Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Kombinace hypotéky s překlenovacím úvěrem

Dobrý den, chceme s přítelem stavět barák za cca 2 100 000,- Kč, v hotovosti máme zhruba 700 000,- Kč. Chceme si vzít půjčku zhruba 1 500 000.- Kč. Je dobré kombinovat hypotéku s překlenovacím úvěrem od stavební spořitelny? Spoření zatím nemáme.Nevíte, zda bude příští rok poskytovat státní fond rozvoje a bydlení "novomaželské půjčky" ?

---

Dobrý den, po narození syna jsme se rozhodli…

Dobrý den, po narození syna jsme se rozhodli uzavřít mu stavební spoření se státním příspěvkem. Chtěl jsem se zeptat na aktuální nabídku stav. spořitelen pro tuto věkovou skupinu (0 let :o) ) Naše představa je spořit tak 200,- měsíčně, s možností přivkládat peněžité dary (babičky apod.). Našel jsem u ss Wustenrot tarif Kamarád - ale tam jsem narazil na problém vysoké měsíční úložky. Jaké jsou "sankce" při nižší úložce než je uvedeno ve smlouvě. Co by jste nám doporučovali. Děkuji

---

---

Půjčka na území EU

Dobrý den, je nějaká banka schopna poskytnou hypoteční úvěr na rekonstrukci RD s jeho zástavou, který je na území států EU (konkrétne SR)? Zdraví Ing. Kamila Koutná

---

40letá hypotéka

Dobrý den, s manželem se chystáme vzít hypotéku na částku 1 600 000 na výstavbu RD. Stále ale zvažujeme, zda není lepší stavební spoření. Jedná se nám při tom o co nejmenší měsíční splátku rozločenou klidně i na 35-40 let s fixací úrokové sazby 5 let, popř. 10 let, což SS nemá. Chtěla jsem se tedy zeptat, co si myslíte o 40leté hypotéce a zda když vezmu v úvahu přeplatek, bude větší u stavebního spoření či u hypotéky. Je nám jasné, že bez něj to nejde ani u jednoho z případů. Chtěli bychom znát názor odborníků. Děkujeme.

---

Refinancování hypotéky bez pasti?

Zabývám se nabídkou Bawag bank na přefinancování stávající hypotéky. Jsou tam podle jejich údajů výhodné sazby úroků. Je tam nějaká jiná past ?. Má s tím někdo zkušenost ?

---

Pronájem bytu na hypotéku?

Dobry den, chceme si s manzelem koupit byt na hypotecni uver. Jelikoz momentalne bydlime v zahranici, chteli bychom byt ziskany hypotekou na nejakou dobu pronajimat. Zajima me, jestli je mozne byt pronajimat, kdyz bance timto bytem budeme rucit. Dekuji za odpoved

---

Hypotéka z Německa?

Dobrý den. Rád bych se zeptal, jestli existuje nějaká překážka, pokud bych se rozhodl využít služeb německé hypoteční banky a vzal si hypoteční úvěr na koupi tuzemského bytu. Jaký je Váš názor na tento krok? Děkuji.

---

Volba stavebního spoření

Dobrý den, potřebuji poradit jaké stavební spoření. V současné době mám Lišku dle staré smlouvy (se státní podporou 4500,- ročně). Dozvěděl jsem se, že mohu mít i další stavební spoření. Můžete mi prosím poradit, nemohu se rozhodnout mezi Raiffeisen a Liškou. Potřebuji vysokou státní dotaci, a vysoký úrok. Na podmínkách předčasného výběru peněz nezáleží (sloužili by jako zdroj do budoucna pro bydlení). Děkuji. Konečný

---

Půjčka bez prokázání příjmů?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, chtěl bych si pořídit vlastní bydlení a podnikám od listopadu minulého roku. Nesplňuji tedy požadavek na podání dvou daňových přiznání. Vzhledem k tomu, že mi v brzské době hrozí ztráta stávajícího bydlení a cenové relace podnájmů začínají být neůnosné, rád bych vlastní řešil ještě tento rok. Můžete mi prosím poradit, jestli mám nějakou možnost získat nějakou půjčku (hypotéku) bez prokázání příjmů, cca na 80% ceny nemovitosti? Děkuji za Vaši odpověď a za Váš čas. S pozdravem Tomáš Snížek

---

Dobrý den,mám dotaz ohledně povinnosti zaplatit…

Dobrý den,mám dotaz ohledně povinnosti zaplatit daň z převodu nemovitosti. Kupuji byt do osobního vlastnictví a jakožto kupující se stanu ručitelem prodávajícího, který by onu daň měl zaplatit. Je možné, aby mu tato daň byla prominuta, protože si bude kupovat jiný byt? Děkuji Katka

---

---

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem koupit byt…

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem koupit byt cca za 1800 000,- a nevíme zda je lepší použít hypotéku nebo stavební spoření (v našem případě asi překlenovací úvěr), které mám založeno jen já u Lišky a mám naspořeno jen cca 150 000,-.Moc děkuji za informace. Čechová

---

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem koupit byt…

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem koupit byt cca za 1800 000,- a nevíme zda je lepší použít hypotéku nebo stavební spoření (v našem případě asi překlenovací úvěr), které mám založeno jen já u Lišky a mám naspořeno jen cca 150 000,-.Moc děkuji za informace. Čechová

---

Chci půjčit. Ale od koho?

Dobrý den, chtěli bychom si s přítelem koupit byt cca za 1800 000,- a nevíme zda je lepší použít hypotéku nebo stavební spoření (v našem případě asi překlenovací úvěr), které mám založeno jen já u Lišky a mám naspořeno jen cca 150 000,-.Moc děkuji za informace. Čechová

---

Dobrý den.Mám dotaz ,zažádali jsme u Ge Money o…

Dobrý den.Mám dotaz ,zažádali jsme u Ge Money o hypotéku na přefinancování úvěrů a při předložení darovací smlouvy se náš bankovní poradce zarazil u věty v této smlouvě pokud ,bychom jsem se špatně chovala k rodičům můžou žádat o vrácení daru .Darovací smlouva je na třičtvrtě domu je možné ,že by tuto smlouvu banka nerespektovala má na to právo žádat tuto větu vyčlenit z této smlouvy?Děkuji za radu

---

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně stavby domu a…

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně stavby domu a financování. Pokud mám pozemek na stavbu a chtěla bych s přítelem stavět, jak to jde ošetřit, abych o dům s pozemkem při rozchodu nepřišla. Pokud hypotéku bude mít přítel na sebe. děkuji

---

Dobrý den,platím televizní a rozhlasové poplatky…

Dobrý den,platím televizní a rozhlasové poplatky,ale žiji s manželkou v jejím bytě.Trvalé bydliště mám z osobních důvodů ve svém bytě.Musíme platit za oba byty?

---

Dobrý den,jsem členem Stavebního bytového…

Dobrý den,jsem členem Stavebního bytového družstva.Družstvo si vzalo dlouhodobý úvěr na rekonstrukci domu, kde jsem nájemcem, a já si nyní nemohu převést byt do vlastnictví aniž bych nedoplatek z úvěru na byt celý jednorázově zaplatila. Já bych chtěla převést závazek z rekonstrukce u banky (ČSOB) na sebe a splácet dál jak dosud z příspěvku OÚ. Tento postup prý podle zákona není možný.Prosím o odpověď zda je tohle pravdou a prosím o uvedení čísla zákona a příslušného §. Děkuji

---

Omezení statní podpory?

Dobrý den, rád bych se zeptal, zda je nějak časově omezeno vyplácení státní podpory u stavebního spoření (uzavřeno do 31.12.2003), či při prodloužení stávající smlouvy je příspěvek víceméně časově neomezený? (To znamená při prodloužení stavebního spoření o dalších x let se stále bude vyplácet státní podpora?) Děkuji

---

Půjčka bez ručení?

Dobrý den,chtěla bych Vás poprosit o radu:S přítelem chceme koupit pozemek za cenu 600.000 Kč s tím, že do 2 let bychom chtěli začít svépomocí stavět RD (chtěli bychom se vejít do 1 mil.).Přítel má na staveb. spoření naspořeno cca 250 tis.. Na koupi pozemku a později i stavbu RD bychom si chtěli vzít hypotéční úvěr,ale problém je v tom, že nemáme kromě pozemku čím ručit. Je tato situace vůbec řešitelná? Můžeme nejdříve poždáat o hyp. na pozemek a ručit pozemkem a později si vzít hypotéku an RD a ručit jen tou stavbou? Popř. jaké řešení byste nám poradil...Děkuji Pastrňáková

---

Možnosti půjček pro SVJ

Dobrý den,jsem předsedou SVJ a v současné době řešíme financování rekonstrukce střechy. Proto se na Vás obracím s výběrem nejvýhodnějšího financování formou úvěru. Potřebná částka činí 350000Kč bez nutnosti zastavit nemovitost. Rádi bychom se vešli do pravidelné měs.spl.ve výši tohoto úvěru max.5000Kč za celý dům (8 bytů). Zároveň by mě zajímalo, zda máme nárok na využití některé z dotací. Podotýkám, že jsme cihlový dům z roku 1960. Děkuji Lucie H.

---