Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Více smluv, jedna státní podpora.

Dobrý den, mám dotaz ještě ke stavebnímu spoření. Je vůbec možné uzavřít 2 smlouvy o stavebním spoření u dvou různých institucí, abych dostal 2krát státní podporu? Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Mohu ručit rekonstruovanou nemovitostí?

Dobrýden chci se poradit ma situace je takova bydlime s pritelkyni u rodicu v rodinem dome a vedle mame starsi rodiny dum ktery je i trochu zarizeny ,chteli bysme s pritelkyni tento dum pro sebe prestavet a zaridit dle sebe to znamena kompletni rekonstrukce celeho prizemi je pro nas na financnim trhu neco dostupneho ???nejlepe bych chtel vyuzit i nejakeho preklenovaciho uveru ...jde mi hlavne o ruceni nechtel bych rucit barakem rodicu ale treba timto prestavovanym lze to nejak udelat ????diky moc za veskere rady a informace

---

---

Jak poskládat úvěr na byt

Dobrý den, je mi 25 let, chtěl bych si koupit družstevní byt v hodnotě 900 000,-, mám stavební spoření u Raiffeisen s cílovou 120 000,- a / 40 000,- na stavebku/ a jsem rok klientem u Wustenrot ...naspořeno mám 100 000,-, výdaje prakticky žádné, čistý měsíční příjem cca 35 000,-. Mohl bych ručit bytem rodičů v hodnotě 1 milion ,-... jaké jsou nejvýhodnější podmínky pro financování tohoto bytu a jaké možnosti. Rád bych na krátkou dobu a časem i umoření z mých úspor. Děkuji

---

Koupě pozemku, stavba za 4 roky

Dobrý den, chtěli bychom s manželkou koupit pozemek v hodnotě 1,3 mil. korun. Vlastníme kapitál 800 tis. korun. Chtěli bychom se zeptat, jakou výši nebo formu půjčky máme zvolit, když bychom na daném pozemku chtěli do 4 let začít stavět (RD v hodnotě max 2,5 mil.). Společný příjem máme ca 40 tis. a k ručení můžeme použít byt v ceně ca 2.mil v OV. Předem děkuji za radu a přeji příjemný den. Tomáš

---

Z čeho se počítá státní podpora?

Dobrý den, mám dotaz ohledně stavebního spoření. Pokud jsem si minulý rok v lednu 2010 založil stavební spoření a vklad jsem složil 20 000 Kč, úrok mi připočetli 340 Kč po zdanění a letos dostanu podporu 1 500 Kč. Budeme mi vypočítána pro letošní rok 2011 státní podpora, kterou bych dostal až v roce 2012 z těch připočtených peněz 1 840 Kč? Popřípadě kolik bude státní podpora z oněch 1 840 Kč? Počítá se vůbec státní podpora z připsaných státních podpor za jednotlivé roky? Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Dobrý den, ráda bych se chtěla zeptat, jaká je…

Dobrý den, ráda bych se chtěla zeptat, jaká je dnes doba,když člověk, který má velké hospodářství (koně,prasata,pole,dobytek) na pole a další pozemky dostává od státu dotace. Prodává maso a vydělává tímto způsobem a ještě má nárok na sociální dávky na bydlení. Takže by mě zajímalo jak to v dnešní době je. Je to 4 člená rodina..dvě děti, dva dospělí..a přitom děti a matka mají trv.bydliště jinde. Je to hrozně nespravedlivé, když ostatní práci mají a nemají nároky ani na přídavky na dítě? Dříve bylo, pokud má osoba nějaký majetek, tak prostě nemá na žádné dávky nárok....je tomu i tak??? Děkuji

---

Otázka vhodného financování bytu

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na otázku vhodného financování koupi bytu. S manželkou chceme koupit byt cena je 1 750 000,- část z ceny je z fondu SFRB- 300 000,- . Můžeme pak dát cca 200 tisíc ze stavebního spoření u Modré pyramidy či vlastní zdroj 170 000. Je pro nás výhodně vzít si úvěr ze stavebního spoření či sjednat hypotéku? Děkuji za odpověď a přeji příjemný den Hon Radek

---

Musí mi zaměstnavatel udělat odpis úroků z hypoték

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, má zaměstnavatel povinost udělat mi danové přiznání ohledně odpisů úroků hypotéky ze základu daně? Za odpověd předem děkuji. Kadlec

---

Chceme si koupit byt za 2 mil. Kč

Dobrý den, chceme si koupit byt za 2mil. Máme stavební spoření u lišky naspořeno 200 tis. z cílové částky 500 tis. Prosime o radu, jak nejlépe financovat toto bydleni. Pro nas nejlépe co nejnižší splátky na 30 let s možností eventuálního dřívějšího splacení. Je nám 30 let a čekáme rodinu. Vělice děkujeme za radu.

---

Úvěr 300 v roce 2011

Dobrý den,chtěl bych se zeptat,budu mít postavenou hrubou stavbu od ekonomických staveb,bude to přes jejich firmu na splátky,tak se ptám,zda je možné využít ůvěr od státu SFRB ve výši 300tis. na dostavění domu,jsme manželé a pokud by to šlo,tak jestli je možné si k tomu ještě vzít menší hypotéku asi 400000kč,tak nevím,jestli je možné tohle vše kombinovat,děkuji za info s pozdravem M.Vaněček

---

---

Dobrý den, prosím,mám dotaz výpočet hodiny…

Dobrý den, prosím,mám dotaz výpočet hodiny pronájmu tělocvičny a šaten ve vlastnictví neziskové organizace se vypočítá? Existují nějaké tabulky,nebo součet přímých nákladů na provoz děleno hodinama provozu + %navýšení na údržbu. Děkuji,přeji hezký den

---

Finanční pomoc

Dobry vecer,chtela bych se zeptat.6.12.2010 me skoncila mater.dovolena,jsem evidovana na UP,nemam jeste rozhodnuti o vysi podpory,bydlim v podnajmu,platim 4500kc a jsem bez financnich prostredku.?Jsem samozivitelka,manzel je ve VT a neni spolec.posuzovana osoba.Muzete mi prosim poradit,jestli mam narok na nejakou financni davku(pomoc)?Dekuji Machytkova

---

Bydlet nebo pronajímat?

Dobrý den.Měl bych na vás prosím dotaz,ohledně koupi bytu.Co je v dnešní době podle vás výhodnější?Chtěl bych koupit byt,ale bydlím v podnájmu,kde měsíčně platím 2500 kč.Mě osobně zajímá,jestli je lepší byt koupit a ihned ho pronajímat,aby mi ho nájemníci pomohli splácet,a nebo v něm bydlet sám a na splácení se podílet také sám.Jsou v těchto případech nějaké rozdíly,kdy je jeden z nich výhodnější??Děkuji za odpověd.S pozdravem Martin

---

Konsolidace

Přeji pěkný den, rád bych se informoval na možnost "konsolidace" úvěrů, v případě kdy nově mohu zastavit nemovitost. Mám dva nezajištěné úvěry, jeden u České spořitelny (neúčelový, celková splatnost 7 let) a u ČSOB (Půjčka na lepší bydlení, účelový, 10 let) v celkové celkové výši 600.000,- Kč, které řádně splácím po dobu cca 1 roku. Celková splátka činí cca 9.000 Kč. Jsem zaměstnán na dobu neurčitou, čistý příjem cca 19.000,- Kč. Jelikož nově přichází v úvahu možnost disponovat vlastní nemovitostí (v hodnotě přes 2 mil. Kč), rád bych tyto úvěry "konsolidoval" na delší dobu splácení (a nižší splátku), tedy splatil je z nějakého zajištěného produktu. Zajištěný úvěr bych ale mohl zřejmě získat pouze až po předchozím splacení výše uvedených úvěrů, což je problematické, je nějaká možnost jak postupovat? Děkuji

---

Odpočet úroků

Dobrý den, mám uzavřený hypoteční úvěr na financování bytových potřeb u Raiffeisen stavební spořitelny, jako úvěrový klient je uvedena moje matka, jako účastníci Smlouvy o úvěru na financování bytových potřeb já a můj otec. Nyní jsem dostal dvě potvrzení o částce zaplacené na úrocích, jedno na moje jméno a druhé na jméno mé matky, a zároveň výpisy, na nichž je uvedeno, že všechny platby jsem hradil já ( rodiče jsou již v důchodu ).Můžu předložit obě tato potvrzení do mzdové účtárny a odečíst si tyto částky ze základu daně u daně z příjmu? Dočetl jsem se, že odečet může provést osoba, jež je účastníkem úvěrové smlouvy, je-li účastníků více odečet provádí jedna z nich, nebo každá z nich rovným dílem. Děkuji za odpověď. JP

---

Vrácení daní za rok 2010

Dobrý den,máme hypotéku od lišky na koupi bytu a teď jsem zjistil,že v příštím roce už nebudem moci žádat o "vrácení daní"?Je to pravda? Bude pro nás výhodnější uvažovat o přefinancování od jiné instituce? Jakou nám doporučíte a prosím o radu jak na to? Děkuji

---

600 tisíc bez zajištění nemovitosti

Dobrý den,chtěla bych se zeptat,zda je možné v některé bance či stavební spořitelně získat úvěr cca 300-600tisíc na koupi družstevního bytu bez zástavy jiné nemovitosti.Příjem cca 20tisíc čistého.Chtěla bych koupit byt za 1100000, vlastní prostředky mám 500tisíc.Případně zda existuje pro mě nějaké řešení - například si vzít dva úvěry po 300tisíc u různých institucí apod. Pokud ano,prosím ještě o informaci,jak by se zhruba pohybovala úroková sazba tohoto (těchto) úvěrů. Děkuji.

---

Koupě pozemku a výstavba

Dobrý den, s manželem plánujeme koupi stavebního pozemku v ceně 1,5 mil. Kč. K dispozici máme úspory a dospořená stavební spoření ve výši cca 1,5 mil. Jakým způsobem zainvestovat výstavbu, jestliže dále disponujeme bytem v OV v tržní hodnotě cca 2 mil.?

---

Pronajmout nebo prodat?

Dobrý den,chceme koupit byt, protože současný nám nevyhovuje, máme postiženou dceru a zde není výtah. Nyní vlastníme byt 3+KK, který je po kompletní rekonstrukci a chtěli bychom koupit byt 3+1 za 790.000,-Kč. Do tohoto bytu musíme ještě investovat alespoň 300.000,- Kč na rekonstrukci. V současné době je náš příjem 46.000,--, výdaje (pojistné, splátka úveru se stav.spoření, spotřeb.úvěr, poplatky za bydlení včetně energie) - 13.000,- Kč. Máme dvě děti 7 (postižené) a 15 let. Nevíme jak situaci řešit, protože byty se v našem městě špatně prodávají (cca 15.000 obyvatel - okresní město), zda stávající byt pronajmout nebo prodat za nižší cenu(tkzv. okamžitý odkup). Zda si vzít hypotéku ? Děkuji

---

Úvěr se zahraničním příjmem

Dobrý den je mi 29 let, můj čistý měsíční příjem činí 1400€ (žiju a pracuji v Lucembursku) moje měsíční výdaje jsou ca 10000Kč Smlouvu mám na dobu neurčitou a v pracovním poměru jsem déle než 1rok. Chtěl bych si koupit byt 3+1 v Kolíně ca 1,4 mil. Kč jsem svobodný, bezdětný. Je možné získat hypotéku v Čechách, pokud pracuji v zahraničí? Jaký finanční produkt byste mi doporučili? Naspořeno nemám nic, ale do roka jistě 20 procent z kupní ceny jistě naspořím.Je možné, byt hned po koupi pronajmout? Díky za odpověď S.Jakoubek

---