Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Odměňování advokáta

Dobrý den, mám dotaz ohledně odměňování advokáta. Najala jsem si právničku ve věci vymáhání dlužné částky. Soud vydal rozsudek pro zmeškání v můj prospěch a dlužník mi je teď povinen kromě dlužné částky zaplatit i náklady na advokátku. Já ji za její služby zaplatila smluvenou částku, ale k mému překvapení v rozsudku je částka dvojnásobná?! Zeptala jsem se jí na to, a bylo mi řečeno, že soud nezajímá na jaké částce jsme se domluvily, protože náklady si určí soud sám podle tarifů. Na mě to nepůsobí dobrým dojmem, nikdy se mi o takovém postupu nezmiňovala a navíc náhradu za zastoupení má dlužník zaslat přímo jí. V rozsudku jsou také celkové náklady rozepsány na jednotlivé položky a i tam je částka za zastoupení advokátkou navýšená. Je tohle opravdu standardní postup? Případně dá se s tím něco dělat? Předem děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na ukončení…

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na ukončení stavebka. Moje přítelkyně je už 10 let rozvedenáa asi měsíc po rozvodu založila svým dvoum dětem stavební spoření, které celou dobu platila sama. Její bývalý manžel o těch SP ani neví. Teď by je chtěla ukončit a vybrat, ale tvrdí, že jí kdysi nějaký poradce řekl, že je smí vybrat jen když to podepíše její bývalý manžel a nebo by to musela řešit přes soud. Jak to doopravdy je ?? Děkuji za odpověď, Martin z Tábora.

---

---

Insolvenční řízení

Může se věřitel přihlásit do již rozběhlého insolvenčního řízení? Bylo zahájeno v r. 2009, dle rejstříku je patrné, že ještě neskončilo. Děkuji

---

Exekuce

Dobrý den,prosím Vás zodpovědět tuto otázku.Můj strýc zemřel bez zanechání závěti.Mám dědit jako neteř ve 3.skupině.Mám však na sebe z dob mého podnikání exekutory.Bude toto mít vliv na dědění (příjdu o finance a podíl z nemovitosti z mého podílu)?Budte tak hodný a zodpovězte mi otázku.Děkuji předem.

---

Dobrý den, bydlím u rodičů v rodinném domě a mám…

Dobrý den, bydlím u rodičů v rodinném domě a mám kompletně zařízené přízemí(nábytek, koupelna, nová výmalba). Jelikož mě otec chce s domu vyhodit, chci se zeptat jaké jsou celkově moje práva. Děkuji za odpověď.

---

Závěť

Dobrý den. Máme dvě děti. Náš starší syn koupil na hypoteční úvěr rodinný dům. Jeho splátky jsou vysoké a my s manželkou mu chceme finančně pomoci a zároveň nechceme poškodit našeho druhého mladšího syna. Máme chatu a družstevní byt. Jsme se syny domluveni na rozdělení těchto nemovitostí s tím, že chatu zdědí mladší syn a byt ten starší, který si kupuje rodinný dům. Byt je levnější a jako kompenzace bude naše měsíční splátka po dobu 10 let, která bude částečně hradit hypoteční úvěr staršího syna a vyrovná majetkové poměry mezi oběma syny. Chatu i byt si chceme s manželkou ponechat a nechceme za svého života majetek převádět na naše děti. Můj dotaz zní - jak lze takovou situaci právně ošetřit. Je možné například sepsat smlouvu mezi námi a dětmi, že finanční pomoc staršímu synovi bude při dědickém řízení započítána nebo existuje jiné vhodnější řešení. Jak lze takovou případnou smlouvu sepsat. Nebo je lepší řešit situaci v rámci závěti. Poraďte mi prosím, jak se v takové situaci dá postupovat. Děkuji za odpověď.

---

Věcné břemeno

Dobrý den. Moje matka se rozvedla s otcem a otec na mě a sestru napsal dům. Ale má tam věcné břemeno a dělá nám naschvály. Pořád mě kvůli něčemu volá at si přijedu opravit( např. tekoucí bojler a pod. letos dokonce po mě chtěl abych mu platil elektriku. Dále v domě netopí když se ho zeptám proč netopí tak mi odpoví že nemá čím, že to není jeho starost. Říká mi furt at se starám že nemovitost je moje,ale já nemohu mu tam každej den jezdit topit. V domě když se netopí tak je tam vlhko a dům chátrá. mám dotaz jestli lze nějakým způsobem zbavit otce věcného břemene a dům prodat. Děkuji za odpověď

---

Práce přesčas

Přejí dobrý den , syn pracuje v autoservisu,zaměstnavatel uskutečňuje pracovní porady po skončení pracovní doby.Porada nenavazuje na konec prac,doby ,ale hodinu nebo dvě hodiny po ukončení jeho směny.Nás zajímá, zda se této porady musí účastnit .Jestli ano nepovažuje se to jako přesčas? Protože dělá přijímacího technika a s ním ještě další dva zaměstnanci, zaměstnavatel vyžaduje ponich ,aby vypracovavali pracovní posudek jeden na druhého každý měsíc . Musí takto činit? V zákoníku jsem se dočetla, že se posudky píší jen na žádost zaměstnance a ten má právo si ho přečíst a buď souhlasí nebo né.Jak to tedy je s psaním posudku ,může zaměstnanec psát posudek na zaměstnance.Děkují Vám za odpověď a za strávený čas ,který mému dotazu budete věnovat.Jana

---

mam 3 deti znich 1 si vzala moje matka 10 letech…

mam 3 deti znich 1 si vzala moje matka 10 letech do pjestounske pece bude mi zapocitan do duchodu nebo mi bude pocitano jen 2 deti dekuji za odpovet

---

Dobrý den. Mám zaměstnankyni, která byla na…

Dobrý den. Mám zaměstnankyni, která byla na nemocenské od 28.05.2010 do 17.12.2010. Od 18.12.2010 je na PPM. Má ale ještě nevyčerpanou dovolenou z roku 2009, kterou si již nestihna před nemocí čerpat. Může si tuto dovolenou z roku 2009 čerpat po ukončení PPM před nástupem na rodičovskou dovolenou nebo mám raději tuto dovolenou proplatit s tím, že by si zaměstnankyně o proplacení ve mzdě za 12/2010 požádala? Děkuji za odpověď. H.

---

---

Závěť

Dobrý den, vím že pokud člověk má dvě zletilé děti - a vešterý majetek odkáže pouze jednomu dítěti, je závěť v tomto bodě neplatná. Vím, že zletilí potomci musí dostat minimálně polovinu zákonného podílu. Dostanou tedy oba potomci v tomto případě stejný díl, nebo potomek v závěti neuvedený polovinu zákonného podílu (tedy 1/4 dědictví) a potomek v závěti uvedený 3/4 dědictví? Děkuji Kratochvílová

---

Dobry den,pred rokem jsme koupili domek.Pres…

Dobry den,pred rokem jsme koupili domek.Pres pozemek na kterém RD stojí vede vzdušné vedení NN.Nyní nám byla vlastníkem tohoto energet. zařízení doručena k podpisu smlouva o zřízení věcného břemene.Jednorázová finanční náhrada je ve smlouvě uvedena ve výši 1000Kč. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.Vedení vede přes pozemek v délce asi10m.Jsme povinni smlouvu podepsat a souhlasit výší úhrady?Cena podle BPEJ je 7,17Kč/m2.Děkuji za odpověď a přeji příjemný den

---

Zhodnocení předmětu nájmu

Dobrý den, prosím o radu zda se mám soudit zda mám naději) když požaduji na majiteli činžovního domu, který získal zpět po r.1990 - finanční vyrovnání za přeměnu bytu ze 4.kategorie (nastěhoval jsem se v r. 1980) na 1. kategorii. Od všeho mám doklady. Otázka č.2 - Byt je v Praze Vršovicích 2+1 (cca 70m2) a vzhledem k nyvýšení nájemného jsem se rozhodl odstěhovat na chalupu. Byt zcela uvolním. Majitel nechce poskytnout žádné finanční vyrovnání. Mohu si demontovat některá zařizení a vy\bavení bez jeho souhlasu? (kuchyně, stála 200.000 Kč * kotel Ú.T. atd.) Děkuji Metoděj Novák

---

Dobrý den, vlastním byt od roku 1975, který v té…

Dobrý den, vlastním byt od roku 1975, který v té době byl bytem IV. kategorie. Postupem času jsem byt zrekonstruoval tak, že je z něho nyní byt I. kat. Po roce 2000 byl dům vrácen původnímu majiteli, který stanovil tak vysoké nájemné, že jako důchodce si to nemohu dovolit platit. Rozhodli jsme se s manželkou odstěhovat na chalupu s tím, že přes zimu budu u syna. Ptám se, jakým způsobem mohu získat nějakou náhradu za vložené investice do bytu (Ú.T.-vestavěné skříně-podlahy- přd 5. lety nová kuchyně za cca 150 000 Kč, atd.) Majitel nechce o náhradě ani slyšet. Ptám se, zda v této době má cenu se soudit, jaká naděje je na získání náhrady - většinu dokladů o nákupech mám. Byt 2+1 je v Praze Vršovicích. Děkuji za odpověď - Novák Metoděj.

---

Opakovaná reklamace mobilního telefonu

Dobrý den, prosím o radu, jak se zachovat při opakované reklamaci mobilního telefonu. Telefon jsem reklamovala již tři krát se stejnou závadou, z toho první dvě reklamace byly uznány a vady odstraněny. Při třetí reklamaci mi telefon vrátili v krátké době a oznámili mi, že se vada neprojevila. Telefon jsem si tedy nepřevzala a požádala jsem, aby ho poslali zpět k opravě. Chtěla bych poradit, jak se mám zachovat, pokud reklamaci zase neuznají. Mám nárok odstoupit od kupní smlouvy, když nemůžu telefon řádně užívat?

---

Zaměstnávání manželky

Dobry den, Muze s.r.o. ktereho jsem vlastnikem zamestnat moji manzelku? Vim, ze u OSVC toto nelze. Dekuji za odpoved.

---

Výpověď smlouvy o pronájmu

Dobrý den, mám pronajaté místo u svého známého v podzemních garážích na dobu neurčitou. Ve smlouvě stojí, že výpověď je dvouměsíční, pokud se obě strany nedohodnou jinak. Chtěla bych podat výpověď k 1.2.2011, protože majitel si na mé pronajaté místo postaví i svoje čtyřkolky a já potom nemám kde parkovat.Dohoda s ním není možná. Jde s tím něco udělat? Mám i fotograafie, které dokazují,že stojí na mém místě. Děkuji za odpověď. Alena Perlová

---

Dobrý den, rád bych se touto cestou zeptal na…

Dobrý den, rád bych se touto cestou zeptal na několik věcí souvisejících s převodem hypotéky a vzájemným vyrovnáním mezi nesezdanými partnery. S partnerkou vlastníme byt 2+1 (v LV zapsaný každý s 1/2 podílu), na který máme společnou hypotéku. Hypotéku splácíme dva roky a byt společně užíváme. Nyní se s partnerkou rozcházím a dohodli jsme se, že byt a hypotéku převezmu na sebe. Protože partnerka do bytu také investovala, rád bych ji část této investice vrátil. Jedná se o méně než 100 tisíc Kč. Chěl bych se proto zeptat, jestli je nutné tuto částku nějakým způsobem danit a je nutné smlouvu o vzájemném vyrovnání sepsat s právníkem, nebo stačí smlouvu sepsat jen mezi partnery. V diskuzích na internetu jsem našel, že jako podklad pro vyjmutí z LV na katastru nemovitostí se v podobných případech často používá darovací smlouva. S partnerkou se ale chci vyrovnat a její investice ji vrátit, přičemž převodem vlastnictví získám sice její podíl na nemovitosti, ale s věcným břemenem (hypotékou). Pro tento účel mi tedy nepřipadá darovací smlouva jako vhodný způsob formálního vypořádání. Mohli byste mi prosím poradit, jaký typ smlouvy by v takovém případě měl být sepsán, aby ji bylo možno použít jako podklad pro katastrální úřad. Nedaří se mi najít jak tento problém řešit a také mi není jasné jak je to s případným zdaněním. Předpokládám, že partnerka nebude muset danit peníze, které ji chci vrátit (část jich investovala do vybavení, které zůstane v bytě a část do splácení hypotéky), ani já nebudu muset platit daň (darovací nebo jinou) z nově nabytého podílu na nemovitosti, která je v zástavě banky a tudíž nebude do konce splacení hypotéky můj. Předem moc děkuji za odpověď a zdravím, Jan Blaťák

---

Jak se domoci dluhu

ráda bych získala váš názor na mou situaci. Jsem věřitelem svému ex-manzeli, mám od notáře ověrené uznání dluhu na jistou částku, která je splatná koncem dubna 2011. ex-manzel právě nabývá majetek - bytovou jednotku. chce ji ale přepsat na nekoho jiného nebo prodat, aby az bude mé uznání dluhu splatné neměl zádný majetek, pracuje na ŽL, vykazuje minimální dan.priznání, aby platil nízké daně. lze se nejak bránit tomu aby me záměrne poškodil prodejem nebo prevodem nabyté nemovistosti pred splatností uznání dluhu?? podnikl jiz nejaké kroky, jako je změna trv.bydlište. puvodní dohoda zněla ze po nabytí nemovitosti si vezme uvěr a zaručí se bytem, aby mohl svuj dluh zaplatit. v plánu má ale neco jiného. díky za odpoved.

---

Dobrý den, mám dotaz k vdovskému důchodu. Tchýně…

Dobrý den, mám dotaz k vdovskému důchodu. Tchýně žila s partnerem od roku 1978. V té době měli z matriky vždy na 3 roky potvrzení, že žijí jako druh a družka pro daň ze mzdy, měla 2 neplnoleté děti, bylo to pro uplatnění nižší daňové skupiny. Nyní partner zemřel, manželství neuzavřeli. Dostala informaci, že pokud spolu žili 30 let mohla by pobírat na základě potvrzení obecního úřadu vdovský důchod. V zákoně se ale mluví jen o manželství, tak zjišťuji, jestli je toto pravdivá informace. Děkuji. Walterová.

---