Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Darování nemovitosti

Dobrý den. Máme s manželkou v SJM v podílovém vlastnictví 1/8 rodinného domu, syn 1/8 a dcera 6/8. Dcera hodlá darovat synovi 2/8. Podílové vlastnictví nemusí být předem vypořádáno a v darovací smlouvě nemusí být znalecký odhad, ale postačí uvést jen dar 2/8 podílu RD? Neplatí se žádná daň, ale na FÚ je nutno podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.

---

Návštěva lékaře

Dobrý den, od 2.5.2011 jsem zaměstnaná na zkrácený úvazek 30h týdně. Při nástupu mi bylo řečeno, že v případě odchodu k lékaři mám nárok na 4 hodiny volna, jelikož mám pracoviště v odlišném městě než lékaře. Nyní při žádosti o propustku kvůli akutní potřebě navštívit lékaře mi bylo sděleno, že vedení omezuje propustky a poté, co si vyřídím lékaře, se musím na pracoviště vrátit a odpracovat 3 hodiny, které jsem zameškala u lékaře. Přitom je ze zákona na lékaře nárok, pokud se nemýlím? Může zaměstnavatel vůbec něco takového nařídit? Můžete mi rovnou uvést i příslušný zákon, který odkazuje na odchod k lékaři ze zaměstnání? Připadá mi nelogické, abych se pokaždé, když budu mít zdravotní problém, který bude vyžadovat okamžitou lékařskou návštěvu, vracela do zaměstnání. Přece mám k návštěvě lékaře nějaký důvod a nechodím tam z nudy. Předem Vám děkuji za Vaši odpověď.

---

---

Přistoupení k dluhu

Dobry den jsem přistupitel k dluhu na hypoteku vstoupila jsem proto že majitel hypo nesplacel a byl tam dluh nechali me k tomu pristoupit bez prokazovani prijmu a chtela bych odstoupit od smlouvy majitel souhlasi ale nevime jak .Nebyla jsem dostatecne informovana co to obnasi ale moje chyba jen me zarazi ze jim nevadilo nebo ani nevedeli ze jsem na soc.davkach a nechali me to podepsat mohu stim neco delat.Ucet je veden u raifaisen staveb.dekuji za kazdou radu

---

Dobrý den,vlastním družstevním byt (práva),…

Dobrý den,vlastním družstevním byt (práva), splácím na něj hypoteční úvěr, ručí mi rodinný příslušník svým bytem. Do bytu vložil nemalé finanční prostředky můj přítel, u úvěru ale nijak nefiguruje. Vlastníkem bytu (práv) jsem také pouze já. Je nyní možné nějakým způsobem zajistit, abychom byli spoluvlastníci práv k tomuto dr.bytu? Existuje v případě družstevním bytů také možnost vlastnit podíl tak jako u bytů v osobním vlastnictvím běžně partneři vlastní každý 1/2. V případě, že je to možné, jakým způsobem se toto řeší? Je třeba určitě souhlas družstva, také rodinného příslušníka, který ručí svou nemovitostí. Co dále, jak by to proběhlo? Děkuji.

---

Uvedení LED na evropský trh

Dobrý den, chystám se skrze českou firmu uvést na evropský trh nový typ osvětlovacích panelů fungující na bázi LED technologie.

Nakupovat budu od dodavatele z USA, se kterým právě vyřizuji distribuční kontrakt.

Jaké všechny certifikáty jsou nutné k uvedení tohoto druhu zboží, a kde se dají nejlépe vyřídit?

Děkuji za odpověď,

s pozdravem Ladislav Maxa

---

Dobrý den,

chystám se skrze českou…

Dobrý den,

chystám se skrze českou firmu uvést na evropský trh nový typ osvětlovacích panelů fungující na bázi LED technologie.

Nakupovat budu od dodavatele z USA, se kterým právě vyřizuji distribuční kontrakt. Jaké všechny certifikáty jsou nutné k uvedení tohoto druhu zboží, a kde se dají nejlépe vyřídit? Děkuji za odpověď, s pozdravem Ladislav Maxa

---

Souběh podnikání a pracovního poměru

Dobrý den, jsem student a mám živnostenský list. Od prázdnin se mi naskytla možnost jít na brigádu na pracovní smlouvu. Chci se zeptat, zda je možné uzavřít prac. smlouvu, když mám živn. list a jak je to poté na konci roku s daňovým přiznáním, zda tam budu psát i tento příjem, když už ho budu mít zdaněný státem a zaměstnavatelem.

---

Dovolená

Dobrý den, můj dotaz spočívá: od února roku 2010 jsem zaměstnaná jako obsluha baru ve nepřetržitém provozu ( 12 hodin, krátký a dlouhý týden). V dubnu 2011 nám byla změněna smlouva s tím, že nás přebírá jiná firma. Za uplynulý rok jsme si, jako zaměstnanci, dovolenou nevybrali. Zajímá mě, na kolik dní dovolené, máme při této pracovní době, nárok. Zda se v tomto případě bere ohled na 3 měsíční zkušební dobu, která vznikla podpisem nové smlouvy( ve které však došlo jen ke změně názvu firmy). A jak je možné dovolenou čerpat. Děkuji

---

Dobrý den, dne 14.8.2007 se mi narodil syn. Byla…

Dobrý den, dne 14.8.2007 se mi narodil syn. Byla jsem zaměstnaná a v jeho třech letech jsem chtěla jít opět do práce, dostala jsem výpověď pro nadbytečnost, pracovní poměr mi zaměstnavatel ukončil k 31.10.2010. Od 1.11. jsem vedena na úřadu práce. Nyní 4.8.2011 mám termín druhého porodu. Prosím o sdělení, z čeho se mi bude počítat mateřská a jakou variantu další mateřské budu mít. Mohu mít tu do třech let dítěte nebo automaticky budu pobírat do 4 let věku dítěte. Děkuji

---

Rodičovská dovolená, nástup do zaměstnání

Dobry den, moc prosím o radu. Nevíme si rady... Manželka je na mateřské. 1.9.2011 má nastoupit zpět do práce odkud na mateřskou odešla (3letá). Dozvěděla se od kolegyně, že její původní pozici zrušili (administrativní funkce). Udělali jiné místo (zatím neobsazené), které je jiné zaměřením (na až tolik, opět administrativa, ale náplní). Nyní ji volala asistentka majitele, že dělají výběrko na tu novou pozici. Ať prý pošlem životopis (který již mají, když ji před 5lety přijímaly) a dostaví se v ten den na 8h na pohovor, prý se ale může stát, že bude čekat i 3h, protože tato asistentka neví, jak na tom bude (majitel to prý neřeší, prý ona). Nástup na tuto pozici požadují 1.8.2011 (o měsíc dríve). Jinou pozici údajně nemají, vytvářet nebudou... Není samozřejmě příjemné se vracet do zaměstnání, kde s Vámi evidentně nepočítají. Je to cítit již z přístupu, kdy mě přijde již paradox, že se má dostavit na pohovor s životopisem, byť je již zaměstnancem firmy a do doby než odešla nebyl nikdy žádný problém jak s kvalitou práce, tak docházkou, celkově... Firma je však známa popsaným způsobem loučení se se zaměstnancem, když se to zrovna hodí. Moooooooc tedy prosím, nemám v povaze dělat problémy, ani být na obtíž kde mě nechtějí, ale zarazil mě tento přístup "nové" asistentky, spíše tedy vlastně majitele... Prosím tedy o základní body, na co mám právo, co mohu odmítnout, na čem bych měla trvat, jak vidíte odhad vývoje situace apod... :( :( - musím se dostavit na ten pohovor? když jsem nyní na mateřské? Měla jsem v plánu se sama zastavit např.2-3 týdny před nástupem - co když se nedostavím, oni někoho přijmou a nové místo není - 1.9. nastoupím do práce a nebudu mít ani židly, dostanu výpověď např.pro nadbytečnost? - co když mi nabídnou jinou pozici, která je také v kanceláři ale je na ní mnohem větší nárok na čas (potřebuji dodržovat prac.dobu, dítě ve školce apod) - což vím, že časem mě opět vyhodí neboť dojde ke střetům. O jedné pozici vím, pokaždé to dopadlo stejně. Nebo člověk skončí sám. -když jinou pozici odmítnu, vyhodí mě bez odstupného? A budu mít nárok potom na podporu? (manžel je OSVČ s příjmy bez nároku na přídavky apod) Jde mi opravdu o Vaše doporučení jak se zachovat ve výše uvedených situacích, na co mají právo, na co si mám dát pozor než mi dají něco podepsat apod.. Moc děkuji!!!!

---

---

Nadměrný hluk, sousedské vztahy

Dobrý den,obracím se na Vás s dotazem, který se týká problematiky nadměrného hluku ze zvukové produkce. V budově, která je v těsné blízkosti našeho bydliště si před třemi lety místní teenageři založili rockovou hudební skupinu a několikrát do týdne zde v odpoledních a podvečerních hodinách hrají.Jelikož budouva není nijak zvukově izolovaná a je přímo na hranici našeho pozemku,jsme z tohoto hluku již skutečně zoufalí. Tři roky jsme se snažili tento problém vyřešit s otcem jednoho z mladíků a zároveň majitelem budovy po dobrém, ale z jeho strany nedošlo k žádné ochotě s námi o této věci jednat. Naopak místnost začal pronajímat ještě dalším hudebním skupinám.Proto se Vás ptám, co bychom mohli udělat pro to, aby se naše návraty domů již navždy neproměnily v noční můru. Starostka obce se tím podle jejich slov nehodlá zabývata soudní spor si z ekonomických důvodů nemůžeme dovolit.Děkuji za odpověď.Vlaďka

---

Dobrý den, máme v práci 50 letého kolegu. Jeho…

Dobrý den, máme v práci 50 letého kolegu. Jeho žena je už více jak 2 roky doma nezaměstnaná a do práce se jí nechce. Stále má nějaké výmluvy, aby nemusela nikam nastoupit. Když se občas nějaká práce naskytne, pošle jí tam, aby se zeptala a zpětně si zjistil, že tam ani nebyla. Doma mu ale tvrdí, že tam byla a už je to obsazené. Hádají se kvůli tomu skoro pořád. Je z toho nešťastný, ale nejhorší je to, že mají 15 letého kluka, který v září jde do učeb.oboru, bude denně dojíždět a budou mít s tímto spojené další výdaje. Teď už přemýšlí, kde sehnat ještě nějakou vedlejší práci, aby to finančně utáhli. Měsíčně si vydělá 15 tisíc čistého, z toho 10 tis. zaplatí inkaso. Ke svačině má 2 rohlíky nebo chleby s máslem,pije vodu nebo neslazený čaj.Radily jsme mu, ať se zeptá třeba na sociálce, na právníka nemá peníze. Jak donutit jeho ženu, aby šla také vydělávat ? Je zdravá, nic jí není.

---

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kdo je v…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kdo je v případě mé dlouhodobé pracovní neschopnosti zodpovědný za plnění povinností vyplývajících z mé pracovní smlouvy. Moji nadřízení? Děkuji Vám za odpověď.

---

Dobrý den, prosím Vás, mohu přihlásit svoji…

Dobrý den, prosím Vás, mohu přihlásit svoji splatnou nezajištěnou pohledávku vůči svému dlužníkovi do insolvenčního řízení manžela mého dlužníka? Pohledávka za dlužníkem vznikla za trvání manželství a patrně spadá do SJM. Insolvenční návrh a návrh na povolení oddlužení podal jen jeden z manželů (nikoliv tedy můj dlužník). Oddlužení bylo povoleno. Kdybych nemohl pohledávku přihlásit a bylo by rozhodnuto o oddlužení zpeněžením majetkové podstaty (nemovitosti v SJM), nemohl bych se domáhat jako v exekuci uspokojení pohledávky z výtěžku zpeněžení... Děkuji Vám velice za odpověď.

---

Vyplacení mzdy v naturáliích

Dobrý den, prosím Vás o radu: Jak to máme nejlépe smluvně a daňově provést následnou situaci: Společnost by ráda nafotila podklady pro svůj časopis. K tomu si vybrala fotomodela, který dává písemně souhlas použitím fotografií na stanovenou dobu. Jeho honorář (odměna) mu nebude vyplacena v penězích, ale ve výrobcích, které firma prodává. Teď si nevím rady, jaký druh smlouvy s fotomodelem uzavřít, jak se daní. (domnívám se, že uzavřít dohodu o provedení práce, kde bude mzda vyplacena v naturáliích???…)

Děkuji moc za odpověď.

---

Dovoz zboží z Číny

Dobrý den Prosím o radu.Nechal jsem si poslat z Číny zboží. ( 5 ks dětské elektrické vozítko) Není určené k dalšímu prodeji.Cena s dovozem je 130000 Kč Problém je že není označené nálepkou CE.Mám k tomu certifikát ,který je platný a udělený v Londýně přesto mě celníci chcou tuto zásilku zabavit Prosím mám nějakou možnost odvolání nebo použití jiného postupu.Myslím tím jestli mám právo dolepit tyto nálepky prostřednictvím plné moci výrobce nebo si vzít rovnou právníka atd.? Prosím poradte. Děkuji.

---

Platnost nájemní smlouvy

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat na platnost nájemní smlouvy o nájmu nebytových prostor. Podle zákona 118/1990Sb. §3 musí smlouva obsahovat údaj o předmětu podnikání. Já mám ve smlouvě na titulní straně uvedeno "Objekt služeb bude sloužit jako prodejna lahůdek". Bytové družstvo, od kterého mám prodejnu pronajatou chce smlouvu zneplatnit z důvodu, že smlouva neobsahuje údaj o předmětu podnikání. Údajně se stejnou žalobou už uspěli. Můžete mi prosím sdělit, zda věta v mé smlouvě je nebo není dostatečný údaj o předmětu podnikání? Předem Vám děkuji.

---

Exekuce

Dobrý den, přerovský exekuční úřad mi vyhrožuje zabavením movitého majetku, přesto, že nejsem dlužník. Povinným je syn, ale ten zde nemá již od r.2008 trvalý pobyt,ani žádný majetek.Podle Listiny základních práv nesmí mi narušit soukromí.... Děkuji za pomoc.Nová

---

Výpovědní důvody

Dobry den, mam uzavrenou smlouvu 5.2010 na dobu neurcitou s 3 mesicni zkusebni dobou. Od 1.6.2011 se zmenil nazev nasi firmy a tudiz je nova smlouva. (Ja ji jeste nemam, jsem na pracovni neschopnosti od 5.2011 a ceka me operace) Musi se podepsat vypoved ze stare smlouvy a pak bude nova. Jenze tady nastal hacek, kdy nova smlouva je opet na dobu neurcitou, ale je tam opet 3 mesicni zkusebni doba. Ma na to zamestnavatel pravo? Muzu to odmitnout? Co se stane, kdyz odmitnu? Pokud pristoupim znovu na zkusebni dobu a behem tech tri mesicu onemocnim, prodluzuje se zkusebni doba? Muze me zamestnavatel vyhodit behem teto doby na nemocenske? Predem dekuji za odpoved Jana.

---

Výpovědní doba

Dobrý den,máme v pronájmu ČS PHM kde pracuje 8 zaměstnanců. Kvůli velikému nájmu ČS PHM vracíme majiteli. Zaměstnancům končí smlouvy na dobu určitou 31.10.2011. My jim chceme dát výpověď k 30.6.2011. Nevíme jak dále postupovat. Dostanou odstupné za 4 měsíce a to od měsíce červenec do října kdy jim končí jejich pracovní smlouvy, nebo mají nárok jen na 3 odstupné platy? A pracovní poměr ukončíme z důvodu uvedených v § 52 písm.a); ruší-li se zaměstnavatel nebo jeho část? Děkuji za odpověď, Věra L.

---