Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, ráda bych si nechala poradit. Můj…
Dobrý den, ráda bych si nechala poradit. Můj měsíční příjem je cca 20-23tis Kč. Plánuji koupi bytu v hodnotě 700-800 tis Kč. Mým záměrem je využít Hypoúvěr od Modré pyramidy. Protože nemám bonitního ručitele, potřebuji složit 20% ceny bytu jako akontaci. K tomu bych ráda využila bezúčelový úvěr České spořitelny ve výši 50 až 100 tis Kč. Mohu tímto způsobem postupovat?
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím Vás o radu s tímto mým problémem. V…
Prosím Vás o radu s tímto mým problémem. V letošním roce budeme s manželem kupovat od jeho rodičů rodinný dům. Kupní cena bude asi 600.000,-- Kč. Máme oba stavební spoření každý na cílovou částku 200.000,-- Kč, v současné době máme každý naspořeno cca 110.000,-- Kč, takže celkem asi 220.000,-- Kč. Nevím, jak to vyřešit, protože úvěr aniž bychom prokazovali příjmy a zajištění dostaneme nyní bez problémů celkem 200.000,-- Kč + těch naspořených 200 tisíc, je 400, ale kde vzít těch zbývajících 200 tisíc? Problém je v tom, že manžel je podnikatel a dle daňového přiznání má po odečtení daně průměrný čistý měsíční výdělek cca 12.600 Kč, já jsem skončila mateřskou a jsem nyní na pracáku, máme čtyřletého syna. Žádného ručitele nemáme a ani bych to v dnešní době po nikom nechtěla. Existuje nějaké řešení? Máme si vůbec brát ten úvěr ze stavebního spoření anebo to spíše řešit hypotékou, jak se to pak dělá, když potřebujeme ty našetřené peníze ze stavebního spoření a úvěr si nebudeme brát? Jen pro upřesnění - jedná se o rodinný dům ve vesnici, která má 100 obyvatel a nachází se mezí Přerovem a Olomoucí. Moc děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Žiji se svojí přítelkyní ve společné domácnosti 6…
Žiji se svojí přítelkyní ve společné domácnosti 6 let a máme v podílovém vlastnictví nemovitost. Rád bych převed 50% podíl nemovitosti na ní. Musí se platit darovací daň? A co mohu udělat když na katastru zapsání brání žaloba Pana Kinského již 5 let.
| odpovídal(a): | Redakce |
Pane Vlček, Jedná se o zafinnancování úvěru na…
Pane Vlček, Jedná se o zafinnancování úvěru na koupi domu.Jedná se o panelový dům o 47 bytových jednotkách.Byl vydražen za celkovou cenu 3450000,Kč. Děkuji Vaigl
| odpovídal(a): | Redakce |
Mám zájem stavět s rodinou RD, čistý příjem je v…
Mám zájem stavět s rodinou RD, čistý příjem je v pořádku. Naspořeno cca 0,8 mil. Celkem včetně koupě pozemku odhad 2,5 mil. Máme založeno 1x Lišku na 140 tis CC ( 1,5 roku ) a 2x Reiffens. po 140 tis ( 2 roky ). Mohu Vás požádat o doporučení zda využít stavebního spoření ( jednoho či více a u kterých ústavů ) nebo hypotéky . Samozřejmě rozhoduje Cena. Splátky rozložit na 15-20 let
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěl bych vědět, zda se dají pujčit…
Dobrý den, chtěl bych vědět, zda se dají pujčit peníze na financování dužstevního bytu. Konkrétnji pak jde o půjčku ve výši 400 tis. druhých 400 tis máme a chceme koupit družstevní byt 3+1. Stavební spoření nemáme. Díky za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Zajimalo by me, zda je mozno "koupit…
Dobry den. Zajimalo by me, zda je mozno "koupit DB" (=podil v druzstvu) jinak nez za "hotove" nebo s "rucenim nemovitosti" za uver. Dekuji za nastin moznosti. Jarda.
| odpovídal(a): | Redakce |
Informace na možnosti financování bydlení. Mladý…
Informace na možnosti financování bydlení. Mladý pár (nemanželé - 26 let), oba zaměstnaní na dobu neurčitou. Souhrný hrubý příjem za měsíc 23.500 Kč, jediné pravidelné měsíční platby jsou na stavební spoření - 2.000 a 2.000. Jedno stavební spoření u spořitelny Hypo od 2.10.1999, cílová částka 360.000, v současnosti naspořeno cca 80.000 tisíc. Druhé stavební spoření od 9.10.2002 , cílová částka je 82.000, nyní naspořeno cca 74.000. Jiné volné peníze cca 70.000 Kč. Zvažujeme nákup nemovitosti k bydlení v ceně okolo 500.000 s nutností dalších nákladů cca 150.000 - celková potřeba peněz k řešení bydlení do 700.000 Kč. Jak nejoptimálněji řešit financování těchto potřeb?
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu. Mám stavebnmí spoření…
Dobrý den, prosím o radu. Mám stavebnmí spoření u ČMSS. Datum uzavření smlouvy srpen 2000. Cílová částka byla původně 200.000,- Kč, ale v dubnu 2004 byla zvýšena na 500.000,- Kč. Nyní mám naspořeno 100.000,-. V září 2005 budeme platit členský podíl ve výši 270.000,- Kč za původně obecní byt. Na tento podíl bych chtěla použít úvěr ze stavebního spoření. Bylo mi finančním poradcem ČMSS řečeno, že musím na těch 270.000,- Kč snížit cílovou částku. Uvěr by mi byl poskytnut bez jakéhokoliv ručení ?! Manžel má též stavební spoření - stejné jako já(zůstatek i cílová částka), ale smlouvu uzavřel v říjnu 2002 . Nebylo by výhodnější žádat o úvěr z jeho spoření ? Děkuji za odpověď
| odpovídal(a): | Redakce |
Vazeni, obracim se na Vas s dotazem ohledne…
Vazeni, obracim se na Vas s dotazem ohledne hypoteky. Neni mi jasne, zda muze o hypotecni uver pro zakoupeni nemovitosti v CR zadat obcan EU nebo jen obcan CR. Jsem vdana ve Velke Britanii a s manzelem premyslime o zakoupeni domu v CR. Ja vsak nepracuji a proto nemohu poskytnout bance prehled prijmu - jen manzel by toto mohl poskytnout (ja mam stavebni sporeni v CR). Musi byt veskere dokumenty prelozeny do cestiny nebo postaci v anglickem jazce. Jak vidite nase moznosti ziskani hypoteky? Uvitam veskere pripadne rady a tipy. Dekuji, S pozdravem Irena Bradbury
| odpovídal(a): | Redakce |
zkusebni dotaz
zkusebni dotaz
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, město nám nabízí k odkoupení obecní…
Dobrý den, město nám nabízí k odkoupení obecní byt spozemkem ( typ řadového domku) za cca 580 000,- Kč. Potřebovala bych poradit, zda je lepší fainancovat jeho koupi ze stavebního spoření - nemáme naspořeno 40%, nebo z hypotéčního úvěru. Děkuji a přeji pěkný den Renata Daňková
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý deň, sme rodina zo Slovenska, ktorá v Prahe…
Dobrý deň, sme rodina zo Slovenska, ktorá v Prahe žije druhý rok v prenajatom byte. Planujeme si do roka kupiť vlastný byt, ale momentálne nedisponujeme žiadnými usporenými financiami a nevieme či je lepšie obrátiť sa na banky a žiadať hypotéku, alebo sa obrátiť na stavebnú sporiteľňu. Byt chceme kúpiť v hodnote do 2 000 000,- Kč a náš mesačný príjem je cca 45 000,-. Chcem sa tiež opýtať, aké sú podmienky, aby sme sa mohli stat vlastníkmi nehnutelnosti ako občania SR v CZ. Ďakujem.
| odpovídal(a): | Redakce |
Hledam hypoteku/nebo jiny zpusob financovani 2mil…
Hledam hypoteku/nebo jiny zpusob financovani 2mil korun na nakup nemovitosti. Jeji cena je 4.5mil, tedy 2.5mil pujde z vlastnich prostredku. Domacnost ma dva cleny. 29 a 26 let. Bez deti. Oba na ZL. Cisty prijem na domacnost byl za rok 2004 26tisic mesicne.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych poprosil o radu v následující…
Dobrý den, rád bych poprosil o radu v následující otázce. Chceme s manželkou koupit starší dům. Neumím šetřit, ale nemám problém se splácením. Hypotéku bych měl dostat bez problémů- . Koncem února jsem požádal o úvěr 300 000,- Kč podpory mladých rodin u státního fondu pro rozvoj bydlení, který bych chtěl použít jako akontaci- lepší podmínky hypotéky. Bohužel vyřízení prý trvá nejméně 3 měsíce a dovolat se na zmíněnou instituci je téměř nemožné. Je možné realizovat koupi ještě před vyřízením úvěru a těch 300 000,- si například půjčit u příbuzných, s tím, že bych to vrátil po přiklepnutí SFRB? Děkuji za odpověď. P.W.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, s přítelem bychom rádi pořídili starší…
Dobrý den, s přítelem bychom rádi pořídili starší byt v Praze prostřednictvím hypotéky. Je mi 23let, příteli 27. Čistý příjem domácnosti 26500kč. Závazky, splátky, jiné výdaje = 0. Vlastní zdroje cca 300.000,-. Splácet bychom chtěli 20let. Cena bytu cca 1,8mil. Jsou naše cíle reálné? S jak velkým úvěrem můžeme při našich čistých příjmech počítat. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Máme na Vás dotaz týkající se…
Dobrý den. Máme na Vás dotaz týkající se financování nemovitosti. Já (28 let) a má partnerka (25 let) jsme přes realitní kancelář našli rodinný dům ve středočeském kraji cca 20 km od Prahy , na samotě u řeky , nebyl nikdy zaplaven. Dům má jednu bytovou jednotku, užitnou plochu bytu 200 m a zahrada 3000 m. Vlastní studna, elektrika, jímka na odpadní vodu, stav dobrý. Odhad nemovitosti cca 3000000,-Kč, prodejní cena 2200000,- Kč. Naše úspory - hotovost 100000,-Kč, já i partnerka máme každý své stavební spoření na cílovou částku 300000,-Kč spoříme dva roky po 1500,- Kč měsíčně každý. Náše přijmy- já jsem podnikatel živnostník, jsem plátce DPH, danové přiznání mám ještě u danového poradce, ale po zdanění budu mít čistý příjem za lonský rok cca 300000,-Kč, splácím firemní zařízení 8000,- Kč měsíčně, platím si telefon cca 2000,-Kč měsíčně a platím si životní pojištění 1500,- měsíčně u České spořitelny, běžný podnikatelský účet mám u KB stejně jako stavební spoření modrá piramida. Má partnerka končí vysokou školu, ale již pracuje druhý měsíc na plný úvazek v neziskovém sektoru s výší hrubé mzdy 16000,-Kč , platí si pouze telefon a nájemné cca 4000,- Kč. V současné době nevlastníme žádnou nemovitost. Bydlíme u rodičů partnerky a nemáme žádné děti. Náš dotaz je na možnosti financování výše uvedené nemovitosti, kombinace stavebních spoření s hypotékou, či pouze hypotéka, délka splacení v závislosti na našich přijmech, státní dotace, možnosti danových odpočtů, forma koupě v době kdy nejsme manželé, nejvýhodnější bankovní ústav , obvyklá doba pro držení úrokové sazby...atd. Doufáme že informace jsou srozumitelné a postačující. Předem velmi děkujeme za odpověd a ceníme si Vašich služeb na tomto serveru. S pozdravem Ondřej M. a Jana V.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, po rocni fixaci uroku u hypoteky jsem…
Dobry den, po rocni fixaci uroku u hypoteky jsem dostal nabidku na dalsi urokovou sazbu. Ta se pohybuje od 3.26% na 1 rok az po 15let. Nemohu se rozhodnout, zda si vybrat tuto nizsi urokovou sazbu nez mam nyni (3.7%) opet na jeden rok, nebo zvolit temer shodnou urokovou sazbu (3.73%) na 3 roky. Od roku 2001 vim, ze uroky maji klesajici tendenci a tudiz je pravdepodobne riskem zvolit nizsi urok na kratsi dobu. Prosim, muzete mi pomoci v mem rozhodovani? Dekuji a s pozdravem, Jiri Podruh.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, na…
Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, na financování rekonstrukcíe bytu a následné odkoupení. Byt je prozatím ve vlastnictví obce. ( obec byty bude prodávat ) Zajímalo by mne, zda bychom dostali finanční prostředky ( hypotéka, stavební spoření ) na rekonstrukci bytu cca ve výši 280.000 Kč a pak cca 80.000 Kč na odkup samotného bytu. Jsem vdaná ( 30let ) s jedním dítětem ve věku 7 let. Příjmy rodiny 22000,- Kč. Předem Vám děkuji za odpověď a přeji příjemný den.
| odpovídal(a): | Redakce |
Ráda bych se zeptala, zda existuje možnost…
Ráda bych se zeptala, zda existuje možnost získání úvěru čistě na rekonstrukci nemovitosti. S partnerem jsme dostatečně bonitní na to, abychom získali hypoteční úvěr na koupi nemovitosti za 1,5mil.Kč.Ze stavevbního spoření bychom získali celkem cca 250tisKč, rekontrukce je ale předběžně odhadnuta na cca 1mil.Kč.Poradíte nám, kde se sehnat chybějící finanční prostředky? Velice děkuji Jana Fišerová
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna