Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, dostal jsem nabídku kombinovaného…
Dobrý den, dostal jsem nabídku kombinovaného financování domu. Jde o kombinaci hypotečního úvěru a životního pojištění. 20 let se splácí úrok z hypotéky a životní pojištění, po 20ti letech by se měl z uspořené částky na živ. pojištění splatit celý hyoteční úvěr a přebytek by měl být vyplacen střadateli. Nevím, jestli mohu tomuto způsobu splácení důvěřovat. Děkuji za odpověď, Jaroslav Šálek, 608 729 714, olympia@strakonice.cz. P.S. Pojišťovna Vitoria a banka Volksbank, finanční skupina Ergo.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Nejprve moje situace: Je mi 26 let a…
Dobry den. Nejprve moje situace: Je mi 26 let a jsem zenaty, manzelka je na MD s nasim synem. Muj hruby prijem domacnosti je mezi 1 - 1.25 milionu rocne. Jsem zivnostnik. Vlastni uspory cca 500.000. V prosinci nam konci stavebni sporeni na cilovou castku 300.000(splatka 1500/mes). O uver jsme zatim nezadali. Mam kapitalove ZP a platim cca 5500 mesicne. Vlastnim byt 2+1 v Praze (odhad 1.2 M), prave probiha prevod na katastru z DV na OV. A nyni muj dotaz:hodlam koupit novy byt v cene od 2.5 - 3 milionu (4+kk nebo +1). Chci se vyhnout prodeji toho 2+1, abych jeho pronajmem snizil pozdejsi splatky HU. Zaroven vsak momentalne nemam 30% kupni ceny bytu hotove. Ja bych ale rad vec resil do konce roku. Vetsina developeru zada 35% ceny do 1 mesice od data podpisu kupni smlouvy. Bude mi banka ochotna pujcit i vice nez 70% (napr 80%) a uvolnit tech 35 % kupni ceny, jak to vyzaduje developer ? Nebo budu muset pockat, az nasetrim hotove 35% kupni ceny bytu ?
| odpovídal(a): | Redakce |
Můžete mi pomoci zvolit vhodné řešení ? Mám…
Můžete mi pomoci zvolit vhodné řešení ? Mám zájem o koupi staršího družstevního bytu v ceně do 310tis. V lednu 2002 mohu čerpat úvěr ze stavebního spoření, tím získám 210tis. Kde si za nejvýhodnějších podmínek půjčit zbývajících 100tis. ? Můj čistý průměrný měsíční příjem je 16000, věk 27 let. Děkuji Rotterová
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, máme a manželkoou zájem o stavbu…
Dobrý den, máme a manželkoou zájem o stavbu rodinného domu v celkové hodnote cca 3,5mil.Kč i s pozemkem. V současné době máme 2 stavební spoření, dohromady je na nich naspořeno za 5 let 400tis.Kč. Vlastníme pozemek určený na stavbu RD a z vlastních zdrojů jsme schopni dodat dalších 500tis. Jak nyní nejlépe postupovat? Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, mám takový dotaz s přítelem bysme měli…
Dobrý den, mám takový dotaz s přítelem bysme měli zájem o koupi bytu cca do 400.000,- lze poskytnout nějaký úvěr když nemáme žádnou hotovost, možnost splácení na dobu 15 let.Lze poksytnou t nejaký takový úvěr nebo vždycky musíme mít alespon něco, typ hypotéky atd.Příjem máme oba dohromady cca 30 000,-.Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Je mi 37 let a rad bych si koupil vlastni byt.…
Je mi 37 let a rad bych si koupil vlastni byt. Potrebuji poradit s vyberem hypotecniho produktu a to predevsim proto, ze me mesicni prijmy jako podnikatele znacne kolisaji. Planuji nakup starsiho rodinneho domu, ktery potrebuje rekonstrukci. Od rekonstrukce ocekavam vytvoreni 3 bytovych jednotek, 4,2,2 + 1 a predpokladam, ze dva dvoupokojove byty pronajmu. Cena objektu je cca 5mil, rekonstrukce vyzaduje 1,5 az 2mil. Neuvazuji o splaceni uveru delsim nez 10 let. Dekuji za radu
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu.…
Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu. Potřebovala bych kalkulaci na úvěr či hypoték ve výši cca 500.000,- Kč ke koupi bytu. Mám 1 rok stavební spoření u Hypo-stavební spořitelny a 1 měsíc u Raiffeisenky. Není podmínkou, abych tuto hypotéku či půjčku čerpala od zmíněných finan. subjektů. Výše mé měsíční splátky by mohla být cca 3.000,- Kč. Předem děkuji. Andrea Kilianová
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěl bych si založit stavební spoření s tím, že…
Chtěl bych si založit stavební spoření s tím, že by zůstatek na účtu byl vinkulován ve prospěch třetí osoby nebo organizace.Jde toto již zanést do smlouvy o stavebním spoření? Díky za odpověď Veselý Jaroslav
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, prosim vas o radu ve financovani…
Dobry den, prosim vas o radu ve financovani bydleni. S pritelem jsme nasli byt, ktery stoji 1100000Kc, je do osobniho vlastnictvi. Muj cisty prijem cinni 11000 a pritele 16000, nemame uzavrene zadne stavebni sporeni a tak vas prosim o radu, ktere uzavrit, popripade je-li mozna nejaka kombinace hypoteky s pujckou od banky. Predem vam velice dekuji za odpoved. Marketa Parizkova
| odpovídal(a): | Redakce |
Zdravím Vás. Chtěl bych uzavřít stavební spoření…
Zdravím Vás. Chtěl bych uzavřít stavební spoření a zhruba s ročním odstupem požádat i o hypotyční úvěr a použít jej na koupi nemovitosti. Nevím zda je lepší do budoucna uzavřít spoření s bankou u které budu žádat i o hypotéku. Je možné že na toto bude brán zřetel a mám větší šanci uspět v řízení o hypotéku. Vlastní úspory nemám. A jak nejlépe postupovat s ohledem na fakt, že o hypotéku budu žádat už za rok. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych se zeptal kolik by mohla stát…
Dobrý den, rád bych se zeptal kolik by mohla stát rada finančního poradce? Mám na mysli sestavení nějakého harmonogramu jak co nevýhodněji získat dostatek fin. prostředků za využití všech dostupných forem státní podpory atd. Přeji pěkný den, Zahradníček, Brno.
| odpovídal(a): | Redakce |
Která stavební spořitelna má nejnižší úrok při…
Která stavební spořitelna má nejnižší úrok při překlenovacím úvěru nebo je nejvýhodnější při požadavku úvěru po 2 letech spoření? Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, Potřebuji poradit s financováním…
Dobrý den, Potřebuji poradit s financováním koupě Družstevního bytu v Bytovém domě, který se bude stavět. Mám k dispozici SS na cílovou částku 500tis, hotovost 200 tis. Předpokládané cena bytu je 1 400 000Kč. Jakým způsobem je nejvýhodnější pokrýt zbývající částku? Kde najdu popis rozdílu mezi DB a bytem v OV? Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Chci si postavit bytovou jednotku u rodičů ( u…
Chci si postavit bytovou jednotku u rodičů ( u rod.domu). Jsem zaměstnán a vydělábám cca 15000,- žena je na mateřské dvě děti. Nemám žádný základ. Poraďte jakým způsobem získám úvěr. děkuji Martin
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, potřeboval bych poradit s možností…
Dobrý den, potřeboval bych poradit s možností čerpání úvěru. Mám stavební spoření s liškou 3. rok, na kterém je cca 50.000,- kč, v hotovosti 100.000,- kč. Potřebuji řešit bydlení, nejlépe koupí nemovitosti. Rád bych znal možnosti. Je mi 28 let, jsem sám, životní náklady + 3.000,- výživné + 1.500,- výše uvedené st. spoření, měs. příjem cca 20.000,- čist. Mám představu o bytu do 1.000.000,- , nebo menšího domku do 1.500.000,-. Jaké řešení je v této situaci dostupné a nejvýhodnější? Děkuji za odpověď, Zahradníček.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, prosim o doporuceni do budoucna. Je mi…
Dobry den, prosim o doporuceni do budoucna. Je mi 33 let, mam 2 deti, rozvedena, ziji s pritelem. Pracuji u firmy na ŽL - měsiční příjem 26.000.- + 2.500.- výživné. Rada bych si pořidila vlastni byt v Praze. Hotovost cca 100.000 Kč, stav. spoření nemám. Prosím, poraďte, jak se nejlépe na situaci připravit a zda se domníváte, že bych měla nárok na hypotéku. Bude výhodná nová hypotéka od čs. spořitelny od 1.října pro mladé - 100% zainvestování? Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych se zeptal zda mohu získat…
Dobrý den, rád bych se zeptal zda mohu získat hypoteční úvěr na koupi nemovitosti a následně úvěr rozšířit/zvýšit na rekonstrukci pořízené nemovitosti. Obávám se, že prodávající nebude ochoten čekat na vyřízení podkladů pro získání úvěru (projekt, stavební povolení apod.). Je eventuelně jiná možnost jak tuto situaci řešit? Je možné také použít hypoteční úvěr na vybavení domu (kuchyňská linka, nábytek, ...). Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, zajimalo by nas, jakym postupem…
Dobry den, zajimalo by nas, jakym postupem standardne dochazi ke koupi starsiho bytu v osobnim vlastnictvi pomoci hypoteky (kdy se uzaviraji jake smlouvy, kdy se byt zastavuje bance, kdy dochazi k platbam a prevodum na katastru, zmena LV, atd...). Predbezne pocitame s tim, ze byt by mel hyp. bance zastavovat puvodni majitel. Dekujeme za informace, Michal Hajek
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, jsme mladý manželský pár ve věku 30 a…
Dobrý den, jsme mladý manželský pár ve věku 30 a 26 let. Rádi bychom si postavili dům v okolí Prahy. Máme stavební firmu k realizaci stavby (firma mého bratra). K dispozici máme finanční prostředky ve výši zhruba 200 000 Kč. Cena stavěného domu bude asi 2,5 mil Kč + 1 mil Kč pozemek. Čistý měsíční příjem domácnosti je 50 500,- Kč, z toho 11 000 náklady na současné bydlení a zhruba 10 000 další výdaje. Poraďte prosím, jakým nejefektivnějším způsobem zkombinovat státní dotace na stavební spoření a hypoteční úvěr. Děkuji. Ing. Roman Štembera
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, chteli bychom zakoupit byt v…
Dobry den, chteli bychom zakoupit byt v druzstevnim vlastnictvi. Lze vyuzit stavebni sporeni? Musime rucit jinou nemovitosti? Resili bychom to meziuverem. Daji se uroky z meziuveru odecitat ze zakladu dane? A v pripade, ze spojujeme smlouvy (rodice) tak jestli si odecitam uroky ja nebo oni na svoji smlouvu. Dekuji za odpoved Martin Konir
Tuzemské silnice se budou opravovat ještě rychleji a efektivněji. Česká firma na to má nový stroj
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42
Navrhoval supersporty, navrhnul Kodiaq, Karoq nebo Kamiq, teď Jozef Kabaň míří k Číňanům. Nastupuje do koncernu SAIC Motor
Kvíz: Všichni jsme v nich jezdili a mnozí na ně rádi vzpomínají. Poznáte tato socialistická auta?
Hvězda a křídla: Mercedes-Benz 300 SL (W198) je dnes koncernovou ikonou. Odpovídá jeho hodnocení realitě, nebo je nadnesené?