Vážení, zajímá mne Váš názor na nejlepší způsob zhodnocení částky cca. 1.000.000,- Kč. Chci si vzít hypoteční úvěr na stavbu domu ve výši 1.200.000,- na 28 let. Zároveň s vyřízením úvěru chci prodat byt v OV v hodnotě cca 1.000.000,- Nabízí se několik variant: 1)umořit část hypotéky 2)uložit na termínovaný účet a z úroků hradit část splátek z hypotéky 3)investovat do cenných papírů 4)jiná varianta. Děkuji za odpověď, V.Kratěna
Dobrý den, z Vaší otázky vyplývá, že částku 1.000.000 Kč budete potřebovat pro splácení hypotéky (či lépe řečeno případný výnos z této částky využijete k pokrytí hypotéky. Je nutné si uvědomit, jaký poplatek zaplatíte v případě umoření části hypotéky, jaké úroky Vám přinese termínovaný vklad a co je možné očekávat v případě investice do CP. Vzhledem k tomu, že současná výše úroků v bance je dostatečně známa a poplatek za umoření části hypotéky Vám banka s určitosí sdělí, ve stručnosti bych popsal možnosti investice do CP. Předně je důležité mít vždy navědomí, že investice do CP s sebou vždy nese určité riziko a nezaručí Vám budoucí výnos. Pominu-li investování do akcií, případně do podílového fondu, které bych ve Vašem případě nedoporučil, zbývá investovat do pevně úročených dluhopisů (státních či hypotečních zástavních listů), které Vám budou pravidelně přinášet výnos v podobě výplaty kupónu. Výnos do splatnosti těchto instrumentů se v současné době pohybuje (dle doby splatnosti) v rozmezí 1,8-4,4 procenta. Investice do dluhopisů je tedy výhodnější, než nechat úročit peníze v bance, ovšem z předpokládaného výnosu je nutné odečíst poplatky za nákup CP a případně daň, kterou zaplatíte z kupónu u státních dluhopisů. Petr Šveda Böhm & partner a.s. www.investice.cz
Tazatel bere na vědomí skutečnost, že odpovědi na jím položené otázky jsou výrazem subjektivního názoru odpovídajícího a nemusejí ve všech případech vyjadřovat jednoznačné a závazné výkladové pravidlo uvedeného problému. V případě, že by se tazatel chtěl uvedenou odpovědí a v ní obsaženou radou či názorem řídit, doporučujeme mu ještě konzultaci uvedeného problému s dalším odborníkem.
Průměrné hodnocení: 0
Hlasováno: 0 krát
DALŠÍ DOTAZY V SEKCI: INVESTIČNÍ PORADENSTVÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Kdo vyplácí povodňové dluhopisy ČESKÉ REPUBLIKY 1997-2002 19. emise
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěl by jsem nakoupit nějaké dlouhodobé akcie pro zisk z dividentu. Nejsem si však jistý zda-li to chápu dobře. Například u kofoly, která nyní prodává akcie v rozmezí 500-650 kč. Dividenda za rok 2014 byla 11,1kč. Jestli to dobře chápu tak tuto částku nutno ještě zdanit tudíž 11,1*0,85 což je 9,435 kč za rok. Návratnost investice je tudíž až za 53 let?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zabývám se možností investování do podílových fondů a není mi zcela jasná jedna věc: Ve všech odborných článcích na toto téma se především rozebíraly poplatky s fondem spojené. Je však pravda následující: 1) Celkové roční náklady jsou zahrnuty v ukazateli celkové nákladovosti TER, tj. VČETNĚ vstupního poplatku? 2) Ukazatel výkonnosti podílového fondu je již o tyto veškeré poplatky očištěn, tudíž výkonnost za X let p.a. nám říká, kolik skutečně za rok dostaneme (resp. v předchozích letech dostali) z vloženého vkladu? 3) Členství v podílovém fondu je na dobu neurčitou a mohu kdykoliv vystoupit? Jak dlouho případně vystoupení trvá? 4) Pokud z fondu vystoupím, znamená to, že mi automaticky bude vyplacena hodnota všech mých vkladů podle jejich aktuální hodnoty? Jaké datum (a čas) je v takovém případě určující pro vyplácenou částku? Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
V roce 2005 jsem převzal akcie na majitele, firmy Čechofracht a.s., a nevím zda mají nějakou cenu. Jedná se o Sérii A 000751 - 000753. Prosím o radu.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zajímala by mě prognóza vývoje USD vůči CZK v příštích 3 měsících. V současné době USD výrazně posiluje a mě by zajímalo, jak může jeho kurz vypadat v lednu 2016, o kolik se může měna zdražit. Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zajímalo by mne jak může notář zjistit, že po smrti osoby zůstaly někde například investice v případě, kdy o této investici věděl pouze daný člověk, odeslal investici jednorázově poukázkou, a od investice nenávratně uschoval smlouvy, výpisy nechodí. Zkrátka rodina nemůže dát žádně "echo" ani neexistují informace na bankovním účtě o platbách. Ověřuje se při dědickém řízení nějak existence takových tajných prostředků, které dle zákona spadají do dědického řízení? Předem děkuji za informaci.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, v kuponové privatizaci jsem získal nějaké akcie, které byly v roce 2001 změněny na listinou podobu. Jsou mi takovéto akcie k něčemu, dá se někde zjistit jestli mají nějakou hodnotu a zda se dají prodat? Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, vrátila jsem se po roce z Nového Zélandu a přivezla si s sebou i NZD (valuty). Směnu na CZK odkládám, protože je nyní pro mě velmi nevýhodný kurz (např. oproti dubnu 2015). Ač se směnou nijak nespěchám, ráda bych se zeptala, co lze v nadcházejících měsících očekávat a zda spíš nehrozí další posílení CZK? Čím je tento trend ovlivněn? Mockrát děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, potřebuju "nalít" do sro. peníze z mých zdrojů, ale nechci zvyšovat zákl. kapitál. Jaké jsou možnosti prosím? Díky Tomáš B.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Jelikož jsem potřeboval nový telefon a neměl jsem finanční hotovost, musel jsem si ho koupit v obchodě na splátky přes Home Credit. Součástí smlouvy kterou jsem ale v obchodě podepisoval byla i smlouva o nějaké Premia kartě. Můj dotaz tedy je, zda pokud nebudu tuto kartu žádným způsobem využívat, budu platit za ní nějaké poplatky nebo pokuty? Chci pouze splácet telefon pomocí nastavených měsíčních splátek po dobu 11 měsíců, nic víc. Děkuji za odpověď.
Red Bull přichází o geniálního konstruktéra. Adrian Newey oficiálně končí
Tesla Cybertruck míří do Evropy a Česká republika není výjimkou
Československo předním odběratelem maďarského výrobce: Nákladní Csepely u nás jezdily ve dvou generacích
Tuzemské silnice se budou opravovat ještě rychleji a efektivněji. Česká firma na to má nový stroj
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42