Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Darování nemovitosti

dobrý den, můj dotaz je: S přítelem jsme si koupili byt na hypotéku, a po roce jsme se rozešli.tím by jsme chtěli přepsat spoluvlastníka(přítele) na mé rodiče!!!problém je ten že musíme sepsat smlouvu o převodu nemovitosti té jeho poloviny,ale tu jeho polovinu nebudeme prodávat,ale jen převádět bez jakékoliv finanční náhrady!!!!je toto možné, a z jaké částky se bude počítat daň z převodu nemovitosti???předem děkuji za odpověď

---

Rozvázání pracovního poměru dohodou

Dobrý den, podepsal jsem ukončení prac. poměru dohodou. Můžu se proti tomu to rozhodnutí odvolat, resp. je u této smlouvy nějaká odvolávací lhůta? Díky za odpověď a přeji hezký den.

---

---

Bezdůvodné obohacení

Dobrý den, mám na Vás dotaz. V prvním týdnu v listopadu 2009 jsem dostal od firmy, ve které jsem pracoval 3 roky výpověď bez odstupného. Koncem prosince 2009 mi bylo oznámeno, že mi byla na účet znovu omylem poslána říjnová mzda místo listopadové. Ve firmě již 3 měsíce nepracuji, ale firma po mě částku, kterou zavinili svojí vinou vyžaduje odpracováním bez příjmu. Jsem na Úřadu práce, jak mám postupovat. Za odpověď děkuji. Jara

---

Stavba na cizím pozemku

Dobrý den, zajímá mě problematika staveb na pozemku s odlišným majitelem. Tuto problematiku částečně řeší § 151o občanského zákoníku. V mém konkrétním případu se nachází stavba (jsem vlastníkem stavby) na cizí parcele. Ke stavbě je však bezproblémový přístup, protože jsem zakoupil jednu z přilehlých parcel, která se stýká s jednou stranou budovy. Jednal jsem i s vlastníkem parcely pod budovou o koupi této parcely, avšak bezvýsledně. Budova se tedy nachází na cizím pozemku. V katastru nemovitostí jsem uveden jako majitel budovy, parcela je zapsaná na cizí osobu a není zapsáno žádné věcné břemeno. Vlastník parcely pod budovou po mě nyní požaduje nemalou úplatu za to, že strpí cizí stavbu na svém pozemku, protože jsou tímto omezena jeho vlastnická práva. Toto jednání mi připadá protiprávní, ale ve zmíněné části občanského zákoníku nemohu najít jednoznačnou odpověď. Můžete mi prosím napsat, jak v tomto případě postupovat a hlavně odkaz na konkrétní ustanovení, které se touto problematikou zabývá (zákony, judikatura, výklady atd.)?

---

Dědění

Dobrý den, z prvního manželství mám jednu dospělou dceru, můj nynější manžel tři dospělé děti. Před uzavřením manželství jsem se stala členkou bytového družstva. S manželem jsme se dohodli, že členství v družstvu převedu z mé osoby na nás oba. Bude tedy i on členem družstva (jako manžel). Do osobního vlastnictví bude byt převeden až za 12 let.(Je nám 58 a 56 let). Můj dotaz zní: jak ošetřit situaci, kdyby jeden z nás zemřel, aby po úmrtí druhého manžela nedědily jen jeho děti, ale i děti toho prvního (který zemřel jako první) manžela? Nějakým zápisem u advokáta, notáře? Jakým? Nechtěli bychom ošidit žádné z našich (i když ne společných) dětí. Notář ve Zlíně mi odpověděl, že je to neřešitelné. Vždy budou prý dědit jen děti toho manžela, který druhého přežil. Je to pravda? Děkuji za odpověď. Věra Svítková

---

Dobrý den, reaguji na Vaši odpověď na mou otázku …

Dobrý den, reaguji na Vaši odpověď na mou otázku "Rozšíření SJM" v sekci právní poradna/Občanské právo z 2.2.2010, kde jste mi odpověděl, že budeme nuceni postupovat cestou dohody o rozšíření zákonného rozsahu SJM, uzavřenou ve formě notářského zápisu. Je tento zápis nutné provézt před svatbou nebo kdykoliv.Děkuji Karel Novotný

---

Pracovní smlouva, dodatek

Dobrý den,pokud se jedná o dodatek k pracovní smlouvě,který byl již podepsán,je nějaká možnost ohraničená třeba nějakou dobou,kdy zaměstnanec může odstoupit od podpisu? Děkuji Opltová

---

Dědické řízení

Dobrý den, zemřel mi manžel a chci se zeptat, zda do dědictví spadá vybavení domácnosti (televize, lednice, atd.) a také máme dvacetileté auto Škoda Favorit, který je psaný na mě. Jestli je na všechno povinný odhad. A jestli třeba to auto se musí dávat do dědictví, když je psané na mě. Děkuji předem za odpověď

---

Věcné břemeno

Dobrý den,před 1rokem,jsem koupil domek od svého dědy.Ve smlouvě je napsáno,že děda s babičkou mají doživotní bydlení zdarma- zaneseno na KN jako věcné břemeno.Teď ale děda přestal platit energie,prý má podle smlouvy všechno zdarma. Ptám se máme špatně napsanou smlouvu? Doteď mě energie platil.Děkuji za odpověď.

---

Přistoupení k závazku

S přítekem jsme uzavřeli hypotékum od ČSpoř.já jako dlužník,on spoludlužník.Přítel nechtěl zapsat do katastru nemovitostí ani nechtěl trv.bydliště. Po 4 letech splácení,které jsem splácela ze svého důchodu se se mnou rozešel a mě vznikly fin.problémy se splácením. Je povinen se nějakým způsobem podílet na platbě hypotéky alespon po dobu než najdu zaměstnání. Jsem inv.důch. s 11letým synem.snažim se najít zaměstnání abych mohla dostát svým závazkům,ale mám strach o střechu nad hlavou.Přítel je podnikatel a momentálně mu byl přiznán hornic.důchod v 50letech.

---

---

Dovolená

Dobrý den, zaměstnavatel nám nařizuje dovolenou na zotavenou v termínu od 7.7.-16.7. tj. 8dní. Na dotaz, že část nařízené dovolené musí činit nejméně 2 týdny, argumentuje tím, že budeme mít volno ve svátky 5.7. a 6.7. Je toto v pořádku? Děkuji za odpověď.

---

Výpověď

Dobrý den,chtěla bych se zeptat,jetli může zaměstnavatel na moje místo vzít někoho jiného,když mi řekl,že potřebuje šetřit a že mě musí propustit,kvůli nadbytečnosti a moji práci,že si rozdělí zůstávající zaměstnanci.Dostala jsem výpověď §52písmen.c s tříměsičním odstupným.V době výpovědi však přišel zaměstnavatel s tím že nastupuje nová paní a já jí bubu poslední týden zaučovat a pak skončím.Tohle jednání mi připadá dost špatný a zajímá mě jestli si to muže zaměstnavatel dovolit.Dozvěděla jsem se ,že ta paní je jeho známá a moje místo jí slíbil.Tak jsem odešla k lékaři,protože vzhledem k jeho lžím odmítám zaučovat někoho kvůli komu končít.Karolína

---

Výpověď, ochranná doba

Dobrý den,mám pracovní smlouvu na neuřčito.Dne 14.12.2010 jsem dostala výpověď z prac.poměru s tříměsičním odstupným,podle §52 písme.c z důvodů nadbytečnosti(snižování stavu zaměstnanců).Výpovědní lhůta běží od 1.1.-28.2.2010.Já jsem ale od 14.2.nemocná a podle lékařky jěště dloho budu.Zajímá mě kdy skončí můj prac.poměr jestli až budu zdravá,nebo 28.2.2010.Četla jsem že se mi to nějak prodlužuje.A ještě mě zajímá kdy mi bude vyplaceno odstupné ve výpovědi stojí že ve výplatě za únor,nezmění se ten termín.Děkuji Karolína

---

Dobrý den,prosím o radu. Na konci roku 2008 jsem…

Dobrý den,prosím o radu. Na konci roku 2008 jsem si nechala začínajícím podnikatelem zhotovit novou koupelnu a v podrobné faktuře, kterou mi vystavil, jsem zjistila, že mi všechny komplementy naúčtoval již s 19% DPH místo bez DPH a celou fakturu následně navýšil o 9% DPH, takže jsem na určitých prvcích zaplatila DPH 28%. Nevím, jakým způsobem podnikatele přinutit, aby mi rozdíl v DPH vrátil,protože se mnou odmítá komunikovat. Taky nemůžu uplatnit reklamaci, jelikož nereaguje. Jeho firma stále existuje a podniká dál. Díky za odpověď. Silbertová

---

Pracovní poměr na dobu určitou

Prosím o radu: Vloni k 31. 3. 2009 mi byl ukončen pracovní poměr na základě # pracovní smlouvy na dobu určitou a proto jsem nedostala žádné odstupné. V závodě # jsem však pracovala 3, 5 roku s tím, že mi pracovní smlouva byla 3x prodlužována, pokaždé na dobu určitou. # Teď jsem se .dozvěděla, že nárok na od stupné jsem měla neboť po 2 letech mi již # měla být prodloužena na dobu neurčitou. Můžete mi prosím sdělit, jestli mohu u # bývalého zaměstnavatele uplatnit nárok na odstupné ještě teď ( téměř po roce )? Všechny pracovní smlouvy (až na jednu, mám uschovány ). # Jsem stále bez práce a bez prostředků. Děkuji

---

Od 10.1.2007 jsem začal pobírat starobní důchod…

Od 10.1.2007 jsem začal pobírat starobní důchod.Potom jsem až do 30.6.2010 pracoval,vždy na dobu určitou a platil sociální pojištění.Zakládá tato skutečnost možnost na žádost o "nějaké" zvýšení starobního důchodu?Děkuji za odpověď.Ballon Mierný Milan

---

Promlčení nároku na pojistné plnění

Dobrý den, obracím se na Vás s následující prosbou. Provozuji autoservis a zákazníkovi se stala dopravní nehoda, kterou nezavinil. Datum hlášení nehody je k datu 10.01.2006. Následně jsem vůz od zákazníka odkoupil a byl jsem zmocněn v této zmíněné záležitosti. Bohužel jsem v průběhu toho času stěhoval kancelář a dokumenty založil. Po delší pauze jsem dokumenty nelezl a celou záležitost začal řešit. Celkovou fakturu za opravu vozu jsem pojišťovně zaslal 28.12.2009. Následně mi bylo dne 19.02.2010 e-mailem oznámeno, že celá záležitost je odložena z důvodu promlčení par. 8 zákona 37/2004 Sb. Jak mám prosím v celé záležitosti postupovat?

---

Ochranná doba

Dobrý den, dostala jsem 29.1.2010 výpověď ze strany zaměstnavatele §52g s 2 měsíční výpovědní lhůtou,se kterou jsem nesouhlasila. Ten den jsem odešla na nemocenskou a jsem stále nemocná. Chtěla bych se zeptat když v polovině března nastoupím, kdy bude ukončen můj pracovní poměr. Jestli se mi prodlužuje výpovědní lhůta o nemoc. Děkuji.

---

Odkoupili jsme od města byty do osobního…

Odkoupili jsme od města byty do osobního vlastnictví a založili Společenství vlastníků. Jsou smlouvy s dodavateli služeb (teplo,voda, servis výtahu apod.) uzavřené městem závazné pro nás jako nového vlastníka, nebo bylo město povinno vypovědět tyto smlouvy a my můžeme/musíme uzavřít nové a vybrat si dodavatele podle vlastního uvážení? Některé byly uzavřeny na dobu určitou, v případě tepla i se závazkem plateb smluvních záloh do roku 2015.

---

Dobrý den. Jsem starobní důchodce. Zemřel mi…

Dobrý den. Jsem starobní důchodce. Zemřel mi nyní manžel. 1.)Jaká část z manželova starobního důchodu mi náleží jako vdovský důchod ? (Polovina procentní části? Nebo 50% z této poloviny?) 2.)Mám psa (3kg). Pokud jsme byli dva starobní důchodci, tak nám byla poskytována sleva a platili jsme poplatek 200 Kč. Nyní, když pobírám vdovský důchod, mi bylo sděleno, že mám souběh příjmů a na slevu nemám nárok. Vdovský důchod mi byl vyměřen ve výši 1983 Kč. Děkuji za odpověď

---