Právní poradenství

DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

Je rozdíl mezi vlastnictvím nemovitosti formou…

Je rozdíl mezi vlastnictvím nemovitosti formou SJM a nebo, když má každý z manželů ideální polovinu ? Třeba v případě úmrtí jednoho z manželů ?

---

Trvalý pobyt

Dobrý den Koupila jsem přes RK dceři od převodce družstevní byt. Převod peněz proběhl 30.3.2010. Ve smlouvě o převodu členských práv a povinností k BD je, že ''Převodce se zavazuje zrušit svúj trvalý pobyt nejpozději ke dni právních účinků převodu práv na BD. Veškeré převody se vyřídily do tohoto data. Nájemní smlouva mezi dcerou a BD byla uzavřena také do 30.3.2010 protože vše bylo vyřešeno. Dne 30.6.2010 se šla dcera s přítelem přihlásit k trvalému pobytu na adresu tohoto bytu a při té příležitosti zjistili, že tento převoditel se k tomuto dni ještě neodhlásil. Ale je normálně k trvalému pobytu přihlásili. Když tomuto pánovi zavolali, tak jim odpověděl, že to není tak jednoduché se odhlásit. Bohužel neznáme jeho novou adresu na doručení jakékoli písemnosti. Mě ani jim se to nelíbí, a proto se obracím na Vás o radu, jak máme postupovat, aby jsme tohoto pána co nejdříve přinutili k odhlášení. Mnohokrát děkuji za radu Marta

---

---

DOTAZ DO PORADNY Dobrý den, chtěl bych se zeptat…

DOTAZ DO PORADNY Dobrý den, chtěl bych se zeptat na placení mzdy a odstupného. Zaměstnavatel mi dal k 29.6.2010 výpověď z pracovního poměru, podle par. 52 písm.e, se kterou souhlasím. Uvádí, že v rámci dvouměsíční výpovědní lhůty budu čerpat 20 dní dovolené a pak budu pobírat měsíc neplacené volno (zaměstnavatel pro mě nemá vhodnou pracovní náplň). Domnívám se, že mám za druhý měsíc výpovědní lhůty nárok na výplatu. Jak se mám proti postupu zaměstnavatele bránit? V pracovním poměru u stávajícího zaměstnavatele jsem od roku 2005, kam jsem nastoupil jako skladník. Avšak v roce 2008 se mi začal zhoršovat zdravotní stav levého kolena (jako následek pracovního úrazu u minulého zaměstnavatele z roku 2002). Prodělal jsem 2 operace (08/2008 a 06/2009). Po druhé operaci jsem byl jeden rok v pracovní neschopnosti. V 06/2010 mě závodní lékař v „Posudku o zdravotní způsobilosti k výkonu práce“ uznal dlouhodobě zdravotně nezpůsobilým k výše uvedenému výkonu práce. Postupuje zaměstnavatel správně? Děkuji za radu Roberto Rangel

---

Vady díla

Zedník mi provedl špatně dlažbu před domem kde je historické centrum města. Městský úřad rozhodl že nekvalitní dlažbu musím nechat opravit do 30. června resp. vyreklamovat u zhotovitele. Sice se před pár dny o opravu zedník pokoušel ale pak od práce utekl (asi to neuměl) a já narychlo musel sehnat kvalitního řemesllníka abych splnil termín M Ú a pochopitelně zaplatit. Jak mám vymáhat na původním zhotoviteli peníze, které jsem musel vynaložit za opravu jeho nekvalitní práce? Doklad mám

---

Dobrý den!V loňském roce jsme koupili zahrádku…

Dobrý den!V loňském roce jsme koupili zahrádku,která má sezónní vodu a smlouva o odběru je se zahrádkářským svazem (ZS).Zástupce ZS vyúčtovává vodné podle hodnot na podružných vodoměrech jednou ročně.V obci byla v loňském roce vybudována i zkolaudována obecní kanalizace s tím, že se většina parcel připojila na veřejnou kanalizaci s povinností platit vodné i stočné.Naše parcela se zahradou nemá vybudovanou přípojku a není odkanalizována,protože předchozí vlastník věděl, že parcelu bude prodávat a už se tím nezabýval.V současné době nám bylo oznámeno, že jsme povinni platit stočné, i když kanalizaci nepoužíváme.Zahrádku používáme sporadicky a i vodné máme minimální.Jeli jsme to řešit se správcem sítě tj.vodovody a kanalizace (VaK), kde nám oznámili, že by bylo možné, abychom měli doplněnou smlouvu tak, že užíváme vodu jen k zálivce, ale dodatek ke smlouvě může uzavřít jen zástupce zahrádkářského svazu.Požádali jsme ZS o změnu,ale bylo nám řečeno, že jim bylo na VaK řečeno, že není možnost, abychom měli vodu jen k zálivce, že tato možnost by existovala, kdybychom měli odbět vody za rok min 30m3. nepochopili jsme, proč bychom měli platit za služby, které nepoužíváme, proč bychom se měli podílet na stočném, když nemáme kanalizaci. Plánujeme sice výhledově, že bychom chtěli pozemek napojit na obecní kanalizaci,případně parcelu využít ke stavbě pro bydlení ale proč bychom měli platit už nyní? Děkuji za váš čas, který mé otázce věnujete. Lenka

---

Dobrý den,chtěla bych Vás poprosit o radu.…

Dobrý den,chtěla bych Vás poprosit o radu. Uzavřela jsem minulý rok "dohodu o pracovní činnosti". Vykonávám práci uklízečky.Tuto práci dělám každý den,zhruba 40 min denně. Chystáme se s rodinou na dovolenou,ale já nevím,jestli mám nárok na nějaké volno,nebo jak mám postupovat. Uklízím sama a nemá mě kdo zastoupit,proto by mne zajímalo,jestli mám na nějaké volno nárok nebo jak se mám zařídit. Velmi Vám děkuji za odpověd a přeji vám příjemný den.

---

Dobry den:potrebuji vedet jestli muzu delat kdyz…

Dobry den:potrebuji vedet jestli muzu delat kdyz jsem v predcasnem duchodu a kolik si muzu videlat anis mi byl kracen duchod. Dekuji za odpoved

---

Kupní smlouva

Dobry den, koupil jsem TV na interntu pres e-obchod ale prodejce nechce zbozi dodat z duvodu ze si spletl cenu, ktera je nekolikrat nizsi nez realna cena v kamenem obchode a odmita dale o tom diskutovat - dela jako ze se nic nestalo. Kazdopadne ja jsem udelal objednavku a zbozi chci dodat. Jakym zpusobem mam postupovat na uplatneni prava ? Muze te mi prosim poslat odkaz dle ktereho zakona je povinen prodejce dodrzet cenu za kterou jsem nakoupil ? dekuji

---

Pracovní poměr na dobu určitou

Dobrý den chtěl bych se zeptat. K poslednímu mi končí smlouva a zaměstnavatel mi zatím neřekl jestli se mnou prodlouží nebo neprodlouží smlouvu. Tak by mě zajímalo jestli je pravda pokud nastoupim do zaměstnání po skončení prac. smlouvy, se automaticky smlouva prodlužuje na dobu neurčitou. Děkuji za rychlou odpověď Martin

---

Dobrý den, mám velké finanční problémy, jsem v…

Dobrý den, mám velké finanční problémy, jsem v rozvodovém řízení,nemám zaplacené obědy dětem na základní škole. Chtěla jsem se zeptat, jestli může ředitel školy nedat dětem vysvědčení a neukončit jim školní rok kvůli tomu, dcera končí 9. ročník a syn 2.ročník základní školy. Děkuji za odpověď

---

---

Dobry den, po vystehovani najemniku mi prislo na…

Dobry den, po vystehovani najemniku mi prislo na konci roku vyuctovani spojene s doplatkem za energie. Firma, ktera nam dela spravu mi poslala vyuctovani za obdobi, kdy najemnici byt uzivali. Celkove mi maji doplatit 12500,- (to co protopili, voda atd minus to, co mi dali na zalohy - vse je ve smlouve) Zkontaktovala jsem najemniky, vse jim zaslala a oni prislibili doplatek uhradit. Dnes byl bohuzel posledni den, na ucet mi penize nevlozili a ze zahadneho duvodu je telefon od rana nedostupny. Jak mam postupovat? Dekuji za radu. Lucie

---

Dobrý den. Prosím poradit, jak to udělat.Je na…

Dobrý den. Prosím poradit, jak to udělat.Je na mně exekuce,podala jsem proti ní odvolání a do vyřízení věci bych chtěla dát dlužné peníze na nějaké depozito,aby mi exekutor nemohl blokovat majetek. Kdybych je poslala exekutorovi,mám obavu že navrhne zastavení exekuce a moje odvolání vyjde naprázdno. Je exekutor poovinen eventuelně přijmout peníze s tímto upozorněním, že je to jen do doby vyřízení odvolání ? Děkuji za odpověď.

---

Dobrý den, věc se má tak, bydlel jsem v nájmu s…

Dobrý den, věc se má tak, bydlel jsem v nájmu s přítelkyní. Smlouva byla sepsána na oba, ale celou dobu jsem vše platil já ze svého účtu převodem majiteli na jeho a od ní jsem nedostával žádný příspěvek a nájem, který jsme měli platit na půl. Všechny výpisy z účtu mám uschované, ale přítelkyně si nárokuje polovinu přeplatků za energie. Jak se řeší vrácení přeplatků? zpětně na účet z kterého byl posílán nájem? Bojím se toho, že majitel vrátí peníze jí, protože ji se vším kontaktoval a kontaktuje i o vrácení peněz. Tak bych tedy potřeboval vědět, zda se mohou mimo mě domluvit na vyplacení přeplatků, nebo je musí vrátit zpětně na účet, z kterého mu byl nájem se zálohami zasílán ?

---

Převod bytu do OV

Dobry den, bydlim v obecnim byte, který bude nabízen k odkupu. Zjistila jsem, že to že spolu s manželem vlastníme ještě jiný byt může být důvodem k výpovědi a pozastavení odkupu. Chtěla bych se zeptat - pokud bych svou polovinu bytu darovala manželovi a následně by byl tento byt vyjmut ze společného vlastnictví - bylo by vše v pořádku pro odkup obecního bytu?

---

Společné jmění manželů

Dobrý den mám přítelkyni se kterou jsem zasnoubený. Přítelkyni příšlo exekuční rozhodnutí o vymáhání pujčky,kterou uzavřel její bývalý manžel v době kdy byli manželé, bez jejího vědomí. Nyní jsou rozvedeni a pět let před rozvodem nežili ve společné domácnosti.Prosím o radu zda-li snoubenka bude muset tento dluh zaplatit za bývalého manžela i s penalizací, která se navýšila za neplacení , popřípadě jak se vyhnout z této pohledávky. Na exmanžela jest podáno trestní oznámení za neplacení výživného a takových problémů jest více. Přítelkyně je samoživitelka, která je doma kvůli péči o nemocného otce.

---

Antikuřácký zákon - dopad na restaurace

Dobrý den, 1.7.2010 by měly nabýt účinnosti změny v tzv. antikuřáckém zákoně. Jaké změny tento zákon přinese restauracím? Děkuji za odpověď.

---

Invalidní důchod

Dobrý den,potřebovala bych poradit jak postupovat.Jsem samoživitelka,bezdětná,nyní od 8/2009 v PN po operaci páteře v dubnu.Podpůrčí doba mi byla prodloužena již 2x a bylo mi navrženo OSSZ ať si podám žádost do ID,toto jsem učinila osobně písemně v květnu.Nyní čekám na posudkovou komisi která si mě pozve (7/2010) a rozhodne co bude dále.Jsem si vědoma,že mohou rozhodnout buď o pokračování v PN a tudíž o vyplácení dále nemoc.dávek a nebo o možném PID či ČID.Ale nevím jak dále postupovat v případě že právě rozhodnou o PID nebo ČID. Co musím udělat od toho dne kdy rozhodne komise? Musím jít a ukončit PN a jít do práce, musím podat výpověď nebo mi výpověď dá zaměstnavatel? musím pak na ÚP? mám nárok žádat nějaké sociální příspěvky když budu např. na PID? nebo nemusím vůbec ukončit pracovní poměr? Prostě mě zajímá celý průběh co je třeba udělat dále? Moc děkuji za odpověď. Fialová N.

---

Dobrý den,dostala jsem v práci výpověď pro…

Dobrý den,dostala jsem v práci výpověď pro nadbytečnost,dva měsíce jsem doma na překážce ze strany zaměstnavatele a tři měsíce odstupné.výpověď jsem dostala k 30.4.jak zjistím průměrný výdělek?vím ,že za předchozí čtvrtletí,ale jaké výplatní pásky si můžu pro kontrolu spočítat?děkuji

---

Oddlužení, výše splátek

zdraím a prosím o informaci.Mám schválené oddlužení formou splátek,ale neumím je správně spočítat.kakulačky na netu vychází také každá jinak.Jsem s 1dítětem,příjem mi spočítali na 16408kč.Příští měsíc bude už jen 11100kč.Kolik tedy mám poslat,když ještě musím připočítat 1080kč odměnu insolvenčnímu správci.A poslední nejasnost-čekám běhen 14dnů druhé dítě,musí se i porodné jako mimořádný příjem použít na mimořádnou splátku?Moc děkuji za radu.

---

Dobrý den, je mi 18 let a za nedlouho odjíždím na…

Dobrý den, je mi 18 let a za nedlouho odjíždím na delší dobu do zahraničí. Během té doby očekávám dopisy, které mi přijdou z vysokých škol a budou mít označení "do vlastních rukou pouze adresátovi." Tyto dopisy si nebudu moci vyzvednout, a tak bych chtěla předat plnou moc mojí matce a notářsky ji ověřit, aby za mě tyto dopisy mohla vyzvednout ona. Na poště mi ale řekli, že to není možné. Že jí dopisy s tímto označením nemohou dát ani s plnou mocí. Prosím poraďte, kdo je v právu, já, nebo pošta?

---