Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, mám dotaz ohledně podílového spoluvlastnictví. Jsem majitelem ideální poloviny bytu 2+1. S druhým spoluvlastníkem (rovněž majitelem ideální poloviny) se nejsem schopen domluvit ani na vyrovnání spolupodílnictví ani na užívání společného bytu. Dotaz se týká užívání. Nyní výhradně užívám jeden pokoj a předsíň se sociálním zařízením, které jsou společné pro tento a sousední byt. Předchozí spoluvlastník užíval zbytek bytu = pokoj, kuchyň, koupelnu a společnou předsíň se soc. zařízením. Na tomto rozdělení, které metráží zhruba odpovídá polovinám, jsem se s předchozím spolumajitelem písemně dohodl. Nový spolumajitel, který své poloviny nabyl darem od předešlého spolumajitele včetně jeho veškerých movitých věcí v bytě umístěných, tuto dohodu o rozdělení odmítá a plánuje veškeré movité věci vystěhovat a byt neužívat, neboť dle jeho slov není reálné "jeho polovinu" dle dohody, kterou neuznává, užívat (přičemž důvody pro znemožněné užívání, že tam není samostatné topení a neteče teplá voda, jsou technicky napravitelné). Zároveň tvrdí, že na základě toho, že nebude byt užívat a že jsme se na žádném rozděleném užívání spolu nedohodli, není jasně vymezené, co je čí ideální polovina, bude po mé osobě požadovat placení nadužívání bytu. Já ale chci pokračovat jen v užívání "mé" části, nehodlám užívat celý byt. Tato argumentace se mi zdá nelogická, ale přesto se ptám odborníků: je možné, aby za situace, kdy reálně používám polovinu bytu a druhá polovina zůstane prázdná, po mě spolumajitel požadoval nájem, neboť on svoji polovinu užívat dle jeho slov nemůže? Jaký postoj mám vůči němu zaujmout? Požaduje, abych byt rovněž vystěhoval, anebo mu platil nájem za polovinu, doslova píše: "pokud od vystěhování mých věcí budete byt v jakékoliv části užívat, budu po vás chtít polovinu tržního nájmu." Velice děkuji za Vaši odpověď či radu.

---

Porušení povinností zaměstnancem

Dobrý den,mám dotaz ohledně zákoníku práce.Do jaké doby může zaměstnavatel potrestat zaměstnance za porušení pracovních povinností.(Např.zaměstnanec porušil p.p. 10.května,řešení a zápis byl vyhotoven 15.května.Potrestán byl 20.července.)Do jaké doby může dostat zaměstnanec vytýkací dopis+odebrání nenárokovatelné složky mzdy?Je nějeká promlčecí doba? 1,2,6 měsíců?Nejedná se o výpověď.Děkuji za odpověď

---

---

Držba

Dobrý den, v roce 2007jsme koupily kousek lesa od soukromníka,les hraničil s lesem Obecním,kde jsme omylem pokáceli několik stromů,což jsme v roce 2007 netušili,nyní nám v lednu 2012 přišel od OÚ dopis, že máme vyhotovit do konce února geometrický plán lesa s body,aby se zjistilo jestli jsme vykáceli i stromy v lese obecním , prosím o radu jak máme dále postupovat,obecní les byl koupen od stejného soukromníka od jakého jsme koupili les my a chybou odhadce mu nebyli stromy v tomto lese údajně zaplaceny,děkuji

---

Dobrý den,dostanu podporu hned po zaevidování na…

Dobrý den,dostanu podporu hned po zaevidování na PÚ,když jsem dostala dvouměsíční odstupné? děkuji Kratochvílová

---

Dobrý den. Ocitla jsem se v divné situaci. Mám 3…

Dobrý den. Ocitla jsem se v divné situaci. Mám 3 děti ve věku 16, 9, a 4 roky. Jsem vedena na ÚP, práce zde není. Jsem samoživitelka. Od státu pobírám 1810 kč. To je opravdu to jedinné, co mi posílají. Děti jezdí do školy autobusem, který mě stojí 2400 měsíčně. Mladší syn dále chodí na obědy, které stojí cca 400 kč měsíčně. Když jsem zažádala o dávky hmotné nouze, prověřují mě snad jak STB. Jak veliký mám dům, jak veliká je zahrada, jestli mám pole, kolik mám ovocných stromů atd. Moc by mě zajímalo, zda na to opravdu mají právo mě takto prověřovat. Myslím, že z částky 1810 kč opravdu se třemi dětmi nelze v žádné případě vyžít, natož platit autobusy. Poraďte mi prosím.

---

Odstoupení od kupní smlouvy

Dobrý den. mám dotaz. Dne 15.1.2012 jsme koupili koně(huculského valacha)11 let. V inzerátě bylo uvedeno, že koník je vhodný pro děti i začátečníky a je ve výborném zdravotním stavu. a Je celoročně na pastvě. Koník se nám líbil, jen měl trochu horší kopyta.....na vysvětlenou nám bylo řečeno, že je měl delší dobu zanedbané, a že mají špatného kováře ale to se prý zpraví...koník prý nikdy nekulhal a nikdy nebyl zchvácený(metabolický problém, který při přežrání koně - stačí na pastvě činí koně absolutně neupotřebitelným pro to na co jsme ho kupovali(na ježdění pro děti) při velikých bolestech kulhání a nákladném léčení) asi 3x sem se tedy ptala zda byl někdy zchvácený odpově´d zněla NEBYL. koně jsme si nakonec odvezli se slevou 2000,- tzn konečná kupní cena činila 16 000,- kč. Nicméně sem asi čtvrtý den zavolala našeho kopytáře, který mi potvrdil, že kůn již byl v minulosti zchvácený a tím že ho pustím na pastvu že ho tím můžu i zabít. jinak že zchvácení se přehlídnout opravdu nedá je to velice bolestivé onemocnění provázenékulháním a nákladnou léčbou(v akutním stavu). tudíž původní majitel musel o tomto vědět a zamlčet při prodeji. máme mezi sebou uzavřenou kupní smlouvu která je doplněna větou: prodávající prohlašuje, že kupujícímu nazatajil žádné skryté vady a předává koně v dobrém zdravotním stavu. paní jsem psala mail s tím že od kupní smlouvy odstupuji z důvodu, že kůn neni v dobrém zdravotním stavu a že nám byli zatajeny informace o tomto stavu(zchvácené kopyta) mimo to v jednom kopytě má již trochu propadlou kopytní kost. paní se nebrání vrácení koně, ale dohadujeme se kdo ho odveze zpět. Já trvám na tom aby si pro koně přijeli za své náklady...je to cca 400km + půjčení vozíku. paní to odmítá a napsala nám písemně, že nám vědomě nic nezatajila a at neprodleně koně přivezeme, že nám vrátí pouze kupní cenu a koně prý musíme vrátit nejpozději do 5.2.2012 jinak že už ho neveme zpět jelikož si neni jistá v jakém by byl zdravotním stavu po té co by byl takhle dlouho u nás ustájený!!!! a že neuznává naší reklamaci. Chtěla bych se tedy zeptat máme právo trvat na tom aby si pro koně za své náklady paní přijela? Nás to stálo cestu tam a zpět, půjčení vozíku a vystrouhané kopyta špičkovým kopytářem + od 15.1 máme koně ustájeného na vlastní náklady. moc děkuji za odpověď Eliášová

---

Odstoupení od smlouvy

Dobry den jde odstoupit od mandantni smlouvi mezi nepodnikatelem a podnikatele bez poruseni smluvnich podminek jelikoz jsou sankciovanydekuji

---

Dobrý den , prosím mám dotaz -muj manžel zemřel v…

Dobrý den , prosím mám dotaz -muj manžel zemřel v roce 1997 bylo mu 32let amně bylo 27 let,byl na plném invalidním důchodě a vté době jsme mněli 3letého syna muj dotaz zní syn pobírá sirotčí ajá vdovský ,zajímámně zda muj vdovský duchod skončí když syn ukončí studia který končí příští rok 2013. Děkuji moc za odpověd Šimková.

---

Podílové spoluvlastnictví

Podilove spoluvastnictvi Vazeni,cetl jsem dotaz a odpoved na dotaz podiloveho spoluvlustnivctvi z 3.6.2008, plati stejne zakony, kdyz situace je obracene. Vlatnim 1/4 v rodinnem domku a bydlim v jednom ze dvou bytu, moje sestrenice vlastni 3/4 a obyva druhy byt. Chtel bych svuj byt pronajmout, mohu tak udelat bez jejiho souhlasu s tim, ze ji predem muj zamer oznamim ? Predem dekuji za odpoved. Bohuslav Mervart; bomerint@sympatico.ca

---

Úpadek zaměstnavatele

Dobrý den, Pracuji v jednom s.r.o., které na tom začíná být špatně. Chci se zeptat, zda s.r.o. musí být ze zákona nějak pojištěno proti úpadku, aby po ukončení činnosti, mohlo toto pojištění zaplatit zaměstnancům to co jim s.r.o. dluží. Myslím tím hlavně mzdu. A jak je to v tomto případě s odstupným, když se vlastně zruší všechny zaměstnanecké poměry. Děkuji za odpověď

---

---

Dobrý den pane doktore, moc děkuji za odpověď,…

Dobrý den pane doktore, moc děkuji za odpověď, lze tedy požádat soud, aby ukončil vyživovací povinnost zpětně, tady od ukončení střední školy? A když bylo výživné neoprávněny vyplaceno na účet matky, tak žalobu pro nezákonné obohacení podávat na dceru, nebo na matku? Moc děkuji za odpověď Říhová

---

Dobrý den- mám dvě otázky: 1) jestliže jsem…

Dobrý den- mám dvě otázky: 1) jestliže jsem cca od 10. týdne těhotenství na rizikovém těhotenství a beru nemocenskou, z čeho se následně bude vypočítávat mateřská? Jinak jsem zaměstnaná dlouho u jednoho zaměstnavatele. 2)Mám trvající neschopenku z minulého roku kde jsou povoleny neomezené vycházky. Je lékař povinen je v ce 2012 omezit? Slyšela jsem že existuje novela zákona, ze které to vyplývá. děkuji JP

---

Čerpání dovolené

Dobrý den,prosím o radu.Zaměstnankyně měla prac.neschopnost od 15.11.2010 do 31.12.2011.Za r. 2010 nevyčerpala 3 dny dovolené a za r. 2011 10 dnů,za nemoc jsem dovolenou krátili.Celkem jí tedy zbývá 13 dnů, ty převedu do r. 2012? Moc děkuji za odpověď.

---

Výživné

Dobrý den, máme s manželem problém a nevíme si s ním rady, snad nám poradíte. Manžel má z prvního manželství dceru, které v září roku 2011 ukončila střední školu, manžel platí stále výživné k rukám matky. Teď v lednu je dceři 20 let. Dcera nemá žádné zdravotní omezení, jen se jí prostě nechce pracovat, je hlášena na úřadu práce, ale žádnou podporu prý nedostává. Když manžel bývalé manželce telefonoval a chtěl nějaké informace, tak mu bylo zděleno, že si dodělávala dcera nějaký rekvalifikační kurz, ale že nejsou povinné mu předložit potvrzení, ani mu předložit o jaký kurz se jednalo. S manželem máme dvě malé děti + s náma bydlí má dcera z prvního manželství. Já jsem na rodičovské dovolené, měsíčně pobírám pouze rodičovský příspěvek 3800,-, mám závažné onemocnění, které mne velmi omezuje při výběru povolání, tak jsem vlastně hodně závislá na příjmu manžela, který je kolem 22 000,-. Má jeho zletilá dcera právo žádat i nadále výživné? Je nějaká reálná šance, že pokud bylo výživné vypláceno v dobré víře, že si stále dodělává rekvalifikace a prokáže se, že manžel byl uváděn v omyl a platil výživné na základě lži ho dostat zpět? Ještě doplním, že ona se s otcem nechce stýkat, to trvá již 9 let, nelze se s ní dohodnout, "komunikuje" pouze její matka, ona nikoliv.

---

dobrý den prosím co to znamená, když má manžel…

dobrý den prosím co to znamená, když má manžel odpracováno 16,5 roku v 1B jako řidič na kaolinu? v kolika letech může jít do důchodu když je ročník 1954 děkuji krchova

---

Dobrý den, před rokem 1989 jsem doprovázela…

Dobrý den, před rokem 1989 jsem doprovázela manžela na dlouhodobé služební cestě do Afriky (2 roky). Pokud si pamatuji v té době existoval yákon, kdy se tato doba, v případě manželčiny nepl. dovolené započítávala jako náhr. doba do důchodu. Bohužel nejsem schopna onen zákon zjistit. Můžete mi pomoci. Pokorná

---

Dobrý den, potřeboval abych poradit s pracovní…

Dobrý den, potřeboval abych poradit s pracovní smlouvou pro francouzského rezidenta, který bude mít sepsanou smlouvu podle českého práva, ale bude pro naši českou firmu pracovat jen ve Francii, do ČR nebude ani jezdit. Chtěli bychom smlouvu sepsat na dobu určitou, on však nesouhlasí, protože potřebuje smlouvu na dobu neurčitou. Lze sjednat smlouvu na dobu neurčitou, ale uvést ve smlouvě, třeba když ho firma nebude potřebovat nebo nějaký jiný důvod, že smlouva skončí, pokud by to on podepsal? Nevím jestli by potom šel na dohodu a odstupné? Děkuji

---

Dobrý den, vlastníme byt v podílovém vlasnictví …

Dobrý den, vlastníme byt v podílovém vlasnictví /1/8/, v kupní smlouvě na byt máme vymezenu přesně rozlohu bytu. Chceme nyní byt prodat. Jak nejlépe provést převod bytů do osobního vlasnictví, pokud někteří nesouhlasí? Stačí nadpoloviční většina? Pokud má bytový dům více vchodů, je možno převést např. jen byty ze dvou vchodů? Jak tuto věc řešit, aby vše proběhlo co nejrychleji, bez velkých problémů a financí? děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, prosím Vás, jsme dva společníci a…

Dobrý den, prosím Vás, jsme dva společníci a zárověň jednatelé s.r.o., moji rodiče půjčí naší společnosti nějaké peníze. Může být vzhledem k ust. § 196a obch. zákoníku půjčka bezúročná (naše společnost na tom tratit nebude) a musíme předtím uspořádat valnou hromadu a schválit smlouvu o půjčce? Musí být toto případné rozhodnutí valné hromady ve formě notářského zápisu a je nutné je dávat na obch. rejstřík? Děkuji velmi za odpověď.

---

Otázka: Dobrý den. Prosím o zotpovězení tohoto…

Otázka: Dobrý den. Prosím o zotpovězení tohoto dotazu. 1.2.2012 to bude rok co je naše spolupracovnice v pracovní neschopnosti. Jak to sní bude dál ? Víme že po jrdnom roce se ukončuje vyplácení nemocenské. Pak bude doma zadarmo a jak se k tomu může postavit zaměstnavatel ? Může ji propustit ze zdravotních důvodů ? Děkuji. Odpověď: Dobrý den, dle dikce zákona o zaměstnanosti se uchazečem o zaměstnání člen statutárního orgánu stát může. V ustanovení § 24 a násl. zákona o zaměstnanosti jsou vymezeny podmínky, za kterých je fyzická osoba zařazena do evidence uchazečů o zaměstnání. V případě člena statutárního orgánu lze zařadit do evidence uchazečů pouze toho, jehož měsíční nebo průměrná měsíční odměna spolu s případným výdělkem (odměnou) nepřesáhne polovinu minimální mzdy. Odpovídal: Zdeněk Navrátil, JUDr. Dobrý den. Toto je ale odpověď na zcela jinou otázku. Děkuji.

---