Právní poradenství

Právní poradenské centrum www.finance.cz provozované ve spolupráci s ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘÍ PELÍŠEK, NAVRÁTIL & PARTNEŘI, v.o.s. vám nabízí možnost zodpovědět vaše dotazy týkající se obchodního, občanského, finančního, rodinného či pracovního práva.

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Živnost, vedení účetnictví

Dobrý den, 1)je možné vést účetnictví (tj. účtovat, sestavovat přiznání atd.) na dohodu o provedení práce bez zivnostenského listu nebo je povinnost mít na tuto praxi živnostenský list? 2)pokud je vedeno účetnictví na DPP bez ŽL,nese odpovědnost za případné chyby,pokuty atd. automaticky ten co účetnictví vede nebo právnická osoba,která zaměstnává člověkě na účtování? Děkuji


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den. Měla bych prosbu o radu. Jsem v 9tt a…

Dobrý den. Měla bych prosbu o radu. Jsem v 9tt a lékař mi doporučil odchod na rizikové těhotenství. Chci se zeptat jak to je s výpočtem denního vyměřovacího základu a nemocenských dávek pokud bych na rizikové těhotenství odešla v době kdy mi skončila 1 pracovní smlouva, ale stále by mi trvala druhá( obě smlouvy mám na dobu určitou) 1. učitelství do 30. 6. 2009 a 2. vychovatelství do 30.12.2010. Zajímalo by mě, jak by se mi vypočítávala nemocenská kdybych nastoupila na rizikové těhotenství v září 2009 - chtěla bych si ještě vybrat dovolenou. Zda by se to počítá 12měsíců zpětně z obou pracovních poměrů, nebo jestli by pro mě bylo výhodnější odejít na rizikové těhotenství v ochranné lhůtě ( do 7mi dnů od ukončení 1.pracovní smlouvy). Poraďte mi prosím jaký by byl rozdíl. Za odpověď moc děkuji



odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Nájem

Nájemní smlouva Dobrý den, měl bych dotaz ohledně pronajímatele nemovitosti. V nájemní smlouvě je uveden pronajímatel, ovšem už jsem se nikde nedočetl, kdo pronajímatelem může nebo musí být. Který zákon stanovuje, kdo je pronajimatelem? Občanský zákoník stanovuje pronajímatele pouze jako osobu pronajímající určitou věc. Musí být pronajímatel vlastníkem nemovitosti ? Děkuji


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dávky nemocenského pojištění

Dobrý den, mám více otázek najednou, tak začnu nejdříve takhle, dělám první rok ve školství vychovatelku ŠD a mám smlouvu na dobu určitou do 30.6.2009 a ještě před měsícem mi můj nadřízený přislíbyl, že do příštího roku se mnou počítají a smlouvu mi prodlouží. Ale jak to tak bývá někteří lidi jsou prostě bez páteřní a ve středu 10.6.2009 mi v práci oznámili, že se jim na místo vychovatelky na příští rok přihlásila nějaká slečna co má přímo školu vychovateství a ikdyž Já studuji a školu si dodělávám, tak pro mne příští rok místo mít nebudou!!! Jak jsem se později dozvěděla měla by to být dcera, nějaké jejich známé no, jak to tak bývá v naší společnosti!!! Ale to ještě není vše v pátek jsem se dozvěděla, že přijímají DVĚ nové vychovatelky a i ta druhá je nějaká známá a navíc ještě nemá odpovídající vzdělání - NO TO UŽ BYL PRO MNE VRCHOL. V červnu si nové místo nikde na škole, a ještě k tomu na malém městě už nenajdu! S manželem jsme se již před nedávnem rozhodli, že bychom chtěli druhé mimčo již máme skoro pětiletého potomka, a teď asi už nebudem otálet. A teď tedy k těm otázkám: protože vím, že mám nějakou ochranou lhůtu na nemocenskou, po skončení pracovního poměru, ale nevím jestli se to vztahuje na poměr, který byl na dobu určitou? Ještě však těhotná nejsem, ale kdybych šla po skončení pracovního poměru ke svému obvodnímu lékaři a ten mi napsal neschopenku(např:na první 2-3měsíce)- a mě se v té době podařilo otěhotnět JAK TO JE - když bych přecházela z jedné neschopenky od obvodního lékaře na druhou neschopenku ke gynekologovi (rizikové těhoteství) - platil by mi ještě po těch třech měsících stejný nárok na vyplácení nemocenských dávek( když vlastě nebude nemoceská přerušena, ale jen změněná?)? A ještě poslední otázky měla bych nárok si vybrat variantu té mateřské na tři roky, když bych byla na nemocenské až do té toby než nastoupím na mateřskou a předtím jsem pracovala od 1.9.2008 - 30.6.2009 a ještě z čeho se mi potom bude mateřská dovolená vypočítávat( z těch odpracovaných měsícu, nebo z nemocenské)? Nevím jestli splňuji těch 270 dopracovaných dnů, když by tam byla ta nemocenská? PŘEDEM VŠEM MOC MOC DĚKUJI ZA KAŽDOU RADU!!!


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Podpora v nezaměstnanosti

Dobrý den, Mám na Vás dotaz ohledně nároku na podporu v nezaměstnanosti. od 1.1.2000 do 18.9.2008 jsem souvisle pracovala a byla účastna důchodového pojištění. V této době jsem nebyla vůbec v evidenci úřadu práce. Dne 19.9.2008 jsem nastoupila do evidence úřadu práce s nárokem na podproru. V této evidenci jsem byla do 28.2.2009. Od 1.3.09 jsem nastoupila na hlavní pracovní poměr a byla jsem účastna důchodového pojištění. Ten byl ale se mnou ukončen k 31.5.2009 ve zkušební době. Od.1.6.2009 jse vedena na úřadu práce, kde mi oznámili, že nemám nárok na podporu v nezaměstnanosti. Ptám se z jakého důvodu, když jsem v roce 2009 nevyčerpala 5měsíců podpory ale pouze 2 a to ještě ze začátku evidence v roce 2008, kdy se mi nekrátila ani podpora v nezaměstnanosti podle nového zákona od 1.1.2009. Jak je možné, že se slučuje rok 2008 s rokem 2009, když od 1.1.2009 platí nový zákon o přiznání podpory v nezamestnanosti a délka trvání. Jak je možné, že se doba evidence posuzuje společně za rok 2008 a 2009, ale výměra dávek nikoliv. Proč se mi započítalo čerpání 5měsíců podpory v nezaměstnanosti, když 3měsíce spadaly do roku 2008. Dobu souvislých 3odpracovaných let jsem spolnila. Mám vůbec nárok na nějaké dávky do sociálnky nebo Magistrátu nebo zůstanu úplně bez finančních prostředků. Prosím o radu co v této chvíli mám dělat. Děkuji za odpověď Klára Lebová


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den,zemřel mi bratr,nikoho neměl kromě mne…

Dobrý den,zemřel mi bratr,nikoho neměl kromě mne a sestry. Právník mé sestry mi dal podepsat smlouvu.Obsahem této smlouvy je, že sestra nechce nic z dědictví za podmínky, že se s ní již nikdy nesmím kontaktovat.Chtěla bych se optat, zda má tato smlouva nejaké úskalí a zda se "nekontaktování sestry týká i mého manžela,dětí a jejich rodiny nebo je to pouze mezi námi sestrami. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den , jsem narozen 8/1950 , pracoval jsem…

Dobrý den , jsem narozen 8/1950 , pracoval jsem v dole 13 let od 1969 do 1982 jako horník ve skupině IAA . Bude mi 59 let , pracuji dodnes v jiných oborech bez jakékoliv výluky. Celou dobu platím sociální a zdravotní pojištění. Zajímalo by mně kdy bych mohl odejít do důchodu. Děkuji.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Vstupní prohlídka

Dne 31.5.02009 jsem ukončil pracovní poměr jako obchodní cestující . Je nutno dokládat výstupní prohlídku. děkuji.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Hypotéka

Dobrý den chtěl bych se zeptat mám takový problém moje bývalá přítelkyně měli jsme koupený byt a vzal jsem si na sebe hypotéku. Po té jsme se rozešli a ona byt prodala a finance použila na své dluhy.. Hypotéku si převedla na rodinný dům a tato hypotéka je zástava na rodinný dům.Zde už nefiguruji jako vlastník , ale pouze jako dlužník.V současné době nějaký měsíc neplatí dané splátky což mě bylo řečeno ze strany banky pokud se nebude platit dojde k exekuci.S tím jsem byl už smířený a teď mi bylo tvrzeno , že pro banku nejsnažší cesta je pohledávky prodat jiným osobám. Nevím co bude následovat a nevím jestli na to daná banka má právo.Ještě dodatek tenkrát po rozchodu jsme byli domluveni , že si expřítelkyně na sebe hypotéku přepíše, ale to ana tak neučinila.U mně je problém , že mi figuruje můj podpis na smlouvě přičemž s nemovitostí nemám nic co společného akorát hypotéku.Můžete mi poradit co a jak dál a hlavně jestli má banka právo hypoteční úvěr někomu jinému? Děkuji


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Kácení dřevin

Dobrý den, chtěl bych Vás tímto poprosit o radu. Jedná se mi o to, zda při kácení stromů na obecním pozemku, ale v těsné blízkosti mého pozemku (1-3m), mám možnost o takové věci spolurozhodovat, zda je obec povina mě o takové události informovat, přizvat mě např. jako účastníka řízení, atd.. Děkuji a přeji krásný den David Třešňák



odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, sdědila jsem s dalšími 3 lidmi část nemovitosti+pozemky. někdo už svůj podíl prodal další osobě,takže ve výpise figurují pro mě neznámé osoby.ve výpisu z katastru se objevilo v kolonce omezení vlastn.práva: exekuční příkaz k prodeji nemovitosti,nařízená exekuce a zástavné právo soudcovské. nevím, co to pro mě znamená,nevím,kdo z dědiců na svým podílu má exekuci a nebo může být exekuce na celý majetek, tedy i mou část? mohu s mým podílen disponovat a prodat ho? bohužel sděděný majetek je na druhém konci republiky, takže pro mě je dost obtížné cokoliv zjišťovat osobně, po telefonu každý mluví jinak. Pokud bych majetek prodávala, musím ho nejdřív nabídnout dalším spoluvlastníkům? A poslední otázka, jak dlouho je platný odhad nemovitosti? Děkuji, s pozdravem Helena


odpovídal(a): Redakce

Změna zastavené nemovitosti Dobrý den, rád bych…

Změna zastavené nemovitosti Dobrý den, rád bych se zeptal na možnost změny nemovitosti, kterou je zajištěn hypotéční úvěr. V současné době vlastním domek a rád bych koupil družstevní byt, na jehož koupi bych si chtěl vzít hypotéční úvěr. Tento úvěr by byl nejdříve zajištěný zmíněným domem. Po převedení bytu do osobního vlastnictví bych rád zrušil záruku na domku a místo něho zastavil získaný byt (již v mém vlastnictví), abych mohl s domem dále volně disponovat. Je tento způsob v principu možný? Předem děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Výpověď z prac. poměru

Dobrý den.Jsem v dlouhodobé PN(od 11.9.2008).Během nemoci(pros.2008)mě zrušili provozovnu (uvedenou ve smlouvě jako místo pracoviště)v které jsem vykonával své zaměstnání.PN přejde v ČID.Mám nárok na 3měs.odstupné+2měs.výpovědní dobu?Mohou mě na ty 2měs.přeřadit na jiné pracoviště a nebo jinou práci než mám ve smlouvě?Je tam také dodatek že souhlasím s vysláním na prac. cestu.A že mě zaměstnavatel může přidělit jinou práci než je uvedena ve smlouvě na 180 dní. Nebo mě mohou bez náhrad propustit,z domělého důvodu,že nemohu plně vykonávat svou práci.Děkuji za odbornou odpověd.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, jsem spolupúracovnik jedné z mnoha…

Dobry den, jsem spolupúracovnik jedné z mnoha realitních kanceláří, a měla by mě byt v nejbližší době připsana na účet provize od notáře za prodej domu uskutečněný relitní kanceláří se kterou spolupracuji. Zatím mi nic nepřišlo a myslim, že notář má lhůtu k odeslání asi měsíc, který už uběhl. Můžete mi říct jak to s tím notářem doopravdy je? Jak dlouho si může nechat peníze ve své úschově?


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Pružná pracovní doba

Pěkný den, obracím se na Vás s prosbou o výklad § 85 odst. 3 zákoníku práce. Zaměstnavatel zavedl pružnou pracovní dobu, a to pružné měsíční pracovní období, přičemž je zaměstnanec povinen v období kalendářního měsíce odpracovat pracovní dobu připadající na tento měsíc. Délka pracovní doby je stanovena na 40 hodin týdně. Základní pracovní doba je stanovena takto: pondělí, středa 8,00 – 17,00 hodin úterý, čtvrtek 8,00 – 14,00 hodin pátek 8,00 – 13,00 hodin Volitelná pracovní doba je stanovena takto: pondělí, středa 6,30 – 8,00 hodin 17,00 – 18,30 hodin úterý, čtvrtek 6,30 – 8,00 hodin 14,00–18,30 hodin pátek 6,30 – 8,00 hodin 13,00 – 18,30 hodin V závislosti na dopravní obslužnosti nastupuji do zaměstnání každý den v 6,30 hod. a odcházím po uplynutí základní pracovní doby. V týdnu tak odpracuji rovných 40 hod. (PO, ST - 10 hod., ÚT, ČT – 7 hod., PÁ – 6 hod.) Vzhledem k nepravidelnému rozložení pracovní doby v jednotlivých dnech v týdnu je však pro konečný součet odpracované doby v měsíci rozhodující, kterým dnem měsíc začíná a končí, popř. na který den připadne státní svátek či který den je čerpána dovolená. Tímto způsobem dochází ke vzniku přesčasových hodin nebo naopak odprac. hodiny chybí. Můžete prosím vysvětlit, jak při pružné pracovní době za popsaných podmínek správně uplatňovat ustanovení § 85 odst. 3 zákoníku práce o čtyřtýdenním vyrovnávacím období? Jak (a je vůbec nutné?) řešit situaci, když konec měsíce nastane uprostřed týdne, v uplynulém měsíci bude přebývat či chybět několik hodin, ale v každém týdnu bylo odpracováno 40 hodin? Není v rozporu, že pracovní řád stanoví pro celkové penzum pracovní doby měsíční období zatímco zákoník práce čtyřtýdenní vyrovnávací období? Děkuji za Vaši pomoc. Dagmar K.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Provádění stavby svépomocí

Dobrý den, dostali jsme stavební povolení na provedení půdní vestavby, pracovnice stavebního úřadu po nás požaduje provedení stavby dodavatelskou firmou s odvoláním na §160, §103 a §104. Můžeme přesto některé stavební úpravy provádět svépomocí? Děkuji,hezký den MK


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den, město nám nabízí k odkoupení městský…

Dobrý den, město nám nabízí k odkoupení městský byt ve kterém bydlím. K bytu byla provedena přístavba a byt se tak zvětšil o jednu obytnou místnost. Avšak přítavba není zkolaudovaná. Přesto město nabízí tento byt včetně přístavby a na katastrálním úřadě evidují již byt o tuto místnost zvětšený. Můj dotaz zní, jestli je nutná dodatečná kolaudace nebo to není nutné, když už město nahlásilo byt i s přístavbou na katastrálním úřadě? A v přípdadě, že dodatečnou kolaudaci doporučujete, je tato pozdní kolaudace sankciována? Předem děkuji za odpověď


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, měl bych dva dotazy. První se týká podílového spoluvlastnictví. Když poloviční spoluvlastnik nemovitosti připojil k této nemovitosti svůj přístavek, a to v rámci stavebního řízení, hrozí, že by tímto takřka nevědomky získal na podílu na této nemovitosti nadpoloviční většinu a tudíž mohl získat rozhodovací právo o celé nemovitosti? Např. o využívání společných prostor, souhlasy se stavebním řízením v ostatních jednotkách nemovitosti atd. V katastru podíly na nemovitosti po jeho stavbě znovu zapsány nebyly. S tím souvisí opačný dotaz - jestliže vlastník jednotky posune hranice nebytového prostoru ve svůj neprospěch (zvětší společné prostory-chodbu), ztratí tím automaticky polovinu své původní výměry, která mu náležela ze společných prostor domu, jestliže jich původně byla právě jedna polovina? A druhý dotaz: Myslíte si, že je podílový spoluvlastník jednotek v nemovitosti oprávněn nesouhlasit s určitou stavbou? Jedná se o kuchyň, která se přesune ze strávající restaurace v I. NP o patro výš do stávajícího nebytového prostoru. Spoluvlastník, jenž je proti, nevlastní přímo sousedící jednotky s touto kuchyní a namítá, že mu to znehodnotí investici. Jak se dá posoudit relevance jeho tvrzení, když ta kuchyň ještě neexistuje? Takže to vypadá na soudní řízení... Děkuji za názory.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Živnostenské podnikání

Dobrý den Jsem zaměstnán v trvalém pracovním poměru a chtěl bych k tomu pronajímat auta. Je zapotřebí živnost? Jak mám postupovat, abych tuto činnost mohl provozat? Děkuji za Vaši odpověď Tomáš Mindek


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Darování, dědění

Dobrý den, chtěla bych se prosím zeptat. Dlouholetá kamarádka si koupila byt, jelikož nemá rodiče a je rozvedená, požádala mně jestli bych jí ručila na hypotéční úvěr se zástavou bytu s tím, že pokud jí pomůžu splácet hypotéku,sepíše závěť a napíše mi 1/2. Jelikož je rozvedená a má jedno nezletilé dítě, tak jí bylo notářkou řečeno, že pokud by přišla o život, vše stejně zdědí její dcera.V bance jí bylo řečeno, že jsme měly hypotéku žádat společně, jenže tohle nevěděla. Je nějaká možnost jak by mohla převést bezplatně ? bytu, když jsem vedená jako ručitel a pomáhám splácet část hypotéky?Předem moc děkuji za odpověď.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.