Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Kombinace čerpání hypotečního úvěru a ostatních mo

Dobrý den, rádi bychom si pořídili byt v Kladně do OV, max do 1,9 mil. Jaká je nejvhodnější kombinace čerpání hypotečního úvěru a ostatních možností (jaké to vůbec jsou?!) k financování této koupi, když vlastní prostředky nemáme, pouze stavební spoření, které však ještě není ukončené, je však naspořeno přes 50% z cílové částky. Který bankovní ústav nabízí v současné době nejvýhodnější podmínky? Je možné kombinovat úvěr ze stavebního spoření a hypoteční úvěr u různých bakovních domů? Je možné ručit stejnou nemovitostí - kupovaným bytem např. při kombinaci hypotéky a úvěru se stavebního spoření? Je možné kombinovat několik úvěrů ze stavebního spoření najednou spolu s hypotékou? Je možné čerpat úvěr ze stavebního spoření i jinou osobou než na kterou je uzavřeno?A ještě poslední otázka - úvěr pro mladé rodiny, tzv. úvěr 300 od SFZB je také nějak možné využít či nakombinovat? Předem Vám děkujeme za odpověď!

---

Půjdou úroky hypoték dolů?

Jako většina jsem očekával snížení úroků od ČNB na čvrtečním zasedaní.Banka nechala úroky ve stejné výši.Kdy nejdříve by k takovému kroku mohlo dojít?Kdy je následné zasedání bankovní rady a zda je důvod ke snížení.Budu žádat o hypotéku,proto tento dotaz.Děkuji za odpověď.

---

---

Úvěr pod 75 % zástavní hodnoty

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, co je nejvýhodnější pro koupi bytu. Zda uložit peníze na stavební spoření nebo si pořídit stavební hypoteční úvěr? Mám v hotovosti 450 000,-Kč. Pořizovací cena bytu je 1 300 000,-Kč. Děkuji. S pozdravem Ryšková.

---

Finanční krize

Dobrý den, měl bych dotaz ohledně současné finanční krize v USA. Mluví se o uložení peněz na kapitálovém účtě a zajímá mě, jaký je rozdíl mezi kapitálovým a finančním účtě? Nebo je to jedno a to samé? Děkuji za dotaz. Novák

---

Stavba svépomocí

Přeji krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit RD svépomocí.Manžel je šikovný a spoustu věcí si udělá sám, resp. pomohou kamarádi. Rozpočet na RD je asi 2 700000 Kč, ale dle našich propočtů bychom sami domek postavili za 1 500 000,-- Kč. Vlastníme jenom pozemek a máme naspořeno 300000,-- Kč (tyto finance bychom si však chtěli ponechat na financování různých řemeslníků - kamarádů a na jiné výdaje stavby, které nebude možno hradit hypotékou).Náš čis. měsíční příjem je 29000 Kč. Máme nějakou šanci dostat hypotéku, když bychom si chtěli půjčit max. těch 1 500000,- Kč i přesto, že rozpočet je vyšší?

---

RPSN

Dobrý den, mám dotaz ohledně půjčky ve výši 100 000 Kč. Chci si vzít půjčku ve výši 100 000 Kč na 72 měsíců, každý měsíc budu přibližně splácet 1390 Kč. Zajímá mě, když je RPSN 12,5% kolik přeplatím? Je to každý rok 12 500 Kč? Půjčku si beru na šest let, tak jestli tomu dobře rozumím přeplatím (12 500 * 6) = 75 000 Kč? Je to tak? Děkuji za dotaz. Zdraví Novík

---

Koupě bytu, který vlastní realitka

Dobrý den, chceme koupit byt od realitky, která je majitelem celého bytového domu. Na domě je však zástava. Prý je možné ošetřit kupní smlouvu tím, že realitka dostane kvitanci od banky a penězy za prodej bude uhrazen díl dluhu ve výši ceny bytu. Tím byt bude vyňat ze zástavy a normálně přejde na nového majitele přepsáním do katastru nemovitostí. je to tak? Děkuji za odpověď.

---

Půjčete si od státu

Dobrý den. Dcera si chce pořídit větší byt.Příští rok jí bude 36 roků,žije s manželem a dvěmi dětmi v bytě 34m.Potřebuje si půjčit častku 700000 Kč.Můžete mě prosím poradit jaký úvěr nebo hypotéka by byl pro ni nejlepší a z které banky? Dekuji za odpověď Lánská Marie

---

Státní podpora i po ukončení stavebního spoření?

Dobrý den,mám dotaz ohledně státní podpory stavebního spoření.Pokud jsem již za rok 2008 zaplatila 18.000,- Kč, ale nyní, ve stejném roce, bych chtěla stavební spoření ukončit (již uběhlo 5 let), mám ještě za tento rok nárok na státní podporu 4.500,- Kč? Děkuji za odpověď.

---

Kombinace hypotéky a úvěru od spořitelny?

Dobrý den. Mám dotaz ohledně financování hypotéky bytu 2+1. Mám stavební spoření, ale nejsem si jistý zda je výhodné vzít si uplně celý úvěr od Lišky anebo to prokombinovat část Liška (do výše cílové částky) + uvěr od banky. Můžete mi prosím sdělit nějakého poradce,kterými pomuže toto skloubit dohromady?Děkuji Martin

---

---

Státní dotace a podpory

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na pár informací ohledně státních dotací k hypotékám. Předem bych chtěla říci, že na státní dotace jsem narazila úplnou náhodou a téměř o nich nic nevím. S přítelem bychom chtěli koupit pozemek a následně na něm postavit domek. Samozřejmě jsme se už infomovali o různých formách hypoték až jsme právě narazili na státní dotace. My bychom na obé potřebovali 2 000 000 korun.Jak jsem se dočetla,tak státní dotace by mohly být 1 500 000 + 200 000 na pozemek.Což by nám,ale ještě scházelo 300 000.Bylo by možné to nějak spojit s hypotékou? A měli bychom vůbec šanci státní dotaci získat? Četla jsem, že bychom museli zažádat do konce tohoto toku a podmínkou je, aby nám bylo méně než 36 let, což oba splňujeme. Chtěla bych se ještě zeptat pro případ, že by existovalo nějaké řešení, kde bychom mohli o státní dotace požádat a jak tak nějak postupovat. Vím, že je to asi moc otázek, ale jak jsem psala opravdu o tom moc nevím. Předem moc děkuji za odpověď a za radu. S přáním hezkého dne Xenie

---

Spoření pro 18-

Dobrý den, jsem studentkou Střední soukromé podnikatelské školy v České Lípě. Mezi hlavní předměty patří i ekonomie. Mám za úkol zjistit "zda může být účastníkem stavebního spoření osoba mladší 18-ti let a za jakých podmínek". Velmi Vás prosím, zašlete mi do úterý 23.9.2008 odpověď na tuto otázku. Velice Vám děkuji za pomoc. Veronika Pillárová Česká Lípa tel. 728 158 514

---

Spořitelna či banka?

Dobry den, Kupujeme byt v novostavbe za celkovou cenu 3.205.000(z cehoz jsme jiz 150tis zaplatili pri rezervacni zaloze). S pritelem pobyvamedlouhodobe v zahranici a planujeme se vratit do republiky konec roku 2010. Stavba je planovana na jaro 2009 a ukonceni srpen 2010. Zatim jeste nejsme manzele. Chteli bychom poradit zda je lepsi financovat byt s pouzitim stavebniho sporeni ci hypotecniho ueru. Mame stavebni sporeni u CMSS s CC 2mi korun s garantovanym uverem 3.71% na kterem mame priblizne 250tis. Dale mame stavebni sporeni u CS na 1mil korun na kterem mame 600tis. V hotovosti mame priblizne 50tis.Obe stavebni sporeni mame dele jak 4roky a obe se statnim prispevkem. Dale mam stavebni sporeni na kterem je priblizne 50tis zalozene na mou maminku ktere mam teprve 2roky. V soucanse dobe davame bokem mesicne 45-50tis a setrime jak se da. Nyni uvazujeme o dvou moznostech financovani bytu. Prvni moznost zrusit stavebni sporeni U CS a prevest veskere financni prostredky na stavebni sporeni u CMSS jehoz cilovou castku zvysit na pozadovanou cenu nemovitosti tj 3.055.000 a do jara 2009 dosetrit 38% z CC potrebych na zadost o uver (popripade si vzit na par mesicu preklenovaci uver a pak prejit na radny).Mame zjistene ze CMSS financuje tento developersky projekt a nema porblem byt druha v zastave. Druha moznost o ktere jsme uvazovali je ponechat si veskerou hotovost a vzit si hypoteku na cca 2mil korun a zbytek doplatiti v hotovosti.Na predbezne schuzce v bance nam bylo receno ze bychom meli bez problemu na totu vysi hypoteky dosahnout a zatim nikde nebyl problem ze pracujeme v zahranici. Jsme si vedomi ze dale budeme potrebovat financni hotovost na vybaveni bytu a klientske zmeny. Pocitame ale stim ze i pri splaceni at uz uveru ci hopteky ze zahranici budeme nadale schopni setrit a do republiky se vratit s potrebnou financni hotovosti. Pred dekuji za jakoukoli radu a doporuceni.

---

Úvěr ze zahraničí

Dobry den Pracuju v zahranici a chtel bych si poridit vlastni bydleni nejsem v cechach asi dva roky je mi 37 let je pro me dostupna nejaky hypotecni uver a co znamena levny uver od statniho fondu rozvoje bydleni? Poradil by stemi, Mam zajem poridit si bydleni v praze a tam zacinaj bydleni asi tak od 2mil.

---

RPSN

Dobrý den, mám dotaz ohledně spotřebitelského úvěru či půjčky ve výši 100 000 Kč. Chci si půjčit tuto částku a RPSN je 12,5 %. Zajímá mě, jak se to RPSN na tuto částku ,,100 000" vztahuje? Respektive jak se počítá? Když si půjčím těch 100 000 Kč, tak jestli tomu dobře rozumím, přeplatím navíc 12 500 Kč? Děkuji za odpověď. S pozdravem Novák

---

sdsdsdsdsdsdsdsdsdsdsdsd

sdsdsdsdsdsdsdsdsdsdsdsd

---

Potřebuji financovat rekonstrukci

Dobrý den. Mám prosbičku. Potřebuji poradit jak financovat rekonstrukci.Jsem rozvedená, s bývalým manželem máme vypořádáno společné jmění. Mám dvě děti, 10 a 13 let. Manžel na ně přispívá 4000 Kč. Uvádím proto, že některé banky do příjmů úvádějí alimenty a jiné ne. Můj příjem se pohybuje od 13 000 do 14 000 čistého. K tomu mi ještě náleží příspěvky na děti. V rodinném domku žiji spolu s rodiči - oba v důchodovém věku. Domek je v mém vlastnictví, rodiče mají tzv. výminek, uvedený v darovací smlouvě. Domek není dvougenerační, ani nemáme každý svou bytovou jednotku. Tržní hodnota rodinného domku a přilehlých pozemků je cca min. 1 500 000 až 2 000 000 kč Na rekonstrukci rodinného domku (nová střecha- vybudování jednoho pokoje, sprchy a malé kuchyňky v podkroví, izolace, omítky) bych potřebovala asi minimálně 150 000 Kč, nejlepší by možná bylo skoro půl miliónu. Nevím jestli s prostředky kterými disponuji a bodovým ohodnocením stavební spořitelny (stav.spoř.české spořitelny)je možno dosáhnout na úvěr ze stav. spoření. Nebo je lepší zkusit hypotéku. Stavební spoření mi končí letos koncem roku. Moje naspořená částka je zatím cca 105 000 Kč. Jak financovat rekonstrukci? Děkuji moc za odpověď. Bašková Eva

---

Máme zájem o hypotéku

Máme zájem o hypotéku asi 1300 000 Kč. Ale máme zároveň půjčky na které měsíčně splácíme asi 4000 Kč. Čistý příjem domácnosti 22000. Máme dvě děti do 6 let. Lze tyto půjčky přefinancovat, nebo vložit do hypotéky. Děkuji Brázdil

---

Dotace na novou bytovou jednotku?

Dobry den,rad bych se zeptal,jak to je s dotaci na novou bytovou jednotku.Diky za odpoved Vitouch

---

Doba vyřízení půjčky

Dobrý den, mám zájem o koupi rodinného domu za 3,6 mil. Je mi 28 let a mám čistý příjem 20.000,-Kč/měsíc. Manželka je studující. Vlastníme byt, který se pokusíme prodat za cca 1,6 mil. Dále máme vlastní prostředky cca 0,5 mil, které bychom mohli použít na koupi domu. Z toho plyne, že bychom si potřebovali půjčit cca 1,5 mil. Dále by mě zajímalo, jak dlouho může trvat vyřízení půjčky příp. hypotéky. Děkuji.

---