Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Omlouváme se čtenářům a uživatelům našeho Poradenského centra, ale poradna financování bydlení je dočasně uzavřena. Děkujeme za pochopení.

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

preji hezky den, a prosim o odpoved na dotaz,…

preji hezky den, a prosim o odpoved na dotaz, zde lze v CR ziskat uver na porizeni bytu, je-li zadatel cizinec s pracovnim povolenim ale bez trvaleho bydliste, ev. za jakych podminek. (predpokladana vyse 2 mil.Kc, doba spl. do 4-5 let) s diky p.k.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, jakou zvolit formu financování koupě…

Dobrý den, jakou zvolit formu financování koupě bytu v hodnotě 700.000,--Kč? V hotovosti mohu uhradit 40% hodnoty bytu. Je lepší hypotéka nebo stavební spoření (v současné době spoření nemám, musel bych si ho založit). Děkuji Janeček Radek



odpovídal(a): Redakce

Prosím o radu.Vlastním polovinu R.D.Druhou…

Prosím o radu.Vlastním polovinu R.D.Druhou polovinu odkupuji od své sestry. Potřebuji 400 000 Kč.Odhad domu je 1 800 000Kč.Je možné na tuto koupi získat hypotéku?Za jakých podmínek?A budu potřebovat ručitele?Za odpověď předem děkuji.S pozdravem Vladimír M.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnosti…

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na možnosti zaplacení předplatného nájemného v obecním bytě. Požadovaná částka je 250000,--Kč na 10 let. V případě překlenovacího úvěru, která stav.spoř. je výhodnější, pokud bych skládal 20% z cílové částky. Předem děkuji Šefl


odpovídal(a): Redakce

Mam uzavreno stavebni sporeni u CMSS od 23.12…

Mam uzavreno stavebni sporeni u CMSS od 23.12.1998. Letos jsem si zvysoval cilovou castku na 500.000 Kc (rychla varianta) a nyni je mnou nasporena castka jiz 245.000 Kc. Podle hodnoticiho cisla (nyni asi 30) mam narok na meziuver. Bylo mi sdeleno, ze na stavebni uver mam narok az bude hodnotici cislo 64, coz ma byt asi za 1,25 roku. Chtel bych si ale vzit hypoteku drive a pouzit stavebni sporeni jako akontaci. Uzna hypotecni banka meziuver jako mnou vlastnene penize (akontaci)? Nebo uzna jen tech mnou nasporenych 250.000 Kc?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, jsme manželé a náš čistý měsíční…

Dobrý den, jsme manželé a náš čistý měsíční příjem je 24.000,--. Letos začínáme s novostavbou rodinného domu. Potřebujeme si půjčit celkem 600.000,--. Manželovi a jeho otci končí v únoru 2003 stavební spoření na cílovou částku 250.000,-- u Raiffeisen banky. Tím se nám nabízí vzít si 2 úvěry po 125.000,-- , celkem 250.000,-- na 6% úrok. A na zbytek 350.000,-- bychom si vzali hypotéku, protože v té době budeme mít postavenou hrubou stavbu, kterou bychom zastavili. Nevím, zda by nebylo výhodnější vzít si např. úvěr pouze z jednoho stavebního spoření tj.125.000,- a zbytek tj. 475.000,-- na hypotéku. Stačilo by nám v tomhle případě zastavit hrubou stavbu, která bude pouze po stropy, to znamená v hodnotě asi 400.000,--? Jde nám o to, abychom platili co nejnižší splátky hlavně prvních 5 let. Dostaneme státní podporu na vý¨še uvedenou hypotéku? Nevím, zda je to ve Vaší kompetenci mi s tímto poradit a popřípadě doporučit vhodnou banku, která poskytuje hypotéční úvěry, ale pokud ano, předem Vám velice děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda se v…

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda se v současné době poskytuje státní podpora na hypotéku ve výši 350.000,-- na novostavbu rodinného domu nebo je to příliš nízká částka. Také bych ráda věděla, zda v tomhle případě mohu očekávat, že banka bude požadovat uzavření životního pojištění. Velice děkuji.


odpovídal(a): Redakce

je možné čerpat hypotéční úvěr na koupi…

je možné čerpat hypotéční úvěr na koupi družstecního bytu,na který je již zažádáno o převod do osobního vlastnictví,ale za 1. není ještě složena částka potřebna k zahájení převodi byto do os.vl. a za 2. částka je již složena,ale převod není uskutečněn a za 3.je zažádáno o převod a částku bych složila já jako budoucí vlastník ihned po koupi bytu Ručila bych svým nynějším bytem,který je v osobním vlastnictví a má hodnotu cca 500 000.


odpovídal(a): Redakce

chtěla jsem se zeptat na dvě otázky l.…

chtěla jsem se zeptat na dvě otázky l. potřebovala bych hypotéku ve výši cca 700 000 na koupi družstevního bytu. Jaké jsou podmínky získání hypotéky a jestli mohu ručit bytem v osobním vlastnictví? 2. potřebovala bych hypotéku ve výši 1 500 000 na stavbu rodinného domu. Opět bych chtěla ručit bytem v osobním vlastnictví. Byt v osobním vlastnictví má hodnotu cca 500 000 bez zařízení,se zařízením cca 700 000.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, rad bych se na neco zeptal. Ja a moje…

Dobry den, rad bych se na neco zeptal. Ja a moje pritelkyne bychom si radi poridili garsonieru nebo 1+1 do osobniho vlastnictvi v cene do 500 000 Kc. Dohromady dame tak polovinu, zbytek bychom radi uhradili prostrednictvim hypotecniho uveru na tuto nemovitost. Problem je v tom, ze jsme oba čerství absolventi VS a nas spolecny cisty prijem je pouze 15 000Kc.( i kdyz vyhledove urcite poroste). Zajimalo by nas, jestli uver dostaneme a pokud ne, tak jake jine reseni byste nam doporucili. Dekuji.



odpovídal(a): Redakce

S přítelem bychom si rádi koupili rodinný domek…

S přítelem bychom si rádi koupili rodinný domek do 550.000,- Kč. Máme naspořeno 100.000,- Kč. Na konci roku 2001 jsem uzavřela stavební spoření u České spořitelny. Můj čistý měsíční příjem činí asi 7.200,- Kč a přítelův asi 8.500,- Kč. Uvažovali jsme o hypotečním úvěru. Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

dobrý den uvažujeme s manželkou o zakoupení…

dobrý den uvažujeme s manželkou o zakoupení rodinného domu v okolí Prahy. máme oba již šestý rok stav. spoř. u KB, kde jsme platili pět let 1500kč každý a nyní již pátým měsícem sme tuto částku zvedli na 5000 každý. Rádi bychom zakoupili dům do 3 000 000 kč, a náš dotas se týká možnosti kombinace stav. spoř. s hypotečním úvěrem. mockrát děkujeme za vaší snahu a čas manželé K. (je nám oběma 28 let)


odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych si pořídit starší byt v ceně 650 000,-…

Chtěl bych si pořídit starší byt v ceně 650 000,-.Moje současné úspory jsou zhruba 60 000,- na stavebním spoření,jsem svobodný a hrubá mzda je 16 000,-.Je možné si tento byt pořídit kombinací úvěru ze stavebního spoření a hypotečního úvěru?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, uvazujeme o koupi RD za cenu cca 976…

Dobrý den, uvazujeme o koupi RD za cenu cca 976 tis, stav domu je k rekonstrukci. Na koupi domu uvazujeme o hypotecnim uveru. Jako zastava bude kupovana nemovitost. Zajimalo by me, jakym zpusobem by bolo mozne zajistit finance na planovanou rekonstrukci. Mame take 3 x stavebni sporeni na castku 1500,-/mesic. Jedno cca 3 roky, 2 roky a 1 rok. Bylo by mozne pouzit na ruceni uveru ze stavebniho sporeni tutez nemovitost ? Rekonstrukci odhadujeme na cca 600 tis. Kč. Nemame moznost zastavy jine nemovitosti ani moznost zajisteni rucitelů. Finance nasi domacnosti ( 2 dospeli a 1 dite 4 roky) jsou cca 30 tis.kc.cisteho.Hypoteku planujeme u CS, Top Bydleni. Dekuji za Vase vyjadreni


odpovídal(a): Redakce

Hodlám zakoupit byt v osobním vlastnictví.…

Hodlám zakoupit byt v osobním vlastnictví. Současný majitel požaduje, abych peníze předal v okamžiku podání návrhu na zápis v katastru nemovitostí. Vím, že od podání návrhu k vlastnímu zapsání (a tedy převedení vlastnictví na mne) může uběhnout dlouhá doba. Nemůže se během té doby stát něco, co by mne připravilo o peníze i o byt? Je rozumné platit za byt už při podání návrhu? Karel Kassir


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, s manzelkou jsme koupili novy…

Dobry den, s manzelkou jsme koupili novy rozestaveny dum, koupi jsme financovali z vlastnich prostredku. Na dostavbu domu jsme si vzali hypoteku. Stavebni povoleni bylo vydano pred 5 lety, dum chceme kolaudovat behem jednoho roku. Zajimalo by me zda mame narok na statni podporu u hypoteky. Cetl jsem zakon o statni podpore a prijde mi, ze dle par.2 odst 1 bod c) bychom na ni mit narok mohli, v bance mi vsak bylo receno, ze to plati pouze pokud by jsme z hypoteky financovali i nakup a ne pouze vystavbu. Je toto pravda, resp. existuje pro nas zpusob jak statni podporu ziskat ? Dekuji Tomas Placek


odpovídal(a): Redakce

Rada bych koupila byt v OV s pomoci hypotecniho…

Rada bych koupila byt v OV s pomoci hypotecniho uveru. Nevyhovuji vsak podminkam bankovniho ustavu pro schvaleni hypoteky. Jsem 26leta, svobodna, brutto mzda 28.630, nesplacim jine uvery ci pujcky. Muzete mi poradit jak ziskat prostredky na nemovitost o hodnote cca 800.000, ja mam k dispozici 150.000...


odpovídal(a): Redakce

Chtěli bychom půjčku nebo úvěr ve výši 500.000.…

Chtěli bychom půjčku nebo úvěr ve výši 500.000.-Kč na stavbu nového domu.Krerý finanční produkt by byl nejvhodnější? Díky za odpověď


odpovídal(a): Redakce

Mám k Vám dotaz, zda je pomocí vašeho serveru…

Mám k Vám dotaz, zda je pomocí vašeho serveru možno i zvýšit cílovou částku u stavebního spoření KB - Modrá pyramida. Máte zkušenosti s ekoprogramem Modré pyramidy? Děkuji Vám za informace a přeji příjemný a úspěšný den. ing. Voříšek, Hradec Králové


odpovídal(a): Redakce

Dceři bude 18 let a získala od pojišťovnu z…

Dceři bude 18 let a získala od pojišťovnu z ukončené pojistné smlouvy částku ca 30000 Kč. Chtěli bychom jí tuto částku dát na stavební spoření. Je výhodnější uložit jí nyní 18000 kvůli maximálnímu státnímu příspěvku a zbytek uložit např. do podílového fondu a příští rok vložit zbytek? Nevím však, co bude dál, zda budu mít dostatek financi, abych jí mohl platit po 1500 Kc měsíčně. Předpokládám, že se nemusí spořit pravidelně měsíčně, lze však skládat hotovost např. zpětně na konci roku nebo je nutno vkládat vždy dopředu? Nebylo by v současnosti výhodnější uzavřít smlouvu např. na cílovou částku 60000 Kč, jak by byl poskytován státní příspěvek? To by měla splněnu hned podmínku pro poskytnutí úvěru - tj. naspoření 50%, později např. za 3 roky by mohla žádat o úvěr, i kdyby již dále nic nevkládala? Mohli bychom později také nepravidelně vkládat volné prostředky? Omlouvám se za nesourodou otázku a předem děkuji za odpověď.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.