Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Omlouváme se čtenářům a uživatelům našeho Poradenského centra, ale poradna financování bydlení je dočasně uzavřena. Děkujeme za pochopení.

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Dotaz k hypotéce na starší byt Popis problému:…

Dotaz k hypotéce na starší byt Popis problému: jsou dvě sestry, které mají RD (s jedním bytem !!) na ideální poloviny. Jedna (starší než 36 let) už tam nebydlí a chtěla by svou polovinu prodat té druhé (mladší než 36 let, její manžel už starší než 36 let). Podle podmínek pro hypotéku by věk byl v pořádku, ale co to vlastnictví poloviny RD ? Bude možné dokoupit druhou polovinu, když je tam jen jeden byt ? Nebo ne, ale dalo by se to obejít převodem vlastní poloviny z budoucí kupující na svou malou dceru (asi 8 let) - tím by neměla nic a mohla kupovat přes hypotéku ? Jak je to minimálním příjmem pro získání hypotéky ? Předem děkuji za odpověď. Ondřej Weis


odpovídal(a): Redakce

Dobry den, nevim, jak nejvyhodneji ziskat…

Dobry den, nevim, jak nejvyhodneji ziskat finance ve vysi 650.000 na koupi starsiho bytu do OV. Hotovost 100.000 a stavebni sporeni, ktere letos konci cilova castka 150.000. Mam nejak pokracovat ve stavebnim sporeni, nebo je lepsit pouzit hotovost a zadat o zvyhodnenou hypoteku do 36 let?



odpovídal(a): Redakce

Chtel jsem se zeptat zda je nejaka moznost si…

Chtel jsem se zeptat zda je nejaka moznost si pujcit 200 000 Kc. Momentalne si platim rok penzijni pripojisteni 400 Kc mesicne a dale stavebni sporeni 500 Kc mesicne. Muj mesicni prijem je 10 000 Kc cisteho. V hrubem zamerne neuvadim, protoze to nevim presne na korunu kolik to je. Jsem svobodny a je mi 23 let. Penize chci pouzit na prestavbu krovu na pudni byt. Krov je v mem osobnim vlastnictvi. Plocha planovaneho pudniho bytu je 95 m2. Za pripadnou odpoved predem dekuji. Lesak Zbynek Opava


odpovídal(a): Redakce

Dobry den,radi bychom se zeptali, jaky je Vas…

Dobry den,radi bychom se zeptali, jaky je Vas nazor na splaceni hypoteky zivotnim pojistenim (popr.jake ustavy tuto kombinaci provadeji).Odpoved na toto otazku jsme na Vasich strankach jiz cetli (leden 02), ale situace se od te doby mohla zmenit. Dekuji za pomoc


odpovídal(a): Redakce

Vážení poradci, chci Vás požádat o srovnání…

Vážení poradci, chci Vás požádat o srovnání překlenovacího úvěru u stavebních spořitelen. (Výše úroku, poplatek za poskytnutí, atd.). Děkuji předem. M.Dziedzinskyj


odpovídal(a): Redakce

Chtěla bych v příštím roce stavět RD. Pozemek mám…

Chtěla bych v příštím roce stavět RD. Pozemek mám, odhad ceny RD je 3,5 mil Kč. Je jednogenerační. Hypoteční nároky jistě splním, leč nemám oněch 30% na začátek stavby. Celou částku mi hypot. ústav nepůjčí. Jak z toho ven?


odpovídal(a): Redakce

V dubnu 2002 jsem dostal přidělenou od obce půdu,…

V dubnu 2002 jsem dostal přidělenou od obce půdu, na půdní vestavbu. V současné době je vše ve fázi povolovacích řízení. Chci na stavbu využít stavebního spoření s meziúvěrem. Mám v plánu vložit do stav. spoření 200.000,-300.000,-Kč s tím, že bych si vzal půjčku 300.000-400.000,-kč.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, Mám čistý příjem 10.000,- Kč a zhruba…

Dobrý den, Mám čistý příjem 10.000,- Kč a zhruba 100.000,- Kč na stavebním spožení (opětovně jsem ho podepsal před dvěma lety na cílovou čásku 240.000,-. Mám vůbec v této finanční situaci sehnat někde hypotéční úvěr na novostavbu za cca 1.000.000,- Kč?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den,jsem majitelkou velkého rodinného domu…

Dobrý den,jsem majitelkou velkého rodinného domu,který jsem se rozhodla prodat.Ještě než se mi to podaří,chtěla bych koupit jiný a na ten potřebuji 1,4 mil. Jsem rozvedená a mám jedno dítě(10let). V novém domě bych chtěla nejen bydlet,ale i podnikat,podnikám již 3 roky a myslím,že úspěšně a firmu bych chtěla rozvíjet a k tomu potřebuji prostory v novém domě. Na hypotéční úvěr nemám nárok, jelikož nesplňuji podmínky týkající se příjmů. Nevím,zda mám větší šanci koupit dům soukromě,nebo jako podnikatel-fyzická osoba.


odpovídal(a): Redakce

Manžel zarába 22,000 Kc mesacne hrubeho, t.j. 16…

Manžel zarába 22,000 Kc mesacne hrubeho, t.j. 16,500 cisteho. Ja som na materskej dovolenej. Máme moznost ziskat od rodicov max 300,000, ktore by splacali rodicia. Manzel ma kapit.život. poistenie u českej poist. mes. 860 Kc, ciastka pri umrti 350,000. Máme moznost ziskat od nejakej banky uver na stavbu domu vo vyske 1,300,000? Pozemok by sme mali.



odpovídal(a): Redakce

Jsem rok ženatý a potřebujem vyřešit bytovou…

Jsem rok ženatý a potřebujem vyřešit bytovou otázku,zřejmně jediná šance koupit byt v OV disponujeme vlastními zdroji 400.000,-společný příjem je 30.000,-.Jiné zvláštní výdaje nemáme.Prosím,jaké máme šance a možnosti získat vlastní byt velikosti tak 2+kk/2+1 ? Předem děkuji za Vaši radu. S pozdravem Martin.N.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, mám v úmyslu pořídit stavební…

Dobrý den, mám v úmyslu pořídit stavební parcelu,cena 600.000,-. Máme jako rodina 2 smlouvy na stavební spoření ČMSS (cílová částka vždy 240.000,-), dosud naspořeno celkem 120.000,-. Schopnost splácet max. 10.000,-/měs. Jaká je nejvhodnější varianta půjčky ? Je možné uvést více variant splátek podle doby splácení (např. 5,7,10 let)? Je podmínkou půjčky nutnost do určité doby začít stavět? Děkuji M. Stoces


odpovídal(a): Redakce

Uvazuji o porizeni vetsiho bytu (4+1 nad 90m2)…

Uvazuji o porizeni vetsiho bytu (4+1 nad 90m2) nebo domu ekvivaletni velikosti. V tuto chvili splacim hypotekou byt (2+1 65m2), jehoz prodejem bych po vyrovnani zavazku ziskal cca 1.100.000Kc. Aktualni cisty mesicni prijem mam cca 37.000Kc. Zvazuji, jak velky uver si mohu na porizeni zminene nove nemovitosti mohu vzit. Za maximalni rozumnou mesicni splatku povazuji 20.000Kc.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den. Potrebuji vyresit otazky spojene s…

Dobry den. Potrebuji vyresit otazky spojene s bydlenim, vybral jsem si (vybrali jsme si s manzelkou) byt, bohuzel se jedna o druzstevni. Muzete mi poradit nejidealnejsi moznost profinancovani prevodu clenskeho podilu v BD? - clensky podil byl ohodnocen na 1.150.000,- Kc - volne disponujeme s cca 350.000,- Kc - k dispozici mame 2x stavebni sporeni, ktere bude letos koncit (nasporene castky budou cinit cca 2x 120.000,- Kc) - nas prumerny mesicni cisty prijem cini cca 27.500,- Kc - dale mame moznost za uver rucit rodinnym domkem (dve patra, 4+1, zahrada, garaz, ...) - dale mame moznost za poskytnute Dekuji a preji pekny den. Petr Sklenar


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, chtěl bych poradit s následujícím…

Dobrý den, chtěl bych poradit s následujícím problémem. Uvažuji o koupi bytu do osobního vlastnictví někde kolem 1000000,-. Mám našetřeno kolem 100000. Čistí příjem okolo 25000. Nemám uzavřenou smlouvu o stavebním spoření. Je na mě napsán byt, který si koupili rodiče (novostavba, osobní vlastnictví, hodnota přes 1000000). Uvažoval jsem o možnosti hypotéky, nebo kombinace překlenovacího úvěru u stavební spořitelny a hypotéky. Můžete mi navrhnout nejoptimálnější způsob řešení. Rád bych využil současné nízké úrokové sazby. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den , uvažuji s přítelkyní o koupi bytu a…

Dobrý den , uvažuji s přítelkyní o koupi bytu a rád bych se poradil. Jaké mám možnosti .Lze se sejít osobně ? Děkuji za odpověď. S pozdravem Norbert Novák


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Chtěl bych stav. spoření použít jen…

Dobrý den. Chtěl bych stav. spoření použít jen pro spoření. Nechtěl bych si brát úvěr. Za tento rok 2002 bych v prosinci složil 18000 Kč,-. Byla by mi připsána st. podpora 4500,-. Další léta zase 18000 + st. podp. až do prosince 2007. Je možné, že kdybych nějak "přetáhl" spoření až do konce roku 2008 byla by mi připsána ještě jedna st. podpora ? A jestli ano. Kdy bych mohl peníze získat ? Už třeba v lednu 2008 nebo až v lednu 2009 ? Jde takto "přetahovat" třeba ještě další tři roky ? Vlastně bych složil 7x 18000 a dostal bych 7x 4500 ? Jsou mé výpočty správné ?


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den. Nabízí se nám koupě malého domku za…

Dobrý den. Nabízí se nám koupě malého domku za 780 000,- Kč. Já spořím již dva roky 1500,- měsíčně ss u Raiffeisen na cílovou částku 240 000,-. Přítelkyně už spořila na ss pět let a nyní si zvýšila cíl. částku na 280 000,-. Má naspořeno asi 100 000,-. Od rodičů si můžeme vypůjčit 300 000,-. Moje otázka zní jestli mi má ss poskytne překlenovací úvěr za jakých podmínek a za jak dlouho ? Kolik peněz budu muset dát ještě na ss ? Dále by mne zajímalo jaké asi tak budou splátky na těchto ss. A ještě druhá varianta. Nechceme zatěžovat rodiče a chtěli bysme u našich ss navýšit cíl. částku. Jde to ? O kolik budeme muset doplnit naše ss ? Jak je to s ručiteli na úvěr ? Bude muset být domek nějak pojištěn ? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Mám uzavřeno stavební spoření s cílovou částkou…

Mám uzavřeno stavební spoření s cílovou částkou 102 000 kc.Pětileté spoření mi skončilo v dubnu roku 2001.Úvěr jsem nečerpal a na účet spoření posílám stále stejnou částku.Spoření bych chtěl využít na opravu střechy rodiného domku,ale sto tisíc je málo.Potřeboval bych poradit jak postupovat dále.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, prosím o radu. Chtěla bych požádat o…

Dobrý den, prosím o radu. Chtěla bych požádat o úvěr na koupi bytu a to o částku 350 000 Kč. Můžete mi poradit, na kterou banku se obrátit, tedy která je dle Vašeho doporučení nejvýhodnější? Předem Vám děkuji.



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.