Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
odpovídal(a): | Redakce |
Vážení, děkuji za vas server a mel bych tento dotaz: v soiučasné době sháním peníze na koupi bytu. V Annonci jsme cetl nabídky pujcky penez ve výši cca 100 - 800 000,. Kč, se spatností na cca 15 let s 3% urokem. Myslite, ze je to realne? Dle mych zkjuseností se stav, sporitelnami a Hypot. bankami vím, že urokova míra se pohybuje od 5.5% do 8% urokove míry. Predem dekuji za vas nahled na tuto problematiku. Zdraví Vás a pekný den preje Luboš Kular
odpovídal(a): | Redakce |
pro Evu Šobáňovou, paní Evo, přečetl jsem si Váš profesionální článek z 17.1.2002 o kombinaci živ. pojistky s hypotékou. S manželkou máme rozestavěný domek a nyní se rozhodujeme pro hypot. úvěr. Donedávna jsme byli přesvědčení o THE BEST Top bydlení Č. Spořitelny. Dostal jsem nabídku také pro Program Bydlení Generali.... Máme na Vás otázku a prosbu. Jakou cestou by jste se dneska vydala v případě půjičky 1 000 000Kč,a byloby Vám jako nám 34let? Po 5 letech máme zájem snížit splátkou koneč.částku. Jsme vděčni za každou radu a zůstaváme s pozdravem - díky. Ing. Ryszard a Jadwiga Fajkusovi
odpovídal(a): | Redakce |
Koupili jsme starší rodinný domek na hypotéční úvěr. Na rekonstrukci potřebujeme dalších 400 tis. Kč. V současné době máme dva roky stavební spoření u Wustenrot s cílovou částkou 500.tis. Kč a po odpočtu hypotéční splátky můžeme ještě měsíčně splácet cca 3000,- Kč. Prosím sdělte nám jaká forma úvěru by byla v tomto případě pro nás nejvýhodnější. (Konstanta od Wustenrot anebo naprosto jiná forma úvěru) Předem děkujeme za odpověď
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, bydlíme v Praze, v sídlištním bytě, který je ve vlastnictví Magistrátu hl. m. Prahy, nyní nám byl byt nabídnut k odkoupení. Chtěla bych se zeptat zda mohu čerpat hypotéční úvěr na částku cca 150 000 na pokrytí první splátky (činí 25% z kupní ceny,) a která je splatná jednorázově v hotovosti. V případě, že hypoteční úvěr nelze čerpat, prosím o nabídnutí jiné varianty úvěru. Děkuji
odpovídal(a): | Redakce |
Může zaměstnavatel v malé organizaci poskytnout svému zaměstnanci bezúročnou půjčku, se splátkami 1x ročně. Do jaké výše může být půjčka poskytnuta a jak to probíhá v účetnictví /podvojné účetnictví/ Děkuji za brzkou odpověď.
odpovídal(a): | Redakce |
Vážená redakce, můj dotaz nesouvisí přímo s financováním stavby, ale přesto bych se rád zeptal na váš profesionální názor ekonomů na vývoj cen ve stavební sféře po vstupu do EU. Konkrétně mně zajímá, zda-li je výhodnější začít stavět před vstupem do EU i za cenu většího zadlužení, nebo raději došetřit a začít stavět, až po vstupu do EU. PS1: V současné době mám druhým rokem čtyři stavební spoření (2xCMSS, 2xRSTS). PS2: Zajímalo by mně, zda je možné kombinovat 4 stav. spoř. s hypotékou. Pravidelný návštěvník vaších www stránek Ing. Petr Bialoň
odpovídal(a): | Redakce |
Pro jaký způsob financování stavby rodin. domu je nejlepší se rozhodnout? Investory stavby bych byl já + moji rodiče. Max. měsíční splátka, kterou bychom byli schopni splácet je do 13 000 Kč. Úspory momentálně činí cca 600 000 Kč. Děkuji za radu.
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den.Můžete mi prosím poradit v této věci.Pokud uzavřu a budu platit stavební spoření na moji 83letou matku.Jak mám zajištěno, že v případě jejího úmrtí dostanu naspořené peníze já?
odpovídal(a): | Redakce |
Vazeny pane,pani, uvazuji o koupi domu ci bytu v CR. Jiz tretim rokem vsak pobyvam v UK a v lete se vdavam za obcana UK (ja mam ceske obcanstvi a trvaly pobyt v CR). RAda bych se informovala, zda mohu ziskat hypotecni uver u nektere ze stavebnich sporitelen ci u banky v CR. Za posledni tri roky nemam doklady o trvalem prijmu (dva roky jsem zde pobyvala jako au-pair a rok studovala, sponzorovana mymi rodici a partnerem). Popr. je mozne, aby muj partner figuroval ve smlouve jako rucitel apod? V pripade, ze budete potrebovat dalsi informace k zodpovezeni meho dotazu, prosim, kontaktujte mne na mem e-mailu. Tesim se na Vasi odpoved, s pozdravem AJ
odpovídal(a): | Redakce |
Dlouhodobe pracuji v zahranici. Od rijna se vracim do CR z duvodu lukrativni nabidky prace. V prosinci bych rada pozadala o hypotecni uver. Pri zadosti musim dolozit svuj prijem za posledni rok. Mohu k tomotu ucelu pouzit platebni pasky ze zahranici a z noveho zamestnani?
odpovídal(a): | Redakce |
Bydlím 4 roky na ubytovně ale ta 31.8.2002 končí nemame žádné stavební spoření je možnost si vzít ůvěr nemáme ani žádné vlastní našetřené ůspory plat mám v průměru 11000 kč. družka má plat 10500 naskytla se možnost koupit domek za 350 000 kč. ale nevím zda máme nárok na hypoteku platíme 3500kč.za ubytování a mohly by jsme platit okolo 5 000kč měsíčně je nám jedno jaká stavební spořitelna by nám nákup zprostřetkovala.Děkuji za odpověd.
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu, zda bych mohla získat hypotéku nebo půjčku cca 1,000.000,-Kč na stavbu rod.domu. Vlastním pozemek na stavbu v hodnotě cca 800.000,-Kč a ideální 2/3 rod.domu v hodnotě 3,500.000,-Kč. Se spoluvlastníkem nemám dobré vztahy. Je možno ručit bez souhalsu spoluvlastníka jen mým majetkem. Jsem vdova, bez závazků s čistým měsíčním příjmem 14.000,- Kč. Děkuji za odpověď. Stibůrková
odpovídal(a): | Redakce |
Mam zajem investovat do nemovitosti, tj. na delsi obdobi (5 let a vice) za ucelem zhodnoceni uspor. Nedisponuji vsak dostatecne velkou castkou k tomu, abych si mohl dovolit koupit byt ci pozemek. Existuje moznost - neco jako fond - do ktereho bych investoval a tim se podilel na zhodnoceni dane nemovitosti. Dekuji za nazor Jiri Lopatka
odpovídal(a): | Redakce |
Zastavená vesnická chalupa,cena cca 400 000kč,hrozí nedobrovolná dražba ze strany KB.Jsme ochotni splatit dluh "jednoho úspěšného podnikatele",ale nevíme,kdo je ochoten poskytnout půjčku s rozumným plněním(3000-3500kč).Existuje nějaká taková společnost?Díky za odpověď.Novotný
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, město mi nabídlo možnost zakoupení bytu. Jedná se o bydlení družstevní, kde investorem bude Sdružení města a nově vzniklého Bytového družstva( založeného pouze pro tuto konkrétní výstavbu).Toto sdružení bude založeno na dobu 20 let a po tuto dobu bude veškerý majetek realizovaný sdružením zapsán v katastru nemovitostí v poměru 51% vlastnictví města a 49% vlastnictví družstva dle metodiky Státního fondu pro rozvoj bydlení.Pozemek který zakoupí družstvo bude vložen do katastru nemovitostí v poměru 51% město a 49% družstvo.Družstvo využije k uhrazení veškerých nákladů z části vlastní prostředky vybrané jako 30% zálohy od budoucích družstevníků (30% před výstavbou a zbytek 70% po dokončení výstavby) a z části překlenovací úvěr,u kterého nebude ručeno nemovitostmi realizovanými sdružením ani jiným majetkem města. Jak to bude majetkově po skončení činnosti družstva po 20 letech? Dále by mne zajímalo zda mohu k financování podílu v družstvu ( koupě bytu)ze stavebního spoření. Mám uzavřené stavební spoření od srpna 2000 na cílovou částku 241 000 Kč. Cena kupovaného bytu je 809 000 Kč ( s využitím dotace ze Státního fondu pro rozvoj bydlení). Družstvo požaduje zaplatit 30% z ceny bytu před zahájením stavby. 70% musím doplatit po dokončení stavby t.j. cca do 1 roku od zahájení. 30% procent mohu zaplatit z naspořené částky ze stavebního spoření a mimořádného vlastního vkladu na můj účet stavebního spoření. Můžete mi poradit jak nejlépe dofinancovat zbylou částku? Musím navýšit cílovou částku u stavebního spoření? Mohu dostat hypoteční úvěr nebo překlenovací úvěr bez ručení nemovitostí? Mohu ručit 30% podílem vloženým před zahájením stavby? Je možno hypoteční úvěr splatit úvěrem ze stavebního spoření? Děkuji. Marcel Švec
odpovídal(a): | Redakce |
Rád bych věděl, jakou mám šanci na poskytnutí úvěru nebo hypotéky. Daňový základ mám bohužel jen 124 610 Kč a platím výživné na dítě ve výši 1500 Kč měsíčně. Děkuji Lubomír Koláček
odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, rada bych si na konci roku zalozila stavebni sporeni, cetla jsem nekde, ze pokud nechci pouzit sporeni na ziskani uveru, je mozne zadat i pri sporeni 1500 mesicne cilovou castku jen neco nad nasporenou sumou a tak snizit poplatky za zalozeni sporeni, ktere jsou pocitany v procentech z cilove castky. Je to tak? Kolik je nejvhodnejsi stanovit cilovou castku ? A je mozne pokracovat ve sporeni i po 5ti letech ? nevypovidat smlouvu, aby se nemusel platit poplatek za zalozeni? Taky jsem nekde cetla ze je mozne ziskta az 7 statnich podpor, nejak jsem to nepochopila, jestli vite o co se jedna, mohli by jste mi to osvetlit ? Dekuji za odpoved.
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Jsme dvoučlenná rodina s měsíčními příjmy cca 30 tisíc. Máme půl roku uzavřená 2 stavební spoření s měsíční úložkou 1500 + cca 70 tisic. Rádi bychom co nejdříve (za rok a půl) pořídili byt v Praze. K jaké částce máme šanci se díky úvěru ze stavebního spoření a hypotéky dobrat? Existuje nějaká e-kalkulačka, kde bychom zjistili od jakých měsíčních příjmů začínáme být pro hypoteční banku bonitní při určité částce? Děkuji a hezký den. IM
odpovídal(a): | Redakce |
Mam stavebni sporeni a chci si vzit hypotecni uver. Poradite ?
odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Chci koupit byt v panel. domě, který není v klasickém os. vlastnictví, ale je vlastněn (včetně části společných prostor) formou vlastnického podílu z domu. Při zjišťování informací o hypotéce na tento byt mi bylo řečeno ve více ústavech (KB, ČMHB,..), že lze ručit pouze celou nemovitostí a ne pouze tímto podílem, což je v tomto případě nereálné. Existuje způsob, jak na takový byt získat hypotéku? Díky, Nonner