Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Novostavba za 2,435 mil. Kč

Dobrý den, chci koupit byt v novostavbě za poř. cenu 2.435.000,-. Mám stavební spoření více než 10 let a naspořeno 140 tis.. Dalšími prostředky nedisponuji, nemám tedy potřebných 20% vlastních zdrojů, abych si mohl vzít hypotéku. Můj průměrný měsíční příjem je 40 tis. Můžete mi prosím poradit zda je výhodné vzít si překlenovací úvěr ze stav. spoření a zda v takovém případě můžu disponovat s již naspořenými 140 tis.??? Děkuji

---

Podpory bydlení

Dobrý den ,chtěla bych se zeptat na půjčku na bydlení od státu??MÁme s mamželem hypotéku,koupili jsme rodinný domek a rekonstrujeme,ale víme že nám peníze stačit nebudou,hypotéka je ve vyši 1100 000 ,400 tisíc bylo použito na koupi domu a zbytek na rekonstrukci,jakÝm způsobem jde získat půjčku od státu? Nedosáhli jsme ani jeden 36 let,já jsem na md a manžel pracuje,a máme 3 děti tudíš vyživovací povinosti,náš příjem je cca 30 tisíc.Jde zkombinovat hypotéku a tuto půjčku?

---

---

Prodej domu, koupě domu

Dobrý den, vlastníme starší rodinný domek v hodnotě zhruba 3-4 000 000 kč. Chtěli bychom se přestěhovat a koupi jiného domu financovat z úspor a prodeje našeho domu, v kterém bydlíme.Zajímalo by mě, jakým způsobem lze tuto transakci provést. Zda se musíme úplně z domu vystěhovat, ten prodat a následně koupit jinou nemovitost. Nebo zda je způsob, jak v domě zůstat bydlet a přestěhovat se rovnou do nově koupené nemovitosti (pokud ano,patří takováto možnost mezi standardní nabídky RK?)? Díky za odpověď.

---

Koupě bytu v hodnotě 1,3 mil. Kč

Dobrý den, chtěl bych si koupit nový byt v hodnotě cca do 1300000,- Mám stavební spoření u Stavební spořitelny od roku 2002. Pravidelně tam posílám peníze. Nyní by tam mělo být cca 120 000,- Je nějaká možnost nebo naděje, že bych ho mohl koupit (úvěr, hypotéka)? Nebo co by pro mě bylo nejlepší. Děkuji.

---

Zamítnutá žádost

Dobry den, zajimalo by mne zda je mozne po bance zadat zduvodneni proc mi zamitla zadost o uver. Ptal jsem se na to primo v bance, ale bylo mi pouze oznameno nasledujici: Vase zadost byla zamitnuta na zaklade vnitrnich kriterií banky, ktere si banka vyhrazuje nesdelovat. Dekuji TP

---

Potvrzení o příjmech

Dobrý den, žádáme o hypotéku, banka nám dala formulář na "potvrzení o příjmech". Ve formuláři je kolonka na vyplnění "průměrný čistý příjem za poslední 3 měsíce". Mzdová účetní mi tam vyplnila průměrnou čistou mzdu, nikoliv průměrný čistý příjem (ten mám dle výplatní pásky vyšší, započítávají se tam stravenky, příspěvky na penzijní připojištění atd.). Mzdová účetní tvrdí, že je to tak správné. V bance mi řekli, že to si mám vyjasnit s účetní. Můžete mi prosím poradit, co je správné? Já se domnívám, že by mi měli vyplnit skutečně příjem, nikoliv jen mzdu. Děkuji.

---

Pomoc při rekonstrukci domu

Dobrý den, mám dům který chceme s přítelem rekonstruovat, na rekonstrukci bychom potřebovali tak 450000,-. Jsem studentka a spoření, které mi platí rodiče si můžu vybrat až budu pracovat.Takže jsme se rozhodli, že by jsi úvěr vzal můj přítel (má tak 12000-13000 čistého), na jeho jméno mají ale půjčku už jeho rodiče (kteří si ji sami nemohli vzít, ale splácí ji). Máme nějakou možnost dostat výhodně někde nějakou půjčku či hypotéku??Ručili bychom domem.Děkuji za odpověď.

---

Řádný nebo překlenovací úvěr?

Potřebuji půjčit 800.000,-- Kč na zakoupení bytu.Mám stavební spoření.Nevím co je výhodnější, jestli úvěr nebo překlenovací úvěr.

---

Deficit jako úvěr

Dobrý den, mám dotaz ohledně deficitu státního rozpočtu, respektive mi není jasné, že čím bude větší deficit státního rozpočtu, tím větší úroky se budou muset platit? Deficit státního rozpočtu je kryt úvěrem? Děkuji za odpověď. Novák

---

Původní úvěr na novou nemovitost?

Dobrý den, prosím Vás mám takový dotaz...S manželem vlastníme byt, kterým ručíme. Byt jsme koupili s pomoci českomoravské stavební spořitelny. Nyní jsme si vyhlédli byt větší a chtěli bychom ho koupit. Ale problém je v tom že nás současný byt by jsme chtěli prodat ale tu hypotéku co máme by jsme si chtěli ponechat a splácet dál. Myslíte si že by to šlo nějak udělat?jestli jsou vůbec nějaké možnosti. Moc děkuji za odpověď.

---

---

Rozumný úvěr na byt v OV

Dobrý den, chci si kupovat byt do OV. Cena vybrané nemovitosti 890 000 + 160 000 rekonstrukce a vybavení. Na splácení budu sám. Měsíční plat průměrně 18 000Kč. Finanční rezerva 70 000Kč. Stavební spoření Modrá pyramida. Cílová částka 400 000Kč. Naspořeno 170 000Kč. Prosím o radu jak koupit co nejrozumněji. Preferoval bych: předčasné splácení, výši mesíční splátky kolem 6 000Kč. Děkuji.

---

Kterou instituci byste doporučili?

Dobry den. Chci si poridit byt v os. vlastnictvi za 2,8mil. Polovinu mam nasporenou, tz. cca 1,5mil si potrebuji pujcit. Je v soucasne dobe vyhodnejsi vyuzit uver (preklenovaci) ze stavebniho sporeni nebo hypoteku? Kterou instituci byste doporucili? Dekuji

---

Vyplatí se kombinovat stavební spoření s hypotékou

Dobrý den, chtěl bych realizovat koupi bytu v hodnotě cca 1,9 mil Kč. Můj průměrný měs. příjem činí 35tis. Kč. K dispozici mám stavební spoření s cílovou částkou 1 mil korun a naspořenýma asi 80 tis. Kč (spoří se asi 6 roků). Chtěl sem poradit zda za těchto okolností se vyplatí kombinovat stavební spoření (které by se dalo i z části využít na opravy a vybavení bytu) s hypotečním úvěrem nebo raději st.spoření nechat dál spořit a vzít si jen hypotéku, děkuji

---

Ekonomika

Dobrý den, mám na Vás dotaz, respektive mě zajímá, proč nezaměstnanost jde s půl ročním zpožděním za růstem či poklesem HDP? Četl jsem, že v roce 2010 mám česká eknomika růst a půl procenta a přitom nezaměstnanost má vzrůst skoro na 11 %. Tak mi není jasné to půl ročný zpoždění nezaměstnansoti za HDP. Děkuji za odpověď. Nashledanou.

---

Způsob financování výstavby rodinného domu

Dobrý den, chci se zeptat na způsob financování výstavby rodinného domu. Jsme mladá rodina s 3 dětmi (5 let a dvojčata 2 roky). Já mám stabilní zaměstnání s průměrným čistým příjmem 29 000, manželka je v současné době na mateřské dovolené a za rok půjde do práce (před 5 lety před mat. dov. měla čistý příjem cca 14 000). V současné době vlastníme starší rodinný dům, který po dostavbě nového (cca za 2 roky) chceme prodat a výnos cca 700 000 až 1 mln chceme použít jako mimořádnou splátku úvěru. Chceme stavět svépomoci rodinný dům a předpokládaný rozpočet stavby je 2 mln. Vlastníme parcelu na které budeme stavět, vlastní úspory nemáme žádné. Nemáme v současné době žádné jiné úvěry ani splátky, pouze pojištění cca 2000 měsíčně. Jakou variantu financování stavby by jste mi doporučili? Pouze hypotéku, nebo v kombinaci se st. spoř. nebo pouze stav. spoř? Případně který finanční ústav? Děkuji za odpověď B.

---

Šance na úvěr

Dobrý den, rád bych zakoupil byt 1+1 v panelovém domě v OV v ceně 900 000 Kč a zajímá mne, zdali mám reálnější šanci jako jediná "vlastnická" osoba získat hypotéku cca 800 000 Kč k tomuto účelu. Výše mého čistého měsíčního příjmu je cca 13 500 Kč, v ČS mám stavební spoření, jeho současná nastřádaná výše je 205 000 Kč (100 000 Kč bych použil na zařízení bytu, proto ne hypotéka 700 000 Kč ale oněch 800 000 Kč). Žádné splátky nebo závazky v současné době nemám. Díky za názor

---

Nárok na příspěvky? Dobrý den, nevím, zda svůj…

Nárok na příspěvky? Dobrý den, nevím, zda svůj dotaz směřuji správně, ale ráda bych se zeptala na následující. S přítelem čekáme miminko a začínám počítat jak budeme vycházet s financemi po mateřské dovolené v době pobírání rodičovského příspěvku, zajímalo by mě, zda máme nějaký nárok na příspěvěk na mimi nebo bydlení k vylepšení rodinného rozpočetu. Naše fin. situace je následující: příjmy přítele 15000 čistého, můj nárok na rodičovský příspěvěk 7600 (před nástupem na nemocenskou jsem měla hrubý příjem 16500 - nevím jak se počítá možnost zrychleného čerpání rodičovské dovolené, ale mám pocit že na něj nedosáhnu), dohromady tedy 22600... Naše výdje jsou 9000 hypotéka, 4000 inkaso, 1200 přítelovo jízdné do práce, 1000 telefon s internetem. Dohromady tedy 15200... Jsme schopni dostat nějaký příspěvek? S přítelem nejsme svoji a hypotéka je psána na nás oba. Děkuji moc za odpověď.

---

Novomanželská půjčka

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat na novomanželskou půjčku.Jsme mladá rodina s 1 dítětem,manžel OSVČ a já na mateřské dovolené.Chci se zeptat jestli máme nárok žádat o novomanželskou půjčku na výstavbu rodinného doma a nebo na koupi stavební parcely.A ještě jeden dotaz,kde se o tu půjčku dá zažádat.Předem děkuji za odpověď.

---

Kterou banku nebo spořitelnu byste mi doporučili?

Dobrý den. Sem občanem SR pracujem Čr už 5 rok pracovní smlouvu mám na dobu neurčitú a mám i povolený k pobytu od policii. Rád by sem si koupil byt v hodnote 1.250 000 můj průmerný plat je 21tis. nemám žádne iné výdaje kromně životního a penzijního poistění. Stavební spoření taky nemám a naspořené peníze taky žádne. Rád bych koupil ten byt sám ale jestli by mi to nevyšlo tak by sem šel do toho z přítelkyni která má ten sami příjem a je občanem ČR. Mohli by ste nám poradit co je lepší úvěr nebo stavební spoření z překlenovacím úvěrem. Kterou banku nebo stavební spoření by ste mi/nám doporučili. Děkuji

---

Dobrý den, je mi 21 let a studuji vysokou školu …

Dobrý den, je mi 21 let a studuji vysokou školu - prezenční studium. Nemám stálý výdělek a nyní jsem se odstěhovala od rodičů. Mám nárok na někjaý přídavek na bydlení nebo nějaké jiné přídavky? Měsíčně dostávám alimenty 1800,-. Děkuji za odpověď, BS

---