Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den,chtel bych si poridit byt do OV se…
Dobry den,chtel bych si poridit byt do OV se zahajenim vystavby cca 4/03.Cena je 1.620.000.Mam stavebni sporeni s c.c. 300.000 Kc.Dale cca 300.000 v hotovosti.1)lze vyuzit dva uvery z dvou stavebnich sporeni + hypotecni uver od banky na jeden byt? 2)event. dotace od fondu pro rozvoj bydleni 200.000 Kc s urokem 3%? 3)je mozne rucit timto bytem vsem financnim ustavum? 4)mate pro me nejaky lepsi navrh financovani tohoto bytu? Dekuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěla bych koupit v Praze státní byt asi za 350…
Chtěla bych koupit v Praze státní byt asi za 350.000 Kč, jehož privatizace je zatím v nedohlednu. Mám čistý příjem 19.000 Kč, 1 rok uzavřené stavební spoření a penzijní spoření, ale nemám hotovost. Mám však možnost využít zástavní právo na rodinný dům (asi 1 mil.) Můžete mi poradit, jestli můžu získat nějakou zvýhodněnou hypotéku, úvěr, popř. jiné výhodné možnosti k zisku hotovosti na tento typ bytu? Je mi 30 let. Děkuji Renata Jurášková
| odpovídal(a): | Redakce |
Rád bych si pořídil bydlení, nejlépe 2+1 o…
Rád bych si pořídil bydlení, nejlépe 2+1 o rozloze 55 - 75 m2 v Brně do OV. Našetřeno nemám nic, žiji sám, jsem rozvedený, bezdětný, nesplácím žádné závazky, .... Měsíční příjem mám 17 500,- Kč čistého. Je mi nějak pomoci v krátkém čase ? Nezáleží mi na tom, zda půjde o stavební spoření s překlenovacím úvěrem, nebo o kombinaci hypotéky, ... Samozřejmě nechci platit zbytečně mnoho. Co se týká splácení, uvažuji o lhůtě v rozmezí 10 - 20 let. Děkuji Milan Hladký
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, rada bych Vas pozadala o radu. Je mi…
Dobry den, rada bych Vas pozadala o radu. Je mi 27 let a uvazuji o koupi RD v blizkosti Prahy v castce do 1 200 000,-Kc, v soucasne dobe platim 14000,-mesicne za pronajem bytu v Praze a premyslim o vyuziti techto prostredku na splatky uveru vlastniho domu. Stavebni sporeni Wustenrot ma cil.castku 240tis a bude mozne jej vyuzit az zacatkem roku 2005. Pri prokazovani prijmu mohu dolozit svuj mes.prijem 30 000,-hrubeho a s platbou najemneho mi pomaha muj manzel(30let), ktery je cizinec a zatim zije i pracuje ve sve zemi(USA) . Jakym zpusobem je mozne prokazat jeho prijem, resp. co vse k tomu potrebujeme ? Vim, ze hypotecni uver mi pokryje pouze 70% odhadni ceny nemovistosti a v soucasne dobe nemam k dispozici zadnou hotovost. V pripade, ze bych sehnala potrebnych 30% hotove a pozadala o hypotecni uver, jakym zpusobem je mozne zohlednit stavebni sporeni v prubehu hypoteky? Je nutne mit uzavrene zivotni pojisteni? A jak mohu vyuzit Nařízení vlády o podmínkách poskytování příspěvků k hypotečnímu úvěru osobám mladším 36 let (č. 249/2002 Sb.)? Zajimalo by me take, jaky mate oficialni cenik za odborne poradenstvi a jake poskytujete zaruky Vaseho poradenstvi. Dekuji za Vase informace a Vas cas. S pozdravem, Hana Jelinkova.
| odpovídal(a): | Redakce |
Je možné získat hypoteční úvěr s akontací menší…
Je možné získat hypoteční úvěr s akontací menší než 30% na koupi staršího rodinneho domku?
| odpovídal(a): | Redakce |
Zdravím. Chtěl bych se zeptat: Mám ženu a dítě (2…
Zdravím. Chtěl bych se zeptat: Mám ženu a dítě (2 roky) a rád bych koupit nějaký rodinný dům od 700 000 - 800 000,-Kč. Chtěl bych Vás poprosit o pomoc, zdali-by bylo možno získat úvěr či hypotéku v této výši tak, aby to bylo reálné ji splácet a co bych k tomu potřeboval. Můj čistý příjem je 9000,- Kč čistého, manželka bere mateřskou ve výši 2500,-Kč a příspěvky dělají asi 600,- Kč. Zapomněl jsem se představit, jmenuji se Pavel Čech. Věřím, že mi pomůžete, děkuji a čekám na odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěl bych koupit družstevní byt s možností…
Chtěl bych koupit družstevní byt s možností převodu do OV v hodnotě 950000,- Majitel podílu vyžaduje platbu v hotovosti. Moje finanční situace je následující: 600000,- naspořeno 30000,- plat (VŠ, 29 let,státní zaměstnanec se závazkem do 2008) Úvěr bych chtěl splatit do 2 let.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, dovoluji se zeptat touto cestou na…
Dobry den, dovoluji se zeptat touto cestou na nasledujici zalezitost. Mam ukoncene sporeni u Ceskomoravske stavebni sporitelny a chtel bych resit otazku bydleni. Slysel jsem neco o spolecnem produktu, coz by mela byt kombinace stavebniho sporeni s hypotekou, kterou Liska pry nabizi. Vyhodou by melo byt jiste financni zvyhodneni. Pry by bylo idealni pozadat o uver a ihned zalozit dalsi smlouvu na stavebni sporeni, cimz dostavam nadale podporu statu a udajne setrim na danich. Prosim o komentar Dekuji a s pozdravem Milos Streda
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mam zajem koupit 3 roky starý byt do…
Dobry den, mam zajem koupit 3 roky starý byt do osobniho vlastnictvi za 1.300.000. Jelikoz nemam nasporenu dostatecnou hotovost pro klasický HÚ, prichazi v moznost pouze uver HÚ 100 u ČMHB. Zajímalo by mě, o kolik procent jsou u tohoto úvěru vyšší úroky oproti standardnímu HÚ a jaké jsou podmínky pro jeho získání. Jsem svobodný, bezdětný, čistý příjem cca 28000,- Kč. Nebo raději doporučujete využít kombinaci klasického HÚ a překlenovacího úvěru u rok a půl starého spoření u VSS KB na cílovou částku 500.000, kde ukládám 3000,- měs.? Původně jsem uvažoval po ukončení tohoto spoření bybrat naspořenou částku na SS a umořit jí část hypotečního úvěru. Děkuji za informaci, Petr Adámek
| odpovídal(a): | Redakce |
Ted na podzim zacneme stavet RD. Rozpocet cca 4,5…
Ted na podzim zacneme stavet RD. Rozpocet cca 4,5 milionu. Mame vlastni pozemek + pozemek za 2 miliony na prodej (zatim neni kupec), 4 temer nasporena stavebni sporeni a cca 300000 v hotovosti. Nemame zivotni pojistku a mame male dite. Chteli bychom poradit optimalni zpusob financovani. Dekujeme, Lenka a Martin Sgalitzerovi
| odpovídal(a): | Redakce |
potrebuji pujcku 500.000,- kč na vystavbu…
potrebuji pujcku 500.000,- kč na vystavbu rodineho domu
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, uvažujeme o koupi staršího RD do 1 mil…
Dobrý den, uvažujeme o koupi staršího RD do 1 mil. Kč. Jaké máme možnosti financování? Jsme mladí manželé s 2-letým dítětem, já jsem na MD a manželův příjem je 17 tis.měsíčně. Počítáme s tím, že za rok nastoupím do¨zaměstnání. Nyní bydlíme v DB, který bychom po koupi RD chtěli pronajímat, příjem cca 3 tis.Kč. Máme 2 stavebka každé na cílovou částku 100 tis., jedno 2 a jedno 1 rok. Děkuji za odpověď. M. Kořínková.
| odpovídal(a): | Redakce |
1/Mám při koupi nového bytu na který je použita…
1/Mám při koupi nového bytu na který je použita státní dotace tj. 320 tis.Kč + 50 tis.Kč jěště nárok na dotaci úroků z hypotéky? Byt stál cca 1.100 000 Kč, z toho 370.000,- zaplatil stát, člen družstva zaptil cca 500.000,- a na zbytek je hypotéka na 20 let , kterou splácí družstevníci. 2/ Dává stát na výstavbu nových bytů vždy dotaci 320 000 Kč na byt + 50.000,- na inž. sítě? 3/Koupil jsem nový byt se státní dotací. Na uhrazení 500.000 Kč jsem použil úvěr ze stavebního spoření. tzn. že uplatňuji každý rok odečtení zaplacených úroku z daň základu mzdy. Jelikož moje budoucí manželka má vyšší příjem než já rád věděl zda je možné uplatňovat odečet z daň základu její mzdy. Děkuji Pavel Matouš 3/
| odpovídal(a): | Redakce |
Mám zájem o koupi bytu v hodnote 800 000 Kč.…
Mám zájem o koupi bytu v hodnote 800 000 Kč. Jedná se obyt družstevní. Vím, že hypotéku nelze poskytnout. Mám možnost ručení nemovitostí s odhadem 1 mil. Kč. Stavební spoření dosud nemám. Můj měsíční příjem je cca 11 tis. Kč, jsem rozvedená ( 1 dítě, 11 let). Můžete mi prosím poradit jakou formou je výhodné tento byt získat? Děkuji Jana Tomcová.
| odpovídal(a): | Redakce |
1. Mohu získat hypotéku na již zakoupený dům a z…
1. Mohu získat hypotéku na již zakoupený dům a z těchto peněz financovat koupi např. bytu? (cena domu je značně vyšší než předpokládaná cena bytu). Tedy - mít u hypotéční banky vyřízen úvěr na zatím neurčený byt (jištěný jinou nemovitostí) a peníze čerpat účelově až na koupi konkrétního bytu např. složením kupní ceny u notáře (převodem z hypotéční banky na účet notáře) před podpisem kupní smlouvy (notář pak notářským zápisem konstatuje, že kupující složil před podpisem smlouvy kupní cenu)? Vyřizování hypotéky mnohdy odradí budoucího prodávajícího, který raději prodá zájemci s hotovými penězi. 2. I v tomto případě je možno použít hypotéku jen ve výši do 70% kupované nemovitosti? Nelze využít hypotéku až do výše 100%, je-li jištěna jinou nemovitostí značně cenější? Děkuji TL
| odpovídal(a): | Redakce |
Rád bych věděl, zda jde při nákupu družstevního…
Rád bych věděl, zda jde při nákupu družstevního bytu zkombinovat stávající SS Hypo, kde mám nárok na překlen. úvěr cca 200 tis.Kč (4 r.)/musí být min.40% naspořeno/se SS ČS, kam bych tyto peníze 200 tis.Kč vložil a mohl si půjčit při 20% naspoř.částky až 1 000 000 Kč? Vše bych použil na koupi družst. bytu a ručil bych jinou nemovitostí.
| odpovídal(a): | Redakce |
Zajima me vas nazor na sluzby nabizene na…
Zajima me vas nazor na sluzby nabizene na strankach www.goldmoney.com Mitacek
| odpovídal(a): | Redakce |
Pro financování stavby domku s rozpočtem cca 2,5…
Pro financování stavby domku s rozpočtem cca 2,5 mil. korun bychom chtěli využít čtyř stavebních spoření, které máme s manželkou a rodiči u dvou spořitelen. Na tři smlouvy je spořeno už 5,5 roku, cíl. částky jsou 240 tis. Na jednu smlouvu je spořeno 4,5 roku, cíl. částka 100 tis. Naše hotovost je cca 1 mil. korun a čisté měsíční příjmy celkem 33 tisíc, za dva roky možný i příjem z pronájmu bytu asi 7 tis. Kč. Raději bychom využili pouze úvěrů ze stav. spoření. Jak byste hodnotili tuto situaci? Předem děkuji za odpověď
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu, nejvhodnější řešení…
Dobrý den, prosím o radu, nejvhodnější řešení případu, kdy máme zaplatit doplatek nového bytu. K disposici máme byt starý a doplatek je přibližně vyši hodnoty bytu starého. Protože se však budeme stěhovat později, musíme nejprve zaplatiti doplatek a až potom prodat byt starý. Potřebujeme tedy časovou mezeru nějak překlenout a hledáme nejvhodnější způsob. Děkuji. S pozdravem Cakl
| odpovídal(a): | Redakce |
Mám zájem o koupi bytu s nájemníkem. Jaký…
Mám zájem o koupi bytu s nájemníkem. Jaký způsobem ,mohu nájemníka vystěhovat, v co nejkratší době a podle zákona?
S Fabií zatím nezatočí, ale jinak je MG3 hodně zajímavý hybrid. Však se na něj podívejte
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën