Daňové poradenství

DOTAZY V SEKCI: DANĚ

sleva na děti

Dobrý den,žiji s druhem ve společné domácnosti,dcera se narodila 20.9.207,na ní si uplatnuje 890kč měsíčně na slevu na dan,já jsem doma od 1.1.207 nejprve marodila,pak na mateřské,z prvního manželství mám 14letýho syna a 13letou dceru,od 1.1.207 si na ně nikdo 890+890kč na dan neuplatnuje,ted nám sebraly i všechny přídavky.Může si druh dát i dvě děti 13+14let do snížení daní???Sice nejsou jeho,ale mám je v péči,máme stejné trvalé bydloště a druha příjmy se počítaj k výpočtu přídavku na ně!!Jde to i zpětně za rok 2007 2008 2009 a co máme pro to udělat a kam zajít????Děkuji Iva Týn nad Vltavou

---

doměrek daně

Dobrý den,po ukočení dědického řízení před 3 lety se dnes ještě dohledaly po zemřelé nějaké pozemky. Na FÚ při dodatečném přiznání dani z nemovitosti nam byla napočítána daň z těchto pozemků zpětně za 3 roky. Je to správně i když jsme tyto pozemky předtím nevlastnili ? Děkuji za odpověď.

---

---

příjem z pronájmu

Dobrý den, ještě se vracím k minulému dotazu. Pokud tedy budu realizovat pronájem bytů a nebudu si tedy zřizovat živnostenský list, musím to nějak ohlásit FU, že budu pronajímat byty? A pokud budu chtít uplatnit paušál 30 % to se bere jako celkových příjmů za rok? Když budu mít roční příjmy z pronájmu 100 000 Kč * 30% = budu mít 70 000 Kč čistého? Děkuji za odpověď.

---

technické zhodnocení majetku

fyzická osoba koupila nemovitost, zdanuje v § 9 jako osobní pronájmy. Pronajímá prostory, v jedne mistnosti vybuduje bowling a ten bude provozovat jako OSVC na IČO a zdanovat v ramci § 7. Muze si dat naklady na bowling do danovych nakladu v §7, i kdyz nemovitost ma na rodne cislo? Jedna se technicke zhodnoceni nebo majetek, ktery se bude odepisovat ve ktere skupine? Dekuji

---

daňová povinnost

V prosinci 2009 jsme jako družstvo odkoupili od města bytový dům. Pokud bude podána žádost o zápis do katastru nemovitostí ještě do konce roku, jsme povinni podat přiznání k dani z nemovitostí ještě za rok 2009 když obec je od této daně osvobozena? Předem děkuji za odpověď. Josef Snížek

---

sleva na poplatníka

Dobrý den,od 1.1.09 jsem byl v evidenci Úřadu práce,od 1.6.09 jsem OSVČ,výdaje uplatňuji 60%,vydělám cca 100000, ke zdanění 40000,daň z příjmu činí 6000 CZK.Mohu uplatnit snížení daně dle § 35ba/1a,čímž by mi vznikl daňový bonus ve výši 18.040 CZK ? Mnohokrát děkuji.Roth Mir.

---

doklad v cizí měně

Dobrý den, jsme s.r.o., jak správně zaúčtuji dadavatelksou fakturu z ČR v EUR? Na faktuře je jiný kurz než mám já v systému v den zučtování faktury u mě. Mohu kurz u sebe v systému přepsat na kurz na faktuře? Pak budou hodnoty v Kč základ daně a DPH totožné.

---

danění příjmu

Dobrý den, jsem fyzická osoba, chci koupit náhradí díl do traktoru(používám v pondikání) od občana za 30 tis. Kč, bude tento občan zdaňovat tento příjem? U mně půjde o opravu, protože si vyměním díl sám. Je to tak správně? Děkuji

---

vymáhání doplatku

Dobrý den, v roce 2006 jsem neoprávněně vystavil fakturu včetně DPH, kdy mi FÚ zrušil registraci pár měsíců před vystavením.Nevědomost neomlouvá. Následovalo řízení, vyměřena pokuta a odebrání DPH. z FÚ jsme tento omyl vyřešili. Firmu, které byla faktůra takto vystavena jsem o stavu věci informoval telefonicky.(plátce DPH) Nedávno majitel této firmy vznesl požadavek na úhradu DPH,kterou jsem neoprávněně vyfakturoval. Zajímá mne tedy proč po 4 letech si tato firma vzpoměla že bude požadovat tuto částku po mne a to ne neoficielní cestou, ale pozastaví tok peněz dále fakturovaných. Přitom podle sdělení FÚ je i protistrana poviná si ověřit zda je obchodní subjet plátcem DPH a podle toho se zachovat, zejména jednalo li se o první faktůru. Můj dotaz zní zda má právo vymáhat a jakou formou. Děkuji.

---

úhrady ze zahraničí

Dobrý den, zajímalo by mne, jak je to s kurzem při placení v cizích měnách. Potřebuji vyfakturovat řekněme 100000Kč do zahraničí. Bohužel v zahraničí nemohou poslat částku v Kč, tak ji přepočtou třeba na dolary podle aktuálního kurzu ale jelikož mě to dojde později a podle jiného kurzu, dochází k rozdílu v přijaté ceně. Jak se tento problém řeší? Můžu vyfakturovat cenu v jiné měně než Kč, i když mám účetnictví v Kč? Nebo je možné mít v účetnictví 2 měny? Děkuji

---

---

vývoz zboží

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to s daněmi na faktuře do zahraničí. Pokud jsem pochopil správně, tak do zemí EU daň neuvádím. Jak je to ale s Austrálií? Je to stejné? Také na faktuře daň neuvádím? děkuji a přeji příjemný den

---

objednávka neplátci

Dobrý den, pokud budu vystavovat objednávku dodavateli, který je neplátce DPH na částku 32 500 Kč. Můžu napsat do objednávky 32 500 včetně DPH? Je to tak správně? Někde jsem se dočetl, že DIČ může mít i neplátce, ale není mi to jasné? Vždyť DIČ mají pouze plátci DPH. Děkuji za odpověď.

---

pořízení deviz

Dobrý den, pořádáme s naším sdružením kulturní zájezd do Vídně. Je potřeba, bychom vyměnili CZK za eura. Jak mám o této skutečnosti účtovat? Domnívám se, že bude potřeba vést analytický účet pokladny (např. 211.001), který bude vést eura, ale nejsem si jist. Rovněž nevím, jakým způsobem účtovat o skutečnosti, že došlo k výměně za cizí měnu. Děkuji

---

změna daně

Vážený pane doktore, rád bych se tímto dotázal, zda když již několik let rekonstruuji rodinný dům (jedná se o rozšíření plochy stavby - půdorysu, dále o zvýšení počtu podlaží o jedno), samozřejmě mám stavební povolení, dokončení rekonstrukce očekávám asi tak za dva roky, mohu platit daň z nemovitosti pořád ve výši jako za původní dům před započetím rekonstrukce? Známý mi říkal, že po skončení rekonstrukce musím nechat udělat geometrický plán a po kolaudaci vložit změnu domu do katastru nemovitosti a na základě tohoto a kolaudačního rozhodnutí se změní (zvýší) moje daňová povinnost. Je tomu tak? Nebo musím vyšší daň z nemovitosti platit již nyní? Nerad bych zjistil, že mám daňové nedoplatky, bylo mi vyměřeno penále, pokuty....

---

příjmy z podnikání

Dobrý den, můj dotaz směřuje k podnikání fyzických osob. Konkrétně fyzická osoba (ne OSVČ, v současné době pouze příjmy z pronájmu dle §9 s odvodem DPH) uvažuje o pořízení fotovoltické elektrárny. Ráda bych se zeptala, podle jakého paragrafu zákona o daních z příjmů budou příjmy z jejího provozu zdaňovány, případně jestli je možnost nějakého osvobození? A dále, jestli tyto příjmy vstupují do vyměřovacího základu pro sociální a zdravotní pojištění? Děkuji.

---

osvobození od daně

Dobrý den, budu prodávat dva byty. První je v OV déle jak 5 let, nebydlel jsem v něm (darován prarodiči). Můj dotaz je, zda budu osvobozen od daně z příjmu, pokud peníze z prodeje použiji do roka na další bydlení. Druhý byt je družstevní, nebydlím v něm dva roky, ale peníze opět použiji na bydlení. Budu opět osvobozen od daně z příjmu? děkuji

---

prodej pozemku a daň

Dobrý den Jakou daˇn zaplatím z částky 1.1 mil. Kč z prodeje pozemku? Je důležitá doba vlastnictví při určování výše daně? Velice vám děkuji za informaci. Pepík Liberec

---

pojistné na SP a ZP

Dobrý den, pokud jsem zaměstnaný a mám příjmy dle paragrafu 6 ZDP. A chci si přivydělávat tím, že budu pronajímat dva byty - k tomu si zřídím živnostenský list. A zajímá mě, jestli budu muset platit zdravotní a sociální pojištění, když už za mě tato pojištění platí zaměstnavatel, u kterého pracuji na základě pracovní smlouvy? Děkuji za odpověď.

---

výdaje procentem

Dobrý den, mám živnostenský list na pronájem, je to můj hlavní zdroj příjmů, i živnostenský list na realitní činnost, z níž mám nižší příjmy. Při podání daňového přiznání za rok 2009 tyto příjmy sečtu a mohu uplatnit 60% výdaje z celkových příjmů nebo musím výdaje z pronájmu uplatňovat 30% paušálnem? Domnívám se, že pokud mám na obě činnosti živnostenský list, měly by se sčítat příjmy a tím výdaje uplatňovat společné 60%. Předem děkuji za odpověď.

---

druh a družka

Dobrý den, pokud se bude jednat o darování nemovitosti ve vztahu druh-družka (žili spolu v jedné domácnosti déle než jeden rok), jakým způsobem se dokládá, že spolu žili v jedné domácnosti a na které úřady je to potřeba doložit? Popřípadě které všechny dokumenty je potřeba doložit.Děkuji za odpověď.

---