Právní poradenství

Právní poradenské centrum www.finance.cz provozované ve spolupráci s ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘÍ PELÍŠEK, NAVRÁTIL & PARTNEŘI, v.o.s. vám nabízí možnost zodpovědět vaše dotazy týkající se obchodního, občanského, finančního, rodinného či pracovního práva.

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Rozšíření SJM

Dobrý den, potřeboval bych poradit v oblasti předmanželského práva a to konkrétně v situaci vlastnictví nemovitosti za svobodna. Já jsem si za svobodna koupil pozemek, na kterém po svatbě chceme začít stavět dům. Můžete mi poradit jak toto právně vyřešit, aby byla i přítelkyně po svatbě majitelem tohoto pozemku.V jakém vlastnickém vztahu potom vlastně ona bude? Musíme proto sepsat nějakou smlouvu(případně jakou)nebo to bude automatické, že po svatbě budeme majitelé oba? A další otázka je ohledně darování nemovitosti od rodičů ať před svatbou nebo po svatbě je to potom vždy společný majetek manželů nebo je majitel pouze obdarovaná osoba? Moc děkuji za odpověď. Karel Novotný


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Nájem, opravy

Dobrý den,Prosím chtěla bych se zeptat kdo nese odpovědnost za prasklé vodovodní potrubí (následkem mrazu) v pronajatém nebytovém prostoru a kdo hradí náklady za vzniklé škody, zda-li je to pronajímatel nebo nájemce??Děkuji za odpověď Odpověď:



odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Darování nemovitosti

Dobrý den.Po dědickém řízení získal jeden sourozenec 75% nemovitosti a druhý 25%.Nyní(2 roky poté)se dohodli na darování těch 25%.Tedy jeden z nich by měl těch 100%.Prosím o radu,jak správně postupovat,aby byl přepis na katastru bezproblémový?Co je třeba sepsat,vyřídit a potvrdit?Můž být darovací smlouva na část nemovitosti stejná jako třeba na auto? A je třeba odhad?Děkuji Tonda Č.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

dobrý den, mám dotaz. Finanční prostředky na spol…

dobrý den, mám dotaz. Finanční prostředky na spol. účtě - SJM. Pokud budou převedeny na účet manžela - např. spořící účet, bez mého disp. práva ještě za mého života, budou v případě mého úmrtí předmětem dědictví? děkuji


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rušil jsem smlouvu penzijního…

Dobrý den, rušil jsem smlouvu penzijního připojištění s výplatou odbytného s dobou trvání méně než pět let. Dle zákona o PP §24 odst.4 po mě požadují poplatek ve výši 800,-Kč. Nicméně §24 odst.6 ukládá povinnost penzijnímu fondu do 5 dnů ode dne doručení žádosti účastníka o výplatu odbytného písemně informovat o výši poplatku. Jsem proto povinen tento poplatek platit,když mě PF upozornil až po 20 dnech? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat co musím udělat,…

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat co musím udělat, když mi otec daroval chatu a já jsem podala žádost na Katastrální úřad a teď mi přišla potvrzená darovací smlouva.Jaké jsou další kroky, aby chata byla napsaná na mne? děkuji předem za odpověď


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Homeworking

PRACOVNÍ PRÁVO Dobrý den. Žena pracuje jako školitelka prodejců a má se zaměstnavatelem pracovní smlouvu na plný úvazek na homeworking s místem pracoviště:1)doma 2)v objektech firmy určených pro jednání se zákazníky 3)v objektech zákazníků. Je tato kombinace možná? Školení probíhají čtyři dny v týdnu v různých lokalitách a mají pevnou délku 8 hodin. Pátý den byl původně určen na administrativní práci doma (příprava školení, zajištění ubytování pro klienty,studium novinek, běžná korespondence, tefonické konzultace). Nový vedoucí nutí ženu pátý den vyjíždět na pracovní cesty po provozovnách klientů, aby "neztratila kontakt s provozem". Administrativu tedy dělá po večerech a víkendech. Běžně tak pracuje cca 50 až 55 hodin týdně plus cesty na místo školení a provozovny. Přesčasy zaměstnavatel neproplácí (prý to vyplývá ze statutu homeworkingu), ale ani nechce evidovat. Vedoucího prý práce přesčas nezajímá a má podporu nadřízených. Má takové jednání oporu v zákoně? Žena má povoleno parkovat služební automobil doma a na základě smlouvy ho používat i pro soukromé účely (za což platí). Zápočítává se cesta z domova na místo školení do pracovní doby(jedná se někdy i o stovky kilometrů)? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Rodičovská dovolená

Dobrý den prosím Vás mám víc otázek,a předem děkují za odpověď.Jsem teď na mateřské dovolené do 02.03.2010,dál bych měla nastoupit do práce ,jenže tam je plný počet lidí a pro mně není místo tak jsem se chtěla zeptat mám nárok na odstupné a proplácení dovolený od zaměstnavatelé nebo nemám?Firma v době mé mateřské se stěhovala na jiné pracoviště(měnilo se sídlo firmy,ale zbytek zůstal stejný) má to nějaký vliv nato? Jak a co mám dělat v tomhle případě?Moc děkují za odpověď,přejí hezký den na shledanou Šleglová.


odpovídal(a): Redakce

Zákonný úrok z prodlení

Dobrý den, mám dotaz ohledně úroku z prodlení, který vymezuje občanský zákoník. V současné době se výše úroku z prodlení stanoví dle repo sazby ČNB (1%) + 7 procentních bodů, tedy 8 % z dlužné částky. A ptám se, tuto výši (8% z dlužné částky) může po mně požadovat automaticky i můj dodavatel, když jsem mu včas neuhradil fakturu na částku 20 000 Kč a byl jsem v prodlení 3 dny? Nebo se tento úrok z prodlení vztahuje pouze na finanční instituce? Děkuji za odpověď. Nashledanou.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Převod nemovitosti, úhrada kupní ceny

Dobrý den, bratr má v úmyslu kupovat menší RD se zahrádkou prostřednictvím RK (platba převodem z účtu). Prosím o radu jak postupovat, aby se vyloučilo riziko spojené s touto transakcí. RK požaduje v případě zájmu o koupi ihned převést zálohu 100 tis. na jejich účet "jistoty". Ve které fázi koupě a na základě jaké smlouvy má bratr složit zbývající obnos? Děkuji za radu. AJ



odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den. Jaký je váš právní názor na…

Dobrý den. Jaký je váš právní názor na vymahatelnost zaplacení penále za neuhrazenou fakturu v termínu splatnosti. Faktura byla zaplacena v prodlení asi půl roku v několika splátkách. Bohužel, fakturu jsem předal u zákazníka osobně a nemám žádné potvrzení dokladující termín předání faktury (pouze datum splatnosti na faktuře a emailovou korespondenci, kde jsme se snad každých 14dnů dožadoval zaplacení faktury). Mockrát děkuji PS: Zde je výtažek několik bodů ze smlouvy 4.6. Každá faktura musí obsahovat mimo náležitostí daňového dokladu dále předmět dílčího plnění, odkaz na tuto Smlouvu a příslušný Smluvní dokument, za jehož plnění je vystavována. Splatnost faktury je 30 dnů ode dne jejího doručení Objednateli, není-li v Smluvním dokumentu dohodnuto jinak. Pokud faktura nebude mít uvedené náležitosti, takový doklad nebude akceptován a Objednatel je oprávněn vrátit jej Dodavateli k přepracování. Bude zrušeno datum splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury zpět Objednateli. 4.7. Faktura musí být doručena neprodleně Objednateli na adresu .... 13.3. V případě prodlení se zaplacením peněžité částky je smluvní strana, která je se zaplacením v prodlení, povinna zaplatit druhé smluvní straně úrok z prodlení z dlužné částky ve výši 0,05 % za každý den prodlení.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Trvalý pobyt

jsem občan SR i CR - mám dvojité občanství - musím platit duplicitne koncesionárske poplatky? vlastním byteček v SR i v CR. muzu mít dva trvalé pobyty? kdyz se vzdám trvalého pobytu vzdávám se i práv občana - volby, právo pacienta, zamestnávatelé požadují trvalý pobyt...a další


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den, chci se zeptat, v jakých případech je…

Dobrý den, chci se zeptat, v jakých případech je vhodné uzavřít objednávku a kdy uzavřít smlouvu? Má objednávka stejnou váhu jako smlouva Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den, prosím o odpověď na moji otázku,…

Dobrý den, prosím o odpověď na moji otázku, která se (předpokládám) týka bezdůvodného obohacení. Přítelkyně si koupila chalupu s tím, že ji bude třeba upravit, aby odpovídala jejím i mým představám. S příslibem doživotního společného užívání jsem souhlasil a pustil se do práce. Přítelkyně platila stavební a rekonstrukční materál, já jsem investoval invenci, práci, čas a dopravu včetně nákladů na pohonné hmoty. Když byla rekonstrukce dokončena (relativně), rozešla se se mnou. Objekt je dosti zhodnocen i mojí zásluhou, tudíž se domnívám, že by mě měla vyplatit nějakou finanční částku. Např. krb s rozvodem tepla. Zaplatila materiálové náklady ve výši cca 40 000 Kč, běžná cena tohoto provedení se na internetu nepohybuje pod 80 000 Kč. Rozdíl v hodnotě je moje zásluha, atd. Mám nárok na nějakou kompenzaci? Jak mám vypočítat částku za práci, ale i za náklady za přepravu moji i materálu? Jedná se vůbec z její strany o bezdůvodné obohacení? Ona to odmítá. Děkuji za odpověď Etamin


odpovídal(a): Redakce

Jde o prodej nemovitosti ve vlastnictví města…

Jde o prodej nemovitosti ve vlastnictví města obálkovou metodou s vyvolávací cenou. Konečná cena je přednostně nabídnuta stávajícím nájemcům k možnosti koupi. Existuje nějaký právní předpis, který stanovuje, že vyvolávací cena může být navýšena maximálně o 20% nebo to není omezeno. Děkuji


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Výměna zboží

Dobry den,rada bych se zeptala na nasledujici. Manzel mi 2dny pred vanoci koupil kozene rukavice s tim,ze mu v obchode rekli,ze je muze prijit beze vseho vymenit pokud mi nebudou.Bohuzel mi opravdu nebyli a tak jsme je sli vratit.V obchode nam rekli,ze jiz zadne nemaji,tak pokud si vybereme neco jineho,ze je mozna vymena,ale pouze ze stare kolekce tedy podzim zima a jelikoz na toto zbozi byla po vanocich sleva tak ne v plne hodnode koupenych rukavic,ale pouze za cenu po sleve.Moje otazka je,zda na toto maji pravo,zda je to legalni. A druha otazka,zda ze zakona mohu uplatnovat vraceni penez misto vymeny zbozi a zda je tam nejaka lhuta.Predem dekuji za odpoved a jsem s pozdravem.


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Nájem bytu, výpověď

Dobrý den.Chtěli bychom poradit.Manžel zdědil byt po matce,který jsme pronajali mladým manželům s jednim dítětem.Zpočátku vše bylo v pořádku řádně platili nájem,ale od léta s nimi máme potíže dluží již 30000Kč,místo nájmu jen samé sliby /oba jsou zaměstnáni/a výmluvy.Co lze s nimi dělat ,byt jsme za provozu začali renovovat/plastová okna,kuchyň../.Jak je dostat z bytu,musíme jim v tomto případě najít jiný byt ,jak získat dlužnou částku,kterou potřebujeme na další rekonstrukci.Děkuji Čechová e-mail cechmilus@seznam.cz


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Pracovní smlouva

Měla bych dotaz z pracovního práva. Zaměstnavatel vlastní 2 pracoviště. V jednom z nich, byla zaměstnána moje klientka, zaměstnavetel zde zrušil celou jednu sekci, nabídl zaměstnancům buď odstupné, nebo přechod na stejnou práci, ale do druhého pracoviště za stejných platových podmínek, které však neuvedl do smlouvy. Moje klientka v obavě o ztrátu zaměstnání a dosavadní nezaměstnanost přistoupila k přechodu na 2 pracoviště, podepsala novou smlouvu na dobu neurčitou od 1.1.2010. Nyní po 12-denní činnosti se dozvěděli, že budou mít ještě o 3 tis.menší mzdu, budou směnovat a práce je velká dřina. Má ještě nějakou možnost změnit rozhodnutí a vzít si odstupné a využít předešlé nabídky zaměstnavatele. Je zde nějaká lhůta pro možnost zaměstnance odstoupit od daného smluvního vstahu pro nedodržení slibovaných podmínek, které však ani nebyly zaneseny do pracovní smlouvy? Děkuji za info. Hofmanová


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den, chtěla bych studovat Bakalářské…

Dobrý den, chtěla bych studovat Bakalářské kombinované studium při Institutu celoživotního vzdělávání. Doposud jsem nestudovala vysokou školu, ale můj věk je 36 let. Proto se ptám zda musím platit školné. Děkuji za odpověd


odpovídal(a): Zdeněk Navrátil, JUDr.

Dobrý den. Moje příbuzná si vzala na podnikání…

Dobrý den. Moje příbuzná si vzala na podnikání půjčku 750 000Kč. Nakoupila stroje a zařízení, po půl roce podnikání zastavila, vše prodala, ale bance nic nenahlásila. Je možné, pokud bude pravidelně splácet, že by se banka nic nemusela dozvědět ? Pčedem děkuji za odpověď.