Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Mam stavební spoření u KB, kde mám naspořeno cca…

Mam stavební spoření u KB, kde mám naspořeno cca 150 tis. Kč. V současné době plánuji koupi bytu a potřebuji 600 tis. Kč. Je výhodnější využít hypotéku než překlenovací úvěr?

---

Zajímá mne, zda máte možnost zajistit financování…

Zajímá mne, zda máte možnost zajistit financování bydlení i pro klientelu, která má oficiální příjmy nižšší, ale např. číšníci a taxikáři mají fyzické příjmy vyšší.

---

---

Dobrý den, chtěl bych koupit v ceně ca. 1 800 000…

Dobrý den, chtěl bych koupit v ceně ca. 1 800 000 tis., přičemž máme jako rodina v tuto chvílo dohromady naspořeno (za necelé 2 roky) ca. 90 000 (3x30 000) na stavebním spoření u Raiffeisen. Chtěl bych se zeptat, zda je možné dostat v Raiffeisen nebo v jiné stavební spořitelně překlenovací úvěr na celou (zbývající) částku ceny bytu nebo zda by bylo možné získat potřebnou zbývající částku pomocí hypotéky a u které banky nebo spořitelny by to bylo nejsnažší. Čistý příjem rodiny je ca. 27 000, ručitele nemáme a jinou hypotéku k zastavení také ne. Děkuji.

---

Dobrý den, jsem svobodná matka žijící s otcem…

Dobrý den, jsem svobodná matka žijící s otcem dítěte, který je ženatý, nerozvádí se a má ještě jedno nezletilé dítě, které žije s matkou. Máme nějakou šanci získat nějaký úvěr, aniž by v něm jakkoliv figurovala jeho manželka a druhé dítě jako společně posuzované osoby, ona dále jako spoludlužník apod.? Děkuji.

---

Dobrý den! Prosím o pomoc s následujícím: s…

Dobrý den! Prosím o pomoc s následujícím: s přítelkyní by jsme rádi koupili novou chatu, ve které by jsme chtěli po menších úpravách(splachovací záchod) trvale bydlet. Jde nyní na tuto koupi získat hypoteční úvěr, když je v kolaudačním rozhodnutí uvedeno,že se jedná o chatu? Nebo musíme prvně provést úpravy a požádat o změnu v užívání? Děkuji! S pozdravem atlantas@seznam.cz

---

Dobry den, hodlame s manzelkou koupit byt.…

Dobry den, hodlame s manzelkou koupit byt. Polovinu castky mame na ucte, me letos konci stavebni sporeni s cil. castkou odpovidajici druhe polovine. Jak se prosim da nejrychleji ziskat tato druha polovina ? Nase hrube mes. prijmy jsou zhruba 30 tis. Je pripadne mozne podle vasich zkusenosti ziskat hypotecni uver, pripadne v jake vysi. Predem diky za vasi odpoved Petr Mezník

---

Pokud jsem zakoupila nemovitost za použití úvěru…

Pokud jsem zakoupila nemovitost za použití úvěru ze stavebního spoření pro účely bydlení a nyní chci tuto prodat a koupit byt,na který potřebuji více peněz,jak se mám zachovat?Splácet nadále úvěr ze stav.spoř. a využít hypotéky?

---

Dobrý den, rád bych zjistil, zda nám jako…

Dobrý den, rád bych zjistil, zda nám jako rodině poskytne některá z bank úvěr ve výši 200.000,- Kč, pokud manželka je na MD a já vydělám měsíčně okolo 10.000,- Kč čistého, ovšem s celkem slušnou perspektivou většího příjmu po vykonání advokátních zkoušek. Děkuji za odpověď. ZS

---

Prosím můžete mi poradit, zda se ručiteli snižuje…

Prosím můžete mi poradit, zda se ručiteli snižuje bonita pro případ, že by si i on chtěl výhledově půjčit? Jde mi o to, že pokud mi někdo ručí, zda se mu snížila šance na získání úvěru. Sdělují si banky a spořitelny navzájem informace o ručitelých? Děkuji

---

Dobrý den, prosím o radu. Vlastním nemovitost v…

Dobrý den, prosím o radu. Vlastním nemovitost v hodnotě asi 850.000,-. Je mně 31, manželce 30let, mám jedno dítě (5). Náš měsíční příjem je asi 16.000,-. Potřeboval bych úvěr na opravu dané nemovitosti, nyní bydlíme u rodičů. Mám vůbec šanci získat alespoň nějaký úvěr? Děkuji Sadílek

---

---

Mám uzavřenu smlouvu s HYPO st. sp. v tarifu…

Mám uzavřenu smlouvu s HYPO st. sp. v tarifu umožňujícím během cyklu stavebního spoření navýšit cílovou částku. Teď stav. spoř. přišla s návrhem-možného zvýšení cíl. částky o 200.000,-. Při menší částce než určená je úrokové zvýhodnění anulováno. Opravdu je tento pstup st. spoř. korektní?

---

Zdravím Vás. Rád bych se Vás zeptal, co mohu v…

Zdravím Vás. Rád bych se Vás zeptal, co mohu v současné době, maximálně udělat proto, abych mohl zhruba po roce žádat o hypoteční úvěr a být úspěšný. Je mi 26 let, jsem zaměstnán ve státní správě a můj měsíční čistý příjem činí cca 17000,- Kč. Jde mi o koupi starší nemovitosti při využití státní podpory. V současné době nemám žádných finančních rezerv ani nic naspořeno, ale rád bych žádal o hypoteční úvěr cca 1250000 až 1500000 Kč. Jde mi tedy o radu, jak předběžně a co nejefektivněji vynaložit finance, tak abych měl ve stádiu vyjednávání HÚ, co možná nejvyšší šanci. S pozdravem RZ.

---

Dobrý den, jsme mladí manželé a bydlíme v menším…

Dobrý den, jsme mladí manželé a bydlíme v menším městě (asi 11000 ob.) Chtěli bychom si postavit domek asi tak v hodnotě 1 500 000,-Kč. Já mám uzvařeny 2 smlouvy u ČMSS. Cíl. částka u obou je 150 000. Tarif Invest. Obě smlouvy jsou "následné" a byly uzavřeny loni v červnu. Na jedné je minimum a na druhé asi 40 000,-. Našetřeno nemáme nic. Děkuji předem za radu. TM

---

Dobry den, chtel bych si poridit novy byt. Naleza…

Dobry den, chtel bych si poridit novy byt. Naleza se v nove postavenem objektu. Jeho cena je 1,5 mil. Kc bez DPH. Mam stavebni sporeni s nasporenou castkou asi 280 tis. Kc. Bydlim s rodici v jejich byte (asi 650.000 + garaz), nemam vetsi hotovost a ani trvaly prijem. Je mozne nejakym zpusobem financovat koupi noveho bytu? Hypoteka (HVB Bank) na 15 let?

---

Je mi 26 let, jsem zaměstnancem s hrubým měsíčním…

Je mi 26 let, jsem zaměstnancem s hrubým měsíčním příjmem 20.000,- Kč a potřebuji vyřešit bydlení v Praze. Je možné s tímto příjmem požádat o hypotéku na koupi bytu do částky 1,5 mil. Kč, příp. ji zkombinovat s jiným úvěrem? Vlastní úspory nemám, platím tržní nájem v Praze, jsem svobodý, bez jakýchkoliv finančních závazků, pracuji přes 3 roky u spolehlivého zaměstnavatele (velký podnik s "celostátním významem"); pokud by to jinak nešlo, rodiče jsou ochotni dát do zástavy jejich rodinný domek. Děkuji za odpověď.

---

Dobry den, s pritelkyni (ja 28let pritelkyne 24 …

Dobry den, s pritelkyni (ja 28let pritelkyne 24 ) u vazujeme o stavbe ci koupi maleho rodinehoi domku . Chci se zeptat jake jsou nase sance na poskytnuti hypotecniho uveru. Spolecny prijem mame asi 40.000 kc mesicne momentalne bydlime v pronajatem byte kde platime najem 12.000 mesicne proto se nam zda lepsi porizeni vlastniho bydleni . hypoteku chceme asi ve vysi 1.800.000,- splatky na 20 let nemame zadnou hotovost.. je nase predstava realna?

---

Dobry den, mam dotaz ohledne moznosti…

Dobry den, mam dotaz ohledne moznosti kratkodobeho uveru na bydleni. Muj otec prodava byt v osobnim vlastnictvi za 1.000.000Kc a soucasne chce koupit RD za 600.000Kc. Problem je, ze penize z prodeje bude mit v cervnu/cervenci, zatimco RD musi zaplatit do konce kvetna. Je mozno dostat kratkodoby uver na 1-2 mesice a za jakych podminek? /uroky, rucitel, pozadavky na rucitele apod.. Dekuji, Kilianova.

---

Dobrý den, ráda bych věděla, mohu-li jistit…

Dobrý den, ráda bych věděla, mohu-li jistit hypoteční úvěr bytem v osobním vlastnictví v domě jehož pozemek je pronajatý od Hl.m.Prahy. Děkuji za odpověď Jitka Luxová

---

Dobry den,mám zájem vzít si hypotéku zhruba na 15…

Dobry den,mám zájem vzít si hypotéku zhruba na 15 až 20 let, ale nevím, která je z nabízených produktů nejvýhodnější a jaké by byly zhruba měsíční splátky.Jedná se o hypotéku ve výši Kč 400.000,-- až 450.000,- na starší byt. Také splňuji podmínky pro státní finanční podporu 2%. Můj měsíční příjem v čistém Kč 11,500 a alimenty Kč 2.000. Žiji sama se synem. Můžete mi poradit, která banka dnes nabízí pro mě nejvýhodnější produkt (hypotéku)? Přemýšlím o Raiffeisen bance nebo o ČMHB,tak by mě zajímalo i aktuální srovnání těchto 2 subjektů a jimi nabízených hypoték. Předem děkuji za odpověď. S pozdravem Andrea Jelínková

---

Je mi 33 let. Uvažuji o stavbě podkrovního bytu v…

Je mi 33 let. Uvažuji o stavbě podkrovního bytu v rodinném domě, který zatím patří rodičům. Rád bych si vzal hypotéku (cca 500.000,- Kč). Mám 2 dotazy: a) Je možné na tento účel stavby uplatnit státní podporu pro mladé do 36 let ve fomě 2% příspěvku na splácení úroků? b) Pojištění zastavené nemovitosti musí být pravděpodobně vinkulováno ve prospěch pojišťovny. Znamená to tedy, že v případě pojistné události peníze dostane banka? Předem děkuji za odpověď.

---