Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

prodej nemovitosti a daně

Dobrý den. Před 3,5 lety mě a mojí setře darovala naše matka dům do společného vlastnictví. V té době jsme ještě museli zaplatit tzv darovací daň. Nyní bychom chtěli dům prodat. Jaké daně se v tomto případě platí?? Slyšel jsem totiž, že po obdarování se nějaký čas nemovitost nesmí prodat pokud nechcete platit vysokou daň. je toto pravda? Pakliže ano, tak jak je daň vysoká?? Jestli bych mohl poprosit o přibližné vyčíslení při odhadované ceně nemovitosti 2,5mil Kč. Mnohokrát děkuji za odpověď.

---

sleva na manžela

Dobrý den, v srpnu jsem se vdala. Manžel studuje a až do konce roku (prosince)bude mít jako příjem pouze stipendium k prezenčnímu doktorandskému studiu. Měla bych případně nárok na nějakou slevu na dani? Děkuji za odpověď. Petra

---

---

základ daně

Dobry den, mam otazku k dani z prevodu nemovitosti. Predavam byt za (prikladom) 2 200 000, zostava mi splatit predajom bytu hypoteku v hodnote 2 000 000, to znamena 200 tis ostane po predaji pre mna. Budem platit dan z prevodu z celej predajnej ceny 2.2mil ?

---

daňová uznatelnost výdajů

Dobrý den,chci se zeptat zda si mohu odečíst opravu střechy rodiného domu kde mám sídlo firmy ,ale nemám ho zahrnutý do mejetku firmy.Na dům mám hypotéku.Mohu si odečíst i DPH?

---

zaokrouhlování

Dobrý den, mohli by jste mi pomoci s vysvětlením, proč v hotovostním platebním styku je nutné zaokrouhlení DPH na nejbližší měnovou jednotku v oběhu? A v bezhotovostním platebním styku není nutné DPH zaokrouhlovat na nejbližší měnovou jednotku v oběhu? Můj dotaz souvisí s články "Uplatňování DPH po zrušení 50haléřových mincí" Děkuji za odpověď

---

ukončení činnosti v případě úmrtí

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně podání daňového přiznání. Počátkem dubna došlo k úmrtí podnikatele-fyzické osoby. Předpokládám, že je zde povinnost do 6 měsíců po ukončení podnikatelské činnosti (což je asi i tento případ) podat daňové přiznání a dodanit veškeré příjmy, které byly vyfakturované a nebyly zdaněné za zdaňovací období roku 2007. Chtěl bych se zeptat, zda je to tak, dále na jakém formuláři se bude daňové přiznání podávat, zda se mohou uplatnit výdaje % (pokud je podnikatel za poslední roky uplatňoval) a případně zda s tím souvisí i další povinnosti (vyplnění prohlášení pro OSSZ a VZP) apod. Děkuji za odpověď.

---

odpisování dodávky

Manžel podniká jako fyzická osoba - vede daňovou evidenci. Zakoupil si starší dodávku na úvěr. Potřebovala bych poradit s následujícím: 1. náklady spojené s dovozem a registrací (doprava, poplatky ńa policii a FÚ) se připočítávají k pořizovací ceně auta nebo jsou to daňově uznatelné náklady? 2. Jelikož splátky úvěrů nejsou daňově uznatelné náklady a úvěr bude splacen až v příštím roce počítají se odpisy z celé pořizovací ceny? 3. Jak dlouho se bude auto odepisovat a kolik procen roční odpisy činí? děkuji

---

auto pro podnikání

Prosím o radu, chci koupit pro podnikání osobní auto rok výroby 2007. Jsem plátce DPH. Je vhodné jej vložit do firmy nebo raději si je ponechat jako soukromé ? Děkuji za odpověď. Jára

---

danění příjmů z pronájmu

Chtěla bych pronajímat byt. Do jaké výše je osvobozen příjem z nájmu bytu abych nemusela podávat daňové přiznání ? Děkuji.Jarka

---

vyřazení auta po skončení leasingu

Dobrý den, jak je to s autem v podnikání. Měli jsme auto na leasing, nyní jsme leasing doplatili a chceme auto vyndat z podnikání. Je to nějaký účetní problém, nebo jak. děkuji za odpověď

---

---

dodanění služebního vozidla

Dobrý den, mám dotaz ke zdanění služebního automobilu používaného k soukromým účelům ve mzdě - vím, že se 1% z pořizovací ceny auta přičítá k základu mzdy, ale toto auto je najato v operativním leasingu, navíc (a hlavně) v úpravě N1 - bude se toto 1% počítat z pořizovací ceny s DPH nebo bez DPH, když leasingovka ho pořídila bez DPH?

---

osobní spotřeba v DE

Dobrý den, pokud podnikatel převede ze svého účtu větší částku než 500.000,- Kč, na svůj osobní účet,mohu zaúčtovat v DE jako osobní spotřebu nebo jako výběr z účtu + průběžná položka.Děkuji

---

SP a ZP u podnikatele

Dobrý den, prosím o upřesnění dotazu.Živnostník se zaměstnanci odvádějící zálohy soc. + zdr. za sebe nezahrnuje do danově uzn. výdajů.Za své zaměstnance, za které platí soc. + zdr. tak je tento výdaj jako daňově uznatelný? V pen. den. v DE tedy do kolonek SP + ZP podnikatele jako ostatní nedanový výdaj, ostatní do kolonky mzdy. Děkuji

---

účtování mýtného

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na účtování mýtného ? Děkuji O.B.

---

pořízení zboží z EU

Dobrý den, jsem plátce DPH v ČR. Zajímalo by mě, jestli, když si zakoupím zboží (třeba PC) v zemích EU, si mohu odečíst DPH v mém daňovém přiznání?! Předpokládám, když bych nákup provedla ve velkém obchodě, že budou plátce DPH také. Děkuji předem za odpověď.

---

pořízení auta z EU

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Jsem podnikatelka (fyzická osoba), měsíční plátce DPH. Mám možnost dovážet z Německa nová auta za účelem jejich dalšího prodeje v České republice. Pokud v Německu při nákupu předložím své DIČ, oni si ho ověří, prodají mi auto bez DPH. U nás jsem povinna DPH vypočítat a přiznat, zároveň si ho můžu i odečíst (je to stejné jako u zboží?). V momentě prodeje musím účtovat DPH. To potom celé přiznám a odvedu FÚ? Děkuji za odpověď Marcela

---

danění příjmu ze šrotu

Fyzická osoba zaměstnanec - nepodnikající při úklidu domu a hospodářských stavení u domu odvezl do sběrny kovového odpadu staré železo. Cena šrotu je vysoká a on obdržel od sběrny celkem 21 500,- Kč. Bude si muset podat daňové přiznání a příjem zdanit, nebo se jedná o příjem z prodeje movitého majetku a ten je osvobozen? Děkuji

---

pořízení auta z EU

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Jsem podnikatelka, fyzická osoba, ráda bych dovážela nová auta z Německa za účelem jejich dalšího prodeje u nás v České republice. Jsem plátce DPH, předpokládám tedy, že nakoupím v Německu bez DPH (při doložení DIČ, jeho ověření a dokázání, žě auto skutečně opustí území Německa by to neměl být problém). Z tohoto nákupu jsem povinna přiznat DPH a zároveň si DPH můžu odečíst. Základem pro výpočet je cena, kterou jsem za auto zaplatila v Německu? Co se potom děje v momentě prodeje auta u nás? Musím ho prodat i s DPH a měla bych přiznat v daňovém přiznání celé DPH na výstupu? Děkuji Marcela

---

darování pozemku

Dobrý den, mám takový problém a nevím zda je možné to takto řešit: koupil jsem 08/2008 pozemek a chci ho darovat dceři a zeťovi, můžu hned, anebo musí být v držení 1 rok jak u prodeje, a i zeť, který je v II. příbuzenské linii je osvobozen od daně darovací? Půjčím jim peníze a chci bez úroků, myslím si, že je to možné, a splácet mi to mají měsíčně, pokud se rozhodnu jim pak zbytek peněz darovat je to také osvobozeno od daně darovací a nemusí se podavat daňové přiznání k dani darovací. Děkuji

---

odpisování reklamního zařízení

Dobrý den, zeptal bych se jak se odepisuje reklamní zařízení za cca 300tis.Kč, popř. jaká je jeho roční amortizace? Děkuji

---