Jak řešit odepření přístupu do zděděné nemovitosti?

Sekce: Právní poradna | Téma: Daň z nemovitých věcí

Otázka: 03.06.2019 13:50


Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat v případě, kdy mi je odepřen přístup do zděděné nemovitosti? Jsme čtyři vlastníci, každý má 1/4. Jde o garáž. Zbývající tři si ji přivlastnili i s mým podílem a odmítají mi vydat klíč od nemovitosti. Děkuji za odpověď

Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 04.06.2019 09:28


Ve Vašem případě Vám doporučuji obrátit se na soud, neboť nárok na vstup do nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví skutečně máte. Razantnějším řešením může být sjednání si přístupu za asistence Policie ČR. V takovém případě Vám doporučuji mít u sebe aktuální list vlastnictví, ze kterého bude patrné, že jste vlastníkem spoluvlastnického podílu k dotčené nemovitosti.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.




Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: PRÁVNÍ PORADNA

odpovídal(a): Redakce

Spoluvlastnictví nemovité věci

Dobrý den, v rámci dědického řízení jsem společně s dalším příbuzným zdědil RD o dvou byt. jednotkách. V jednom od r.1980 bydlím já, druhý si po zůstavitelce ponechal příbuzný. Tento byt není od poloviny r. 2015 obýván, v současné době se zde nikdo nezdržuje,není udržován a není zde nikdo trvale hlášen. Za své finance zajišťuji topení pro celý dům, spoluvlastník se odmítá podílet na těchto nákladech, i když jsou mu doporučeně zasílány vyúčtování za topení a za další údržbu nemovitosti. Uvažuji o výměně vstupních vchodových dveří do RD, výměny okna ve společné síni u vstupních dveří, opravy septiku, výměny pojistek za jističe v elektrorozváděči. Je v těchto případech nutný souhlas spoluvlastníka ? Jak jej donutit k uhrazení dlužné částky, která se stále zvyšuje ? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Výpověď v době pracovní neschopnosti zaměstnance

Dobrý den mám takový dotaz.Dne 13.6.2022 jsem nastoupil na neschopenku a dne 14.6.2022 byla do firmy doručena doporučeně poštou má výpověď mnou sepsaná. Podal jsem jí formou dvouměsíční výpovědní lhůtou. Dnes se mi ozval pan majitel firmy a napsal mi že takto výpověď podat nemůžu že nesmím být na neschopence.Můžete mi prosím poradit jestli jsem to udělal správně či ne?Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Přihlášení pohledávky do insolvenčního řízení

Dobrý den, investoval jsem část kapitálu do dluhopisů menších firem, kvůli diversifikaci jsem investici rozdělil mezi dost firem a do každé jen malou částku. Jedna z firem se stala problematickou, majitel výrobu převedl do jiné firmy a původní předluženou firmu bez majetku poslal do likvidace. Likvidádor musel kvůli předluženosti podat insolvenční návrh, kde uvedl do seznamu závazků i držitele dluhopisů (vč. mne) s jejich pohledávkami. Majitel podepsal k emisi dluhopisů ručitelské prohlášení, že ručí svým osobním majetkem. Splatnost dluhopisů je ale až příští rok, takže po splatnosti jsou zatím jen úroky, kvůli kterým nemá smysl ručitele žalovat. Vzhledem k předluženosti z insolvence jistě žádné peníze nedostanu, leda že by se případnému insolvenčnímu správci povedlo úspěšně zpochybnit převod výroby na novou firmu, což vidím spíš jen jako teoretickou možnost. Mám k tomu 2 dotazy: 1) Jestli pro uznání mé pohledávky v insolvenčním řízení ji musím do něj extra přihlásit i přes to, že je uvedena v seznamu závazků, který je přílohou insolvenčního návrhu. 2) Pokud pohledávku do insolvenčního řízení nyní nepřihlásím, jestli si tím neuzavřu či neztížím možnost žaloby na ručitele až budou dluhopisy splatné. Vzhledem k malé výši mé investice by se mi nevyplatilo podávat žalobu samostatně, ale uvažuji o připojení k žalobě ostatních držitelů dluhopisů, pokud by se tato možnost naskytla. Předem děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Provozovna ve vlastním domě

Dobrý den, pracuji z domova. Jako přivýdělek jsem myslela, že bych mohla prodávat krmivo pro hospodářská zvířata. Bydlíme na venkově u hlavní silnice a tak jsem myslela, že by si zákazník vždy zazvonil a já bych ho obsloužila. Musím i v tomto případě mít nahlášenou provozovnu? A lze to takhle "na zazvonění" nebo musím mít pevnou otevírací dobu? Děkuji za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Valná hromada s.r.o. s jediným společníkem

Dobrý den, měla bych dotaz. Jsme společnost s r.o. s jedním společníkem – majitelem. Máme ve firmě 2 jednatele, kteří nejsou tím majitelem (majitelem je a.s.). Je v tomto případě nutné svolávat valnou hromadu k účetní závěrce? Předem mockrát děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Doložení dosavadní praxe u nového zaměstnavatele

Dobrý den, pro můj dotaz jsem nenašla příslušnou rubriku, do účetnictví zřejmě nepatří, spíše bych jej pasovala do personalistiky. Ráda bych zjistila, zda jde dosavadní získanou praxi doložit pouze na základě čestného prohlášení, pokud nemám uložené doklady více než 30 let zpátky. Personalista požaduje v osobním dotazníku doložit vše pracovní smlouvou nebo zápočtovým listem. Což samozřejmě již nemám, neboť jsem začala pracovat v roce 1981. Po "revoluci" byl jeden z mých zaměstnavatelů dokonce zlikvidován. Budu vděčná za jakoukoli nápovědu nebo přímo zodpovězení mého dotazu. Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Využití soukromého automobilu v práci

Dobrý den, mám dotaz ohledně využití soukromého vozidla k pracovním účelům. Jsem na HPP, se zaměstnavatelem jsem doteď byl domluvený následovně. V práci jsem používal svoje osobní auto, na které mi vyplácel náhradu za amortizaci 4,7 kč/km + PHM podle daňového dokladu, psal jsem knihu jízd. Nyní jsem si pořídil auto nové, je psané na firmu, ale platil jsem ho já a využívám ho opět k pracovním účelům. Jakou nyní zvolit variantu proplácení? 1. firma proplácí údržbu auta (servisy, pneumatiky, dálniční známka, pojištění, apod.) + amortizace za opotřebení 2,5 kč/km + PHM, nebo 2. původní schéma 4,7 kč/km (údržba na mě) + PHM? Jedná se mi o to, jestli není problém v tom, že nyní je auto "firemní". A aby bylo vše, pokud možno legální. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Kdy je nutné mít živnostenský list?

Dobrý den, jsem klasickým zaměstnancem. Ve volném čase mám koníček (rukodělné práce) a uvažuji o prodeji těchto výrobků na internetovém prodejním serveru, který tento prodej zprostředkovává. Cena jednotlivých výrobků by byla řádově v desítkách korun (v rozmezí cca 20-80 Kč). Prodej funguje "vystavením zboží" na serveru a jeho odbyt je čistě náhodný. Musím pro tuto činnost mít živnostenské oprávnění? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Okamžitá výpověď

Dobrý den, jako ředitelka školy se po dlouhodobé nemoci vracím do práce. V průběhu mé neschopnosti jedna z učitelek poslala anonymní stížnost na oblastní inspektorát práce, která stížnost podstoupila ČŠI (netýkala se jejich oblasti). Stížnost na nevhodnou učebnu pro výuku češtiny byla vyhodnocena jako důvodná, ostatní nedůvodné. stížnost byla podepsána jako nespokojení pedagogové. Učitelé se o tomto dověděli a napsali zřizovateli i ČŠI dopis, že jsou ve škole spokojeni a nemají důvod psát stížnosti, že se od toho distancují. Místostarosta navštívil pedag.radu, kde moji osobu veřejně dehonestoval (neschopná, udělám kontrolu a odvoláme ji, máme podporu v ČŠI a operoval touto zprávou a nakonec řekl, že nemám pracovnělékařskou prohlídku a četl z mé emailové komunikace jen části vytržené z kontextu). Vůbec neposlouchal většinu sboru a jejich dopis ignoroval. Ve vypjaté situaci se učitelka, která napsala stížnost na ČŠI, před sborem přiznala, že to byla ona. Snažím se nastínit situaci stručně, ale výstižně. Snad se v ní neztrácíte. Další učitelka, shodou okolností bývalá manželka místostarosty, také napsala podobnou stížnost na inspektorát, ale podepsala se. Obě stěžovatelky chtěly mít jistotu, že se bude řešit a mě se zbaví. Tato kolegyně chodila po škole a poptávala se, od personalistky chtěla zjistit jak je to s mojí pracovnělékařskou prohlídkou, dokonce si došla za mojí lékařkou a zeptala se jí. Nedostala konkrétní odpovědi, ale operovala s informacemi tak, že mě ve škole, ale i v podstatě veřejně u zřizovatele pomluvila (nevím, jak to nazvat, když to není pravda). A třetí kolegyně si rovnou došla za místostarostou a za mými zády a zády statutárního zástupce si šla postěžovat, jak je to ve škole špatné a nic "nefunguje". Všechny tři navíc pouští dezinformace mezi rodiče, ostatní kolegy na jiných školách ve vedlejších městech. Ve škole nastavily režim "my máme pravdu a ředitelku zlikvidujeme", mladší kolegy slovně napadají z neschopnosti, prostě parádní atmosféra. Naštěstí 80% pedagogů je rozumných a pracují, věnují se žákům a škola běží. Ptám se, můžu tyto dámy propustit pro porušení pracovněprávních vztahů, konkrétně loajality k zaměstnavateli? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Práce ve svátek

Dobrý den.Pracuji na třísměný provozu a začínám v neděli 22h a končím v pátek 6h.Jelikož pátek 15.4. je svátek i tak nás nutí zaměstnavatel jít do práce,bez nároku na příplatek za práci o svátku.Prý svátek začíná v 6h ráno a to nám končí 5 směna.Další dvě směny budou doma s proplaceným svátkem.Dělám na tři směny již 30 let,ale stímto jsem se ještě nesetkal. Děkuji za odpověd.