Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Pro pokládání dotazů do poradny je nutné, abyste se přihlásili! Učinit tak můžete ZDE

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Mám v úmyslu čerpat hypoteční ůvěr do výše 70%…

Mám v úmyslu čerpat hypoteční ůvěr do výše 70% obvyklé ceny nemovitosti. Pro financování zbývajících 30% mám v úmyslu použít kombinaci hotovosti (10% ceny nemovitosti - 200 000,- Kč) a přiděleného úvěru ze stavebního spoření (20% ceny nemovitosti - 400 000,- Kč). Je možné použít této kombinace nebo musím mít celých 30% k dispozici v hotovosti? Měsíční čistý příjem rodiny je cca. 33000,-Kč. Splátky úvěru ze stavebního spoření jsou cca. 3800,- Kč. Hodnota nemovitosti je 1 900 000,- Kč


odpovídal(a): Redakce

Uvažuji o hypotečním úvěru. Je mi nabízen 5-ti…

Uvažuji o hypotečním úvěru. Je mi nabízen 5-ti letý fix úrokové sazby, nebo úrok závislý od sazby PRIBOR. Má toto řešení nějaké výhody, než pouze nižší úročení? Výhledově se má prý PRIBOR sazba stále snižovat. Je to pravda? Předem děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem Jiří Macháček



odpovídal(a): Redakce

rad bych do 1 měsíce získal úvěr na koupi pozemku…

rad bych do 1 měsíce získal úvěr na koupi pozemku v Praze do osobního vlastnictví. Výše úvěru by byla cca. 700.000,-Kč. Můj příjem činí 27OOO,-/m. hrubého a ještě budu 2 měsíce ve zkušební lhůte. Poradíte mi? Ručit nemám čím. Je mi 23 let a mám vyšší vzdělání. Děkuji (Pavel 0605/506660)


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, velmi rád bych odkoupil od…

Dobrý den, velmi rád bych odkoupil od majitele byt ve kterém nyní žiji v pronájmu, domluvená prodejní cena je 600.000,- Kč. Mám založené stavební spoření ("nadstandard" u HYPO st.spoř.),spořím 3.rokem, měsíční vklad činí 1.500,-Kč a cílová částka je 300.000,-Kč. Můj průměrný čistý příjem je cca 27.000,- Kč/měs. Žiji ve společné domácnosti s přítelkyní,jejíž měsíční příjem činí 15.000,-Kč. Náklady na bydlení činí 9.000,-Kč (4.000,- Kč/měs. splátka majiteli),dále splácíme úvěr ve výši 2.000,- Kč. K financování svého bydlení bych rád použil kombinaci hypotéčního úvěru a překlenovacího úvěru ze stavebního spoření. Žádám Vás o radu, jakým způsobem to mohu uskutečnit a zda by nebyl vhodný pouze hypotéční úvěr.


odpovídal(a): Redakce

Dobry den,chci koupit druzstevni byt s dosud…

Dobry den,chci koupit druzstevni byt s dosud nesplacenou anuitou,ale majitel odmitl ucast realitni kancelare.Muzete mi poradit,jak by mel vypadat postup takoveho prodeje,jake smlouvy a dokumenty jsou potrebne a jak provest platbu v pripade,ze zadam o uver SS a dosavadni majitel chce cast ziskanych penez pouzit na koupi (jiz vyhlednuteho) bytu, aby se mel kam odstehovat? Dekuji M.Dezortova


odpovídal(a): Redakce

Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno…

Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno stavební spoření u Hypo SS , tarif. nadstandard 1,6 . Měsíční úložka je 1500 Kč. Cílová částka je 300.000 Kč s možností zvýšení na 2 násobek . 12/2002 dokončím 4. rok spoření . Nyní bych potřeboval úvěr 600.000 Kč ke koupi RD do osobního vlastnictví ( celková cena RD kolem 1 mil. Kč. ) .Prosím o radu jak postupovat za účelem co nejčasnějšího získání této částky. Děkuji s pozdravem M. Poloczek


odpovídal(a): Redakce

Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci…

Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci koupit nemovitost asi za 700 000 kč v měsíci březen - květen 2003. Mám uzavřeny 2 smlouvy stavebního spoření s datem ukončení 28.2.2003 a jednu s datem ukončení 21.10.2003. Na zmiňovaných dvou mám nyní uloženo 110 000 kč celkem (cílová částka u obou je 200 000. Na poslední mám 23000 a cílová částka je na 50 000 Kč. Můj průměrný čistý příjem je 18000 Kč měsíčně, manželka je na mateřské - 2 děti, mateřská 2700 Kč čistého. Dle mého názoru bude nejlepší vybrat peníze ze stavebního spoření a za 210000 Kč si pořádat o hypotéku. také bych vás chtěl poprosit, zdali byjste mi nepopsali průběh žádosti o hypotéku a jaké jsou v tomto případě časové intervaly pro vyřízení hypotéky. Děkuji S pozdravem Ing. Martin Novotný, Kroměříž


odpovídal(a): Redakce

Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud…

Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud vlastním v hotovosti pouze 150000,-. Dále mám stavební spoření od listopadu 1999 (doplatila jsem celý rok 1999) s naspořenou částkou ke konci sedmého měsíce 2002 asi 75000,-. Konkrétní byt zatím nemám zatím vyhlídnutý, ale jeho hodnota by byla pravděpodobně kolem 1,2 mil. Dále mám event. možnost využít i stavební spoření na rodiče (založeno 1998, 1999). Za odpověď předem děkuju


odpovídal(a): Redakce

U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu…

U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu smlouvu na poskytnutí překlenovacího úvěru ve výši 120 000 Kč a smlouvu o stavebním spoření. V blízké době budu mít k dispozici obnos na úhradu tohoto překlenovacího úvěru. Současně bych rád uzavřel smlouvu s Wuestenrot SS na poskytnutí výhodnějšího úvěru Konstanta. Jak mám postupovat abych nepřišel o již poskytnutou státní podporu ve výši 4500 Kč za minulý rok a jak získat naspořené prostředky od Reiffeisen SS?


odpovídal(a): Redakce

Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme…

Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme si pořídit vlastní byt. Staveb. spoř. máme, ale na pořízení bytu je to málo. Poradíte nám? Děkuji.



odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti…

Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti za 1 150 000,- Kč. Přičemž v hotovosti mám 150 000,- Kč, mám stavební spoření na CČ 200 000,- Kč, které mám zatím jeden rok a vlastním byt v hodnotě cca 350 000,- Kč, který ovšem hodlám prodat až přibližně po půl roce, kdy bych koupenou nemovitost upravil do obyvatelné podoby. Společné příjmy (mé a manželky) cca 19 000,- Kč. Klička Jaroslav


odpovídal(a): Redakce

Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních…

Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních bank nenabízí specální program pro podporu zaměstnanců. Mám na mysli např. zaručení zaměstnavatele za své zaměstnance při pořízení nemovitosti na hypotéční úvěr nebo jiné spolupráce zaměstnavatele s bankou. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru,…

Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru, pokud mám vyhlídnutý byt,ale namám na něj hotovost, jak postupovat, pokud bych chtěl například od října bydlet.Dále pak, pokud bych chtěl si koupit byt, který se teprve vystavuje nějakou developerskou společností a chtěl bych si jej zamluvit, jak mám postupovat?Nejprve se domluvit s tou společností, nebo s konkrétní hypoteční bankou? Informace o mě: 25 let, plat 40 200,-, svobodný, bez úspor,ale chtěl bych nejlépe od říjan 2002 bydlet ve svým, je to možné? Děkuji za odpověd a rady, s pozdravem


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50…

Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50 členů za účelem koupě domu v právě probíhající privatizaci. Za dům máme zaplatit 7 500 000 Kč. Městská část požaduje 30% složení částky po popdisu smlouvy a 10% úrok na dobu max. 10 let. Prosím o informaci, zda a za jakých podmínek je možné získat hypoteční úvěr či půjčku výhodnější pro družstvo. Děkuji Václav Obadálek


odpovídal(a): Redakce

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat…

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat stavbu rodinného domku při následujících vstupních údajích: požadovaný úvěr 1,5 mil. Kč vlastním stavební parcelu, mám k dispozici 5 stavebních spoření (uzavřených před 3 roky S ČMSS na cílovou částku cca 250.000 Kč-každé spoření), jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví (novostavba z roku 1997, cena nad 2 mil. Kč) nemám žádné volné peníze, optimální měsíční splátka 10 - 15 tis. Kč, mám životní pojištění. Stavbu bych chtěl realizovat formou"nákupu služeb", tzn. výběrem dodavatelů jednotlivých technologických částí a nikoliv "na klíč" jednou firmou. Děkuji Pavel Kameník


odpovídal(a): Redakce

Prosím o následující výpočet: počáteční stav:…

Prosím o následující výpočet: počáteční stav: 480 000,-Kč úroková sazba roční: 8,4% doba splácení: 36 měsíců pevná měsíční splátka: 4400,-Kč Kolik se za toto období splatí na úrocích, kolik na jistině, kolik bude zůstatek po tomto období. Děkuji za odpověď Petr Varga


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která…

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která je památkově chráněná (stáří několik set let). Jedná se mi především o krytí nákladů spojených nápravou živelní událostí nebo jiným zásadním poškozením stavby. Bohužel pojišťovny mi nabízejí pojištění do výše odhadní ceny, což tyto náklady rozhodně nepokryje a navíc se vše prodraží o poplatky za odhad. Děkuji za radu


odpovídal(a): Redakce

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se…

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se statni prispevkem,novostavbu,ktery bude po dobu 10 let druzstevni,nez se splati v najmu.Vzhledem k tomu,ze ja vlastnim garsonku v OS nemuzu byt dostat.Zajimalo by me,pokud by byl byt napsany na pritele a ja bych ho financovala,zda bych mohla dostat hypoteku.


odpovídal(a): Redakce

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz…

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz ohledně bydlení, dosud jste mi neodpověděli. Zdá se mi, že těch 48 hodin, které slibujete, je jaksi dlouhých ... Odpovíte mi či se mám obrátit o radu jinam ? Díky. Doležalová


odpovídal(a): Redakce

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10…

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10 let s urokovou sazbou 4%. Koupi mi byt a ja ho budu splacet bytovemu sdruzeni HANZELLI bez rucitele a zakladniho jmeni. Podminky se mi zdaji podezrele vyhodne. Muj dotaz zni: nevite prosim o nejakem riziku, ktere podstupuji uzavrenim smlouvy s HANZELLI? Znate tu firmu? Muzu tomu vsemu verit? Spoleham na vasi odbornost, prehled, zkusenosti a nezaujatost. dekuji. Tomas Pan



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.