i nemovitý majetek přepsat pouze na mě? Nebo vyřeší něco rozvod? I když mám na něj vztek,nechci úplně rozbít rodinu.Ale mám strach z budoucnosti. Prostě potřebuji poradit,jak lze rozdělit majetek,aby v podstatě manžel nic nevlastnil a nikdo po něm nemohl už nic chtít.Lze na bývalého kolegu podat žalobu,abychom alespoň něco dostali zpátky? Platíme dluhy,které jsme neudělali. Děkuji

---

---

Trestní právo, podmíněné odsouzení

dobry den jsem predvolana k ´´verejnemu zasedani´´ nechapu vyznam toho slova,mam jiz podminenny trest 3 roky,v dopise je napsano ´´osvedceni se ve lhute podmineneho odsouzeni´´Prosim o radu,nevim jak moc je to vazne predem dekuji

---

Rodičovská zodpovědnost

Dobrý den,čekám dítě s ženatým mužem,se kterým nežiji a žít nebudu.Nechci ho uvádět v rodném listě.Domluvili jsme se,že u notáře sepíšeme dohodu o výši výživného a prohlášení o otcovství.Nevím ovšem,jak postupovat a zda je vůbec možné se takto dohodnout mimosoudně a zda v případě,kdyby došlo z jeho strany k neplacení,je tato dohoda soudně uznána.Můžete mi,prosím poradit,co bych měla udělat a zda vůbec tato možnost existuje,když jsme schopní se takto dohodnout a nechceme to řešit z určitých důvodů soudně?předem moc děkuji za odpověď

---

Likvidace společnosti

Dobry den, pracovala som v malej firme v Prahe a po roku fungovania spolocnosti sa majitelia rozhodli firmu zrusit. Mna presvedcili, aby som bola likvidatorom spolocnosti. Prebehla valna hromada a bola som ustanovena ako likvidator. Spolocnost som rozpredala a dala som navrh na Obchodny sud, aby dali spolocnost do likvidacie. Nic sa nedialo, niekolko krat som bola na obchodnom sude, ale poverena osoba ma nikdy neprijala. Po 2 rokoch som poslala doporucene na Obchodny sud i na jedneho z majitelov spolocnosti list s oznamenim, ze sa vzdavam mandatu likvidatora, nakolko musim z rodinnych dovodov odist na Slovensko...... Na tuto udalost som zabudla a az teraz som si spomenula na nedorieseny problem. Mohli by ste mi prosim pomoct a poradit?

---

Exekuce, srážky ze mzdy

Dobrý den, Dne 14.12.2007 jsem obdržela exekuční příkaz soudního exekutora na zaměstnance (půjčka od HOME-Credit a.s.). Cituji exekuční příkaz: „k uspokojení pohledávky v částce 4 674,75 Kč, úroků ve výši 505,77 Kč, smluvní pokuty ve výši 652,16 Kč, nákladů soudního řízení ve výši 12 138 Kč, nákladů exekuce a nákladů oprávněného ke dni vyhotovení tohoto exekučního příkazu celkem 13 804 Kč“ Po sečtení všech těchto částek mi vyšlo 31 774,68 Kč. Žádné další srážky nebyly v tomto ex.příkazu uvedeny. Po urgenci v dubnu 2008 jsem dne 15.7.2008 obdržela „Vyrozumění o právní moci usnesení“, ve kterém je uvedeno, že „ex. příkaz nabyl právní moci dne 19.12.2007 a ke dni vyhotovení tohoto vyrozumění zbývá k úhradě pohledávka ve výši 37 249 Kč“ 1. Potřebovala bych poradit zda mohu jen na základě tohoto vyrozumění dosrážet zaměstnanci rozdíl ve výši 5 472,32 Kč a poté odeslat oprávněnému celkovou částku uvedenou na vyrozumění. Může mi exekutorský úřad jen takovou větou na Vyrozumění o právní moci přikázat, abych srazila zaměstnanci částku 5472,32? 2. a dále adresa naší firmy na Vyrozumění o právní moci usnesení není úplná - je zde jenom název firmy, bez dalších údajů - adresa, IČO - byla jsem na nějakém školení, kde nám říkali, že exekuční příkazy musí vždy obsahovat všechny identifikační údaje firmy - včetně adresy a IČO. Velice nerada bych se dostala do problémů ať už proto, že neodešlu peníze řádně a včas nebo naopak, že srazím a odešlu něco, co jsem neměla. Děkuji Jana Šimková

---

Věcné břemeno

Dobrý den, můj dotaz bude směřovat do oblasti sousedkých vztahů. Nový majitel nemovitosti,ke kterému vedla nezpěvněna cesta na základě "věcného břemene cesty" si tuto cestu bez předchozího souhlasu majitele pozemku zatíženého tímto břemenem zpevnil.Shrnul ornici,do které navezl hrubou a jemnou strusku.Při shrnování ornice odstranil "hraniční kámen",který určoval hranici mezi sousedními pozemky.Navíc tuto cestu provedl přes cizí pozemek,do hloubky až 2,5m.Hrubá struska z této cesty je v důsledku jízd vozidly i na sousedním pozemku,je ztížená chůze po této cestě.Rovněž cesta k rodinnému domu,zhotovena na náklady majitele tohoto domu,a která je rovněž "věcným břemenem" jiného vlastníka je postupně devastována.Ústní jednání se míjejí účinkem.Byl upozorněn na Obč.z.o udržování"věcného břemene".Nový majitel jen slibuje,že dá vše do pořádku a rok se nic neděje.Hájí se tím,v případě požáru či nutnosti lékařské pomoci by byl obtížný dojezd,a že při koupi nemovitosti mu RK sdělila,že si příjezdovou cestu může zpevnit.Nové zaměření a vytýčení odstraněného "kamene" bylo provedeno na náklady majitele RD,jehož pozemek byl narušen cestou. Jak v takém případě postupovat, právní kroky by byly až tou poslední možností, i když k tomu pravděpodobně dojde. Děkuji

---

Smlouva o dílo (služby)

Dobrý den,jsme přísp.org.Uzavřeli jsme smlouvu o dílo na vystoupení s fyzickou osobou, která není podnikatelem.Tato osoba na vystoupení nepřijela.Ve smlouvě je ustanovení, že v případě nepříjezdu bude hradit všechny náklady vzniklé přípravou produkce.Jakým způsobem můžeme po této osobě vymáhat tuto náhradu ve výši 4000,-Kč?Máme vystavit fakturu na tu danou částku?Jaký je další postup?Co dělat,když nebude chtít zaplatit?

---

Manažerská smlouva

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně manažérské smlouvy. Chci se zeptat, podle jakého ustanovení se řídí uzavření této smlouvy mezi zaměstnavatelem a manažerem? A uzavírá se manažérská smlouva na dobu neurčitou? Předem Děkuji. Zdraví Tomáš

---

Změna příjmení dítěte

Dobrý den, chtěl bych se zeptat,oženil jsem se s dívkou, která má 2letého kluka,má ho za svobodna,kluk má příjmení po matce Rychlý,otec je ale v rodném listě. Chtěl bych aby měl moje příjmení, ale nechci zrušit vyživovací povinnosti pravého otce. Děkuji za odpověď.

---

Společné jmění manželů

Dobrý den,žiji s přítelem 8 let,máme 5 let.dceru.Nyní jsme koupily starší domek,který si vzal přítel na hypotéku.Zatím žijemem v bytě,který jsme si koupily napůl.Byt prodáme apoužijeme peníze na opravu domu.Plánujeme i svatbu,ale nevím jak vyřešit majetek,když je dům napsaný jen na přítele.Mám strach abych jednou neskončila na ulici.Bohužel mám špatné zkušenosti.Jsem už jednou rozvedená a z 1. manželství mám 3 děti.

---

Společné jmění manželů

když budu chtít uzavřít snatek vztahuje se předmanželska smlouva i na dluhy partnera?da se uzavřit předmanželska smlouv aže se zříkam všech nabytych financí i dluhu před snadkem?dekuji ŠŤotkova petra

---