investice na 5 let

Sekce: Investiční poradenství | Téma: Kam investovat?

Otázka: 01.04.2008 21:17


dobrý den, mám k dispozici cca 400.000,-, mužete mi poradit do čeho investovat. za 5 let mi končí fixace u hypotéky a já bych chtěl zaplatit poměrnou část. Napadlo mě koupit stavební pozemek, a za 5 let prodat?

Odpověď: odpovídal(a): Redakce , 04.04.2008 11:10


Dobrý den, investování do nemovitostí přináší samozřejmě výhody i rizika. Nejdůležitější otázka je, zda se v poslední době neblížíme cenovému „vrcholu“ nemovitostí, a zda nás v dalších letech nečeká spíše stagnace, či mírný pokles. Určitou nevýhodu spatřuji i v nízké likviditě, tedy schopnosti rychle přeměnit nemovitost na hotové peníze. Alternativu bych viděl v akciových trzích, které si za poslední 3/4 roku prošly výraznou korekcí. Váš horizont 5 let je poměrně dostatečný a očekávám, že se situace na kapitálových trzích během několika měsíců zlepší. Současná situace na trzích je ovlivněna odpisy bank kvůli hypotékám v Americe. Proto je zřejmě vhodné se vyhnout těmto oblastem. Aktuálně bych se přikláněl k farmaceutickému, technologickému, automobilovému a energetickému sektoru. Vhodný doplněk by mohl tvořit některý z méně rozvinutých trhů, jako je například Jižní Korea. Jako alternativu fondům lze uvažovat o moderním přístupu investování pomocí investičních certifikátů. Tyto produkty umožňují transparentně participovat na vývoji jak akcií, tak i celých indexů nebo oborů(dobré pro diverzifikaci jako u fondů), nebo například komodit. Jednoduše řečeno přesně kopírují pohyb podkladového aktiva, například tedy indexu. Na rozdíl od podílových fondů zde není ani vstupní, ani výstupní poplatek, dokonce ani tzv. management fee, tedy roční poplatek za obhospodařování. Certifikáty vydávají renomované zahraniční banky jako Deutsche Bank, Societe Generale, Citibank apod. Další výhodu bych viděl v možnosti měnového zajištění některých certifikátů. Tímto poté nepodstupujete měnové riziko, které může u některých měn hrát i výraznější roli. Nabídka měnově zajištěných fondů je totiž stále relativně malá. Nabídka certifikátů je dnes velmi široká a s výběrem konkrétního produktu Vám může pomoci například burzovní makléř. V případě dotazů nás můžete kontaktovat na telefonu 221592375.


Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.



Pomohl vám tento obsah? Dejte mu hodnocení:

Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát

DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ

odpovídal(a): Redakce

Povodňové dluhopisy

Kdo vyplácí povodňové dluhopisy ČESKÉ REPUBLIKY 1997-2002 19. emise


odpovídal(a): Redakce

Dividenda Kofola

Dobrý den, chtěl by jsem nakoupit nějaké dlouhodobé akcie pro zisk z dividentu. Nejsem si však jistý zda-li to chápu dobře. Například u kofoly, která nyní prodává akcie v rozmezí 500-650 kč. Dividenda za rok 2014 byla 11,1kč. Jestli to dobře chápu tak tuto částku nutno ještě zdanit tudíž 11,1*0,85 což je 9,435 kč za rok. Návratnost investice je tudíž až za 53 let?


odpovídal(a): Redakce

Náklady podílového fondu

Dobrý den, zabývám se možností investování do podílových fondů a není mi zcela jasná jedna věc: Ve všech odborných článcích na toto téma se především rozebíraly poplatky s fondem spojené. Je však pravda následující: 1) Celkové roční náklady jsou zahrnuty v ukazateli celkové nákladovosti TER, tj. VČETNĚ vstupního poplatku? 2) Ukazatel výkonnosti podílového fondu je již o tyto veškeré poplatky očištěn, tudíž výkonnost za X let p.a. nám říká, kolik skutečně za rok dostaneme (resp. v předchozích letech dostali) z vloženého vkladu? 3) Členství v podílovém fondu je na dobu neurčitou a mohu kdykoliv vystoupit? Jak dlouho případně vystoupení trvá? 4) Pokud z fondu vystoupím, znamená to, že mi automaticky bude vyplacena hodnota všech mých vkladů podle jejich aktuální hodnoty? Jaké datum (a čas) je v takovém případě určující pro vyplácenou částku? Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Akcie Čechofracht

V roce 2005 jsem převzal akcie na majitele, firmy Čechofracht a.s., a nevím zda mají nějakou cenu. Jedná se o Sérii A 000751 - 000753. Prosím o radu.


odpovídal(a): Redakce

Vývoj měn

Dobrý den, zajímala by mě prognóza vývoje USD vůči CZK v příštích 3 měsících. V současné době USD výrazně posiluje a mě by zajímalo, jak může jeho kurz vypadat v lednu 2016, o kolik se může měna zdražit. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Tajné investice a dědictví

Dobrý den, zajímalo by mne jak může notář zjistit, že po smrti osoby zůstaly někde například investice v případě, kdy o této investici věděl pouze daný člověk, odeslal investici jednorázově poukázkou, a od investice nenávratně uschoval smlouvy, výpisy nechodí. Zkrátka rodina nemůže dát žádně "echo" ani neexistují informace na bankovním účtě o platbách. Ověřuje se při dědickém řízení nějak existence takových tajných prostředků, které dle zákona spadají do dědického řízení? Předem děkuji za informaci.


odpovídal(a): Redakce

Akcie z privatizace

Dobrý den, v kuponové privatizaci jsem získal nějaké akcie, které byly v roce 2001 změněny na listinou podobu. Jsou mi takovéto akcie k něčemu, dá se někde zjistit jestli mají nějakou hodnotu a zda se dají prodat? Děkuji


odpovídal(a): Redakce

Vývoj kurzu NZD

Dobrý den, vrátila jsem se po roce z Nového Zélandu a přivezla si s sebou i NZD (valuty). Směnu na CZK odkládám, protože je nyní pro mě velmi nevýhodný kurz (např. oproti dubnu 2015). Ač se směnou nijak nespěchám, ráda bych se zeptala, co lze v nadcházejících měsících očekávat a zda spíš nehrozí další posílení CZK? Čím je tento trend ovlivněn? Mockrát děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z…

Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z mých zdrojů, ale nechci zvyšovat zákl. kapitál. Jaké jsou možnosti prosím? Díky Tomáš B.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a…

Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a neměl jsem finanční hotovost, musel jsem si ho koupit v obchodě na splátky přes Home Credit. Součástí smlouvy kterou jsem ale v obchodě podepisoval byla i smlouva o nějaké Premia kartě. Můj dotaz tedy je, zda pokud nebudu tuto kartu žádným způsobem využívat, budu platit za ní nějaké poplatky nebo pokuty? Chci pouze splácet telefon pomocí nastavených měsíčních splátek po dobu 11 měsíců, nic víc. Děkuji za odpověď.