Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, chtela bych se zeptat na zpusob…
Dobry den, chtela bych se zeptat na zpusob reseni nasledujici komplikovane situace (Zatim jen orientacne .... zda existuje nejake reseni a zda bych vubec mela v tomto pripade sanci dostat hypoteku.) Jedná se o rodinný dům a pozemek v okrese Nymburk, odhadní cena cca 2mil. Kč. Jsem vlastníkem 1/4 nemovitosti. Přítel je vlatníkem zbytku - 3/4. Chtěla bych koupit zbývající 3/4 nemovitosti. Celý problém je v tom, že přítel si v roce 2004 vzal hypotéku na koupi 1/4 nemovitosti a její rekonstrukci ve výši 750000,-. Hypotéka je již vyčerpaná a v prosinci 2004 se začala splácet. Existuje způsob, jak koupit nemovitost, která již je předmětem hypotéky? Je možné převést jeho hypotéku na mě? Jak to potom řešit, když bych si potřebovala vzít hypotéku na koupi 3/4 nemovitosti? Moc děkuji za radu S pozdravem Adéla Šáchová
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosim o radu.Budeme stavet.Potrebujeme 1.400.000…
Prosim o radu.Budeme stavet.Potrebujeme 1.400.000,-.400.000,-ma pritel dar od rodicu,100.000,- nam pujci,300.000,-si beru radny uver z Modre pyramidy a to mi budou platit mí rodiče,100.000,-nam pujci bezuročně známí a 100.000,- si chceme vzit z fondu rozvoje bydleni od mesta.Tak nam chybi 400.000,-.Mame dve moznosti.Hypoteku nebo pritelovo stavebni sporeni, ktere jsme si ale chteli nechat jako zadni vratka pro pripad, kdyby jsme nebyli schopni nejakou dobu splacet.Pritel dospori tento rok. Prosim poradte kde preplatime min a co je podle vas vyhodnejsi. DEKUJI
| odpovídal(a): | Redakce |
Jak dlouho je mojí povinností skladovat smlouvy o…
Jak dlouho je mojí povinností skladovat smlouvy o dílo a faktury za provedené práce po doplacení hypotéky a stav. spoření pro případnou kontrolu a co je předmětem případné kontroly po doplacení úvěru. Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mela bych zajem o koupi drustevniho…
Dobry den, mela bych zajem o koupi drustevniho bytu v cene 750000. Mam zalozene stavebni posreni u CMSS, pres tri roky mesicne splacim 1500,-Kc. Jsem svobodna a bezdetna, ziji sama a krome stavebniho sporeni nic jineho platit nemusim. Cisty mesicni prijem je 13000,-. Mam sanci dostat na tento byt nektery z uveru, mesicni splatku bych uvitala max 6000,-Kc.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, obracím se na Vás jako odborníky znalé…
Dobrý den, obracím se na Vás jako odborníky znalé veci. V prubehu tohoto roku bych se rad pustil do nakupu bytu, zhruba v castce 1 200 000,-Kc. Rad bych jej poridil na mou osobu (27 let). Problem je ten, ze nemam zadny pocatecni vklad a stavebni sporeni mi konci zhruba za 3 roky. Mesicni prijem cini neco kolem 21 000,-Kc hrubeho. Existuje nejaka realna sance porizeni bytu. Nebo je lepe pockat, resit situaci podnajmem a az skonci stavební sporeni, pote se postit do nakupu. A jeste jedna prosba. Existuji nejake danove ulevy pokud je byt kupovan a pouzivan pouze 1 osobou. Dekuji a preji mnoho uspechu v roce 2005. Koblic
| odpovídal(a): | Redakce |
Potřebuji půjčku na koupi bytu, ale banka, u…
Potřebuji půjčku na koupi bytu, ale banka, u které mám účet mi neposkytne hypoteční úvěr na základě zápisu v registru. Je ještě jiné řešení, nebankovní sféra a pod? Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Hypoteční úvěr musí být zajištěn nemovitostí v…
Hypoteční úvěr musí být zajištěn nemovitostí v osobním vlastnictví. Může k tomuto účelu sloužit nemovitost pořizovaná pomocí právě tohoto úvěru? Děkuji, Nejedlý
| odpovídal(a): | Redakce |
Vážení, Ráda bych si koupila malý domek v…
Vážení, Ráda bych si koupila malý domek v Praze nebo okolí Prahy do cca. 2 000 000 Kc, a případně ho v průběhu let zrekonstruovala. Čistý příjem naší domácnosti činí 35000 Kč/měs.. Žádné další půjčky nemáme, nemáme ani úspory či stavební spoření. Prosím poraďte jak nejlépe postupovat při financování našeho bydlení. Dekuji předem za odpoveď Ludmila Chábová
| odpovídal(a): | Redakce |
Vážení, Ráda bych si koupila malý domek v…
Vážení, Ráda bych si koupila malý domek v Praze nebo okolí Prahy do cca. 2 000 000 Kc, a případně ho v průběhu let zrekonstruovala. Čistý příjem naší domácnosti činí 35000 Kč/měs.. Žádné další půjčky nemáme, nemáme ani úspory či stavební spoření. Prosím poraďte jak nejlépe postupovat při financování našeho bydlení. Dekuji předem za odpoveď Ludmila Chábová
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Pokouším se řešit následující situaci…
Dobrý den. Pokouším se řešit následující situaci. Jsem samoživitelka(bude mi 53let) s dcerou 16,5 let, která by chtěla jít na VŠ, takže možná bude ještě 8 let studovat. Bydlíme v bytě 2+1 80m čtverečních s regul.nájmem v domě soukr.majitele na Vinohradech. Vzhledem k této lokalitě se dá brzy čekat, že zdejší nájemné bude pro nás neúnosné. Ráda bych se proto dopracovala k bydlení v OV. Mám ještě maminku, která má v OV 1+1 panelový byt 34m + lodžie, nově zrekonstruovaný na 1+kk se zděnou koupelnou s WC.Maminka je ochotná tento byt poskytnou případně jako záruku na hypotéku a současně ho pronajmout a jít bydlet se mnou a dcerkou, aby nám tak pomohla z tohoto výnosu splácet hypotéku. Potřebovala bych tedy pro nás koupit byt 3+1 v ceně do 1500000 Kč. (starší panel.byt). Máme dvě stavební spoření u KB. Jednomu již skončil koncem r.2000 první pětiletý cyklus. Byl ukončen a naspořená částka byla převedena na novou smlouvu. Současně bylo založeno i druhé spoření. Na prvním je nyní cca 110000, na druhém cca 160000 kč. Oba jsou uzavřeny na cílovou částku 300 000. V hotovosti mám ještě volných asi 50 000 Kč. V současnosti mám čistý měsíční příjem cca 24 000 Kč. Kromě placení 600 Kč měsíčně na důch.připojištění nemám žádné půjčky. Potřebovala bych vědět,zda v mém věku a při zohlednění výše uvedených skutečností mohu vůbec dosáhnout na potřebnou výši úvěru a s jakou nejdelší dobou splácení a výší splátek mohu počítat, případně zda existuje ještě nějaké jiné řešení.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den,potřeboval bych poradit ohledně možné…
Dobrý den,potřeboval bych poradit ohledně možné budoucí hypotéky.Mám možnost zakoupit nový rodinný domek s parcelou,za 2 300 000,-,popř.bez vnitřního vybavení za 1 600 00,-Kč.Na hotovosti dám dohromady 330 000,-(spoření mám u Lišky).Její nabídka se mi zdá vysoká,proto bych potřeboval srovnání s více možnostmi.Můžete mi poradit?Díky,J.Vidner
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, bydlím s partnerkou v bytě v OV …
Dobrý den, bydlím s partnerkou v bytě v OV (partnerky). Partnerka jej pořídila na hypotéku. Hypotéka se má doplatit za cca 5 let. Na jaře bychom se chtěli přestěhovat, tedy zakoupit větší byt. Jakým způsobem bychom koupi mohli financovat? Já vlastním stavební spoření, které "doběhne" na konci roku 2006). Nyní mám na kontě stavebního spoření cca 1/2 částky, která je třeba z anuity hypotéky doplatit. Jsme bezdětní, oba do 36 let. Děkuji a jsem s pozdravem Otto Slabý otto_slaby@centrum.cz
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím o radu ohledně koupi bytu v Praze. Jsem z…
Prosím o radu ohledně koupi bytu v Praze. Jsem z Prahy a chtěl bych bydlet ve svém družstevním bytě.Pracuji jako energetik ekolog s platem cca bruto 14000,-.Bytovou otázku řeším už po několikáté.Žiju s rodiči v bytě 3+1 a jelikož rodiče si z osobních důvodů vzali každý pokoj sám pro sebe tak žiji v malém pokoji s mou starší sestrou. Vše zatím řeším natahováním pracovní doby a domů chodím jen přespat. Bohužel nemám žádný hmotný majetek kromně auta za cca 60000,. Žádám vás tímto o radu jakým způsobem bych mohl vyřešit tento problém. Za odpověď děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Je mi 27 let,soukr.podnikatel - 4 měsíce.Chtěl…
Je mi 27 let,soukr.podnikatel - 4 měsíce.Chtěl bych získat hypotéku na nákup rodinného domku,cca 3500000.-Mám možnost zástav které několikanásobně převyšují hodnotu požadované hypotéky.Hypotéku bych chtěl splácet co nejdéle.Prosím o radu,která banka by mi hyp.poskytla , je-li požadovaná výše reálná a kolik bych splácel měsíčně.To je rámcový požadavek,detaily poskytnu na základě případné nutnosti upřesnění. Mám stavební spoření s cílovou částkopu 240 000.-S díky a pozdravem Jan Rosa
| odpovídal(a): | Redakce |
Žádost o úvěr pro mladé rodiny
Žádost o úvěr pro mladé rodiny
| odpovídal(a): | Redakce |
Může občan ČR v současné době koupit nemovitost…
Může občan ČR v současné době koupit nemovitost na Slovensku? Nevznikají problémy při zápisu do katastru nemovitostí? Ráda bych totiž koupila chalupu od českého vlastníka na Slovensku a přikoupila kousek pozemku vedle objektu od slovenského vlastníka. Je možno k tomu použít úvěr ze stavebního spoření?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěl bych požádat o radu při…
Dobrý den, chtěl bych požádat o radu při financování stavby rodinného domku. Protože je situace dosti komplikovaná je určitě možnost zvolit větší množství řešení a proto se na Vás jako odborníky obracím a předem děkuji za pomoc. Pokusím se co nejpodrobněji popsat situaci. Je mi 31 let pracuji jako hasič-záchranář již 10 let. Můj průměrný čistý příjem je 20 000 Kč od nového roku bude zhruba 22 000 Kč. Žiji s přítelkyní, která má jedno dítě 10 roků a průměrný měsíční příjem cca 8500 Kč + 4000 Kč výživné od bývalého manžela. Nejsme zatím oddáni, ale plánujeme stavbu rodinného domu. Nebudu uvádět všechny detaily, to by bylo na dlouho, ale od odborníka mám spočítaný rozpočet na stavbu 900 000 Kč + pozemek 200 000 Kč. Jedná se o dřevostavbu. Jelikož vlastním les a příbuzný tyto dřevostavby dělá atd.Cena by byla taková. Takže potřebuji cca 1 100 000Kč získat. V současné době stát nabízí úvěry pro mladé na bydlení 300 000 Kč na 2% úrok. Všechny podmínky splňujeme, takže zbývá 800 000 Kč. Mám stavební spoření u Buřinky, splátka 1500 Kč měsíčně cca 1 rok. Moje výdaje za měsíc:splátky úvěrů 650 Kč, 550 Kč, životní pojištění se spořením:750 Kč, stavební spoření:1500 Kč + běžné náklady na chod domácnosti. Náklady na bydlení v době stavby (cca 4 měsíce) je možné zanedbat, je zde možnost bydlení u rodičů. Přítelkyně má též stavební spoření 1500 Kč/měsíc. Možnosti ručení jinou nemovitostí: rodinné domy rodičů cca 650 000 Kč, 1 500 000 Kč. Takže vyvstává otázka, jak celé financování co nejlevněji uskutečnit. Jestli mám zůstat svobodný a úvěry vzít pouze na sebe, nebo se máme oddat a zda využít úvěru ze stavebního spoření nebo žádat hypotéku popř. kde. Uvítal bych splácení na 20 let a dalo by se počítat i s případným odložením splátek úvěru pro mladé. Budoucí vlastnictví domu neberte v potaz, jedná se čistě o nejvýhodnější variantu financování. Předem děkuji za odpověď a přeji hezké prožití svátků vánočních. Rosol František.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, potřebuji vyřešit bydlení zhruba…
Dobrý den, potřebuji vyřešit bydlení zhruba částkou 1500000Kč, čistý měsíční příjem mám přes 25000 Kč, je mi 28 let, jsem svodobný, nemám žádnou smlouvu o stavebním spoření, platím si pouze penzijní připojištění 1500 kč měsíčně a životní kapitálové pojištění 400 Kč měsíčně. Jiné žádné výdaje nemám. Nevlastním žádnou nemovitost. Prosím o vhodné řešení. Děkuji. Harvanek
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, ráda bych si s přítelem pořídila…
Dobrý den, ráda bych si s přítelem pořídila vlastní bydlení. Společný čistý příjem je asi 30 tis. měsíčně, jsme bezdětní, zatím svobodní a bez jakýchkoliv splátek či jiných finančních zatížení. Naspořeno ze stavebního spoření máme dohromady asi 100 tis. Potřebovali bychom na nové bydlení cca 1,5 mil. Kč. Můžete mi poradit, jak ho nejvýhodněji financovat?
| odpovídal(a): | Redakce |
Chceme si postavit RD u Nového Boru, jak nejlépe…
Chceme si postavit RD u Nového Boru, jak nejlépe zafinancovat a jakou banku zvolit. Máme s manželkou oba stavební spoření s liškou. Může mi pomoci s financováním i stát? Prosím o radu. Děkuji a s pozdravem Mader Jan
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna