Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

danění cenných papírů

Dobrý den, rád bych se Vás zeptal Jde o daň "ostatní daňe z příjmu FO" Tedy z rozdílu mezi nákupní a prodejní cenou denných papírů(pouze akcie), Ptám se tedy jestli musím podávat daňové přiznání pokud jsou přímy větší než výdaje, tedy je realizována ztráta (v řadu několika set tisic) Děkuji a přeji hezký den

---

odpočet úroků z úvěru

Prosím o radu. Bydlíme v RD, kde jsme přihlášeni k trvalému pobytu. Vlastníkem poloviny domu je má matka a druhé dědeček, kteří zde s námi nebydlí. Na rekonstrukci tohoto objektu jsme si vzali hypotéku - účastníkem smlouvy jsme pouze já a můj přítel. Je možné odečíst si úroky z úvěru za rok 2007, jestliže nejsem majitelem objektu.

---

---

danění příjmů z cenných papírů

Dobrý den, rád bych se Vás zeptal Jde o daň "ostatní daňe z příjmu FO" Tedy z rozdílu mezi nákupní a prodejní cenou denných papírů(pouze akcie), Ptám se tedy jestli musím podávat daňové přiznání pokud jsou přímy větší než výdaje, tedy je realizována ztráta (v řadu několika set tisic) Děkuji a přeji hezký den

---

výdaje procentem

Dobrý den, l. V roce 2006 byly výdaje uplatněny %.Za rok 2007 uplatňuji výdaje v prokázané výši. Nemusí se dodaňovat za rok 2006? 2.Jaké % výdajů může uplatnit realitní makléř - je to 40%? Děkuji.

---

sazba DPH

Dobrý den, prosím o radu v následující situaci.V r.2007 jsem si objednala plastová okna.Byla stanovena pevná cena ve Smlouvě o dílo,na kterou přišla tzv.proforma faktura,splatná 28.12.2007.Vzhledem k tomu, že jsem si neuvědomila,a že nemohu zaplatit přes internetbanku celou částku 26tis., zaplatila jsem tuto fakturu na dvakrát, a to 20tis.28.12.a druhá platba odešla 31.12.Proforma faktura neměla uvedeno datum zdanitelného plnění, pouze datum úhrady, ale byla zde vyčíslena DPH - základ daně a 5% daň. V lednu přišly na mé platby 2 daňové doklady s tím, že zbývá zaplati 0 a byla zde rovněž uvedena 5%daň. Nyní si asi firma neví rady, jaké DPH zaúčtovat,tak chtějí doplatak DPH s tím, že peníze přišly na účet v lednu a je tedy nutné účtovat 9% DPH. Prosím o radu, zda postupují správně a zda jsem povina doplatit 4% z celkového základu daně.Chápu, že jsem pravděpodobně zaplatila pozdě, ale při telefonickém rozhovoru mi nejdříve potvrdili, že 20tis. přišlo ještě v roce 2007 a zbytek v r 2008.Také mi není jasná jejich proforma faktura s vyčíslením daně. Myslela jsem si tedy, že DPH 5% odvedli za prosinec.Děkuji J. Poláková

---

maximální vyměřovací základ

Prosím o odpověď na otázku, zda po překročení max. vyměřovacího základu v roce 2008, tj. 1.034.880 Kč neplatí zaměstnanec ani zaměstnavatel pojistné na zdravotní a sociální zabezpečení.Ani ze sazby pojistného z vyměřovacího základu u zaměstnavatele 26% na sociální pojištění.Děkuji

---

půdní nástavba a daně

Prodej části pozemku - daňové zatížení: Městská část schválila prodej pozemku jednotlivým vlastníkům bytových jednotek.Po provedení této transakce bude SVJ uzavírat smlouvu o výstavbě půdního prostoru na bytovou jednotku a současně kupní smlouvu o koupi části pozemku ,která bude příslušet podle podílu podlahové plochy nově vybudovaným bytovým jednotkám na půdě. Otázkou je zda a jakým daním podléhá tato operace (daň z příjmu pro jednotlivé vlastníky,převod nemovitosti ...???). Velmi děkuji za pomoc. Živnůstková Hana

---

základ daně

Ještě bych se chtěl zeptat na tento příklad. Prodám zahradu a část orné půdy soukromé osobě. Je v mém vlastnictví více jak 5 let. Jak mám postupovat při prodeji, musí být odhad znalce o ceně nebo postačí smluvní cena s kupujícím?, Jakou daň budu platit. Mirek Suchý

---

prodej pozemku

Přeji hezký den. Budu rád, pokud bude možné zodpovědět můj dotaz. Uvažuji o prodeji pozemku, jedná se o ornou půdu, která je v pronájmu ZD. Jsem členem tohoto zem. družstva a kupujícím by bylo toto zem. družstvo. Jakou budu platit daň pokud již tyto pozemky vlastním více jak pět let. Předpokládám, že nebudu platit daň z příjmu. Budu platit daň z převodu, nebo zde je také nějaké osvobození od daně. Mirek Suchý

---

odpočet úroků z úvěru

Dobrý den,pane doktore,prosím o radu.Mám úvěr ze stavebního spoření,a nevím,za jakých podmínek můžu uplatnit odpočet úroků,když mám půjču na nemovitost v Kyjích,ale trvalé bydliště ve Vysočanech.Myslíte,že stačí čestné prohlášení?Děkuji moc,jedná se o hodně peněz a nevím,zda odpočet úroků můžu uplatnit,aby mi FÚ přeplatek vrátil.Jana

---

---

společné zdanění manželů

dobrý den, chtěla bych vědět, zda můžu uplatnit společné zdanění manželů, manžel je OSVČ, po odečtení odpisů budovy je na minimálním základu daně, v případě že bych odpisy budovy neuplatňovala!!! mohla bych společné zdanění manželů uplatnit? Děkuji za odpověď

---

osvobození od daně

Dobrý den. POdnikal jsem v roce 2007 první rok a zajímalo by mne, zdas musím platit daně.Slyšel jsem,že v prvním roce podnikání bych mohl být od daní osvobozen. CO je na tom pravda a co musím pro to udělat. Předem děkuji za odpověď. S pozdravem Josef Zvoníček

---

uplatnění výdajů

Dobry den, jsem fyzicka osoba ponikajici a dan z prijmu jsem resil v minulem roce, tedy za r. 2006 pausalem. Letos se rozmyslim, jelikoz jsem koupil nemovitost zhruba za 3 mil. Kc a automobil za 300 tis. Kc. Moje otazka zni, jak zaradit od nakladu tyto dve polozky a to v pripade, ze zvolim danit pusalem nebo kdyz zvolim danit letos dle skutecnosti ? Prosim o popis obojiho.

---

uplatnění výdajů

Dobrý den, chci se zeptat na případ, kdy podnikatel neměl za rok 2007 žádné zakázky, tudíž žádné příjmy z podnikání (s čímž nepočítal, proto si ŽL nepozastavil). Jediným příjmem byly úroky na BÚ v řádu několika korun a vrácený přeplatek na soc. poj. za rok 2006 (zřejmě musí dodanit). Dodávám, že příjmy z podnikání jsou vedlejší, hlavní jsou příjmy ze zaměstnání. Moje otázka je, zda je možné proti těmto příjmům postavit náklady na vedení účtu a doklady za telefonní kredit (svým způsobem režijní náklady)? Moc díky.

---

výplata zisku

Dobrý den, jsme 2 společníci v s.r.o. Můžeme si nechat letos vyplatit zisk pocházející z roku 2007, ikdyž nemáme doplacené základní jmění(kapitál). Je splaceno pouze z 50%, ve společenské smlouvě se zavazujem jej doplatit do 2 let, vznik společnosti v roce 2007. Děkuji za odpověď. Horák

---

DPH při prodeji auta

Dobry den, prosim o radu. Koupili jsme ojety osobni automobil z EU od platce, ktery pouzil pri prodeji zvlastni rezim. Tento automobil jsme si koupili do majetku, neni urcen k dalsimu prodeji. Predpokladam, ze pri porizeni neodvadim ani neuplatnuji DPH. Ale pri prodeji? Je to osvobozeno, nebo musim danit? Dekuji moc. Nashledanou.

---

prodej auta z majetku

V květnu 2007 mi skončil leasing na auto, mám ho v majetku. Nyní chci auto prodat, musím příjem zdanit? Jako je lhůta abych nemusela prodej zdaňovat. Děkuji.

---

odpisy a úroky

Dobrý den, mám ještě doplnující otázku k odpovědi, že na auto koupené na půjčku ne leasing si můžu uplanit odpis a také úroky z půjčky. Na finančním úřadě se na to netvářili a proto prosím dle jakého zákona je to možné. Má s tím něco společného §25 odst.1a? Z toho bych spíše pochopila, že úroky uznat nejdou. Děkuji předem za odpověď. Pokud tyto úroky uznat opravdu jsou uvedu je do ř.2 přílohy č.1 jako výdaje na dosažení zisku?

---

sleva na studenta

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat zda jako student kombinované formy studia bakalářského oboru mám právo na uplatnění slevy na dani 2400kč, když zároveň pracuji v hlavním pracovním poměru. Můj věk nepřekročil 26let.

---

odpočet úroků z úvěru

Mohu si v daňovém přiznáni FO uplatnit podle §15, odst.3 odečet zaplacených úroků z úvěru získaného v roce 1987 podle tehdejších zákonů na stavbu rodinného domu. Úvěr byl poskytnut Českou spořitelnou, jednoznačně použit na financování mé bytové potřeby, v domě stále bydlím a úvěr stále splácím. Díky za odpověď.

---