Poradenství s financováním bydlení

Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit? 

Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat. 

FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:

Omlouváme se čtenářům a uživatelům našeho Poradenského centra, ale poradna financování bydlení je dočasně uzavřena. Děkujeme za pochopení.

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

odpovídal(a): Redakce

Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno…

Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno stavební spoření u Hypo SS , tarif. nadstandard 1,6 . Měsíční úložka je 1500 Kč. Cílová částka je 300.000 Kč s možností zvýšení na 2 násobek . 12/2002 dokončím 4. rok spoření . Nyní bych potřeboval úvěr 600.000 Kč ke koupi RD do osobního vlastnictví ( celková cena RD kolem 1 mil. Kč. ) .Prosím o radu jak postupovat za účelem co nejčasnějšího získání této částky. Děkuji s pozdravem M. Poloczek


odpovídal(a): Redakce

Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci…

Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci koupit nemovitost asi za 700 000 kč v měsíci březen - květen 2003. Mám uzavřeny 2 smlouvy stavebního spoření s datem ukončení 28.2.2003 a jednu s datem ukončení 21.10.2003. Na zmiňovaných dvou mám nyní uloženo 110 000 kč celkem (cílová částka u obou je 200 000. Na poslední mám 23000 a cílová částka je na 50 000 Kč. Můj průměrný čistý příjem je 18000 Kč měsíčně, manželka je na mateřské - 2 děti, mateřská 2700 Kč čistého. Dle mého názoru bude nejlepší vybrat peníze ze stavebního spoření a za 210000 Kč si pořádat o hypotéku. také bych vás chtěl poprosit, zdali byjste mi nepopsali průběh žádosti o hypotéku a jaké jsou v tomto případě časové intervaly pro vyřízení hypotéky. Děkuji S pozdravem Ing. Martin Novotný, Kroměříž



odpovídal(a): Redakce

Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud…

Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud vlastním v hotovosti pouze 150000,-. Dále mám stavební spoření od listopadu 1999 (doplatila jsem celý rok 1999) s naspořenou částkou ke konci sedmého měsíce 2002 asi 75000,-. Konkrétní byt zatím nemám zatím vyhlídnutý, ale jeho hodnota by byla pravděpodobně kolem 1,2 mil. Dále mám event. možnost využít i stavební spoření na rodiče (založeno 1998, 1999). Za odpověď předem děkuju


odpovídal(a): Redakce

U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu…

U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu smlouvu na poskytnutí překlenovacího úvěru ve výši 120 000 Kč a smlouvu o stavebním spoření. V blízké době budu mít k dispozici obnos na úhradu tohoto překlenovacího úvěru. Současně bych rád uzavřel smlouvu s Wuestenrot SS na poskytnutí výhodnějšího úvěru Konstanta. Jak mám postupovat abych nepřišel o již poskytnutou státní podporu ve výši 4500 Kč za minulý rok a jak získat naspořené prostředky od Reiffeisen SS?


odpovídal(a): Redakce

Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme…

Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme si pořídit vlastní byt. Staveb. spoř. máme, ale na pořízení bytu je to málo. Poradíte nám? Děkuji.


odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti…

Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti za 1 150 000,- Kč. Přičemž v hotovosti mám 150 000,- Kč, mám stavební spoření na CČ 200 000,- Kč, které mám zatím jeden rok a vlastním byt v hodnotě cca 350 000,- Kč, který ovšem hodlám prodat až přibližně po půl roce, kdy bych koupenou nemovitost upravil do obyvatelné podoby. Společné příjmy (mé a manželky) cca 19 000,- Kč. Klička Jaroslav


odpovídal(a): Redakce

Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních…

Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních bank nenabízí specální program pro podporu zaměstnanců. Mám na mysli např. zaručení zaměstnavatele za své zaměstnance při pořízení nemovitosti na hypotéční úvěr nebo jiné spolupráce zaměstnavatele s bankou. Děkuji za odpověď.


odpovídal(a): Redakce

Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru,…

Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru, pokud mám vyhlídnutý byt,ale namám na něj hotovost, jak postupovat, pokud bych chtěl například od října bydlet.Dále pak, pokud bych chtěl si koupit byt, který se teprve vystavuje nějakou developerskou společností a chtěl bych si jej zamluvit, jak mám postupovat?Nejprve se domluvit s tou společností, nebo s konkrétní hypoteční bankou? Informace o mě: 25 let, plat 40 200,-, svobodný, bez úspor,ale chtěl bych nejlépe od říjan 2002 bydlet ve svým, je to možné? Děkuji za odpověd a rady, s pozdravem


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50…

Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50 členů za účelem koupě domu v právě probíhající privatizaci. Za dům máme zaplatit 7 500 000 Kč. Městská část požaduje 30% složení částky po popdisu smlouvy a 10% úrok na dobu max. 10 let. Prosím o informaci, zda a za jakých podmínek je možné získat hypoteční úvěr či půjčku výhodnější pro družstvo. Děkuji Václav Obadálek


odpovídal(a): Redakce

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat…

Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat stavbu rodinného domku při následujících vstupních údajích: požadovaný úvěr 1,5 mil. Kč vlastním stavební parcelu, mám k dispozici 5 stavebních spoření (uzavřených před 3 roky S ČMSS na cílovou částku cca 250.000 Kč-každé spoření), jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví (novostavba z roku 1997, cena nad 2 mil. Kč) nemám žádné volné peníze, optimální měsíční splátka 10 - 15 tis. Kč, mám životní pojištění. Stavbu bych chtěl realizovat formou"nákupu služeb", tzn. výběrem dodavatelů jednotlivých technologických částí a nikoliv "na klíč" jednou firmou. Děkuji Pavel Kameník



odpovídal(a): Redakce

Prosím o následující výpočet: počáteční stav:…

Prosím o následující výpočet: počáteční stav: 480 000,-Kč úroková sazba roční: 8,4% doba splácení: 36 měsíců pevná měsíční splátka: 4400,-Kč Kolik se za toto období splatí na úrocích, kolik na jistině, kolik bude zůstatek po tomto období. Děkuji za odpověď Petr Varga


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která…

Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která je památkově chráněná (stáří několik set let). Jedná se mi především o krytí nákladů spojených nápravou živelní událostí nebo jiným zásadním poškozením stavby. Bohužel pojišťovny mi nabízejí pojištění do výše odhadní ceny, což tyto náklady rozhodně nepokryje a navíc se vše prodraží o poplatky za odhad. Děkuji za radu


odpovídal(a): Redakce

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se…

Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se statni prispevkem,novostavbu,ktery bude po dobu 10 let druzstevni,nez se splati v najmu.Vzhledem k tomu,ze ja vlastnim garsonku v OS nemuzu byt dostat.Zajimalo by me,pokud by byl byt napsany na pritele a ja bych ho financovala,zda bych mohla dostat hypoteku.


odpovídal(a): Redakce

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz…

Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz ohledně bydlení, dosud jste mi neodpověděli. Zdá se mi, že těch 48 hodin, které slibujete, je jaksi dlouhých ... Odpovíte mi či se mám obrátit o radu jinam ? Díky. Doležalová


odpovídal(a): Redakce

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10…

Bytove sdruzeni HANZELLI mi nabizi pujcku na 10 let s urokovou sazbou 4%. Koupi mi byt a ja ho budu splacet bytovemu sdruzeni HANZELLI bez rucitele a zakladniho jmeni. Podminky se mi zdaji podezrele vyhodne. Muj dotaz zni: nevite prosim o nejakem riziku, ktere podstupuji uzavrenim smlouvy s HANZELLI? Znate tu firmu? Muzu tomu vsemu verit? Spoleham na vasi odbornost, prehled, zkusenosti a nezaujatost. dekuji. Tomas Pan


odpovídal(a): Redakce

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám…

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám k posouzení můj případ. S manželem jsme si v roce 1999 pořídili domek a to formou Úvěru na nemovitost od KB (390.000,-) - splátky na 10 let po 5897,- Kč, na úvěr jsme měli 2 ručitele. Nyní jsme domek byli nuceni prodat-byl pro nás již malý. Úvěr samozřejmě splácíme dál. Vzhledem k tomu, že nemáme kde bydlet (prozatím jsme u mých rodičů, ale je to pro obě strany nevyhovující), musíme rychle sehnat další bydlení. Vyhlídli jsme si byt v OV (zapsaný v katastru nemovitostí)za cenu 750.000,- Kč. Na ten ale bohužel nemáme peníze a nic levnějšího prostě není. V hotovosti máme 250.000,- Kč, na zbytek bychom potřebovali úvěr. Problém je v tom, že manžel (zedník)je od 17. 9. 2001 živnostníkem a do té doby pracoval mimo republiku - bez potvrzení. Za rok 2001 má v přiznání pouze 42.911 - čistý příjem (daň 45,- Kč). Já jsem na MD, která mi činí za 31 dnů 12.989,- Kč. Během měsíce října t.r. se vracím do zaměstnání (účetní, hrubý příjem za rok 2001 - cca 200.000), máme dvě děti (3 měsíce a 2,5 roku). Ručit můžeme pouze kupovanou nemovitostí + 1 ručitelem. Splácíme PC - ještě asi 13 splátek po 1679,-, daný úvěr od KB a máme ještě úvěr - 1900,- Kč/měsíc - cca 50 splátek. Dále máme oba životní pojistku od IPB - 1000 a 700 Kč. Úvěr na PC a úvěr 1900,-/měsíc jsme schopni splatit ihned z daných 250.000,-. Máme vůbec šanci dostat nějaký úvěr ? Je možné splatit nějakým způsobem úvěr od KB ? Děkuji mnohokrát a přeji hezký den. Ještě jsem zapomněla dodat, že manželovi je letos 29 let a mně 30 let. Děkuji, Doležalová


odpovídal(a): Redakce

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám…

Dobrý večer, využívám Vaší nabídky a zasílám Vám k posouzení můj případ. S manželem jsme si v roce 1999 pořídili domek a to formou Úvěru na nemovitost od KB (390.000,-) - splátky na 10 let po 5897,- Kč, na úvěr jsme měli 2 ručitele. Nyní jsme domek byli nuceni prodat-byl pro nás již malý. Úvěr samozřejmě splácíme dál. Vzhledem k tomu, že nemáme kde bydlet (prozatím jsme u mých rodičů, ale je to pro obě strany nevyhovující), musíme rychle sehnat další bydlení. Vyhlídli jsme si byt v OV (zapsaný v katastru nemovitostí)za cenu 750.000,- Kč. Na ten ale bohužel nemáme peníze a nic levnějšího prostě není. V hotovosti máme 250.000,- Kč, na zbytek bychom potřebovali úvěr. Problém je v tom, že manžel (zedník)je od 17. 9. 2001 živnostníkem a do té doby pracoval mimo republiku - bez potvrzení. Za rok 2001 má v přiznání pouze 42.911 - čistý příjem (daň 45,- Kč). Já jsem na MD, která mi činí za 31 dnů 12.989,- Kč. Během měsíce října t.r. se vracím do zaměstnání (účetní, hrubý příjem za rok 2001 - cca 200.000), máme dvě děti (3 měsíce a 2,5 roku). Ručit můžeme pouze kupovanou nemovitostí + 1 ručitelem. Splácíme PC - ještě asi 13 splátek po 1679,-, daný úvěr od KB a máme ještě úvěr - 1900,- Kč/měsíc - cca 50 splátek. Dále máme oba životní pojistku od IPB - 1000 a 700 Kč. Úvěr na PC a úvěr 1900,-/měsíc jsme schopni splatit ihned z daných 250.000,-. Máme vůbec šanci dostat nějaký úvěr ? Je možné splatit nějakým způsobem úvěr od KB ? Děkuji mnohokrát a přeji hezký den.


odpovídal(a): Redakce

Dobrý den, měla bych takový spíš informační dotaz…

Dobrý den, měla bych takový spíš informační dotaz. Přemýšlím o koupi bytu přibližně za 1.300.000,- Kč. Chtěla bych vědět, jaké jsou možnosti koupě a zda lze kombinovat stavební spoření a hypotéka atd. Mám založeno stavební spoření s Liškou. 5 let jsem platila 300,- pak smlouva doběhla a peníze jsem převedla na novou smlouvu, dale jsem platila 300,- a asi tak 3 měsíce už platím 1.500,-. Když počítám na nějakém kalkulátoru, tak mi vychází velmi nízký nárok na úvěr. Tak se chci zeptat, co znamená překlenovací úvěr a jakou mám šanci tyto finanční prostředky získat. Byt bych ráda zakoupila s přítelem a žádné děti nemám. Děkuji Jeřábková


odpovídal(a): Redakce

Dotaz na zajisteni financovani stavby rodinneho…

Dotaz na zajisteni financovani stavby rodinneho domu v hodnotě 1 850 000,- Kč. 1. Hotovost min 150 000,- Kč max 250 000,- Kč 2. Přidělen úvěr ze stavebního spoření manželce 300 000,- Kč (další úver ze stavebního spoření manžela již byl vyčerpán na nákup pozemku a je splácen) Oba úvěry u Modré pyramidy KB. 3. Vlastníme pozemek k výstavbě domu. 4. Čistý příjem domácnosti 34 000,- Kč/měs. 5. Splátky úvěrů, penzijní a životní pojistky: 4 400,- Kč/měs 6. 2 děti 10 a 11 let. 7. 2 dospělí 34 a 35 let. Zajímala by mně optimální varianta řešení financování (kombinace stavebního spoření, hypotéky, státní podpory, případně státní půjčky) pro profinancování výstavby domu v hodnotě 1 850 000,- Kč


odpovídal(a): Redakce

Odborní poradci, prosím chtěl bych se na vás…

Odborní poradci, prosím chtěl bych se na vás obrátit z dotazem ohledně financování privatizace bytu. Jakožto již utvořené družstvo jsme dostali nabídku odkupu celého domu, můj podíl na celkové částce činní asi 500 000 Kč. V jedné bance mi bylo řečeno že když je na tento dům předkupní právo 50 let pro městskou část tak mi nemohou poskytnout úvěr, po právní poradě jsem dostal opačný podnět, jak to tedy je. Nemohli by jste mi dále poradit jak dostat úvěr alespoň 200 000Kč, když jsem soukromý podnikatel ve věku 48 let a mám hotovost asi 50 000Kč. Jaká je vůbec limitní částka příjmů soukromého podnikatele aby dostal úvěr? Dškuji za jakoukoliv odpověď.E.Maslach



Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.