Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Členové nájemcovy domácnosti

Dobrý den, mám dotaz v souvislosti s novelou Občanského zákoníku a jím upravovanou problematiku pronájmů. Pronajímám byt, resp. jeho jednotlivé místnosti, studentům na základě nájemní smlouvy z r. 2013, která byla sjednána na dobu neurčitou s tím, že že pronajímatel i nájemce mohou smlouvu kdykoliv bez udání důvodu vypovědět s výpovědní lhůtou 1 měsíc. Dále nájemní smlouva uvádí, že nájemce nesmí v bytě ubytovat jinou osobu, resp. umožnit jí užívání bytu bez souhlasu pronajímatele, přičemž porušení tohoto ustanovení je hrubým porušením nájemní smlouvy a v takovém případě může být dána okamžitá (48h) výpoveď z nájmu. Jsou tato ustanovení platná i nyní, kdy novela OZ již vstoupila v platnost? Resp. lze nájemní smlouvou vymezit práva pronajímatele a povinnosti nájemce úžeji než jak uvádí nový OZ - tedy tak, aby byly zachovány stávající podmínky? Pokud ano, je v takovém případě možné pokračovat dále s původní smlouvou, nebo je nutné si podmínky znovu vymezit v nové nájemní smlouvě? Moc děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, jsem pracující důchodce na plný…

Dobrý den, jsem pracující důchodce na plný úvazek ( již od roku 2012)a v letošním roce půjdu na operaci kyčelních kloubů. Tedy mě čeká dlouhodobá pracovní neschopnost. Na operaci půjdu možná už v lednu nebo v únoru a nebo v březnu. Čekám na stanovení termínu. Jak to budu mít s dovolenou , když budu mít pracovní neschopnost podle jmenovaných měsíců? Budu mít nárok na nějaké dny? Děkuji za odpověď

---

---

Přeji hezký den. Chtěl bych se informovat,zda mám…

Přeji hezký den. Chtěl bych se informovat,zda mám nárok na vyplacení nemocenské od zaměstnavatele,kde jsem měl pracovní smlouvu na dobu určitou a to v době od 17.9 2012 do 31.9 2013. V době pracovní neschopnosti jsem doposud od 30.9 2013. Zajímalo by mne,zda mi měl zaměstnavatel vyplatit 3 týdny a tímto by se na mne ještě vztahovala ochranná lhůta,nebo je to již vše v režii sociálky?

---

Dobrý den,mám dotaz ohledně hmotné odpovědnosti v…

Dobrý den,mám dotaz ohledně hmotné odpovědnosti v zaměstnání.Jde o rozvoz zeleniny a ovoce.U nás v podniku se praktikuje již spoustu let ambulantní rozvoz zeleniny a ovoce.Mám nastarost s kolegou sklad ovoce a zeleniny pro asi 60 prodejen.Pouze my dva máme hmotnou odpovědnost za veškeré zboží.Objednáváme,vychystáváme,řešíme reklamace....Zeleninu rozváží již dlouhá léta 2-3-4(podle potřeby) najatí soukromí řidiči,kteří mají svá auta na rozvoz.Zboží se nepředává z provozních důvodů na auta-není možno to stíhat-málo zaměstnanců-!!nestíháme!!.Řešili jsme otázku,zda by tedy nešlo udělat hmotnou odpovědnost řidičů u nás na zelenině,jelikož s ní manipulují úplně stejně jako my dva s kolegou a tím vyřešit odpovědnost všech k naší spokojenosti.

---

Dobrý den. Mám dotaz, více jak dva roky jsem…

Dobrý den. Mám dotaz, více jak dva roky jsem byla obchodním zástupcem společnosti Door financial a.s., v polovině července 2013 mně navštívil inspektor této společnosti, který mi dal podepsat pozastavení činnosti pro tuto společnost. Dnes je 30.12.2013., bohužel do této doby jsem nebyla společností ukončena. V září jsem na adresu společnosti poslala písemnou výpověď z mé strany, na kterou bohužel nikdo nereagoval. Dále jsem se snažila o ukončení spolupráce telefonicky s p.Krkavcovou, která mi opakovaně sdělila, že se na celou záležitost podívá, ale bohužel, odpověď opět žádná. Nešlo by mi ani snad o to ukončení, jelikož jsem zastavila živnost. Společnost Door financial a.s. mi, ale víc jak půl roku zadržuje provizi cca 5000 Kč. Jak mám, prosím postupovat dál? Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, podepsala jsem u České pojišťovny…

Dobrý den, podepsala jsem u České pojišťovny smlouvu o úrazovém pojištění (ke dni 29.10.2013), kterou jsem po měsíci (20.11)vypověděla, ještě před začátkem pojištění (ten byl stanoven na 1.12.2013). Dopředu jsem v hotovosti zaplatila pojistné 308kč na prosinec. Od pojišťovny mi teď došel požadavek na zaplacení částky 192 Kč s vysvětlením, že správní poplatek za sjednání pojištění je 500 Kč (308 Kč si tedy už "vzali" ze zaplaceného pojistného). Má na vymáhání této částky pojišťovna nárok? Myslím si, že by mě naopak měli vrátit oněch 308 Kč pojistného za prosinec. Díky za odpověď.

---

Dobrý den. > Obracím se na vás s následujícím…

Dobrý den. > Obracím se na vás s následujícím problémem v oblasti pracovně-právních vztahů. > Pracovala jsem jako prodavačka zmrzliny na dohodu o provedení práce. V den kdy jsem měla jít na svoji směnu (od 14,00) jsem dopoledne volala své vedoucí, že jsem nemocná a nemohu tedy směnu odpracovat. Vedoucí mi po několika telefonátech a dohadování oznámila, že za mě nesehnala náhradu a pokud nepřijdu do práce, okamžitě ruší pracovní poměr a dostávám pokutu 3000,- Kč. Důvodem pokuty měl být "neomluvený pozdní příchod na směnu", jenž je ve smlouvě skutečně uveden pod pokutou 3 000 Kč. Pokutu a okamžitou výpověď jsem skutečně dostala, na výplatní pásce bylo napsáno pouze: Odměna: - 3 000Kč, ale o pokutě nikde oficiální zmínka. > S pokutou nesouhlasím, jelikož si myslím, že oznámená nemoc zaměstnance není to samé jako neomluvený pozdní příchod na směnu. Má na to zaměstnavatel právo? Děkuji za odpověď, MV.

---

Dobrý den, s bývalým manželem máme po rozvodu cca…

Dobrý den, s bývalým manželem máme po rozvodu cca půl roku a řešíme SJM manželů. Mohu se zeptat, když si manžel vzal za doby manželství úvěr a já ho z peněz-výplata trvalých následků z pracovního úrazu, celý zaplatila (za trvání manželství) , mám nějaký nárok na vrácení těchto peněz nebo alespoň část? Děkuji. Michaela

---

Exekuce, výživné

Dobrý den, od soudu mám stanovené výživné na dvě děti ve výši 5500, otec dětí mi na výživném dlužil tak jsem podala návrh na exekuci dlužného i běžného výživného. Po zjištění exekuce mi přestal výživné platit úplně a dluh mu roste. Omlouvá se tím že když má exekuci na výživné tak že mi sám od sebe už výživné platit nemusí, je to pravda? (musím dokládat jestli mi ho platí na exekutorský úřad)

---

Převod nemovitosti, kupní cena

Dobrý den Při koupi bytu po podpisu kupní smlouvy chce prodávající uhradit částku do 5 dnů po vložení návrhu o převodu do katastru nemovitostí. (mám obavu ,aby tento návrh po té nezrušil a já nepřišel o peníze a neměl ani byt). Děkuji.Hopa

---

---

Dobrý den, jsem v pracovním poměru na dobu…

Dobrý den, jsem v pracovním poměru na dobu určitou za pracovnici, která je dlouhodobě nemocná. 23.11.2013 to byl rok, co je na neschopence. Ta paní navíc se zaměstnavatelem přes 10 měsíců vůbec nekomunikuje. Kolegyně mi sdělila, že s ní nemohou rozvázat pracovní poměr, protože během nemoci změnila diagnózu a lhůta 380 dnů se tím od data změny znovu obnovila. Ráda bych věděla, jestli to je pravda, protože každý mi tvrdí něco jiného. Děkuji za odpověď.

---

Solidární dlužník

Dobrý den, v roce 2008 si ex přítel bral hypotéku, kde jsem uvedená jako spoludlužník (je Slovenské národnosti a bez toho by hypotéku nedostal). Od první splátky nezaplatil ani korunu a vše platím já ze svého účtu. Proto by mě zajímalo jestli mám nějakou možnost jak z něho dostat peníze, které měl platit on a platím je já. Děkuji za reakci.

---

Dobrý den, Podal jsem žalobu na neplatnost…

Dobrý den, Podal jsem žalobu na neplatnost okamžitého zrušení pracovního poměru. Soud jsem vyhrál (obvodní i odvolací).Nyní má být stání u prvního soudu ohledně finančního vyrovnání (13.2.2014).Po tomto vyrozumění jsem dostal další a to o dovolání strany žalované. Mám možnost se vyjádřit do 6.2.2014. Musí soud počkat na rozhodnutí nejvyššího soudu, nebo může proběhnout stání o finančním vyrovnání? Má soud nějakou lhůtu pro odeslání dovolání k nejvyššímu soudu? Děkuji.

---

Nájemní smlouva, NOZ

Co se týče nájemní smlouvy k bytu – když bude její počátek od 1. 1. 2014 a sepíše se s nájemcem v prosinci 2013, tedy se do smlouvy napíše, že je datum platnosti (sepsání) smlouvy prosincové a datum účinnosti smlouvy od 1. 1. 2014, pak se musí sepsat již dle nového občanského zákoníku? Nebo je možné sepsat dle stávajícího obchodního zákoníku? Je tedy rozhodující datum platnosti nájemní smlouvy (sepsání), nebo datum účinnosti nájemní smlouvy pro použití stávajícího nebo nového občanského zákoníku? Děkuji.

---

Výpověď

Dobrý den, tento týden mi byla dána výpověď pro nadbytečnost. Ve výpovědi je uveden datum ukončení pracovního poměru k 31.1.2014. Je tato výpověď platná, když není dodržena dvouměsíční výpovědní doba? Jak bych měl nyní postupovat? Dále jsem se cca před rokem se zaměstnavatelem dohodl na zvýšení mzdy - ústně (nechtěl mi to dát písemně). Vše fungovalo (mám doložitelné na výplatních páskách), až do minulého měsíce, kdy mi mzdu snížil - bez mého vědomí. Má na to právo? Co bych měl nyní správně udělat? Děkuji.

---

Dobrý den, nastavají nějaké změny pro mně co tyče…

Dobrý den, nastavají nějaké změny pro mně co tyče katastru nemovitosti ,jestlí vlastním byt s předzahrádkou z roku 2008 v OV? Slyšela jsem, že jsou nějake změny ohledně pozemku u novostáveb. Děkují za odpověď. S pozdravem T.P.

---

Výpovědní lhůta

dobry den chci se poptat od jakýho měsice mi na běhne výpovední lhuta,když sem ji ani nenaběhla mněla mi naběhnout od 1.2do31.3.2013:na zakladě toho to dopisu co jsem vám napsala.kde jsem tam byla zamestnana od.roku 2005do dosud Překážky na straně zaměstnavatele: Na základě výpovědi z 7.1.2013 a Vaší dlouhodobé nemoci od 28.1.2013 do 4.12.2013 Vas informujeme,že na výpovědi trváme a výpovědní lhúta 2 měsíční Vám běží.vzhledem k tomu,že pro vás nemáme náhradní práci,prosíme vás,abyste až do ukončení výpovědí lhuty nedocházela do zaměstnání a tato doba vám bude proplacena 100%pruměrné mzdy děkuji předem za odpověd

---

Oddlužení

Dobrý den, byl jsem odsouzen dle § 250 na 10 měsíců nepodmíněně (prodal jsem auto na leasing), po 3 měsíců mě pustily, zkušební doba mi končí v květnu 2014. Chtěl bych žádat o oddlužení, ale mám obavi že mi to nepustí. Musím čekat až na skončení zkušební doby? Děkuji. Jan K.

---

Poplatky za komunální odpad

moje dcera od r.2000 žije a praceje ve Skotsku,je provdaná za anglického občana,2 děti narozené ve Skotsku obojí občanství,bydlí ve vlastním domě zakoupeném v době manželství.Její trvalý pobyt včetně dětí z důvodů občanství je ČR bytě rodičů. Městský úřad ve V.Mýtě vyžaduje placení poplatku za odvoz kom. odpadu /i zpětně/ za ni i děti,přes to,že tu prokazatelně nebydlí! Je tento postup MÚ správný? Jak postupovat proti tomuto rozhodnutí? předem děkuji za odpověď Matějus Josef,Vysoké Mýto,tel. 739264066

---

Podnájemní smlouva

Dobrý den, jsem nájemcem v bytovém družstvu(podílník) a chci byt pronajmout. adepty na podnájem je mladý pár, ne manželé. Jaké smlouvy o podnájmu vystavit? 1. na podnájemce oba jmenovitě, jednu smlouvu ve výši celého podnájemného 2. na podnájemce jednoho jmenovitě, s uvedením jednoho dalšího podnájemce (nejmenovitě) s celým podnájemným 3. na každého podnájemce jmenovitě jednu smlouvu, tedy dvě smlouvy o podnájmu, s polovičním podnájemným každému Děkuji za odpověď

---