Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Hodlám zakoupit byt v osobním vlastnictví.…

Hodlám zakoupit byt v osobním vlastnictví. Současný majitel požaduje, abych peníze předal v okamžiku podání návrhu na zápis v katastru nemovitostí. Vím, že od podání návrhu k vlastnímu zapsání (a tedy převedení vlastnictví na mne) může uběhnout dlouhá doba. Nemůže se během té doby stát něco, co by mne připravilo o peníze i o byt? Je rozumné platit za byt už při podání návrhu? Karel Kassir

---

Dobry den, s manzelkou jsme koupili novy…

Dobry den, s manzelkou jsme koupili novy rozestaveny dum, koupi jsme financovali z vlastnich prostredku. Na dostavbu domu jsme si vzali hypoteku. Stavebni povoleni bylo vydano pred 5 lety, dum chceme kolaudovat behem jednoho roku. Zajimalo by me zda mame narok na statni podporu u hypoteky. Cetl jsem zakon o statni podpore a prijde mi, ze dle par.2 odst 1 bod c) bychom na ni mit narok mohli, v bance mi vsak bylo receno, ze to plati pouze pokud by jsme z hypoteky financovali i nakup a ne pouze vystavbu. Je toto pravda, resp. existuje pro nas zpusob jak statni podporu ziskat ? Dekuji Tomas Placek

---

---

Rada bych koupila byt v OV s pomoci hypotecniho…

Rada bych koupila byt v OV s pomoci hypotecniho uveru. Nevyhovuji vsak podminkam bankovniho ustavu pro schvaleni hypoteky. Jsem 26leta, svobodna, brutto mzda 28.630, nesplacim jine uvery ci pujcky. Muzete mi poradit jak ziskat prostredky na nemovitost o hodnote cca 800.000, ja mam k dispozici 150.000...

---

Chtěli bychom půjčku nebo úvěr ve výši 500.000.…

Chtěli bychom půjčku nebo úvěr ve výši 500.000.-Kč na stavbu nového domu.Krerý finanční produkt by byl nejvhodnější? Díky za odpověď

---

Mám k Vám dotaz, zda je pomocí vašeho serveru…

Mám k Vám dotaz, zda je pomocí vašeho serveru možno i zvýšit cílovou částku u stavebního spoření KB - Modrá pyramida. Máte zkušenosti s ekoprogramem Modré pyramidy? Děkuji Vám za informace a přeji příjemný a úspěšný den. ing. Voříšek, Hradec Králové

---

Dceři bude 18 let a získala od pojišťovnu z…

Dceři bude 18 let a získala od pojišťovnu z ukončené pojistné smlouvy částku ca 30000 Kč. Chtěli bychom jí tuto částku dát na stavební spoření. Je výhodnější uložit jí nyní 18000 kvůli maximálnímu státnímu příspěvku a zbytek uložit např. do podílového fondu a příští rok vložit zbytek? Nevím však, co bude dál, zda budu mít dostatek financi, abych jí mohl platit po 1500 Kc měsíčně. Předpokládám, že se nemusí spořit pravidelně měsíčně, lze však skládat hotovost např. zpětně na konci roku nebo je nutno vkládat vždy dopředu? Nebylo by v současnosti výhodnější uzavřít smlouvu např. na cílovou částku 60000 Kč, jak by byl poskytován státní příspěvek? To by měla splněnu hned podmínku pro poskytnutí úvěru - tj. naspoření 50%, později např. za 3 roky by mohla žádat o úvěr, i kdyby již dále nic nevkládala? Mohli bychom později také nepravidelně vkládat volné prostředky? Omlouvám se za nesourodou otázku a předem děkuji za odpověď.

---

Je mi 24 let a s přítelem bychom si chtěli…

Je mi 24 let a s přítelem bychom si chtěli postavit rodinný domek. Každý máme založeno 1 stavební spoření s cílovou částkou 260000 Kč. Chtěli bychom se zeptat jestli je eálná šance s možností Hypoteky postavit RD a jaké by musely být asi měsíční splátky. Děkuji

---

Dobrý den. Od října 1997 mám uzavřeno stavební…

Dobrý den. Od října 1997 mám uzavřeno stavební spoření u VSS KB. Mám správně zaplaceno 5 x 18tis.Kč, cílová částka činí 300 tisíc Kč. S přítelem chceme kupovat byt v hodnotě 450 tisíc Kč. Pracovní smlouvu mám na dobu určitou, přítel neurčitou. Náš měsíční příjem činí 24 tisíc Kč. Zajímalo by mne, jestli máme šanci získat úvěr ze stavebního spoření (co nejdříve) i v případě, že bychom nenašli ručitele. Žádnou zastavitelnou nemovitost také nevlastníme. Bude banka požadovat velké zajištění, když se vlastně jedná o půjčku "jen" 170 tisíc? Také by mne zajímalo, jak dlouho trvá bance, než úvěr vyřídí. A ještě jednu otázku: Je možné podat žádost o úvěr když bychom zatím neměli byt vyhlídnutý, ale pouze bychom ho hledali? Jestli se také žádost podává dopředu, kdyby se náhodou něco vhodného naskytlo. Děkuji vám.

---

Budu žádat o úvěr ze stavebního spoření. Byla…

Budu žádat o úvěr ze stavebního spoření. Byla jsem informována, že musí být sepsána smlouva o budoucí kupní smlouvě. Lze také do kupní smlouvy uvést, že polovinu zaplatím v hotovosti a druhá polovina bude zaplacena Stavební spořitelnou do 2 měsíců od požádání o úvěr. A po obdržení této částky bude byt na družstvu přepsán na mě? Bude to stavební spořitelně stačit? Předem mnohokrát děkuji.

---

Dobrý den, jsme pětičlenná rodina, manželka je na…

Dobrý den, jsme pětičlenná rodina, manželka je na MD, zdědili jsme rodinný dům, který vyžaduje částečnou úpravu. Předpokládaná částka, kterou bychom potřebovali získat na úpravy a vybavení bytu je 50 000,- Kč. Měsíční příjem rodiny je 17 000,- Kč. Kde by bylo nejvýhodnější tuto částku získat? Děkuji.

---

---

Máme uzavřenou smlouvu na HÚ u KB v celkové výši…

Máme uzavřenou smlouvu na HÚ u KB v celkové výši 1 050 000 Kč. Chtěli bychom 200 000 Kč získat z úvěru pro mladé (SFRB). Můžeme čerpat z HÚ pouze 850 000 Kč aniž bychom museli s KB uzavírat dodatek smlouvy k HÚ? Může nás KB nějakým způsobem penalizovat, když celou čásku HÚ nedočerpáme?

---

Dobry den, chtela bych se zeptat, jake mam…

Dobry den, chtela bych se zeptat, jake mam moznosti ziskani financniho uveru na bydleni v CR, jako slovensky obcan ktery ma v CR jen prechodny pobyt cizince. Dekuji.

---

Dobry den, uvazuji o zakoupeni bytu v Praze a…

Dobry den, uvazuji o zakoupeni bytu v Praze a v soucasne dobe jsem ve stadiu prvotnich uvah. Nejsem si uplne jisty, zda muj dotaz patri do teto rubriky (pokud ne, byl bych vdecny alespon za jakekoli info, kam se obratit o radu). Jedna se mi o rozdil mezi bytem v OV a bytovem druzsvu. Je mi jasne, ze bytovemu druzstvu se (podle smlouvy) plati urcita castka vyuzivana k udrzbe/oprave domu/spolecnych prostor. Jak se situace resi v pripade, ze byt je inzerovan v osobnim vlastnictvi a pritom je v dome s vice byty. Jak se resi napriklad nutna rekonstrukce takoveho domu/spolecnych prostor? Lze nejak obecne shrnout vyhodu a nevyhody osobniho vlastnictvi v porovnani s bystovym druzstvem?

---

Dobrý den. Jsme čtyřčlenná rodina s dvěma dětmi …

Dobrý den. Jsme čtyřčlenná rodina s dvěma dětmi (8 a 10 let). Uvažujeme o koupi pozemku na stavbu RD v hodnotě okolo 1.000.000.- Kč. Chtěli bychom založit 4x stavební spoření s měsíčním vkladem 1.500.- Kč a čerpat překlenovací úvěr. Máme dohromady čisté měsíční příjmy přesahující 70.000.- Kč. Je možné takto financovat koupi pozemku? Dále bych se chtěla zeptat, jestli je možné použít náš stávající byt 4+1 I. kat.(vlastníkem je družstvo nájemníků a byt formou splátky v nájemném splácíme do osobního vlastnictví) použít jako zástavu pro získání hypotečního úvěru na financování stavby. Děkuji za odpověď.

---

Dobry den, chceme si kupovat 1 byt v rodinnem…

Dobry den, chceme si kupovat 1 byt v rodinnem domku do vlastnictvi a nevime, zda muzeme zadat i o zvyhodneny uver pro mlade ve vysi 200 000Kc. Vztahuji se podminky na tento uver i pro zakoupeni bytu, ktery neni primo nami staven (staven developerskou spolecnosti), avsak vystavba je hrazena prubezne z nasich penez?

---

Vazeni, mam nasledujici dotaz: Mohu pouzit uver…

Vazeni, mam nasledujici dotaz: Mohu pouzit uver ze stavebniho sporeni nebo hypoteku se statni dotaci na uhradu ucelove pujcky od soukromme osoby ? Jinymi slovy, mi rodice mi pujcili penize na koupi pozemku na dum, byla sepsana smlouva v niž je vyslovně řečeno, že penize lze pouzit pouze na koupi domu. Dekuji, Jiri Coufal

---

Dobry den, uvazuji o zakoupeni bytu v Praze a…

Dobry den, uvazuji o zakoupeni bytu v Praze a rad bych se v predstihu informoval, na co je potreba dat si pozor v kupni smlouve ( pripadne smlouve o budouci kupni smlouve). Lze shrnout obecna pravidla, co by nemelo ve smlouve chybet pripadne co je vhodne ve smlouve vyzadovat. Jaky je bezny postup pripravy smlouvy? Pripravuje smlouvu prodavajici , ci kupujuci? Kam je mozne se obratit o radu v pripade pochybnosti o existujici smlouve a jake jsou standardniu ceny za pravni poradenstvi / pripadne pripravu smouvy? Dekuji Petr Komarek

---

Dobrý den. Potřeboval bych vyřešit dofinancování…

Dobrý den. Potřeboval bych vyřešit dofinancování pořízení rekreačního bydlení. Rekreační chata stojí 500 000,- Kč, z toho máme v hotovsti cca 30%, v nejhorším případě lze zajistit 40%, tedy 150 000 - 200 000 Kč. Zbytek potřebujeme vypůjčit. Chata je v současnosti vedena jako rekreační objekt, ale po koupi nebude problém ji zrekolaudovat na trvalé bydlení. Jsme manželé, ročník nar. 1939(muž) a 1941 (žena). pobíráme starobní důhod 7900 + 7500 Kč, ale oba stále podnikáme jako fyzické osoby s kladným daňovým přiznáním. Žádné stavební spoření nemáme uzavřeno. J. R. Ostrava

---

Financovani bydleni,hyp.uver - koupe bytu,…

Financovani bydleni,hyp.uver - koupe bytu, obcanstvi SR.Je podminkou k ziskani hyp.uveru obcanstvi CR?

---

Dobrý den, chci Vás požádat o radu. Vlastním…

Dobrý den, chci Vás požádat o radu. Vlastním stavební parcelu. Existuje hypoteční banka, u které by bylo možno tuto parcelu zastavit a za získané peníze rozjet stavbu nového RD.

---