Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Darovací smlouva

Dobrý den, Otec mi chce darovat nemovitost, dům s pozemky. Zápisem do KN se dědí jen nemovitost-i, nikoli movité věci v ní, je to tak ? Bratr (z trvalého pobytu odhlášen) je bohužel v exekuci a tak je možné, že v případě dědictví může dojít k zabavení vybavení a věcí (otce nebo i mých kde nemohu prokázat nabytí) coby podílu z dědictví. Je možné v darovací smlouvě na nemovitost toto nějak paušálně ošetřit, darovat otcem vše, "aby již nebylo co dědit, tedy zabavovat ? Můžeme uvést do darovací smlouvy na nemovitost, že je Darována Včetně všech movitých věcí, příslušenství apod. a bude to platné? Jak postupovat, nejlépe zformulovat, aby vše bylo právně v pořádku, nenapadnutelné nyní (12/2013) i kdykoli později (dle nového Občanského zákoníku v r. 2014) ? Nebo sepsat další darovací smlouvu na movité věci, hotovost a ty vyjmenovat ? Děkuji.

---

Dobrý den, v práci jsem dostal na vlastní žádost…

Dobrý den, v práci jsem dostal na vlastní žádost čtvrt roční neplacené volno. Mohu být zaměstnán jinde, po tuto dobu?

---

---

Dobrý den, před několika měsíci jsem s realitní…

Dobrý den, před několika měsíci jsem s realitní kanceláří uzavřel rezervační smlouvu ke koupi domu v ceně cca 3 mil. korun. Rezervační poplatek byl cca 100 tis. Kč. O dva měsíce později jsme podepsali smlouvu o smlouvě budoucí a zaplatili zálohu 100 tis. Kč s tím, že zbytek částky se doplatí po dokončení domu a zároveň podepíšeme kupní smlouvu. Nyní se ozvala realitní kancelář s tím, že na základě nové sazby DPH (dph se od 1.1.2014 bude vztahovat i na pozemky pod budovou a tím se podstatně navýší cena) po nás chtějí, abychom buď zaplatili o 150 tis. Kč víc, než je celková kupní cena anebo poměrnou část (část za pozemek - okolo 1 mil) zaplatili resp. složili na svěřenecký účet jejich právníka do konce roku, čímž bychom se vyhnuli nové DPH. Nevím, jak nadále postupovat, jelikož a) určitě nechci platit o 150 tis. Kč víc b) nechci platit peníze dopředu za dům, který není stavebně dokončený c) ve všech podepsaných smlouvách jsou cenové podmínky jasně dané. Co byste prosím poradili? Má nový zákon přednost před smlouvou podepsanou v době starého zákona? Může po mně developer chtít navýšení ceny, když ve smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy je cena jasně daná? Děkuji, Karkulín

---

Dědění

Dobrý den,zdědila jsem po rodičích rodinný dům. Bratr nyní žádá, abych ho vyplatil. Má na to právo, a který zákon toto řeší?

---

Darování, věcné břemeno

Dobrý den, hodláme synovi darovat část zahrady u rodinného domu. Protože přes tuto uvažovanou část vede v zemi přípojka vody a plynu k domu, chceme aby tato skutečnost byla v darovací smlouvě uvedena jako věcné břemeno, aby tuto situaci byl povinen respektovat i případný další majitel, pokud by syn pozemek někdy prodal. K darovací smlouvě musíme přiložit i geometrický plán rozdělení zahrady. Může být přímo v tomto plánu vyznačeno i vedení těchto sítí (voda,plyn) a v darovací smlouvě to bude potom jako věcné břemeno upřesněno, nebo musí být ještě samostatná smlouva o věcném břemeni, se samostatným dalším geometrickým plánem k dělení pozemku? Děkuji za zprávu a zdravím. A. Tomaides

---

dobry den mela bych dotaz na zivobyti sme…

dobry den mela bych dotaz na zivobyti sme ctirclena rodina a socialka mi dala zivotni minimum 5300 kc jinak beru na bydleni 6200 pridavky 1300 platim najem 5000 elektriku 2000 vodu 1000 chtela sem se zeptat jestly je to dobre ze tolik beru myslim si ze mam malo driveji sem dostavala 9600kc tak bych potrebovala poradit dekuji

---

Styk rodičů s dětmi

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na to, jestli můj syn musí navštěvovat svoji matku když nechce. Jsem rozvedený a děti mi byly svěřeny do péče s tím ,že matka má právo se s dětmi vídat 1x za 14 dní o víkendu. Synovi bylo 14 let a už má svoje zájmy a záliby. Děkuji

---

Výpověď, pracovní neschopnost

dobry den chtela bych se zeptat ,dostala jsem vypoved paragrafem52e,z 2 mesicini vypovedi,ale u zavodniho lekare jsem byla v roce 2012 ,9.10. kde jsem odevzdala lekarsky dotaznik ze jsem tam byla stim ze neschopna prace ve stat.polohach.ne rotacnipohyby.zvedaní nadmernich bremen,kde se vubec ke mne neozvaly vubec pak jsem nastoupila na nemocenskou 28.10.2012kde jsem ukoncila neschopnost stim ze du doprace a lecila jsem se dal a lecim do ted z plotynkamaa bederni pateri nastup do prace 4.1.2013 a rano jsem dostala vypoved stim paragrafem.kde jsem zas nastoupila na nemocenskou a praconi pomner by mnel koncit 31 brezna 2013 nebylomi vyplaceno ani 100 procent mzdi pak to napravily nebo jsem nastivyla na uř prace pravnika a on jim zavolal tak to na pravily byla jsem tam 20aoni zaslaly po klukovy kterimu bylo17 bez obalky a jeste to tam musel podepsat z datumem 19,pak jsem nou rozvazaly pracovni pomner vsude kde jsem to zas musela napravovat sama,premejslim furt jak podat zalobu prosila bych o radu dekuji za odpoved

---

Dobrý den.Mám velký problém.Žiji již 8 měsíc s…

Dobrý den.Mám velký problém.Žiji již 8 měsíc s nezletilou slečnou a podle úřadů nemá nárok na žádné peníze i když je vedena na úřadu práce.Do školy již nechodí a soudně jí má určenou do opatrovnictví její babička,která na ní pobírá různé dávky a alimenty,ty si ovšem nechává pro vlastní potřebu.na úřadech mi bylo zděleno že má přítelkyně nemůže pobírat nic jelikož je jí 17 let a má se vrátit k babičce a doufat že jí bude živit.Domnívám se že by mohlo být jiné východisko,přece nikdo nemůže nikoho nutit jít tam odkud odešel.

---

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, potřebovala bych radu skrze vlastnické právo. Přítel koupil byt, na který si vzal hypoteční úvěr. Jako majitel bytu je uvedený pouze on, i v katastru nemovitostí. Následná rekonstrukce se mohla uskutečnit díky finančním prostředkům ze strany mých rodičů. Chtěli bychom se tedy zeptat, zda máme ještě nějakou možnost upravit vlastnictví, abychom byli jako majiteli zapsáni oba, aby v případě rozchodu také něco připadlo mě. Nevím, zda je tato informace důležitá, ale máme měsíční miminko. Předem moc děkuji za odpověď.

---

---

Dobrý den, letos mohu zažádat o předčaný…

Dobrý den, letos mohu zažádat o předčaný důchod o 3 roky oproti řádnému důchodovému věku. Můžete mi prosím napsat,jestli i zde se započítávají náhradní doby /evidence na úřadu práce/ v procentním rozsahu 80 jako při odchodu do řádného starobního důchodu, jestli maximální 3 roky zápočtu jsou vč. období, kdy byla vyplácena podpora v nezaměstnanosti a zda se ona započítává do vyměřovacího zákadu? Informace pracovnic ČSSZ se rozcházejí. Děkuji za odpověď.

---

Náhrada mzdy

Dobrý den, dne 15.2.2009 jsem podal řádnou výpověď k 30.4.2009. Zaměstnavatel mi dne 25.2.2009 dal okamžité zrušení PP. Podal jsem žalobu na neplatnost tohoto OZPP a soud jsem vyhrál. Nyní se bude řešit finanční stránka sporu.Já jsem vyčíslil náhradu jako čistou mzdu se stravenkami a penzijním pojištěním od 26.2.2009 do 30.4.2009, tedy, jako kdybych chodil do zaměstnání. Soud však, zřejmě,vyčíslí finanční náhradu jako průměrnou hrubou mzdu za období od 26.2.2009 do 30.4.2009 a to bez stravenek a penzijního pojištění. Jak bude postupovat zaměstnavatel? Dle mého názoru mne musí přihlásit na ZP a SP,přičemž ZP zaplatí i za mne(překážka na straně zaměstnavatele), u SP si nejsem jistý, zda to bude také tak.Samozřejmě odvede DPFO z.č. Nakonec mi vystaví ELDP. Peníze pošle na můj účet v bance i s určeným úrokem. Nemýlím se ?

---

Dobrý den. Od roku 1994 jsem v invalidním…

Dobrý den. Od roku 1994 jsem v invalidním důchodu 1.stupně již po druhé operaci srdce. Můj zdravotní stav je takový, že mám zakázanou jakoukoliv namáhavou práci. V posledních letech se snažím přivydělávat jako OSVČ, ale práce je méně a méně a proto jsem musel v daňovém přiznání jako hlavní příjem dát invalidní důchod, protože zde mám vyšší příjem než z OSVČ. Do starobního důchodu mám ještě moc daleko (12) roků. Při hledání zaměstnání mám dva základní problémy 1) výuční list bez maturity, ale v oboru, který bych stejně nemohl vykonávat ze zdravotních důvodů a za 2) zdravotní problémy, kde by sice nevadily, ale zase nemám odpovídající úroveň vzdělání. Mohl bych poprosit o radu jak se zachovat? Jít na úřad práce nebo zůstat jenom s invalidním důchodem prvního stupně, a nebo jako doposud OSVČ s příjmem z invalidního důchodu? Děkuji za radu s pozdravem Mirek

---

Výpověď

Dobrý den, jsem zaměstnanec personální agentury.Po oznámení těhotenství jsem byla upozornena,ze mi mohou okamzite ukoncit pracovni pomer. Asi mesic po oznameni, jsem byla pro komplikace hospitalizovana, nastoupila jsem na nemocenskou a samozrejme mi byl do tri dnu ukoncen pracovni pomer bez uvedeni duvodu podle paragrafu 48 ZP. Chtela jsem se zeptat, zdali se na me vztahuje ochranna doba podle ZP? Dalsi vec je, ze jsem za cely rok necerpala dovolenou, zadne pozdni prichody, porusovani kazne...bylo mi receno,ze nahradu dovolene nemohu narokovat? Dekuji za odpoved.

---

Výpověď

Dobrý den, nárok na důchod mi vzniká 18.2.2014. Nechci dále pracovat, a proto se chystám podat dvouměsíční výpověď. Musí znít výpověď k datu 17.2.2014 ? Nebo mám dokončit měsíc únor ? Má to na něco vliv ? K vyřízení mé žádosti se chystám se všemi doklady včetně ELDZ za rok 2013 hned v polovině ledna 2014. Děkuji Vám za odpověď. Jitka Švecová

---

Pracovní poměr na dobu určitou

Dobrý den, mám dotaz ohledně řetězení smluv na dobu určitou. Naše firma funguje už někdy od r. 1992, vyrábíme průmyslové spínače pro německou firmu. Od r. 1992 zakázek přibylo, přibylo i zaměstnanců a přesto máme všichni smlouvu na dobu určitou, která se nám po půl roce prodlužuje (mně osobně od 2002 každého půl roku). Po zrušení vážných provozních dovodů v zákoníků jsme prodloužili na dobu neurčitou pouze dvěma lidem a od 1.8.2013 mi ředitel předložil nový vnitřní předpis sepsaný jeho právníkem o řetězení smluv. Takže nyní opět všem prodlužuji pouze na dobu určitou. V předpise jsou uvedeny vážné provozní důvody a zvláštní povaha práce, což ale naše práce nemá. Nikdy se nestalo, že bychom museli zůstat doma kvůli nedostatku práce atp. Dále pak smlouvu na dobu neurčitou má samozřejmě rodina jednatelů a pár vyvolených, což je také nespravedlivé. Konzultovala jsem to už i s personalisty apod., kteří mi řekli, že je to nepřípustné. Můžeme se nějak bránit? Máme vůbec právo na smlouvu na dobu neurčitou? Moc děkuji za radu. M

---

Dobrý večer, s manželem máme 3 děti (20, 18 a 16…

Dobrý večer, s manželem máme 3 děti (20, 18 a 16 let). Nejstarší syn ukončil Střední školu a hledá si práci. Tím, že byl vyloučen ze společně posuzovaných osob, nám byly odňaty přídavky i na zbylé 2 sourozence. Bude mít nejstarší syn nárok na nějakou sociální výpomoc, jestliže žije s námi ve společné domácnosti? Dle mého názoru by měl mít nárok na nějaké živ. minimum, vždyť za něj též platíme náklady na bydlení (voda, elektřina, plyn, odpad atd.). Děkuji předem za odpověď. K. M.

---

Exekuce, SJM

Dobrý den, chtela bych se zeptat, muj manzel ma exekuci, zablokovali ucet jemu i me. On je prihlasen na uradu prace, ja jsem zamestnana, i kdyz ma domluvene splatky s exekutorem, nevim zda hrozi ze pujde exekuce i na muj plat? A jak dlouho to trva, nez vyda exekuci na muj plat? Dale se chci zeptat, zda po rozvodu, jelikoz se s nim rozvadim, mi exekutor odblokuje ucet a nebudu mit exekuci na plat. Predem dekuji za odpoved. M. Duplinska

---

Vyživovací povinnost

Dobrý den, syn vystudoval střední školu, kterou ukončil maturitní zkouškou. Poté následně začal studovat na VŠ, kterou sám ukončil po půl roce s tím, že "ho to nebaví a že si špatně vybral". Po ukončení VŠ byl asi jeden měsíc registrován na úřadu práce a následně nastoupil do pracovního poměru. Pracovní poměr ukončil v měsíci září, jelikož začal navštěvovat VŠ - denní studium. Chci požádat o odpověď, zda se v tomto případě znovu obnovuje vyživovací povinnost vůči synovi. Děkuji.

---

Dobrý den, na mého manžele byla nařízena exekuce.…

Dobrý den, na mého manžele byla nařízena exekuce. Zablokovali mu jeho ucty a domluvil se s exekutorem na splatkach. Pres to vsechno exekutor zablokoval i muj ucet, i kdyz tam nemam dost financi aby exekuce byla uhrazena. Je nejaka moznost jakakoliv abych si zazadala o odblokovani meho uctu. Predem dekuji za odpoved. M. Pavlova

---