NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

odpisy u pronájmu

Dobrý den. Dobrý den, jsem FO nepodnikatel a pronajímám byty, které mám ve vlastnictví společně s manželkou. Již jsem se zde dozvěděl, že odpisy si můžeme uplatnit při danění příjmů podle §9 ZDP. 1.dotaz: Znamená to tedy, že mohu postupně odepisovat pořizovací cenu bytů a zároveň uplatnit 30% paušální výdaje? 2.dotaz: Vznikne nějaký problém, pokud v horizontu cca osmi let přenechám byty ( nebo prodám, daruji ...) svým dětem? Děkuji. Pěkný den. J.Pařízek

---

příjem z pronájmu pozemků a daň z příjmu

Dobrý den, za minulý rok jsem měla příjem z pronájmu pozemků 9.600,-. Musím na tuto částku vyplnit DP a odvést z ní daň? Děkuji za odpověď.

---

---

příjmy zahrnované do přiznání

Dobrý den, za r.07 si budu sám podávat DP.3měsíce jsem podnikal a zbytek jsem byl zaměstnán. Během celého roku jsem měl vedlejší činnost (hokej), za kterou jsem dostal 16.000,-. Musím tuto částku uvést do DP a zdanit ji? Děkuji za odpověď.

---

darování a věcné břemeno a daně

Dobrý den. Chtela bych se zeptat, jak je to ohledně darování půlky nemovitosti mezi manželi s věcným břemenem doživotního práva užívání části nemovitosti v hodnotě 30.000,- Kč. Toto břemeno se tedy bude také půlit jako nemovitost? Jak je to v tomto případě s darovací daní a daní z převodu nemovitosti? Musí se tedy věcné břemeno zavést do darovací smlouvy? Děkuji za odpověď

---

dohoda o zamezení dvojího zdanění

Dobrý den p.doktore,co znamená dohoda o zamezení dvojího zdanění, podle které se mám řídit při podání DP za r.2007(jedná se o brigádu v zahraničí).Děkuji za odpověď.

---

sleva na děti-cizince

Dobrý den,dovoluji si Vás požádat o radu k problému společné zdanění manželů, kde manželka je ukrajinku.Oba jsou zaměstnaní, oba mají dětí, ale né společné, každý z min.manželství.Manžel(ČR) děti nechce uplatnit, jen doložil zaměstnání a úroky ze st.spoření za r. 2007.Manželka(UKR)doložila potvrz.zaměstnání za r. 2007, dále by chtěla uplatnit vDAP děti, mám pro tento účel pouze kopii pasu - nejsem si jistá, zda je to dostačující, neboť děti mají jiné příjmení, ale mají trvalé bydliště s matkou od 17.10.2007 na společné adrese manželů.Můžete mi prosím poradit, jak a zda můžu v DAP uplatnit slevu na děti?Velice děkuji za odpověď.

---

úroky z úvěru

Dobrý den, chceme podat daň. přiznání formou společného zdanění manželů s tím, že každý z nás bude odečítat úroky z úvěru, který jsme si vzali na stavbu RD. Dům se staví na pozemku, který koupili na úvěr manželovi rodiče a jsou jeho vlastníky (zápis na Katastru nemovitostí). Dům budeme obývat jak my, tak manželovi rodiče, přičemž úroky z úvěru rodiče neodepisují, protože nemají zdanitelné příjmy. Já jsem účasttníkem jak jejich úvěru, tak mám svůj vlastní. Dotaz zní: Můžu úroky z úvěru rodičů odepsat ve svém daňovém přiznání? Za odpověď předem děkuje a příjemný den přeje Dana Tarkowská.

---

sleva na studenta

Dobrý den.Prosím o radu jestli je třeba nějakým prohlášením doložit nárok na celoroční slevu na vyživované dítě,které v květnu 2007 ukončilo střední školu a v říjnu nastoupilo na vysokou školu.Myslím pochopitelně mimo potvrzení o studiu 2006-2007 a 2007-2008.Děkuji.

---

sleva na úroky z hypotéky

Dobrý den. Jsem na MD, mám sice aktivní ŽL, ale nulové příjmy. Bydlím v rodinném domě, na který platím hypotéku (s platbami mi pomáhají rodiče a přítel). Je nějaká možnost jak si odpočít úroky za hypotéku? Děkuji Alena

---

neuplatněné slevy v 1/08

Dobrý den, zaměstnavatel mi za leden 2008 nepřiznal slevu na dani ve výši 2077 kč (i když jsem byl rezidentem atd...), jelikož výplaty byli připravené před přijatým opatřením ze dne 07.02.2008. Chci se zeptat, zda tenhle doplatek můžu nárokovat v průběhu roku, nebo zda jediná možnost je podání daňového přiznání za rok 2008 v lednu 2009? Má zaměstnavatel ze zákona i tuhle možnost formy doplatku? Děkuji za odpověď. Dušan Bilka.

---

---

přeplatky SP a ZP

Dobrý den a děkuji za odpověď ohledně přeplatků a doplatků SP,ZP,kde jste mi v závorce napsal "neoprávněně" výdaje záloh na SP,ZP v r.2007. Zaskočil jste mne,ale vždycky jsem tyto zálohy dávala do nákladů ovl.základ daně a další rok jsem přeplatky nebo doplatky zase dala do příjmů nebo nákladů ovl.základ daně v JU a teď v DE,jak říká §24 ZDP ods.2 písm.f. Dokonce je tento odstavec v daňových zákonech 2008 s odkazem na zvl.předpis.Takže je to špatně? Nebo nerozumím slůvku "neoprávněně". Děkuji za odpověď a přeji hezký den Marie

---

slevy na důchodce, manžela, dítě a studenta

Jako OSVč chci uplatnit spol.zdanění manželů. Manžel byl celý rok 2007 důchodce, zároveň pobíral od ledna do března nem. dávky celkem 34.404,- Kč.Připočítávají se nem dávky k důchodu, nebo se zapisují do kolonky přihmů? Odpočítává si manžel ve svém přiznání slevu 7.200,- Kč a mohu já odečíst na manžela slenu 4.200,-Kč. Vyživované dítě je student do 26 let, odpočítává se na něj sleva 6.000,- Kč i sleva 2.400,- Kč? Lze při společném zdanění uplatnit výdaje paušálem z dosažených přijmů?

---

podmínkiy pro zahájení podnikání

Dobrý den, mám dotaz.Jsem na mat.dov.,pobírám mat.příspěvek 3.800Kč-do 21.9.2008-kdy budou dceři 4 roky.Mám možnost podnikat-volná živnost-na IČO a nevím,jak mám postupovat s daněmi pro příští rok.Ráda bych toto věděla předem,než se do toho půstím.Mohu si odepsat z daní auto,oblečení,telefon?Co ZP,SP?Platit až po skončení MD nebo už při zahájení podnikání jako OSVČ? Děkuji za odpověď.I.D

---

příjmy z pronájmu

Dobrý den. Jsem spoluvlastník polí vrácených v restituci. Tato pole jsou pronajmuta zemědělské společnosti. Já platím daně z pozemků a mám příjmy z pronájmu těchto polí. Zajímá mě, zda příjmy z pronájmu jsou v tomto případě zdaňovány dle § 9 anebo dle § 10. Děkuji vám za odpověď.

---

ztráta při pronájmu bytu

Dobrý den. Jsem členem bytového družstva a na základě tohoto členství mám uzavřenu nájemní smlouvu na družstevní byt. Byt dosud neobývám a proto jsem ho zatím pronajal a to za cenu nižší než platím družstvu na nájemném, abych pokryl alespoň část nákladů. Družstvu platím nájemné ve výši 3500Kč a byt pronajímám za 3000 Kč měsičně (jedna se pouze o čisté nájemné, zálohy za služby zde neuvádím, protože předpokládám, že ty se vyúčtovávají podle skutečnosti). Můžu si uplatnit jako výdaje celé mnou zaplacené nájemné, které platím družstvu a jsem tak ve ztrátě, nebo si mohu uplatnit výdaje pouze do výše příjmu z pronájmu ? V případě, že je možná ztráta mohl bych si započítat tuto ztrátu oproti jiným příjmům v DP, např. příjmům ze závislé činnosti (dle par. 6) ? Jaké doklady FÚ v tomto případě požaduje na prokázání výdajů z pronájmu (postačuje např. doklad SIPO ?) Děkuji za odpověď.

---

dodanění ŽP

Dobrý den, k 31.12.2006 jsem ukončila životní pojištění u jedné pojišťovny a od 1.1.2007 jsem pojištěna u nové pojišťovny. Musím v daňovém přiznání navýšit příjmy o daňové odpočty za skončenou životní pojistku?

---

metoda zápočtu daní z příjmů ze zahraničí

Pekny den preji, chtel bych se zeptat, zda je presne urceno, kdy se ma pouzit pro prijmy ze zdroju v zahranici metoda vyneti s vyhradou progrese a kdy metoda zapoctu dane zaplacene v zahranici. Pokud to neni urceno presne, muzete prosim rici, pro ktere pripady je ktera varianta vyhodnejsi? Predem dekuji. LF

---

ubytování společníka s.r.o.

Dobry den, prosim o Vas nazor na danovou uznatelnost nakladu na ubytovani jednatele spolecnosti. Jednatel je z Rakouska a je jedinym jednatelem ceske spolecnosti. Neni ve spolecnosti zamestnan, ale pravidelne sem dojizdi ridit firmu ctyri dny v tydnu. Po dobu pobytu je ubytovan v hotelu. Jak je to s danovou uznatelnosti nakladu za ubytovani? Dekuji za Vasi odpoved. Schelleova Lucie

---

minimální základ daně důchodce

Dobrý den pane doktore. Mám dotaz ohledně daňového přiznání 2007.Předčasný starobní důchodce podniká. Musí si stanovit minimální základ daně?? Na řádku č. 42 vychází částka 66.718,--Kč(neodečítá žádné položky -dary, úroky).Daň počítám z této částky? Děkuji

---

archivace

Dobrý den pane doktore.Mám uložené JU od 1991 a pak DE(myslím od r.2004)a chtěla bych provést skartaci. Daňovou kontrolu jsem neměla. Do kterého roku mohu provést skartaci? Myslím si,že do roku 2002 včetně, ale nejsem si jistá. Druhý dotaz se týká stejného problému, ale týká se to plátce DPH.Je v tom rozdíl? Děkuji za odpověď. Marie

---