Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Dědění

Dobrý den, chci darovat dceři dům jehož jsem vlastníkem,zajímalo by mě , zda takto převedená nemovitost posléze spadá do dědického řízení a je pak třeba vyplácet z této (darované )nemovitosti druhou dceru...?? Děkuji za odpověď Toman alfa777@seznam.cz

---

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den, mám dotaz ohledně nemovitosti. Byli dva majitelé rodinného domku, syn se oženil a postavil si nástavbu na původním domě. Spolustavitelé se tedy skádali ze tří osob: manželé + matka syna. Matce syna tedy náležela polovina domu. Po rekonstrukci celého domu přepsala svoji půlku(matka) druhému synovi. Dotaz zní, zda je možné přepis domu na druhého syna bez souhlasu a vědomí druhého majitele nemovitosti. Pokud ano, zda má nový spolumajitel právo na polovinu hodnoty z celé nemovitosti. Děkuji za brzkou odpověď. MonikaM

---

---

Živnost

Dobrý den, je možné podnikat pod jiným než vlastním jménem pokud chci podnikat na úrovni živnostenského oprávnění? děkuji Martin Černý

---

Pracovní pohotovost

Dobrý den, prosím o sdělení, zda sjednání pracovní pohotovosti musí být písemná dohoda (§ 78, 95 ZP)a ZP taxativně písemnou dohodu neurčuje. V případě, že není jak se dokazuje dohodnuté místo se zaměstnancem, výše odměny, a další podmínky dohody -...musí být připraven k práci, nesmí požívat alkoholické nápoje atd. Děkuji. Ivan

---

Sídlo občanského sdružení

Dobrý den, mám takový dotaz: Mám rodinný dům, část jsem pronajal k bydlení nájemníkovi, se kterým mám uzavřenu nájemní smlouvu. Ten zde bydlí a až nyní, když s ním chci nájemní smlouvu ukončit, jsem zjistil, že si nájemník nahlásil mou adresu jako sídlo občanského sdružení. Nyní mám obavy z jeho finanční situace, ze situace občanského sdružení. Nemůže mě tento člověk přivést do potíží, myslím tím nemůže mi třeba exekutor zabavit část domu, když je sídlem občanského sdružení? A co mám podniknout, aby si po odstěhování sídlo změnil? Podotýkám, že jsem mu k těmto krokům nedal souhlas, nevěděl jsem o tom a pronajímané prostory jsou bytové, nikoliv nebytové. Předem děkuji za brzké zodpovězení mého dotazu.

---

Dobrý den. Nevím už jak tento problém řešit.…

Dobrý den. Nevím už jak tento problém řešit. Mám životní pojištění už několik let. Přímo se jedná o produkt Dynamik plus od České pojišťovny. S tímto produktem je spjata určitá dynamizace, kterou člověk přijme či nikoliv a je to řádově v desítkách korun - navýšení. Ale co se opravdu stalo. Dynamizaci jsem většinou odmítl, jelikož mi nevyhovovala. Z ničeho nic,ale od určitého měsíce jsem platil v řádu stovek více, než li mám sepsáno ve smlouvě. Obrátil jsem se na linku, na pobočku atp. Někdy lidi kteří mi mají poradit a jsou zaměstnány v ČP toho věděli méně než já sám. Je to velice úsměvné ... Ale úsměvné mi to už nepříjde, když mi strhávají více než mají a chybu nedokážou odstranit. A vždy mi odvětí "Jak již bylo sděleno, jedná se o individuální technickou chybu na systému, jejíž odstranění si s ohledem na její závažnost vyžádá více času. Na nápravě této chyby se stále pracuje." Víte kolik je více času ? Více času už je 8měsíců. Kdybych někde opravoval chybu tak dlouho, určitě bych tam už dávno nepracoval. Alternativy jsou.. Zrušit povoleni v inkasu či ho omezit do výše, kterou opravdu si mají strhávat. Nebo vypovědět smlouvu za porušení, ale asi tím bych přišel o veškeré vklady ...? Co si myslíte, jak se k tomu mám postavit ? Bylo mi už sděleno jedním zaměstnancem, že se mu toto přihodilo. Pán přestal platit a nakonec to skončilo soudně. Po tahanicích nakonec uznal soud v jeho prospěch. Promiňte, ale na to nemám čas ani náladu ... Jak tedy s tím? Děkuji za každou radu.

---

Darování

Dobrý den. Manželská dvojice vlastní v soukromém vlastnictví byt v paneláku a zahradu, půl na půl. Může jeden z manželů darovat svoji půlku bytu či zahrady svému dítěti nebo vnukovi bez souhlasu druhého manžela ? Podle kterého zákona se tento převod /dar/ provádí?

---

Darování

Dobrý den, chtěl bych se zeptat,když je vnučka obdarována rodinným domem od své babičky, jestli může být daná smlouva(sepsaná u notáře) napadnutelná ze strany dětí babičky( 3 děti). Ve smlouvě je zřízeno bezúplatné věcné břemeno. Děkuji Aleš

---

Dlužné výživné

Dobrý den, zajímalo by mě zda se dá podat návrh na předběžné opatření dědického řízení.Bývalý manžel dluží na výživném na své dva syny a v současné době bude dědit.Proto by mě zajímalo co mohu v této věci dělat. Děkuji Kudyvejsová

---

Dobrý dan mám dotaz. pracuji v kavárně , kde je…

Dobrý dan mám dotaz. pracuji v kavárně , kde je povolené procento odpisů , ale vedoucí odpisi dává i s marží tudíž ta procenta jsou větší a jěště ten zbytek odpisů nám dá k náhradě také s marží i když v pracovní smlouvě o odpisech není nic řečeno a strhává nám to z prémi. Je v právu? Děkuji

---

---

Nájem bytu

Dobry den, mam strucny dotaz. Mam s najemnikem bytu podepanou smlouvu o pronajmu na dobu urcitou do 31.12.2008. Nnajemnik je v prodleni s placenim najemneho pres tri mesice. Rada bych mu dorucila vypoved, ale pokud bych tak ucinila ted zacatkem rijna, zacne trimesicni vypovedni lhuta bezet od listopadu,do konce ledna. Najem jako takovy vsak konci poslednim prosincem. V obcanskem zkoniku jsem se docetla: '(1) Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jinak. (2) Užívá-li nájemce věci i po skončení nájmu a pronajímatel proti tomu nepodá návrh na vydání věci nebo na vyklizení nemovitosti u soudu do 30 dnů, obnovuje se nájemní smlouva za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně. Nájem sjednaný na dobu delší než rok se obnovuje vždy na rok, nájem sjednaný na dobu kratší se obnovuje na tuto dobu.'.... V tu dobu budu ovsem v zahranici. Mam si to vysvetlit tak, ze pokud se nebude chtit vystehovat a ja nepodam zalobu k soudu, prodluzuje se smlouva automaticky? Co mohu udelat, nez odjedu, aby se tak nestalo? Mam mu poslat vypoved, nebo jej jen upozorneni o ukonceni najmu? Mohu mu dokumenty predat osobne, nebo musim pouzit postu? V zadnem pripade nechci najem prodluzovat. Bratr ma plnou moc na jednani s najemniky, ale jednani se soudy po nem chtit nemuzu. Dekuji mockrat za odpovedet

---

Živnostenské podnikání

Ahoj, měl bych takový dotaz. O prázninách jsme dělal u jedné firmy na základě smlouvy o díle a služeb s tím souvisejících. Do konce prázdnin jsem byl studentem a tak jsme nemusel odvádět žádné a zdravotní a sociální, neboť to za mě odváděl stát. Od září jsem však již přestal být studentem a jsatl jsem se nezaměstanným. Firma mi nabídka, že u nich můžu pokračovat dál na základě této smlouvy, avšak jáž si budu muset sám plati vše. Tedy sociální, zdravotní a daně. Chtěl bych se tedy zeptat, zda-li je možné na základě této smlouvy pracovat a není k tomu pořeba živnostenský list? Přitom funguje v podtstě stejně, že platím vše jako bych jej měl. Zjistil jsem, že na zdravotní poišťovně v případě práce na tuto smlouvu se platí 1050 kč zdravotní a v příapdě živnostáku 1500 kč zdravotní (zaokrouhleně). Je tedy možné pracovta pouze na základě této smlouvy, či je lepší si pořídit živnosták. Sice na základě této smlouvy bych třeba ušetřil na zdravotním ale zase bych si asi nemohl nic dávat do daní, že? Protože vlastně jaký pracovní poměr bych s firmou měl (bez IČ)? Prosil bych tedy o radu jakou je asi nejlepší formu spolupráce zvolit, když firma mi sdělila, že trvalý pracovní poměr se mnou nemůže uzavřít. Někde jsme totiž četl, že autorsou smlouv může být pouze nárazová práce a podobně, nikoliv soustavná činnost. Předem díky za rady.

---

Drobné opravy v bytě

Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu: jedná se o pronájem bytu. Kdo platí roční servis plynového kotle, který je umístěn v bytě, a opravu plynového sporáku - majitel bytu, nebo nájemník? Děkuji za odpověď.

---

Pracovní úraz, náhrada za ztrátu na výdělku

Mám dotaz ohledně pracovního práva,dne 11.8.2004 jsem měl těžký pracovní úraz,který komise odškodnila na 95 procent,pracovní neschopnost trvala do 11.11.2005 a po té mi byl přiznán plný invalidní důchod.Do konce roku 2005 jsem vybíral dovolenou a od 1.1.2006 jsem nastoupil na méně placené místo u naší firmy ve skladu,s tím že mi bude vyplácen rozdíl mezi výší průměrného platu a současným výdělkem.Do konce roku 2005 jsem tyto doplatky bez problémů dostával,ale od 1.1.2006 už ne,prý se ozvala pojištovna u níž je firma pro tyto případy pojištěna,že zvyšuje míru zavinění na 50 procent a tím pádem že mě celou dobu přepláceli a dlužím jim okolo 140000 kč a dokud se tento dluh nesrovná nedostanu nic a pak jenom těch 50 procent,ale podle zákona prý by mě měla doplácet firma,tak nevím,jestli mi poradíte,když tak aspoň který zákon o tom pojednává,abych si to mohl prostudovat,děkuji.

---

Sousedské vztahy, vydržení

Dobry den, koupila jsem dům s pozemkem na venkově, nechala přeměřit hranice, ukázalo se, že jedna část hranice je posunutá a hranice pozemku jsou tedy jinde než stávající soused a minulý majitel mysleli. Minulý majitel sousedovi na tuto část (+ část, která je naše) navezl údajně před cca 15-20lety suť a zeminu, vyrovnal terén, soused požaduje odstranění po nás s tím že chce dát louku do původního stavu tak jak byla, my to odmítáme se stávajícím stavem jsme spokojeni. On začal přesně do hranice své části odkopávat zeminu v úhlu 90 stupňů, tvrdí, že pokud mu to spadne jsem já povinna mu to odklidit a zabezpečit to musím já. Ohání se klauzulí, že přebírám práva a povinnosti minulého majitele, pročítala jsem občanský zákoník a bohužel jsem toto nikde nenalezla. Mé otázky zní, jsem povinna dát louku do původního stavu, když sem takto pozemek koupila? Pokud se mu má část zeminy sesune na jeho pozemek jsem povinna ji odklidit (mám fotodokumentaci o tom, jakou část soused odkopal)? Pokud se sesune a poničí mi tím můj nově postavený plot (daný cca 1-2m od stávající hranice) mám právo na něm vymáhat škodu?

---

Náhrada škody

Dobrý den, v rámci rekonstrukce bytu jsme si pořídili nové WC. Nyní u něj praskla napouštěcí hadice, vytopila nám 1/2 bytu a vytopili jsme sousedy pod námi. Můžeme po prodejci WC požadovat náhradu škodu (musíme vyměnit v bytě plovoucí podlahu), když výrobek který škodu způsobil, je ještě v záruce? (pojištění domácnosti bohužel nemáme uzavřeno). Děkuji.

---

Nástup do práce

Dobrý den, chci se zeptat – pokud mám jako den nástupu do práce sjednán např. den 1.9.2009, ale do práce jsem nastoupila až 3. 9. 2008 (nebylo to ze zdravotních důvodů), má právo zaměstnavatel od smlouvy odstoupit? Děkuji

---

Nemoc z povolání,renta a ČID. Pavel ročník58…

Nemoc z povolání,renta a ČID. Pavel ročník58 odpracováno31 let Dobrý den,prosím poraďte. V roce 2001 mi byla přiznána nemoc z povolání na poškození horních končetin,z důvodu těžké fyzické námahy a vibrací.Poškození nervů a cév,(vazoneuroza).31.12.2001 výpověď ze zdravotních důvodu. Od 1.1.2002 mi poj.kooperativa začala vyplácet rentu podle §195 č65/1965 Sb. Nastoupil jsem do jiného zaměstnání a v roce2007 jsem pro bolesti zad nastoupil na nemocenskou..Po všech možných vyšetřeních zjistili že mám skříplou míchu v zúženém páteřním kanálu a neurochirurg doporučil,protože toto nelze operovat,požádat o PID.V srpnu 2008 mi byl přiznán ČID na páteř. Po zaslání dokumentace o ČID na Kooperativu pojišťovnu,mi bylo zděleno že vyplácení renty se zastavuje,protože ČID není na nemoc z povolání. Rentu mi ruší podle §202 změna poměru-podle starého zákoníku, je to paragraf pod kterým si mohu představit cokoliv! Z mé strany nedošlo k žádnému pochybení,chodil jsem na řádné kontroly pracovního lékařství. Poslední kontrola byla v roce 2007 asi 2.měsíce před nástupem na nemocenskou. Můžete mi zdělit jestli koop.poj. rozhodla správně a v souladu se zákonem? A jak bych se měl bránit! Při přiznání důchodu se posuzuje jen určitá část těla,ne celkový zdravotní stav,jak jsem si zjistil. Děkuji mnohokrát za odpověď

---

Zvýšení výživného

Dobrý den,jsem rozvedená, mám 15-letou dceru, která se svým otcem nežije od 3 let,pro nezájem ze strany otce se s ním ani nestýká. Otec platí původně vyměřené výživné 1000 Kč. Z dalšího vztahu má syna, nyní se znovu oženil a má další dítě. Chtěla bych zvýšení výživného na dceru, po pokusu o dohodu s otcem mi řekl, že je sice samozřejmě ochoten doplatit i zpětně, ale nyní je bez práce (bez práce je poměrně často nebo práce střídá), nyní že je po úrazu a novou práci nemůže vykonávat. Na mou námitku, že věc výživného postoupím soudu mi odvětil, že jeho druhá partnerka se o to již pokoušela a neúspěšně. Pravděpodobně právě kvůli jeho častým "nevýdělkům" a "nouzové" finanční situaci.Poradíte mi prosím jak bych měla věc řešit? Pokud totiž příjmy neprokáže, obávám se, že u soudu opravdu neuspěji.Děkuji Radka B.

---

Pracovní cesta

Dobrý den, prosím o sdělení k vysílání na služební cesty. V případě, že se jedná o ředitele příspěvkové organizace, zřízené územně samosprávným celkem, kdo tohoto ředitele na služební cesty vysílá, podepisuje cestovní příkaz, určuje použitý dopravní prostředek apod. Ředitel nemá souhlas k služebním cestám ve jmenovacím dekretu, ani v jiné dohodě se zaměstnavatelem. V případě dohody se zaměstnavatelem o souhlasu s vysíláním na služební cesty, kdo jej za zaměstnavatele podepisuje-zřizovatel, zástupce ředitele? Předem děkuji. Ivan

---