Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Dobrý den, potřebovala bych poradit, kde na…

Dobrý den, potřebovala bych poradit, kde na internetu najdu - za kolik se pronajímají pozemky. Po otci jsem zdědila ornou půdu u Pardubic, má jí v pronájmu jisté s.r.o..Chci tam zajet, dát si pron. smlouvu napsat na sebe a chci doplatit pronájem 3 roky zpětně. Ale vůbec nevím, za kolik se taková půda pronajímá.Původní sml. nemám. Otci neplatili, tak mám strach, aby mě neošidili. Děkuji předem za odpověď.

---

Našich 16 bytů v jednom domě je ve společenství…

Našich 16 bytů v jednom domě je ve společenství vlastníků. Měsíčně platíme každý do společného fondu vodu, teplo a fond oprav.Jeden majitel dlouhodobě neplatí, byl odsouzen, jsme v pořadí na úhradu, vydali jsme proti němu insolvenční řízení, 3x se nedostavil. Dle právníků těžko řešitelné. Dotaz: -Můžeme na něho podat trestní oznámení za krádež/měsíčně nám krade vodu a teplo/, jaká je šance? Můžeme mu technicky odpojit přívod vody do bytu, případně omezit vytápění jedné místnosti? Technicky je to zvládnutelné, bydlí v přízemí. Děkuji.Klíma Přerov

---

---

Spoluvlastnictví, předkupní právo

Dobrý den. Jsem spoluvlastníkem pozemků se svým strýcem, orná půda a vinohrady.Každý jsme vlastníkem 1/2. V současné době zemědělské družstvo pozemky odkupuje.Jsem povinnen nejprve nabídnout prodej svému strýci ? a nebo na něj nemusím brát ohled a svou polovinu mohu prodat ,? Děkuji za odpověď.

---

Exekuce, penzijní připojištění

Dobrý den. Je možno postihnout exekucí (výkonem rozhodnutí)také penzijní připojištění? Děkuji

---

Dobrý den, v polovině roku 2010 jsem si pořídila…

Dobrý den, v polovině roku 2010 jsem si pořídila nemovitost na hypotéku - rodinný dům, který lze plně obývat. Když jsem pak v daňovém přiznání žádala o vrácení části úroků, což bylo cca 5tis. Kč, paní z přislušného finančního úřadu mi řekla, že na vrácení nemám nárok z důvodu, že v tomto domě já ani má nejbližší rodina nemáme vedené trvalé bydliště. Nepomohlo ani čestné prohlášení, že v domě bydlím (což je pravda)jen jsem si nezměnila trvalé bydliště. Nenapadlo mě, že existuje takovýto zákon. Trvalé bydliště jsem si tedy přehlásila. Nedávno jsem se bavila s kamarádem, který má na hypotéku byt, ve kterém nemá nikdo registrované trvalé bydliště a úroky mu bezproblémů vracejí každý rok. Chci se tedy zeptat, kde je pravda popř. který zákon toto upravuje. Děkuji.

---

Smlouva o dílo

Musím jako majitel firmy uzavřít s důchodcem, který má živnostenský list na mnou požadovanou činnost (IČO), jednorázovou smlouvu o dílo nebo jednorázovou dohodu o provedení práce v hodnotě 16000,- Kč nebo může důchodce podat pouze fakturu na částku 16000,-Kč za odvedenou práci pro mou firmu? Podotýkám, že se jedná o jednorázovou práci pro firmu, která v tomto kalendářním roce 2012 bude vykonána v průběhu dvou měsíců. Nic více.

---

Dobrý den. Známý odchází do důchodu.Musí o tom…

Dobrý den. Známý odchází do důchodu.Musí o tom vyrozumět současného zaměstnavatele, když chce dále pracovat?

---

Stavební zákon-může stavební firma zakázat…

Stavební zákon-může stavební firma zakázat přístup na pozemek a na staveniště objednateli majiteli pozemku a budoucího domu mimo kontrolní dny?Děkuji

---

švarcsystém

Dobrý den, jsem živnostník bez zaměstnanců, manželka je spolupr. osoba. Mám mnoho zákazníků desítky ročně, řada z nich je stálých, u nichž funguji jako subdodavatel. Většinou zpracovávám dokumentace-návrhy, na základě kterých úřad povoluje a moji odběratelé realizují tech. zařízení, buď pro sebe nebo pro konečného odběratele. Na návrhu jsou uvedeny údaje o mé živnosti, zpracovávám ho ve vlastním prostoru, jsem vlastníkem potřebného hardware i software. Obávám se, jestli tato mnou prováděná činnost tam, kde nepracuji přímo pro koncového zákazníka, nemůže být nově posuzována jako švarcsystém, doufám, že ne. Horší je, že jsem nepravidelně, někdy měsíce ne, jindy třeba i deset dní v měsíci, také pracoval pro svého zákazníka způsobem, kdy jsem vyjížděl za něj do jedné velké firmy provádět servis nebo montáž jím dodaného zařízení, čistě dle momentální potřeby, tam se obávám, že to nově jako švarcsystém být posuzováno může, i když zakázky jsou velmi nepravidelné a provádím je výhradně svým vybavením a dojíždím tam svým vozidlem. Nemohlo by při posuzování pomoci, že manželka je spolupracující osoba, i když dělá prakticky jen administrativu, takže na pracích, kam vyjíždím, se podílí jen okrajově, tím, že mi něco připraví a potom napíše fakturu. Děkuji za jakoukoliv odpověď

---

Dobrý den, prosím o radu. Odběratel mi již…

Dobrý den, prosím o radu. Odběratel mi již několik měsíců dluží úhradu faktury za provedené práce. Mám fakturu, smlouvu a písemné potvrzení dlužníka, že část faktury byla uhrazena a zbývající část doplatí. Jakým způsobem můžu dlužné peníze vymáhat? Doporučujete tuto záležitost řešit prostřednictvím právníka, Policie ČR nebo Finančního úřadu? Je možné na dlužníka podat exekuci? Děkuji za odpověď.

---

---

Dobrý den, zaměstnáváme starobní důchodce na…

Dobrý den, zaměstnáváme starobní důchodce na dohodu o provedení práce. Je možné podepsat s jedním zaměstnancem více dohod u jednoho konkrétního zaměstnavatele / např. na úklidové práce, třídící, dokončovací, analýzu měření apod./ a na každou tuto činnost platí limit 300 hodin ročně nebo se tyto hodiny sčítají dohromady? Tzn. za úklid má odpracováno 50 hod. za třídící práce 150, za dokončovací má 120 hod., celkem 320 hod. a už překročil povolený limit 300 hod. ročně nebo může pokračovat v jednotlivých činnostech? Pokud je dán limit pouze celkem 300 hod. jaké navrhujete řešení, když nechceme uzavřít klasickou pracovní smlouvu? Děkuji

---

Výpověď, starobní důchod

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat,k 17.6.2012 by mně měla končit roční nemocenská a k 520.7. bych měla nárok odejít do starobního důchodu.Měla bych se zhruba na měsíc vrátit do práce,ale zaměstnavatel se mnou již nepočítá.Kdyby mně zaměstnavatel dal výpověď pro nadbytečnost,měla bych nárok na odstupné? Předem Vám děkuji za odpověď.Zdraví Eva Peškarová

---

Dobrý den, můj partner pracoval v jedné s.r.o. …

Dobrý den, můj partner pracoval v jedné s.r.o. (s.r.o. A), se kterou byly již od začátku problémy... každý rok nové jméno, společníci, jednatel atd. Nyní je tato s.r.o. A v majetku jiné právnické osoby (s.r.o. B), která je v likvidaci. V s.r.o. A má 90% podíl na majetku s.r.o. B, 10 % soukromá osoba, která je zároveň jediným společníkem s.r.o. B. Projeví se likvidace s.r.o. B na funkci s.r.o. A?

---

Pracovní poměr, schwarz systém

Dobrý den, pokud chce zaměstavatel přejít z swarz systemu zaměstnávání na sepsání dohod o pracovní činnosti, jaká z toho plynou rizika pro zaměstnance a zaměstnavatele? Jak je řešena dočasná pracovní neschopnost zaměstnance? V jakých ohledech má být zaměstnanec zvlášť obezřetný?děkuji

---

Náhrada škody

Dobrý den, zaměstnavatel má sjednáno havarijní pojištění na nákladní automobil. Zaměstnanec při plnění pracovních úkolů odřel o svodidla nákladní automobil. Zaměstnavatel odmítl oznámit škodní událost pojišťovně s tím, že nechce přijít o bonusy a požaduje celou náhradu škody po zaměstnanci (resp. do limitu dle ZP). Je postup zaměstnavatele správný? Zaměstnanec tak musí hradit to, co by jinak bylo (alespoň z velké části) uhrazeno v rámci pojištění pojišťovnou. Děkuji velmi za odpověď.

---

Bezdůvodné obohacení

Dobrý den. Dotazuji se: V případě, že zaměstnanci byla mzda (plat)neoprávněně navýšena, chybným výpočtem účetní...musí jej (je povinnen) navýšení vrátit ve smyslu ...ustanovení zákoníka práce. Jak se postupuje v případě, že došlo k neoprávněnému navýšení výplaty cestovních náhrad? Existuje 3-letá promlčecí doba od zjištění, či výplaty? Musí zaměstnanec navýšení vrátit automaticky..po výzvě? Vyžadovat vzniklou škodu na účetní? Předat k řešení škodní komisi? Předem děkuji za informaci. Ivan

---

Dobrý den, ráda bych Vás tímto požádala o…

Dobrý den, ráda bych Vás tímto požádala o vyjádření k formě výpovědi spořícího účtu u bankovního ústavu. U spořícího účtu vznikl nepovolený debetní zůstatek, který byl převeden na evidenční účet pohledávek bankovního ústavu. Obdržela jsem výzvu k úhradě této dlužné částky. V dopise je dále uvedeno, že výzvu mám současně považovat za výpověď Smlouvy o sporožirovém účtu a všech dalších dohod o službách souvisejících s účtem. Dále je uvedeno, že banka od Dohody o kartě odstupuje ke dni doručení této výzvy. Účinnost smlouvy o účtu jakož i dohod o službách souvisejících s účtem bude ukončena k poslednímu dni druhého kalendářního měsíce následujícícho po měsíci, ve kterém byla doručena výzva. Dále se ovšem píše, že k ukončení účinnosti smlouvy o účtu ani dohod souvisejících s účtem uplynutím výpovědní lhůty nedojde, jestliže ke stanovenému datu bude zcela vyrovnán dluh na evidenčním účtu pohledávek. Bance jsem zaslala písemné vyjádření, že akceptuji z jejich strany výpověď smlouvy, že jsem odeslala dlužnou částku na uvedený účet, a že výpověď smlouvy zůstává přesto v platnost (aby byl účet u banky zrušený). Dostalo se mi odpovědi, že účet budu nadále využívat. Pokud jej chci zrušit, musím podat výpověď smlouvy. Chci se tedy zeptat, zda tato praktika (výpověď smlouvy není po připsání dlužné částky na účet již výpovědí) je v souladu se zákonem, popř. jak mohu postupovat? Dále se chci zeptat, zda má banka oznamovací povinnost ve výpočtu úroku z prodlení. Spočítala jsem si úroky a vyšla mi jiná konečná částka, než kterou mi zaslali. Po zaslané prosbě, zda by mohli provést kontrolu popř. zda by mi sdělili, jakou formou k výpočtu dospěli mi bylo oznámeno, že byl zůstatek vypočítán v systému. Děkuji za radu(y). MA

---

Výživné

Dobrý den, ráda bych se informovala na možnost podání trestního oznámení na bývalého přítele - pro neplacení výživného (stanovené soudem). Od prosince neplatí soudem stanovené výživné, pouze ted v minulém týdnu mi zaslal na účet 500,- Chrání se tak před podáním trestního oznámení? Opravdu na něj nemůžu žalobu podat? Výživné má soudem stanovené na částku 2000,- + 1000,- splátka za dlužné měsíce. Celkový dluh činí už bezmála 40 000,- Skutečně stačí, aby v průběhu 4 měsíců zaslat jakoukoliv částku a já jsem pak bezmocná? Dále bych se chtěla zeptat, zda bude problém, že na starší dceru mám upravené soudem poměry a stanovené výživné, ale na mladší dceru ještě poměry upraveny soudem nemám? Nebude to v případném trestním oznámení problém? Bývalý je OSVČ, samozřejmě předkládá minimální danové přiznání a nic zásadního nevlastní, stejně jsem ale podala návrh na exekuč. řízení k soukr. exekutorovi. Dále bych se chtěla informovat,pokud MAM možnost podat trestní oznámení, zda v případě, že bývalý bude chtít uhradit dlužné alimenty a prokázat tzv. litost, musí uhradit celou částku nebo stačí část? Je vůbec reálná šance, že ho opravdu odsoudí, když navenek působí, že nic nemá, tudíž nemá z čeho platit, přesto ale práci má a podniká? Děkuji moc za Vaší odpověd.

---

Můj manžel bude mít nárok na starobní důchod v…

Můj manžel bude mít nárok na starobní důchod v listopadu 2013. Pobírá částečný invalidní důchod 1. stupně. Věku 65 let dosáhne roku 2016. Je přípustné, aby pracoval na procenta, pokud mu to zdraví dovolí , až do 65 let? Nepřišel by o invalidní důchod při platnosti současných právních předpisů?

---

Dobrý den, je mi 22 let, od září budu studovat…

Dobrý den, je mi 22 let, od září budu studovat VŠ kombinovanou formou...do listopadu minuleho roku jsem pobírala sirotčí důchod po svém otci, ale pak jsem byla ze školy vyloučena. Nyní jsem registrovaná na úřadu práce a nepobírám podporu v nezaměstnanosti. Co mohu udělat pro to, aby se mi nárok na sirotčí důchod obnovil? Je to vůbec možné? Na stránkách měšec.cz jsem četla, že pokud nebudu vykonávat práci a nebudu pobírat podporu v nezaměstnanosti (kterou nepobírám, nemám tedy z čeho žít, nikdo mě nezaměstná), budu až do konce studia a do svých 26 let nezaopatřené dítě...na úřadě práce mi nepomohli, tak se obracím na vás. Byla bych moc ráda, kdybyste mi poradili, co mám udělat, komu mám zavolat, kam mám dojít, protože jsem úplně ztracená a nemám nikoho, kdo by mi poradil. Děkuji předem.

---