Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Dobrý den. Uvažujeme o koupi poloviny…

Dobrý den. Uvažujeme o koupi poloviny rodinného domu, kterou chceme zrekounstruovat a poté použít k bydlení. Cena této poloviny je cca 2mil kč. Naše společné příjmy jsou 35tis čístého měsičně. Úvěry nemáme. Naspořené prostředky bychom použili spíše na rekontrukci než na koupi. Je možné použít polovinu nemovitosti jako zástavu? Pokud ne, jaká jsou možnosti financování? Např. rodiče vlastní byt v praze a rekreační objekt na horách. Děkuji.

---

Dobrý den, měla bych zájem o vlastní bydlení a…

Dobrý den, měla bych zájem o vlastní bydlení a zajímaly by mě mé možnosti. Mám uzavřeno stavební spoření (ČMSS), měsíčně spořím 2.000,- Kč (dle možností někdy i více), v současné době (smlouva je od nového roku) tam mám naspořeno cca 140.000,- Kč. Můj plat je 13.000,- Kč hrubého a žiji sama, čili by splátky byly pouze z mého platu. Byty se v mém okolí pohybují kolem 500-700 tis. Kč, ale spíše u té horní hranice. Děkuji předem za informaci. Zdraví I.Jaborníková

---

---

Dobry den. Som obcanom SR a pracujem/zijem s…

Dobry den. Som obcanom SR a pracujem/zijem s manzelkou v CR od roku 2003. Nas cisty mesacny prijem je 38000Kc. Zatial sme bezdetny par co v blizkej dobe (1-2 roky) planujeme zmenit. Chceli by sme si poriadit byt do osobneho vlastnictva v kupnej hodote cca 700 000Kc. Nase uspory predstavuju 150 000Kc. Vedlajsie prijmy nemame a mesacne platime splatky na byt v prenajme 7700Kc a splatky auta 8200Kc. V CR nemame zatial zavedene stavebne sporenie. Mohli by ste nam poradit akym sposobom najjednoduchsie financovat kupu bytu?

---

Dobrý den! Chtěl jsem se vás zeptat na jistou věc…

Dobrý den! Chtěl jsem se vás zeptat na jistou věc. Moje máma zdědila barák , ale spolu s její sestrou. Po dohodě jí měla vyplatit(moje máma její sestru) do dvou let (což neučinila) a tak počkali ještě měsíc po termínu a teď nám napsali dopis , že pokud je nevyplatíme do konce Srpna 2004 tak , že na nás pošlou exekutora a budou to vymáhat soudně. Jelikož , ale po celou dobu moje máma pracuje s pouhým čistým měsíčním příjmem 7000,- a já jsem studoval a ukončil nyní studium (kdybych si chtěl vzít půjčku na sebe tak to by šlo až po třech měsících kdy bych nastoupil do práce, takže by jsme termín stejně nestihli) tak nám půjčku nikde nechtěli dát. Tak tímto dotazem jsem se chtěl , jesti by nebyla nějaká půjčka na vyplcení s takto malým příjmem a nebo nějaká možnost jak spltnost oddálit.

---

Dobrý den, mám zájem o zakoupení nemovitosti …

Dobrý den, mám zájem o zakoupení nemovitosti (byt) v Čáslavi a chtěl bych se informovat na nejvhodnější finanční zajištění. Cena bytu je 850000Kč. Na profinancování mám 100000Kč a stavební spoření na cílovou částku 300000Kč, kde zbývá dospořit poslední rok. Zbytek bych chtěl financovat jinou cestou (druhé stavební spoření, navýšení cílové částky,.....?). Příjem dvoučlenné domácnosti je cca 39000Kč čistého. Prosím o¨finanční analýzu, děkuji. Pícha

---

Dobrý den, potřebuji se odstěhovat z bytu kde…

Dobrý den, potřebuji se odstěhovat z bytu kde momentálně žiji s manželem. Chtěla bych se jen zeptat zda si mohu vzít hypotéku na koupi bytu jen na sebe nebo jestli to z duvodu toho, že jsem vdana není možné. Předem dekuji, H.Haušildová

---

Dobrý den, uvažuji o koupi bytu a o částečném…

Dobrý den, uvažuji o koupi bytu a o částečném financování hypotékou. Zvažuji jakou zvolit fixaci. Volím dobu splácení 15 let. Můžete mi poradit, zda zafixovat na delší dobu např. 10 let nebo pouze na 5. Děkuji. S pozdravem Luboš Lom

---

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, v jakých…

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, v jakých situacích je vhodné využít spotřebitelský úvěr pro financování bydlení? Děkuji

---

Dobry den,jsme rodina muž 33 let,žena 38 a dvě…

Dobry den,jsme rodina muž 33 let,žena 38 a dvě děti 12 a 14 let.Cistý příjem je v průměru 30 tis.měsíčně.Máme zájem o koupi pozemku ze cenu 600 000 kč na kterém bychom chtěli postavit domek.Máme vlastní dům v hodnotě asi 1 500 000,který bychom chtěli prodat a budovat na pozemku.Prosím tedy o radu,potřebujeme peníze na koupi pozemku,ale nechceme ručit stávajícím domem, abychom ho mohly bez závazků prodat a financovat výstavbu.Popřípadě je-li možné získat úvěr na stavbu domu.Děkuji za odpoveď.

---

Za jakých podmínek bych mohl dostat hypotéku na…

Za jakých podmínek bych mohl dostat hypotéku na dům, který bude postaven koncem příštího roku a jeho cena je 2000000,-. Podotýkám, že trvalé bydliště nebude v novém domě, nýbrž někde jinde a ručil bych s tímto domem. Můj plat se pohybuje kolem 14000,- čistého.Také podotýkám, že se svou manželkou dostaneme novomanželskou půjčku cca 200000,- na akontaci. Děkuji

---

---

Dobry den,rada bych vas poprosila o radu ohledne…

Dobry den,rada bych vas poprosila o radu ohledne koupi bytu. Ziji s pritelem v podnajmu a nas cisty mesicni prijem je asi 50tis. Tretim rokem mi bezi stavebni sporeni,platim 1500mesicne. Uvazujeme o koupi bytu, jehoz castka by se pohybovala od 2-2,5mil.Mam ucet u CS,pritel u CSOB. Zajimalo by nas, jakou castku by nam banka na byt pujcila, ikdyz nemame zadne nasetrene uspory. A jestli neni vyhodnejsi mit jeden spolecny ucet, popripade byt manzele. Muzete, prosim alespon orientacne rict, jakou castku nam banka muze pujcit a kolik by cinily splatky. Predem moc dekuji za odpoved

---

Dobrý den, chci si půjčit 150 000,-Kč na stavbu…

Dobrý den, chci si půjčit 150 000,-Kč na stavbu garáže. Vlastním byt 3+1, který můžu zastavit. Jaké produkty na výše uvedené by bylo nejvhodnější použít a u které banky? Děkuji za odpověď. Tibor Činčala

---

Dobrý den. Chci se zeptat na získání pěněžité…

Dobrý den. Chci se zeptat na získání pěněžité částky 650.000,- Kč, která bude použita na vyrovnání rozvodového řízení. Náš byt je v družstevním vlastvnictví (doplatek asi 15.000,-). Mám 2 životní kapitálové pojištění a máma také. Mohli bychom dávat měsíčně tak 7000,- Kč.

---

dobry den, som obcan SR ale pracujem v CR uz 3ti…

dobry den, som obcan SR ale pracujem v CR uz 3ti rok. a mam povolenie k prechodnemu pobytu. zaujimalo by ma, ci je mozne po vstupe do EU dostat za takychto podmienok hypotecny uver v ceskej banke. chcel by som kupit novy byt. je v takomto pripade ziskat aj 100% z ceny bytu?

---

Dobry den Chtel bych si vzit radny nebo…

Dobry den Chtel bych si vzit radny nebo překlenovaci uver ze stavebniho sporeni.Potrebnou castku na 500 000kč. Chci se zeptat kolik budu mesicne plati a jak dlouho?Mam uzavreny stavebni sporeni uz 3 roky. dekuji s pozdravem Michal

---

Mám naspořeno cca 750 000 Kč. V příštím roce bych…

Mám naspořeno cca 750 000 Kč. V příštím roce bych rád získal úvěr na pořízení bytu ve výši cca 500 až 600 000 Kč, přičemž preferuji účelový úvěr od banky či stavební spořitelny spíše, než hypotéku, neboť nechci koupeným bytem za úvěr ručit. Nejraději bych spojil výběr a koupi bytu do OV s vyjednáváním poskytnutí úvěru, ovšem to bych zřejmě musel koupit byt od banky, ze které bych úvěr čerpal. Je možné tyto záležitosti spojit ? Doporučujete mi spíše účelový úvěr, nebo jiný produkt ? Není lepší ještě půl roku či rok počkat, až se objeví případné pobídky ze strany státu na pořízení si prvního bydlení /např. zvýhodněné úvěry pro mladé do 36 let apod./ ? Předem děkuji za informace. Mgr. Kocev Miroslav

---

Stavební spoření zatím nemáme, potřebujeme udělat…

Stavební spoření zatím nemáme, potřebujeme udělat rekonstrukci domečku asi za 200 000-300 000(koupelna, topení, podlahy).Co je nejlepší- hypotéka nebo založit stabení spoření- nějaký překlenovací úvěr? Chtěli bychom začít příští rok. Splácet můžeme asi 4-5 000 měsíčně. Prosím diskrétnost.

---

Dobry den. Chtela bych se zeptat na vysi statni…

Dobry den. Chtela bych se zeptat na vysi statni financni podpory u stavebniho sporeni a na moznost menit zadost o SFP. V soucasnosti mam uzavrene 2 stavebni sporeni. Uz 8 let u SS Ceske spor. a od lonskeho roku nove u CMSS, kde jsem uvedla, ze budu zadat o st. podporu od letostniho roku. Vim ale, ze letos nebudu vkladat zadnou castku. Na smlouve u SS Ceske sporitelny mam nasporeno 200.000 s urokem 4% takze tam bych mohla ziskat podporu z pripsaneho uroku. Je mozne zazadat u CMSS o podporu az od pristiho roku a take od pristiho roku zrusit podporu u SS Ceske sporitelny? Bude mi v pristim roce priznana podpora 25% (maw 4500,) nebo uz podle novych podminek max. 3000? Dekuji.

---

Dotaz na nejlepší způsob financování výstavby…

Dotaz na nejlepší způsob financování výstavby rodinného domu. Předpokládaná celková cena domu jež chceme postavit : 5 až 6 milionu korun Předpokládané zahájení výstavby: jaro 2006 ( s ohledem na zvýšení DPH od 1.1.2008 ) Dokončení výstavby: rok 2007 ( s ohledem na zvýšení DPH od 1.1.2008 ) Pozemek: vlastní Oba manželé jsme osoby samostatně výdělečně činné. Finance: - nyní : - hotovost 500 000,- Kč - na stavebním spoření celkem 800 000,- Kč ( celkem 3 smlouvy u ČMSS a.s. ? 2x manželé + 1x 4leté dítě ) ( smlouvy založené v 09/2002 ? Invest standard ) ( cílové částky 3 x 1 500 000,- Kč ) Vlastníme starší rodinný dům po rekonstrukci cca za 1,5 milionu ? kde nyní bydlíme. Nechtěli by jsme jej prodávat. Později pronajímat. Dále vlastní starý RD cca za 600 000,- Kč ? pronajímáme za 5 000,- Kč / měsíc. Roční čistý příjem domácnosti 600 000,- Kč. Česká spořitelna po dohodě nabízí hypotéční úvěr s úrokovou sazbou na 1 rok - 2,99% 4 roky ? 4,69% 5 let ? 4,99% 10 let ? 5,69% Prosím o zhodnocení reálnosti výstavby RD a o navržení nejlepší varianty financování výstavby RD. S díky Bedřich E-mail: zlatuse.bedrichova@tiscali.cz

---

Dobrý den, mám dotaz ohledně přepisu nemovitosti,…

Dobrý den, mám dotaz ohledně přepisu nemovitosti, ale nevěděla jsem kam ho přesně zařadit. Otec chce na mě-dceru přepsat chalupu, kterou zdědil po své matce, abychom si mohli vzít půjčku a zrekonstruovat ji k bydlení.Dotaz zní, jak nejlépe a nejlevněji provést přepis nemovitosti, co je k tomu všechno potřeba, kde, jak dlouho to bude cca trvat a kolik nás to bude cca stát a na co si dát eventuelně pozor. Nikdo z nás tuto zkušenost nemá, tak se obracím na Vás. Za příp. odpověď předem děkuji. S pozdravem D. Kučerová.

---