Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Společné jmění manželů

Dobrý den, při dědickém řízení po otci sestra získala nemovitost a já odpovídající peněžní částku. Po pěti letech od dědického řízení mě sestra vyplatila a já si nyní budu pořizovat za tuto částku vlastní nemovitost. Mohu počítat s tím, že bude tato nemovitost jen moje - jako dědictví nebo část bude patřit manželovi? (jsem vdaná) děkuji za vaší odpověď

---

Dobrý den, prosím Vás o odpověď na otázku, zda…

Dobrý den, prosím Vás o odpověď na otázku, zda existuje nějaké nařízení nebo vyhláška, podle které nesmějí pracovat na jednom pracovišti v mateřské škole (v jedné třídě dětí, např. při střídání na směny nebo i současně) dvě učitelky - příbuzné (matka s dcerou)? Pracuji v MŠ, která má po městě několik pracovišť. Nyní se má do práce vracet paní z mateřské dovolené a jediné volné místo je ve třídě, kde již učí její matka. Paní ředitelka nám vzkázala, že se budeme muset nějak "popřehazovat", aby matka s dcerou nepracovaly v jedné třídě - že prý tuto informaci kdysi četla v nějakém věstníku, ale nic konkrétního neví. Nám ostatním učitelkám se ale přehazovat nechce - každá jsme již zvyklá na vlastní třídu, děti v ní, jejich rodiče atd. Děkuji Vám za odpověď.

---

---

Dobrý den, máme byt v osobním vlastnictví, jehož…

Dobrý den, máme byt v osobním vlastnictví, jehož součástí je i lodžie. Bydlíme v domě, který dříve byl družstevní teď je SVBJ. Před 5 lety jsme si nechali lodžii zasklít. (Firma nás tehdy informovala, že stavební povolení nepotřebujeme, že stačí "nahlásit" na družstvu). Nyní SVBJ chce dům zateplit a současně vyměnit lodžie tak, že zároveň změní jejich rozměr. Zasklení se tedy musí demontovat a bude již nepoužitelné. Můžeme nějakým způsobem získat finanční náhradu, případně vyžadovat nové zasklení lodžie ? Nechceme přijít o něco, co je naším majetkem a dobře nám slouží. (Zasklení stálo cca 40 tis. korun.) Děkuji mnohokrát za odpověď.

---

Dobrý den. Jsme sdružení vlastníků bytů v domě o…

Dobrý den. Jsme sdružení vlastníků bytů v domě o 16 bytech. Jeden majitel nepravidelně platí měsíční povinné poplatky /fond oprav, topení atd/ a již nám dluží 70.000 Kč. Dluh řeší právník přes exekuci, ale exekučních titulů má dlužník více a na nás nepřijde dlouho řada. Můžeme toto řešit v insolventním řízení a jak postupovat? Můžeme sami jako sdružení, nebo musíme přes právní kancelář? Děkuji. Jiří Klíma, Želatovská 39 Přerov

---

Darování, SJM

Dobrý den, pokud se rozhodnou rodiče darovat synovi všechny nemovitosti, které mají v SJM, postačí k tomuto darovací smlouva na předmětné nemovitosti, bez nutnosti zužování SJM? SJM se prostě fakticky zmenší o darované nemovitosti projevem vůle vyjádřeném ve smlouvě? Děkuji

---

Odstupné, průměrný výdělek

Dobrý den,chtěl bych se zeptat jak má postupovat soud při určení odstupného když jsem naposledy dělal v říjnu 2009 necelý měsíc a poté jsem šel na neschopenku a ta trvala i s podpůrčí dobou do dubna 2010.Soudu jsem dodal všechny výplatní pásky za dobu mé práce.Soud tvrdí,že mě musí vypočítat odstupné za 1.kvartál 2010 a tam je pouze nemocenská.Nevím na koho se obrátit a také nemůžu najít přesné znění vyhlášky nebo zákona abych to mohl u soudu vyvrátit.Evidentně jde soud se zaměstnavatelem.Děkuji Vám předem za odpověď.S pozdravem Muška

---

Hezký den, potřebovala bych si půjčit 30 000 Kč…

Hezký den, potřebovala bych si půjčit 30 000 Kč na základní vybavení domu ale nemám s půjčkami absolutně žádné zkušenosti. Pracuji u koní s výplatou 8 000 čistého + dostáváme od majitelů souktomých koní za péči dalších 5 000 takže měsíčně si vyděláme 13 000 čitého.Ovšem v rpacovní smlouvě má člověk stejně napsáno výdělek 8 000 Kč a bojím se že s takovým výdělekm mi půjčku na 30 000 nedají. Slyšela jsem i o půjčce bez potvrzení příjmu například od CETELEM...Máte s ní nějaké zkušenosti, popřípadě čeho se přitakovém upisování vyvarovat? Děkuji za vaše zkušenosti a odpovědi

---

Dobrý den, má dotaz týkající se vedoucího…

Dobrý den, má dotaz týkající se vedoucího organizační složky podniku. Setkala jsem se s dvěma názory. Podle prvního je vztah mezi vedoucím organizační složky podniku vztahem obchodněprávním řídícím se ObchZ, podle druhého jde o vztah pracovněprávní a vedoucí org. složky podniku je tedy zaměstnancem. Který názor je správný? děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené s 1,5…

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené s 1,5 ročním dítětem. Vyplácení z ČSSZ mám zvoleno do dvou let věku dítěte. Se zaměstnavatelem jsem však domluvena na 3leté rodičovské dovolené a dříve do zaměstnání nastoupit nechci (ani pro mne nemá nyní místo). Je možné ještě nyní změnit délku rodičovské dovolené na 3 roky? Pokud mi skončí vyplácení z ČSSZ mohu si zdravotní a sociální pojištění zbývající rok platit sama, ale jaké důsledky z toho pro mne plynou, pokud bychom měli druhé dítě? Měla bych poté nárok na PPM v původní výši? Nebo po skončení vyplácení z ČSSZ se ze mne stane žena v domácnosti i když jsem pořád zaměstnaná? Poraďte mi prosím, co by bylo v této situaci nejlepší udělat. Děkuji předem za odpověď. RL

---

Dobrý den. Vložím-li peníze na termínovaný vklad…

Dobrý den. Vložím-li peníze na termínovaný vklad u spořitelního družstva a je-li tato částka menší než 100 tisíc Euro, jaké je riziko, že o peníze přijdu? Zkrachuje-li spořitelní družstvo, musím se coby člen družstva podílet na jeho závazcích? Děkuji za odpověď.

---

---

Započtení

Dobrý den,snad svůj dotaz zformuluji dobře.Potřebuji radu ohledně možnosti sníženého nájmu třeba na 1,- Kč nebo i vyššího max do 1000,- za budovu penzionu,za těchto podmínek. Pokud pronajímatel převezme závazky firmy,které nový nájemce (právní firma) -dříve jen fyz. osoba, která je současně jednatelem právní firmy,poskytl finanční půjčku a do dnes nebyla splacena, je možno toto nájemné snížit a zároveň si tím snižovat pohledávku?? Je to možné i z účetního hlediska,zaměstnavatel mi řekl že by to takto chtěl uplatnit v účetnictví aby nemusel platit DPH a přitom se mu vraceli zpět nějak své investice. Protože jsou to firmy bývalých manželů a zřejmě neví jak by to mezi sebou zdárně vypořádali a já opravdu nevím jak to udělat a přitom to bylo dobře. Mnohokrát děkuji alespoň za nějakou radu.P.

---

Přeji hezký den.Můj dotaz a prosba o radu je…

Přeji hezký den.Můj dotaz a prosba o radu je následující: V listopadu loňského roku jsem ukončil služební poměr -(registroval jsem se na Úřadu práce 3.12.2010)-byl mi vyměřen výsluhový příplatek v určité výši (třeba 1000 kč) na úřadu práce mi bylo vypočteno, že mám nárok na podporu v nezaměstnanosti (13000 kč)a jelikož mám zmíněný výsluhový přípl. bude mi podpora vyplácena ve výši (12000 kč) tzn. 12000+1000 = 13000,-kč na toto přiznání mi bylo vydáno Rozhodnutí ve kterém je toto přesně určeno (v prosinci 2010). Od 01.01.2011 je výsluhový příspěvek zdaněn 15%, tudíž už nemám výsluhu 1000 kč, ale 850 kč. Ale podpora zůstává (12000 kč) tzn. součet 12850,- místo 13000,- jak je uvedeno v tom jejich Rozhodnutí!! Byl jsem se zeptat na úřadě práce,kde jsem se potázal se zlou (asi jako že co bychom ještě nechtěli) jelikož se prý Rozhodnutí udělalo tak jak a co platilo v prosinci a basta. Žádné doplácení dovyměření či dokonce zohledňování neexistuje, na to se prý nebere zřetel. Jedině prý kdyby to bylo naopak.Tak se mi to nějak nezdá a prosím o radu, zda-li je to tak popř. nějaký vzorec či link kde se najde přesný postup v tomto zapeklitém počítání.?Děkuji mockrát a jsem s pozdravem. F.

---

Koupě bytu, hypotéka

Koupili jsme s pritelkyni byt. Vzhledem k tomu, ze ona pracuje v bance, dostala lepsi podminky na hypoteku, pokud bude psana na ni. Vinou toho, ale nemohu figurovat jako spolumajitel bytu v katastru. Prosim o radu, jakou "smlouvu"/listinu muzeme mezi sebou sepsat tak, aby bylo patrne, ze byt je nas obou a deli se 50:50. Dekuji moc za rady.

---

Dobrý den, starší osamělá dáma, o kterou se…

Dobrý den, starší osamělá dáma, o kterou se staráme, by na nás chtěla převést nemovitost. Protože bude dům potřebovat rozsáhlou rekonstrukci, hledáme způsob, jak se co nejlevněji vypořádat s daní z převodu. Kdesi jsem zahlédla informaci o tom, že v tomto případě je možná a legální simulace úplatného převodu nemovitosti, protože sazba daně z převodu nemovitosti je vždy 3 %, na rozdíl od proměnlivé sazby dědické a darovací daně. Doporučujete tento způsob? Když ano, jakou poměrnou částkou k oficiálnímu odhadu tedy "zaplatit" nemovitost?

---

Zvýšení důchodu

Dobrý den.Chtěli by jsme se zeptat, jak je to se zvýšením starobního důchodu a to v případě ukončení devitileté školní docházky. Který rok narození do této skupiny patří. Někdo se totiž narodil ve stejném roce, ale během měsíců leden - srpen, ale ti co se narodíli v září - prosinec šli do školy o rok později. Dáme konkrétní příklady : nar. červenec 1949, prosinec 1950, listopad 1953, ledem 1955. Chtěli bychom vědět, zda se na uvedené ročníky, které absolvovali devátý ročník základní školy, vztahuje navýšení starobního důchodu. Děkujeme za odpověď.

---

Rodičovská dovolená

Dobrý den, jsem na rodičovské dovolené s 1,5 ročním dítětem. Vyplácení z ČSSZ mám zvoleno do dvou let věku dítěte. Na konci mateřské dovolené jsem vyplňovala pro zaměstnavatele formulář, kde jsem mj. uváděla datum návratu do zaměstnání (zadala jsem 1. 6. 2011 - 2 roky od narození dítěte). V případě, že k tomuto termínu by pro mne neměl zaměstnavatel práci dle mého pracovního zařazení, mohla bych požádat zaměstnavatele o změnu této doby až do 3 let věku dítěte (může zaměstnavatel dle zák. práce na takovou dohohu přistoupit)? Samozřejmě vím, že rodičovský příspěvek bych již nečerpala. Původně po ukončení MD jsem se informovala na personálním oddělení firmy a tam mi bylo sděleno, že pokud mám vyplácení rodičovské ve zkráceném termínu do dvou let věku dítěte, tak nemohu zůstat pro zaměstnavatele déle doma na rodičovské dovolené než je doba tohoto vyplácení ČSSZ. Měli v tomto pravdu, nebo jsem mohla zvolit pobyt doma s dítětem až do 3 let? Děkuji předem za odpověď. JL

---

Výchova nezletilého dítěte

Dobrý den, prosím o radu ohledně příslušnosti soudu při rozvodu a stanovení výše výživného. Manželé, oddáni v Německu, žena německé národnosti, muž české národnosti, oba dosud trvalý pobyt v ČR. V manželství dvě děti 10 let a 7 let, tyto mají občanství jak české, tak německé. Nyní se rodiče chtějí nechat rozvést. Matka s dětmi si našla bydlení v Německu a až se zde usadí, chce požádat o rozvod. 1)Ve které zemi bude probíhat rozvod? 2)Podle zákonů které země se bude vypočítávat výše výživného na děti? A podle čeho se vypočítává? 3)Děti do Německa nechtějí, žena říká, že musí. Existuje nějaká možnost, aby děti mohly vyrůstat v Česku? Předem děkuji za pomoc!

---

Dobrý den, k zajištění bezproblémového příjezdu…

Dobrý den, k zajištění bezproblémového příjezdu k rod.domu je nutné vybudovat příjezdovou cestu. Tato cesta by měla být cca.4 m.široká,hloubka podkladu z kamení a strusky 40 cm.+ 5-10 cm.živičný povrch. Je nutné k vybudování takové cesty mít stavební povolení, ohlášení stavby či souhlas sousedních vlastníků parcel ? Děkuji

---

Dobrý den, mám problém s bývalým nájemníkem. Jsme…

Dobrý den, mám problém s bývalým nájemníkem. Jsme studenti a máme byt pronajmutý od majitelky. V bytě bydlíme tři. Samozřejmě nemáme každý svou nájemní smlouvu, ale na nájem se káždý rovným dílem podílíme. Peníze převádíme na účet majitelky bytu. Jeden z pronajímatelů (neni zmíněn ve smlouvě), celý víc jak půl roku lhal, že peníze posílá, ale nedal ani korunu, dluh dělá kolem 14 000kč. Je nějaký způsob jak z něj peníze klidně i soudně dostat? On má dluhy i jinde a s námi vůbec nekomunikuje a ješte se nám vysmívá. No hrozný. Je tedy nejaký způsob jeho, např. žaloba, směnka atd..., jak z něj peníze dostat? Je třeba možné nějaké svědectví ostatních spolubydlících? Vím že byla naše chyba nepodepisovat s ním smlouvu, ale stalo se. Prosím o odpověď, rád bych to urychleně začal řešit. Děkuji

---

Změna vlastnictví k nemovitosti

Dobrý den,od otce jsem darem dostala pozemek, na kterém hospodaří zemědělské družstvo. Chtěla jsem s družstvem podepsat novou nájemní smlouvu, ale protože se mi znění staré smlouvy (sedmiletá výpovědní lhůta, snížení nájemného ze strany družstva v případě neúrody apod.)nelíbilo, navrhla jsem znění nové.Družstvo s tímto zněním nesouhlasí a napsalo mi, že tedy platí stávající smlouva (mezi nimi a otcem)a oni s tím nemají žádné potíže.Roční nájemné ( jde o stokoruny)zaplatili na můj účet. Jak dlouho může trvat tento stav ? Je mojí jedinou možností dát jim výpověď a čekat sedm let na případné znovuuzavření smlouvy?Děkuji.

---