Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

prodej nemovitosti a daň

Vlastním nemovitost jeden a půl roku. Koupil jsem ji za 1800000,- a teď ji chci prodat za 2600000,-. Jaká bude daŇ z prodeje nemovitosti?

---

leasing

Jak je to s daňovými souvislostmi u finančního pronájmu jak u nájemce, tak u pronajímatele s ohledem na novely zákona o daních z příjmů a dani z přidané hodnoty??

---

---

prodej nemovitosti a daně

Dobrý den. 1)Můžete mi prosím poradit,co vše si mohu uplatnit pro odečet ze zisku pro výpočet daňového základu,ze kterého budu platit daň z příjmu po prodeji nemovitosti? Mohu tyto náklady ? : kupní cena nemovitosti,odměna realitní kanceláři,která nám nemovitost prodala, projekt pro stav.povolení IS,daň z převodu nemovitosti (ta se platí z prodejní ceny bez nároku jakéhokoliv odpočtu ?),provize realitní kanceláře,která zprostředkovala prodej nemovitosti,úroky zaplacené ve zdaňovacím období z úvěru ze stavebního spoření,penzijní připojištění ve zdaň.období. 2)Jaké jsou skupiny daňových sazeb z příjmu podle výše daňového základu.Výše příjmu vs. %. Děkuji

---

pořízení zboží z EU

Dobrý den. Obracím se k Vám se žádostí o sdělení/poskytnutí rady. V NSR zakoupím věc ,uhradím částku vč. DPH. Tuto věc pak prosdám v ČR. Jedná se mi o vrácení DPH. Můžete mi prosím poradit ? Velice děkuji . J.B.

---

účet pro podnikání

musím jako podnikatel mít podnikatelský účet ,podnikání není mým hlavním zdrojem příjmů nebo můžu použít svůj soukromý účet ?

---

změna způsobu uplatnění výdajů

Dobrý den,v roce 2008 jsem vedla daň.evidenci,podávám daňové přiznání k 30.6.09 (s daň.poradcem) a v roce 2009 chci přejít na výdajový paušál.Mám nějaké ohlašovací povinnosti o této změně vůči fin.úřadu, OSSZ a VZP? Děkuji za odpověď Šimková

---

osvobození od záloh

Dobrý den!Jsem OSVČ,mám 2 zaměstnance na Dohodu o pracovní čisnosti.Za minulý rok 2008 jsem platil daň po uplatnění slev /na polatníka a na dítě/ 154455Kč.V únorovém zpravodají MF vyšlo,že OSVČ nebude muset platit zálohy na daň na tento rok.V novele zákona o dani z příjmu na tento rok však toto údajně není/?/.Budu tedy muset platit čtvrtletní zálohy na daň na tento rok a nebo nemusím?V případě že ano,tak prosím přesně kolik.Děkuji A pokud je daň letos zrušena,nebudu muset příští rok do 15.3.zaplatit čtvrletní zálohu na daň na příští rok 2010 ? vypočítanou na základě výše uvedených příjmů.Ještě jednou děkuji za odpověď

---

osvobození od záloh

Dobrý den!Jsem OSVČ,mám 2 zaměstnance na Dohodu o pracovní čisnosti.Za minulý rok 2008 jsem platil daň po uplatnění slev /na polatníka a na dítě/ 154455Kč.V únorovém zpravodají MF vyšlo,že OSVČ nebude muset platit zálohy na daň na tento rok.V novele zákona o dani z příjmu na tento rok však toto údajně není/?/.Budu tedy muset platit čtvrtletní zálohy na daň na tento rok a nebo nemusím?V případě že ano,tak prosím přesně kolik.Děkuji

---

účtování po zisku

Dobrý den, mám dotaz. Čistý zisk po zdanění u akciové společnosti se rozděluje na základě rozhodnutí valné hromady na začátku nebo na konci účetního období? Děkuji.

---

prodej nemovitosti a daně

Dobrý den, chtěl bych se zeptat. S největší pravděpodobností budu prodávat dům, ve kterém nemám trvalé bydliště a ani ho nevlastním 5 let. Na jeho koupi jsem čerpal úvěr ze stavebního spoření ve výši 2.200.000Kč. Z jak velké částky budu muset zaplatit daň ze zisku a jaká je sazba daně, když dům prodám za cenu XY (XY-2.200.000)? Děkuji za odpověď. S pozdravem Petr Dobeš.

---

---

místo plnění

Dobrý den, naše společnost prováděla montažní práce ve státě EÚ. Odběratelem provedené práce byla česká firma, která montované zařízení dodala zahraničnímu odběrateli v EÚ. Jak to prosím bude s DPH?Děkuji

---

účtování o drobném majetku

Dobrý den položila jsem tu minule dotaz, který byl zodpovězen a moc děkuji, ale měla bych ohledně něj ještě jeden. Podle zákona o daní z příjmů přeci můžu celý majetek pod 40 000Kč zahrnout do daňově uznatelných nákladů? nebo čím je daná povinnost časově rozlišit? Vyplývá to ze zákona o účetnictví? Předem děkuji Dotaz: Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak se má správně nakládat s majetkem který má pořízovací cenu pod 40000Kč a je s dobou použitelnosti delší jak jeden rok (drobný hmotný majetek). Vedu podvojné účetnictví. Děkuji Odpověď: Jedná se o drobný hmotný majetek, který se neodepisuje. Doporučuji jej ale časově rozlišit do nákladů a to po dobu 1/2 doby odpisování, pokud by se jednalo o HIM.

---

povinnost podat přiznání

Dobrý den,na svuj rodiný domek jsem dostal kolaudační rozhodnutí keré nabylo právní moci 27.2.1995 a byl jsem na 15let osvobozen od daně z nemovitosti,musím nyní podat daňové přiznání a do kdy?

---

danění akcií

Dobry den, rad bych se zeptal, jak se dani prijmy u FO z ceskych akcii, pokud je nedrzim dele jak 6 měsíců. Jaky je konkrétní základ daně pokud jsou zisky do 50 tisíc. Děkuji za odpověd.

---

společné zdanění manželů

Dobrý den, manželka je rezident v ČR, polský státní příslušník, zaměstnána jako státní zaměstnanec v Polsku, má příjmy pouze z Polska a podává daňové přiznání v obou státech. Mohli jsme v letech 2005 až 2007 podat společné zdanění manželů (máme dítě) a pokud ano jde to zpětně např. jako dodatečné daňové přiznání? Děkuji za odpověď.

---

daňová uznatelnost příspěvků na PP a ŽP

Dobrý den,firma přispívat zaměstnankyni a současně uplatňovat jako daň.náklad příspěvek na penzijní a životní pojištění do výše 24.000,- Kč/rok, jestliže je na rodičovské a na mateřské dovolené? Děkuji

---

předmět daně

Je ochoz zabírající 1/10 podlahové plochy výrobní haly (bez dalšího nadzemního podlaží) dalším nadzemním podlažím pro daň z nemovitosti? Stejně tak střešní nástavba, zabírající 1/10 podlahové plochy? Patří administrativní budova v areálu závodu do 6.odpisové skupiny? Děkuji. Horová

---

daň z parku

Dobrý den, prosím o odpověď na víc otázek: Mám pozemek vedený jako "ostatní plocha" v jedněch českých lázních. Doposud jsem platil asi 40 Kč za daň z nemovitosti, letos už chtějí přes 100,- Kč. Kde si mohu zkontrolovat kde k této sumě přišli? Také jsem se teď někde dočetl, že za park se daň vůbec neplatí. Je to pravda? Ta moje "ostatní plocha" je součástí parku a vlastně ji využívá ta obec. která mi ani nic neplatí za užívání. Chtěl bych to teď změnit a požádat je, aby mi za užívaní platili, nevím ale, kolik od nich můžu požadovat za m2. Takže musím platit daň z nemovitosti když je to park ta ostatní plocha? Kde zjistím, kolik by mi měli zaplatit za užívání. Díky za odpověď.

---

předčasné ukončení leasingu

Chci předčasně ukončit leasing nového automobilu který jsem kupoval jako OSVČ do podnikání, leasing je sjednaný na 36 měsíců, a je zaplaceno 26 měsíců, jaký dopad bude mít ukončení leasingu z hlediska daní a co vše mám udělat? Děkuji. Lucka

---

mateřská

Dobrý den, jsem zaměstnaná na HPP a také pracuji jako OSV4 na vedlejší činnost. Plánujeme mít miminko a já bych se ráda zeptala, jestli, pokud budu platit nemocenskou, dostanu také peníze na mateřskou z této vedlejší činnosti? Děkuji

---