Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosim o sdeleni,jakou maximalni hypoteku mohu…
Prosim o sdeleni,jakou maximalni hypoteku mohu dostat,kdyz vydelavam 25000,-Kc a hodlam ji splacet 15 let. Soucasne prosim o radu jak nejlepe financovat koupi rodinneho domku. Dekuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Potřebuji najít takovou stavební spořitelnu, u…
Potřebuji najít takovou stavební spořitelnu, u které bych již nejpozději v květnu 2003 mohl využít překlenovacího úvěru s tím, že cílová částka by byla asi 120 000,- Kč, měsíční spoření 1 500,- Kč. Tímto způsobem chci financovat dokončení rekonstrukce RD - dokončení fasády, oplocení pozemku příslušného k RD, vybudování chodníků kolem RD a příjezdové cesty k samostatně stojící garáži a dokončení výstavby této garáže. Na rekonstrukci RD jsem využil hypotéčního úvěru. Přes finance.cz jsem již o jedno stavební spoření požádal (spořící variantu - pro zajištění nákladů na studium dcery) s tím, že nejpozději 27.12.2002 složím 075% cíl. částky + 18 000,-Kč na sběrný účet Wüstenrot st. spoř. Protože se nechci u svého kontokorentního účtu podívat až na dno, nebudu moci pro nové stavební spoření (u kterého chci využít úvěru a překlenovacího úvěru) složit ještě letos vysoký vklad (pro získání státní podpory) a ani pravděpodobně nedosáhnu do května 2003 20% cílové částky, která bývá obvykle požadována pro přidělení překlenovacího úvěru. Která stavební spořitelna mi umožní realizovat mé plány? Prosím o co nejrychlejší odpověď, abych mohl ještě letos pomocí finance.cz uzavřít st. spoření a alespoň částečně využít státní podpory. Děkuji. S pozdravem, Josef Housa
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím Vás o radu v této situaci:…
Dobrý den, prosím Vás o radu v této situaci: chtěly bychom koupit byt v os. vl. za 800.000,-Kč. Máme byt v os. vl. s tržní hodnotou 450-500.000,-Kč, 2x stav.spoř., každé 1.500,- Kč/měsíc (zaplaceno 36 měsíců). Paní, která nám prodává byt požaduje do 1 měsíce (konec ledna 2003) 400.000,- Kč na koupi bytu pro sebe, zbytek částky byl měl být zaplacen do konce března 2003(tehdy by mělo dojít ke stěhování). Je to asi trochu zmatené, ale doufám, že poradíte. Děkuji K.K.
| odpovídal(a): | Redakce |
MAM CESKOU PRISLUSNOST , TRVALE BYDLISTE V PRAZE …
MAM CESKOU PRISLUSNOST , TRVALE BYDLISTE V PRAZE ,ALE NYNI ZIJI A PRACUJI V KANADE (POZDEJI SE BUDU STEHOVAT ZPET DO PRAHY)CHCI SI PORIDIT STAVEBNI SPORENI,ALE NEVIM ZDA NA TO MAM PRAVO A ZDA MAM PRAVO NA STATNI PODPORU.PROSIM O PORADU JAK NATO,ZDA MOHU UZAVRIT SMLOUVU ( A U KOHO)ON LINE (MOJE MATKA V PRAZE MA PLNOU MOC).DEKUJI PREDEM ZA VASI POMOC. GEORGE KABELE
| odpovídal(a): | Redakce |
Jak postupovat v případě potřeby úvěru na koupi…
Jak postupovat v případě potřeby úvěru na koupi domku? Situace: mám stálé zaměstnání, ale nemohu ručit žádnou nemovitostí ani jinou hodnotou. Potřebuji půjčit 300 000,-Kč. Děkuji. Založeno stavební spoření nemám.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, obracim se na Vas s problemem…
Dobry den, obracim se na Vas s problemem financovani realizace pudni vestavby. Mam k dispozici pudni prostor, kde mi majitel domu nabizi za vestavbu neplaceni najmu napr. na 50 let. Byt nebude v mem OV. Me financni prostredky cini 900 000,-Kc (nejsou na stavebnim sporeni), a chybejici cast cini cca 400 000,-Kc. Vlastnim nemovitost, ale bohuzel na Slovensku (cili hypotéka nejspis nebude mozna). Bylo by nejake reseni financovani? Za odpoved velice dekuji. L.R.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Teoretizuji a tazi se. Predpokladejme…
Dobry den. Teoretizuji a tazi se. Predpokladejme ze vlastnim pozemek v hodnote 750 000 Kc, rad bych na nem postavil dum v hodnote 2 mil. Kc ktere samozrejme nemam k dispozici. Predpokladejme ze mam hruby plat 25 000Kc + nepravidelne prijmy z podnikani a partnerka se kterou planuji svatbu bude mit hruby prijem minimalne 12 000Kc. Ktera cesta je v tomto pripade efektivnejsi? Klasicky hypotecni uver, nebo uver ze stavebniho sporeni ktery predpoklada zalozeni stavebniho sporeni s prislusne velkou cilovou castkou? Nejak mi v tomto pripade unikaji vyhody(rozdily) stavebniho sporeni, pokud predpokladam ze jsem finance podnikatelsky schopen lepe rocne zhodnotit nez statni prispevek+uroky..atd. Muzete mi dat prosim nejake "vseobecne" voditko pro uvazovani? Dekuji mnohokrat.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěla bych se zepzat, zda máme šanci koupit byt…
Chtěla bych se zepzat, zda máme šanci koupit byt v hodnotě cca 1 mil. Kc. Jsem na mateřské dovolené, manžel pracuje. Čistý příjem rodiny je asi 21 000Kc, vlastni úspory jsou 250000. Máme založeny 3 stavební spoření 2x160000 a 1x 300000 na dceru. Dluhy nesplácíme. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Jaký doporučujete postup při prodeji bytu…
Jaký doporučujete postup při prodeji bytu(družstevní, 0 anuita, kolaudace 2001) v příštím roce roce? Je vhodná spolupráce s RK?
| odpovídal(a): | Redakce |
Existuje nejaka moznost ziskat hypotecni uver…
Existuje nejaka moznost ziskat hypotecni uver pokud nemuzu prokazat prijem?Slysel jsem o nejake moznosti" pristupitele k zavazku".
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu. S přítelem bychom…
Dobrý den, prosím o radu. S přítelem bychom chtěli zakoupit dům, který bohužel nemá po kolaudaci ale je z poloviny obyvatelný -byt 2+1,ve kterém je zkoulaudovaná pouze vodovodní přípojka. Projekt počítal s dvěma byt.jednotkami. My by jsme v současné době chtěli objekt zakoupit, ale v rekonstrukci nepokračovat. V současnosti by nám postačovala k bydlení část 2+1. Je možné získat na tuto nemovitost hypotéční úvěr na 70% kupní ceny? Velice děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, mám stavební pozemek a uvazuji o…
Dobrý den, mám stavební pozemek a uvazuji o stavbe malého domku v cene cca 1,5mil(bud jiz v roce2003, nebo az 2004). V soucasné dobe mám nasporeno cca 250tisíc. Nyní, v prosinci 2002, bych jeste rád uzavrel nejaké stavební sporení (slozil bych 18.000,- pro získání podpory jiz v tomto roce+poplatek). Poté bych zádal o hypotéku s kombinací s úverem ze stav. sporení. Můzete mi poradit varianty? Mohu splácet cca 7.500,- mesícne. (podle Vasich stránek jsem vybral st.spor.Ceské Sporitelny?)Díky
| odpovídal(a): | Redakce |
Jak financovat koupi bytu v hodnotě ca. 650.000,…
Jak financovat koupi bytu v hodnotě ca. 650.000,-Kč u rodiny v následující situaci: manžel čistý příjem 12.000,-Kč, manželka t.č. mat. dovolená - čistý příjem 3100,-Kč. Jedno dítě ve věku 2 let? Nemají ještě založeno žádné stavební spoření, ale chtějí uzavřít nejlépe do konce roku. Mají velmi malé úspory. Předem děkuji za odpověď. P.Vaňková
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěli bychom s manželem postavit dům pro našeho…
Chtěli bychom s manželem postavit dům pro našeho syna, který zatím nemá žádný příjem. Je možné, abychom dům financovali pomocí úvěru ze stavebního spoření a hypotéky, které bychom spláceli my a vlastníkem domu byl od začátku syn, popř. bude si manžel moci zaplacené úroky odečítat od daňového základu? Byla by zde možnost požádat o 200-tisícový úvěr na stavbu pro mladé?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Je mi 28let, jsem ženatý, mám…
Dobrý den. Je mi 28let, jsem ženatý, mám 3měsíčního syna. Pracuji ve státní správě, můj měsiční příjem dosahuje 10.000 Kč. Nemám uzavřeno (ani manželka) stavební spoření. Plánuji koupi družstevního bytu 3+1 za 300.000 Kč. 200.000 mám. Co mi v této situaci radíte? Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, zajimal by mne vas nazor na financni…
Dobry den, zajimal by mne vas nazor na financni produkty, ktere sice jsou v Cechach k dispozici ale mnoho lidi o nich nevi nebo je nevyuziva (www.i-hypoteka.cz, www.profi-web.cz/hypo). Jedna se o kapitalizaci hypotecnich uveru. Klient hypotecni banky misto aby splacel uroky+uver primo bance, uklada mesicni splatky do investicni spolecnosti (casto je jedna o pojisteni), ktera jeho uspory dale zhodnocuje (napr urokem 7% p.a.). Do vztahu banka<->klient tak vstupuje dalsi subjekt: investicni spolecnost (ev.pojistovna). Ta klienta zastupuje ve vztahu k bance a uhradi jednorazove celou castku hyp. uveru na konci uveroveho obdobi za nej. Klient za celou dobu splaceni tak dokaze navic ziskat az desitky procent celkove castky hypotecniho uveru.
| odpovídal(a): | Redakce |
Urguji dotaz z 2/12 - dotaz je potrebny pro…
Urguji dotaz z 2/12 - dotaz je potrebny pro uzavreni stavebniho sporeni a mam-li spravne informace, je nabidka, o kterou mam zajem (zrejme u VSS KB), platna jen do 15/12. Nedostanu-li odpoved rychle budu nucen se obratit na VSS KB primo. Dekuji za pochopeni. Holubec P. S. Kopie dotazu je zde: Dobry den, chtel bych uzavrit stavebni sporeni a to konkretne tzv. Moudrou vkladni knizku - jedna se o produkt, kde stav. sporitelna vyplati premii 2,5 % z jednorazoveho vkladu. Mam za to, ze tento produkt nabizi VSS Komerni banky - pri jedne navsteve vaseho webu jsem nalezl takovou informaci, ale pri opakovane navsteve nyni, jiz bohuzel nikoliv (namet na zamysleni pro vaseho webmastera, jestli system odkazu neni az moc slozity). Formular na uzavreni smlouvy s VSS KB vsak uvadi jako moznou variantu variantu rychlou, standardni a pomalou. O Moudre vkladni knizce zadna informace. Jak tedy postupovat? Dekuji. Holubec
| odpovídal(a): | Redakce |
Budu kupovat obecní byt do osobního vlastnictví,…
Budu kupovat obecní byt do osobního vlastnictví, jeho cena bude cca 200 000,- Kč. Můžete mi spočítat, jestli je pro mě výhodnější založit si stavební spoření a čerpat překlenovací úvěr (tzn. výpočet splátek) nebo jít cestou hypotéčního úvěru? Děkuji za radu
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, chtel bych uzavrit stavebni sporeni…
Dobry den, chtel bych uzavrit stavebni sporeni a to konkretne tzv. Moudrou vkladni knizku - jedna se o produkt, kde stav. sporitelna vyplati premii 2,5 % z jednorazoveho vkladu. Mam za to, ze tento produkt nabizi VSS Komerni banky - pri jedne navsteve vaseho webu jsem nalezl takovou informaci, ale pri opakovane navsteve nyni, jiz bohuzel nikoliv (namet na zamysleni pro vaseho webmastera, jestli system odkazu neni az moc slozity). Formular na uzavreni smlouvy s VSS KB vsak uvadi jako moznou variantu variantu rychlou, standardni a pomalou. O Moudre vkladni knizce zadna informace. Jak tedy postupovat? Dekuji. Holubec
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, v budoucnu by jsme chtěli s manželkou…
Dobrý den, v budoucnu by jsme chtěli s manželkou investovat do bydlení v rodinném domku a to buď koupit si starší nebo si jej nechat postavit. Mame celkem vysoký příjem i nějakou hotovost, ale bohužel na trhu je nepřeberné množství produktů od různých bank a sami si netroufáme zvolit tu či onu banku pro stavební spoření a dále pro hypoteční úvěr. Vím, že asi bude lepší osobní schůzka, proto v případě zájmu mi odpovězte na výše uvedený mail a můžeme se spojit telefonicky.
Tesla Cybertruck míří do Evropy a Česká republika není výjimkou
Československo předním odběratelem maďarského výrobce: Nákladní Csepely u nás jezdily ve dvou generacích
Tuzemské silnice se budou opravovat ještě rychleji a efektivněji. Česká firma na to má nový stroj
České zákazníky čínské elektromobily nezajímají. Za první čtvrtletí jich tu čínské značky prodaly jen 42
Navrhoval supersporty, navrhnul Kodiaq, Karoq nebo Kamiq, teď Jozef Kabaň míří k Číňanům. Nastupuje do koncernu SAIC Motor