Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Plnoleté spoření

Dobrý den v roce 2001 jsme synovi založili stavební spoření (u Raiffeisen st.spoř.), tarif pro mládež. Po pěti letech jsme navýšili cílovou částku a pokračujeme ve spoření, tedy za stejných podmínek jako v době založení. Prosím o informaci, jak se máme zachovat v příštím roce, kdy synovi bude 18 let, nebude tedy již splňovat podmínku pro tarif pro mládež, ale smlouvu bychom rušit nechtěli, chceme ve spoření dále pokračovat. Máme podávat my návrh na změnu, nebo bude provedena automaticky ze st. spořitelny? Děkuji za odpověď, přeji pěkný den Ola

---

Potřebuji účelový i neúčelový úvěr

Dobrý den, můj otec vlastní byt 4+1 v OV v hodnotě cca 2.000.000,- Kč. Nyní ho chce darovat mě a mému bratrovi rovným dílem. Bratr se chce následně bytu vzdát s tím, že jej vyplatím polovinou tj. 1.000.000,- Kč. Chci aby otec daroval byt rovnou celý mě a já jen vyplatil bratra na základě naší vzájemné dohody (s čímž všichni souhlasí). Dále bych chtěl 500.000,- Kč na rekonstrukci výše uvedeného bytu. Dotaz zní, dá mi některá z hyp. bank úvěr ve výši 1.500.000,- Kč s tím, že nebudu nikde dokládat, jak jsem naložil s 1.000.000,- Kč, které budou na vyplacení bratra? 500.000,- Kč budu schopen doložit fakturami za rekonstrukci bytu. Předem díky za odpověď.

---

---

Dostanu plnou státní podporu?

Dobry den, nevim jestli bude nasludijici dotaz smerovan spravne. POkud ne predem se omlouvam. Pritelkyne ma uzavrenou smlouvu stavebniho sporeni na 2500 za mesic (30000 kc/rok). Zalozila ji v roce 2006, kdy skoncilo jeji predchozi stavebni sporeni. Ze stareho si dala na radu poradkyne 50000 na to nove. Ted byla za poradcem a ten ji rekl ze za tenhle rok tam musi dat jeste 10000 aby mela narok na plnou statni podporu (3000). Tady me to ale nesedi. BUd se to jako kdyby z tech 50000 platilo jako 20000/rok 2006, 20000/rok 2007, 10000 + 10000/rok 2008. A nebo skutecne po tech 30000 (jak je ve smlouve) ale to by jeden rok chybel. Kazdopadne by me zajimalo, jestli kdyz ma smlouvu na tech 30000/rok, tak jestli staci ulozit pouze 20000/rok, aby ziskala plnou podporu (3000).

---

Kam pro úvěr 1,3 mil. korun?

dobrý den, mám dotaz ohledně financování bydlení. mám možnost koupit byt za 1 500 000, naspořeno mám 200 000, které do toho chci vložit, vyplatí se mi více úvěr od banky, nebo stavební spořitelny (SS nemám uzavřené, uzavíral bych nové) děkuji za odpověď FTA

---

Koupě bytu s možností přestavby

Dobrý den. Momentálně se mi naskytla výhodná koupě bytu s p možností přestavby. NA to vše potřebuju 600 000 Kč. Hotovost malou mám (zhruba 50 tisíc). Není to hodně, to je mi jasné. V momentě kdy jsem chtěl založit stavební spoření, tak potřebuji nutně peníze. Je mi teda jasné, že nejlepší bude kombinace úvěru či hypotéky a k tomu mít stavební spoření s tím, že úvěr či hypotéka se za nějakou dobu umoří úvěrem ze stavebního spoření. Můj dotaz zní: je tato kombinace ještě pořád nejvýhodnější a u jakých bank? Nebo existuje ještě jiná výhodnější forma? Děkuji za odpověď.

---

Dne 15.10.08 jsem přes internet žádala o uzavření…

Dne 15.10.08 jsem přes internet žádala o uzavření stav.spoření na jméno Roman Matoušek. Po odeslání vyplněného formuláře jsem do dnešního dne neobdržela Smlouvu k podpisu. Žádám o její zaslání, poř.sdělení, zda jste moji e-mailovou žádost obdržely. Děkuji Matoušková

---

Brzo dosáhnu cílové částky

Dobrý den, potřeboval bych poradit ve věci stavebního spoření. Mám stavební spoření uzavřené u stavební spořitelny České spořitelny. Smlouvu jsem uzavřel v roce 2003 a blížím se dospoření cílové částky (120 000,-). Jde mi o to jak pokračovat a co pro mne by bylo finančně nejvýhodnější. Děkuji za odpověď. Záruba

---

Úvěr na podnikání

Dobrý den, prosím o radu. Rád bych si vzal úvěr na podnikání. Je pro me ztěžující,při získaní firemního úvěru, když už mam hypoteku ještě jako osoba nepodnikatel? Děkuji.

---

Jak financovat družstevní byt?

Dobrý den, chceme zakoupit družstevní byt s převodem do osobního vlastnictví během jednoho roku, nemůžeme ručit jinou nemovitostí a nemáme ručitele. Cena bytu je 2 500 000, anuita 35 000, naše prostředky 500 000 a máme dvě stavební spoření u Modré pyramidy přes 5 let, na jednom 150 000 s CČ 300 000 a druhém 80 000 s CČ 400 000. Máme předjednanou KB. Prosím vás o radu, co je v tuto dobu cenově výhodnější, jestli předhypoteční úvěr s hypotečním s fixací na jeden rok při vyšším úroku a dále to refinancovat stavebním spořením, nebo přejít k jiné bance, popřípadě raději vzít předhypoteční s hypotečním s delší fixací a lepším úrokem, dále spořit a v době fixace bud změnit banku, nebo dodat peníze ze stavebka? Děkuji za odpověď. Robert Esser

---

Vyplacení podílu

Dobrý den, měl bych malý dotázek matka zdědila byt 2+1 ale musí z něho vyplatit ještě 2 sestry já bych měl o byt zájem. K obejití dani z převodu nemovitosti by bylo nejlepší mi byt darovat (s čímž matka souhlasí) Otázka zní jak toto financovat abychom vyplatily sestry mám již 7 let stavební spoření u Hypo(teď už Raiffka)

---

---

Může stavební spoření se státní podporou uzavřít o

Může stavební spoření se státní podporou uzavřít občan Slovenské republiky s trvalým pobytem v ČR ?Děkuji, Pružina

---

Prokazování příjmů

Dobrý den, jsem spoluvlastnicí ideální poloviny RD. Nyní chci odkoupit druhou polovinu do svého vlastnictví a stát se tak výhradním vlastníkem. Prodejce souhlasí, je sepsána kupni smmlouva, ale banka ČMSS mi zamítla žádost o úvěr. Důvodem je souběh činností v roce 2007, kdy jsem byla 10 měsíců zaměstnaná a dva měsíce podnikala. Příjem ze zaměstnání mi neuznali do příjmu, pouze příjmy z podnikání a to nestačilo. Přistupitele jsem nesehnala. Prosím o radu, jak se dá tato situace řešit. Nyní podnikám celý rok 2008. Předchozí úvěr jsem téměř splatila (420 000,- během 3 let, chybí doplatit 20 000,-). Děkuji.

---

Státní podpora na státní podporu?

K poslednímu dotazu Nevím jak teď u nových smluv, ale u těch s max. podporou 4500,-- se mi do základu pro státní podporu počítaly i úroky z min. roku. Je opravdu v tomto změna ?

---

Z čeho se počítá podpora stavebního spoření?

Dobrý den! Prosím o informaci, zdali úroky z účtu ze stavebního spoření z předchozího kalendářního roku jsou stavební spořitelnou považovány za vklad v následujícím roce. Jsou tedy součástí částky pro přiznání státního příspěvku na následující rok? Děkuji

---

Hypotéka pro studenta

Dobrý den, jsem téměř dvacetiletý přividělávající si student, který po domluvě s rodiči, resp. otcem, chce začít žít samostatně. jedná se o byt do osobního vlastnictví tedy konkrétně o hypotéku na něj a jelikož je už hypotéka pro otce téměř nemožná, zajímám se o možnosti hyxpotéky na sebe s tím že plátcem a ručitelem by byl otec. rád bych se tedy vzhledem k uvedeným reáliím dozuvěěl více o možnostech aniž bych musel obíhat pobočky finančních domů, nebo využívat služem makléře. předem děkuji za informaci

---

Můžeme spořit jen do 80 % cílové částky?

Mám smlouvu u lišky z roku 2002 na cč 200 tisíc.V letoším roce tam budu mít cca 120 tis. Když jsem byla v jiné záležitosti u poradkyně, tak mi řekla, že mohu vkládat jen do výše 80ti % cílové částky. Prý je to něco nového od Kalouska, jinak že prý odebere státní podporu. Nikde jsem nic takového neslyšela. Je to pravda ?

---

Zvýšení cílové částky

V prosinci mi končí 5r stavební spoření a hodlám pokračovat s navýšenou cílovou částkou. Takže zaplatím 1% z rozdílu původní a nové cílové částky. U Buřinky mně navíc řekli, že mi tím odečtou 1% z celkové částky úroků. U Wuestenrotu o ničem podobném nemluvili. Prosím o zjištění, zda informace jsou správné. Děkuji.

---

Řešíme financování stavby domu

Dobrý den, s přítelem řešíme financování stavby domu.Protože máme stavební spoření nabídli nám překlenovací úvěr. Bývá výhodnější než hypotéka? Děkuji za radu.Silvie

---

Potřebuji vyšší půjčku, než je hodnota bytu

dobrý den, můj dotaz zní: jak nejlépe financovat nákup bytu v hodnotě cca 600 000kč přičenž potřebuji ještě cca 400 000kč na nutné opravy. Jedná se o koupi bytu v domě se 4bytovými jednotkami který má však 2popicné čísla a dva vchody. V jednom bytě bydlí moje matka která mi hodlá byt přepsat. Byt nad ní hodlám koupit, avšak je v katastrofálním stavu. Poradíte jak nejvýhodněji financovat tuto záležitost. Děkuji

---

Kterou variantu stavebního spoření si mám vybrat?

Dobrý den, poraďte mi, prosím, kterou variantu stavebního spoření si mám vybrat, když chci mít cílovou částku na 300 000 Kč a chci si vzít co nejdříve překlenovací úvěr (manželka již má naspořeno na jiné smlouvě 40 % cílové částky). Zároveň prosím uveďte, kolik celkem cca přeplatím. Děkuji za radu.

---