Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

prodej bytu a daně

Chtěla jsem se zeptat na placení daně z prodeje nemovitosti. Před třemi měsíci jsme s manželem koupili byt v osobním vlastnictví a nyní bychom byt potřebovali prodat a koupit pozemek na výstavbu rodinného domku. Chci se zeptat kolik procent bychom museli danit státu,když nejsme dlouho dobu majitele bytu. Byt chceme prodat za 500 000 Kč a pozemek koupit za 480 000Kč. Předem děkuji za odpověď a přeji Vám hezký den Hůlová --------------------------------------------------------------------------------

---

přeúčtování opravy

Dobrý den,jsme firma a.s.(plátce daně) a máme zapůjčené auto od dceřiné firmy a.s. ze Slovenska (plátce daně). Auto bylo rozbité a tak jsme ho dali opravit.Za opravu přišla faktura s DPH a potřebujeme tuto fakturu přefakturovat na Slovenskou firmu. Máme to přefakturovat celé i s DPH, nebo DPH odečíst? Děkuji za odpověď.

---

---

prodej pozemku a daně

Dobrý den,rodiče v 70letech postavili rod.dům na pozemku,Já před 3léty dům zdědila,teď chci prodat polovinu pozemku a ptám se zda budu muset platit daň z prodeje.Děkuji

---

časové rozlišení nákladů

Dobrý den Všem, prosím o pomoc s následujícím dotazem. Jsem živnostník, plátce DPH. Zabývám se nákupem ojetých vozů v DE a prodejem zde v ČR. V roce říjnu 2008 jsem v DE nakoupil vozidlo za částku 908 000,- bez DPH a to sem prodal v ČR za 1330 000,- vč. DPH. Moje účetní mi tvrdí, že jelikož sem prodal vozidlo až v roce 2009 v dubnu, moje sociální a zdravotní daň se bude počítat z celé částky 1330 000,- Zkrátka vůbec do toho nezahrnuje "počáteční nákup/investici" v podstatě, podle ní bych neměl platit z toho co sem vydělal, ale i investoval. Má pravdu ? Moc díky za odpověď, zdá se mi to trochu nelogické.

---

registrace plátce

Dobrý den, měl bych otázku - nemohu najít odpověď. Mám SRO, zatím nejsem plátcem DPH. Při prodeji zboží (elektronika) do EU (slovensko) se stávám Automaticky plátcem? Musím tnto prodej registrovat ve VIESu? Děkuji za odpověď Kašpar

---

náležitosti dokladu

Na některých daňových dokladech od našich zákazníků není uvedeno IČ, ale pouze DIČ. Je nutné aby byly uvedeny oba údaje ? Děkuji Hoffmannová

---

odpočet DPH

Dobrý den, obdržela jsem zálohovou fakturu na výrobu oken. Tu jsem uhradila 1.4.2009. Kdy budu účtovat o DPH? Musí čekat na daňový doklad od výrobce oken? S pozdravem Straková L.

---

povinnost podat přiznání k dani

Dobrý den, prosím o radu: V říjnu 2008 byl zapsán do katastru nemovitostí mnou koupený stavební pozemek, na kterém se staví dům se stavebním povolením.Kdy mám nebo jsem měl podat přiznání k dani z nemovitosti, už k 31.1. 2009 ? Děkuji za radu. Veselý

---

danění více příjmů

Dobrý den,můžete mi prosím poradit o dani z pronájmu bytu.Hodlám pronajmout byt v rod. domě a zisk po odečtu služeb bude 8000 kč/měsíc.Jsem zaměstnanec se soubjehem,načež si daň.přiznání podávám sám.Zajímá mne jak se vypočítává daň,jaké jsou možné odpočty a zda musím počátek nahlásit fú.nebo to stačí pri podání přiznání a co je ktomu potřeba děkuji libor

---

danění organ.složky v zahraničí

Dobrý den jsme firma s.r.o. a na Slovensku máme pobočku tzv.organ. zložku.Lze nebo nelze započíst výše daně kterou jsme zaplatili na Slovensku tzv.metodou úplného a prostého zápočtu.Kde najdu tuto informaci? Děkuji předem za rychlou odpověd.

---

---

vklad majetku do podnikání

Dobrý den chtěla jsem se zeptat jak zaúčtovat vklad do firmy z osobního uživání - jedná se o vysokozdvyžný vozík a za jakou cenu ? Stačí cena obvyklá na trhu ? Jsme FO a vedeme účetnictví. Mám ho i odepisovat ? - VZV - 2.odpisová skupina děkuji předem

---

zrušení záloh na daň

Dobrý den pane doktore, jsme mala firma(s.r.o.),s obratem okolo 6 mil ročně, 3 zaměst., zdůvodu velké daně jsme spadly do kvartálních záloh na daň z přijmu právnických osob....dozvěděla jsem se,že cca od března zálohovat letos(rok 2009),jako málá firma nemusíme( z důvodu krize). Je to pravda?

---

povinnost platit daň

Dobrý den, mám dotaz týkající se daně z převodu nemovitosti: V roce 2007 jsme si s manželkou koupili do SJM rodinný domek, na jehož financování jsme využili 100 % hypotéku, resp. úvěr ze stavebního spoření. Po nějaké době jsme bohužel zjistili, že nám bydlení v domě nevyhovuje a rozhodli jsme se ho prodat. Z úvěru máme v této chvíli splacenou pouze nepatrnou část a pokud se prodej uskuteční, prakticky všechny peníze z něj použijeme na splacení úvěru (dům prodáváme za stejnou cenu, za kterou jsme ho koupili). Zajímalo by mě, jestli i v tomto případě, kdy je nemovitost zatížena hypotékou (úvěrem) a prodávajícímu nezůstane po prodeji žádný zisk, je zde povinnost zaplatit 3 % z prodejní ceny nemovitosti? Děkuji za odpověď.

---

danění příjmu ze zahraničí

Dobry den, jiz tretim rokem ziji v irsku. Zacala jsem zde pracovat jako aupair, pote jsem pracovala, nejakej cas jsem byla nezamestnana a v poslednim roce student. V posledni dobe stale casteji slysim o lidech co se vratili zpet do cech a museli podat danove priznani a zaplatit pomerne velke castky vzhledem k vydelkum v irsku. Muzete mi prosim poradit co je na tom pravdy. Dekuji moc

---

DPH a zálohy

Dobrý den, chtěla bych se informovat, jak je to s DPH u záloh placených za energii. Pronajímáme bytové a nebytové prostory a nájemci měsíčně platí zálohy na energie (voda, elektřina,..) Vyúčtování jsme vždy prováděli až po ukončení roku po obdržení celkového vyúčtování od vodáren a elektráren. Od 1.1.2009 jsme čtvrtletní plátci DPH a nevím, jestli máme vždy z těchto záloh odvézt DPH. Předem děkuji za odpověď.

---

prodej chaty

Již jsem se od Vás dozvěděl, že i přesto že nemovitost nevlastním ani rok, tak pokud prokáži, že v nemovitosti bydlím těsně před prodejem a když nabyté prostředky z prodeje nem. použiji na novou nem. tak nemusím daň z příjmu platit. Rád bych se zeptal jestli nemáte zkušenost s tím jak se bydlení v nem. dokazuje ,když se jedná o chatu kde je člověk třeba jenom dvakrát do měsíce?

---

danění příjmu z pronájmu

Dobrý den, na domku se 2 byty jsme 2 spoluvlastníci s rozdílným poměrem vlastnictví. Pronajímáme 1 byt, já 1/8 vlastník jsem v důchodu a při daňovém přiznání z přijmu na mne takto připadá malá část přijmu a ani nemohu využít cca 25 tisícový odpočet na mne jako poplatníka. Lze nějakou dohodou upravit jinak poměr na př. že veškeré náklady a výnosy budu spravovat sám. Druhý 7/8 vlastník je zaměstnaný a již ze mzdy má vyčerpán onen možný odpočet 25 tisíc. Předpokladem takové dohody je samozřejmý souhlas obou vlastníků s tímto postupem. Ušetříme tak na daních. Děkuji za radu.

---

odpisování majetku

Dobrý den, ještě mám poslední dotaz ohledně daňového a účetního odepisování. Účetní jednotka si pořídí v červnu 2009 dlouhodobý hmotný majetek - nový automobil za 250 000 Kč a v tomto měsíci si ho zařadí do obchodní majetku. Tak se chci zeptat, jestli už může začít daňově a účetně odepisovat v červnu 2009 nebo až ten následující měsíc? Děkuji.

---

danění zisku

Dobrý den, mám dotaz ohledně zdanění dceřiné společnosti. Mateřská společnost, která má sídlo v ČR založila svojí dceřinou společnost ve Španělsku. A zajímá mě, jestli může mateřská společnost svůj zisk, který vyprodukovala v ČR převést na svojí dceřinou společnost se sídlem ve Španělsku a tam zdanit tento vyprodukovaný zisk, dle místních daňových zákonů? Děkuji za zodpovězený dotaz.

---

odpisy

Dobrý den, mám dotaz ohledně daňových odpisů. Nevíte, jestli už bylo schváleno odpisování dlouhodobého majetku zařazeného ve 2. odpisové skupině na 24 měsíců, čili první rok 60 % ze vstupní ceny a druhý rok 40 % ze vstupní ceny? Děkuji za dotaz.

---