Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěli bychom poprosit o radu ohledně…
Dobrý den, chtěli bychom poprosit o radu ohledně financování bydlení: Chtěli bychom koupit starší RD za cca 1 mil. Kč v centru města. Vlastní hotovost pouze 30 tisíc, ale běží nám oboum staveb. spoření-jedno běží 2.rokem (je tam cca 30 tis.),druhé běží pouze rok (cca 15 tis.). Zajímalo by nás za 1)jestli je možné získat hypotéku s využitím stav. spoření (myslím,že jsem tuto nabídku viděla u ČMHB) při našich společných čistých příjmech cca 23-24 tis./měsíčně a jestli je možné si vzít tuto hypotéku vyšší,abychom dům hned opravili? A za 2) s jakými dalšími výdaji máme počítat? Děkujeme za radu.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěla bych informace o volbě…
Dobrý den, chtěla bych informace o volbě nejoptimálnější možnosti financování stavby RD, a to obecného porovnání běžné hypotéky od banky nebo hypotečních produktů stavebních spořitelen jako je Hypoúvěr od Modré pyramidy nebo nový Šampion od Buřinky. Nebo je výhodná jiná možnost? Také bych ráda věděla, zda je lepší volit produkty s co nejdelší fixací nebo využít nízkých úroků u kratší fixace. Jsme manželé, 2 děti 3 a 13 let, čistý spol. příjem 44 tis., máme pozemek pro stavbu (cena 850 tis.), chceme si půjčit na stavbu cca 3 mil. Jak nejvýhodněji financování stavby vyřešit? Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Navýšení cílové částky Chtěl jsem se zeptat, mám…
Navýšení cílové částky Chtěl jsem se zeptat, mám ss u buřinky na částku 130.000 z roku 2001. Mohu navýšit CČ aniž by se mi snížila státní podpora (4500 na 3000). Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den.Chtel bych poradit jak postupovat pri…
Dobry den.Chtel bych poradit jak postupovat pri koupi RD,jestlize se odhadce,fixovany bankou,vyjadril ke stavu nemovitosti jako nevyhovujici.Potrebuji 100%-tní financni podporu hypo-úveru ve vysi 350tis.+cca 150tis.na nejnutnejsi rekonstrukci domku (vyjadreni odhadce- max.250tis.hodnota domku),pricemz muj cisty mesicni prijem cini 15tis.Jestlize jsem financne schopen splacet nemovitost zhruba 3-nasobne hodnoty,pak nechapu pro bych nemohl koupit nemovitost teto hodnoty.Podle vseho to zatim vypada ne jako program na pomoc mladym,nybrz jako program na shaneni lukrativnich nemovitosti k naslednemu obchodu pri selhani splatek.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. Ziju prechodne na uzemi ciziho statu a…
Dobry den. Ziju prechodne na uzemi ciziho statu a jsem placen v USD. Na zacatku pristiho roku bych rad koupil nemovitost v hodnote zhruba 2 mil. Financovani nemovitosti: 10% hotovost + uver ze stavebniho sporeni (12%) + hypoteka(78%). Je problem ziskat hypoteku pokud je muj prijem za posledni dva roky v USD, zhruba $14 000 rocne? Samozrejme mam dokumenty dokazujici muj prijem a zamestnavatele. Velice dekuji za odpoved. Ales Lhotak
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, rad bych zjistil, jake jsou moznosti…
Dobry den, rad bych zjistil, jake jsou moznosti ziskani hypotecniho uveru na koupi bytu v Praze, kdyz v soucasne dobe ziji a pracuji ve Velke Britanii. Muj cisty mesicni prijem je GBP 1 200 (= cca 54 000 Kc). Mam nasporeno 200 000 Kc. Dekuji za odpoved. S pozdravem, Pavel
| odpovídal(a): | Redakce |
Jak nejjednodušeji získat úvěr na stavbu rod.domu…
Jak nejjednodušeji získat úvěr na stavbu rod.domu....(manželé ona na mateřské)
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěli bychom si nechat postavit…
Dobrý den, chtěli bychom si nechat postavit rodinný dům asi za 1,3 mil. Stavební pozemek vlastíme. Od března 2001 mám já i manžel založeno SS Hypo Nadstandart na cílovou částku 200 000 Kč. Chtěli bychom dům financovat kombinací hypotéky a stavebního spoření s dobou splatnosti 20 let. Manžel má čistý příjem asi 15 000 Kč a já 12 000 Kč (ale jsem zaměstnána na dobu určitou, prozatím do ledna 2005). Žádám Vás o doporučení nejvhodnější nabídky. Děkuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den. mam dvoji obcanstvi, ceske a italske…
Dobry den. mam dvoji obcanstvi, ceske a italske,momentalne ziji a pracuji v cizine a mam svobodne povolani-prekladatelka. Rada bych si koupila v Praze maly byt-hodnota kolem 2 milionu.Mohla bych rucit histor. domem svych rodicu-hodnota kolem 3 milionu a nedokladat sve prijmy v cizine?Pujcku kolem 1,5 milionu bych chtela splacet 10 let.Dekuji za odpoved-D.Striteska
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mam zajem o financovani nakupu…
Dobry den, mam zajem o financovani nakupu starsiho rodinneho domku Zde jsou potrebne informace: muj rocni prijem 2003 dle danoveho priznani je 303 000 z podnikani + 220 000 ze zavisle cinnosti - oboji hrubeho na podnikani jsem mel zisk pred zdanenim 127 000 s tim, ze v tomto zisku nejsou zapocitany naklady na leasing osobniho vozu, ktery jsem doplatil v prosinci 2003 manzelka bydlici se mnou ve spolecne domacnosti ma rocni prijem kolem 60 000 hrubeho - ze zavisle cinnosti mame dve deti - syn - 12 let a dcera 7 let v teto chvili pravidelne mesicne platime inkaso cca 3 000 Kc a splatky kapitaloveho zivotniho pojisteni na vsechny 4 cleny rodiny v celkove vysi 1 500 mesicne dalsi splatky jsou na urazove pojisteni a duchodove pojisteni - celkove naklady na rodinu vsak nepresahuji v tomto bode 1000 kc/ mesic mame uzavrena stavebni sporeni - dve maji uzavrene 5 lete obdobi a je mozne z nich cerpat castku cca 250 000 Kc, v soucasne chvili na zadne stavebni sporeni pravidelne mesicne neplatime - je mozne davat pouze udrzovaci sumu ve vysi radove stovek rocne mame nejake vlastni prostredky - ve vysi cca 50 000 Kc mam ucet u postovni sporitelny vek - ja 33 let, manzelka 31 let ruceni nove nabytou nemovitosti je mozne Dekuji predem za Vasi rychlou reakci. Samozrejme, v pripade dotazu jsem k dispozici na nize uvedenem telefonu. -- S pozdravem a přáním příjemného dne Bronislav Špaček GSM: +420 737 208 216
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěl bych využít hypotéky nebo…
Dobrý den, chtěl bych využít hypotéky nebo stavebního spoření (KB) pro financování nákupu bytu - kupní cena 2,2 mil, výše úvěru 900.000,- - co je v tomto případě výhodnější - hypotéka nebo spoření? (u stavebního spoření už vlastním jednu 2-letou smlouvu) Předem děkuji za odpověď...
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, mam zajem koupit maly rodinny domek v…
Dobry den, mam zajem koupit maly rodinny domek v Brne v hodnote 900 000Kc. Muj cisty mesicni prijem cini cca 20 000Kc, +/-1000Kc (jsem zamestnan u soukrome biotechnologicke spolecnosti jako molekularni genetik). Mam uzavreny 2 stavebni sporeni, na jednom z nich mam nasporeno asi 40 000Kc. Jake mam moznosti ziskat pozadovanou castku 900 000Kc a jake budou mesicni splatky (pokud je to mozne dle techto informaci rici). Predem dekuji Mgr. Pavel Hlozek
| odpovídal(a): | Redakce |
Rad bych se informoval o moznosti finanancovani…
Rad bych se informoval o moznosti finanancovani koupe bytu za 2000000. Jsem svobodny 25 s partnerkou 23, spolecny prijem je 33000,- disponuji hotovosti 100000,- dale mam st.sporeni 2etapu (6let) ale bohuzel moc tam neni. Da se take pocitat s uverem pro mlade a jak bychom toho mohli vyuzit? Dekuji
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím o radu, jaká je maximální výše hypotečního…
Prosím o radu, jaká je maximální výše hypotečního úvěru a jak jej nejvhodněji kombinovat se stavebním spořením v případě rodiny s čistým měsíčním příjmem 57 000 Kč, úsporami cca 3 000 000 Kč a dvěma běžícími smlouvami stavebního spoření od listopadu 2001 na cílovou částku 160 000 Kč každá (lze navýšit, dosud naspořeno cca 75 000 na každé). Jedná se o 4člennou rodinu s dvěma dospělými, studujícími dětmi. Na ručení by byla použita pouze kupovaná nemovitost. Věk rodičů je 47 a 46 let.
| odpovídal(a): | Redakce |
Jaké jsou možnosti financování výstavby hotelu …
Jaké jsou možnosti financování výstavby hotelu (frenšízovaného u zahraničního řetězce) s počáteční investicí ca 80 milionů Kč včetně pořízení pozemku ? Vlastní podíl na spolufinancování je nulový. Lze využít hypotéku ? lze využít leasing ? Jaké jsou úrokové sazby takovéhoto případného financování ? Děkuji Jan Bašta
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den, v listopadu nebo v prosinci budu…
Dobry den, v listopadu nebo v prosinci budu odkupovat statni byt do osobniho vlastnictvi. Kupni cena bytu je 236.000,- Kc. Mam uzavreno stavebni sporeni u Ceske sporitelny - nyni tam je asi 50.000,- Kc (trva 3 rok). Muj prijem je 15.000,- Kc - hruba mzda. Na svem osobnim ucte mam jeste asi 50.000,- Kc. Loni jsem dokoncil vysokou skolu a nyni jsem ve svem prvnim zamestnani, pracuji asi 2 mesice, uvazek mam na dobu urcitou - 1 rok. Rad bych Vas pozadal o radu, jakym zpusobem mam postupovat pri zajisteni financni castky (kupni ceny) na byt (hypoteka, preklenovaci uver...), v tomto nemam zadne zkusenosti ani informace. V pripade ruceni by mi rucila moje matka - prijem asi 12.000,- Kc - hruba mzda a nas rodinny pritel (podnikatel) - prijem 40.000,- Kc - hruba mzda. Predem Vam dekuji za odpoved. S pozdravem DR
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, prosím o radu při rozhodnutí o co…
Dobrý den, prosím o radu při rozhodnutí o co nejlepším způsobu financování nákupu bytu do osobního vlastnictví. Kč 300 000,- Chtěl bych zvážit odděleně 3 cesty: 1. co nejkratší úhrada závazku 2. co nejnižší měsíční splátky 3. rozumný kompromis předchozích voleb Naše hotovost se rovná nule, s manželkou máme dvě stavební spoření u Raiffaisen Banky po Kč 1500,- á měsíc, která nám končí v červnu 2006 a dále disponujeme stavebním spořením ČMSS (Liška) založeno v září 2003 spořeno Kč 2000,- á měsíc. S manželkou máme oba pracovní poměr na dobu neurčitou a průměrný čistý plat je 14 a 15tis Kč. Můžeme ručit bytem v os. vlastnictvím který má tržní hodnotu Kč 850 000,- nebo nemovitostí kupovanou, na kterou kalkulujeme 3 varianty zmíněné výše. Velice děkuji za Váš čas, který mé prosbě budete věnovat. S pozdravem PR
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je mozne…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je mozne ziskat hypotéku na byt, který je součástí společnosti s r.o. a byt je zapsán v katastru nemovitosti společně s dalšími byty, které se nacházejí v celém domě. Tzn. ze kupujici bytu by pak vlastnil určité procento této společnosti. Společnost vznikla před 11 lety a cely dum byl v prvni vlně privatizace. V současné době je již vše zaplaceno a v katastru je uveden jako vlastnik celeho domu Společnost s r.o. Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, mám na Vás tento dotaz: Můj byt na…
Dobrý den, mám na Vás tento dotaz: Můj byt na Praze 1, na Starém městě jde do privatizace a potřebuji do pěti měsíců mít 300 000Kč.Ještě minulý rok jsem studoval a nyní jsem OSVČ, to znamená, že moje ručení je možné pouze nemovitostí.Ptám se na nejlepší řešení mé situace-zákládat teď SS nebo si brát hypotéku?Předem Vám děkuji za odpověď.F.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, s přítelem plánujeme stavbu…
Dobrý den, s přítelem plánujeme stavbu rodinného domu (chtěli bychom si vzít hyp.úvěr na 2 000 000,-- Kč, splácení na 25let). Jenže nevíme jak vyřešit určité věci, prosím Vás tedy o radu. - Bylo by pro nás vhodnější být manželé, nebo stavět za svobodna a v průběhu stavby se oddat? 1) Můj tatínek má stavební pozemek, který by na mně (na nás) převedl 2)Oba máme stavební spoření na cílovou částku 300 000,-- Kč (končí nám v roce 2005) 3) Dohromady bychom dali asi 27 000,--Kč čistého (já mám jinak nižší čistý příjem) Co by pro nás bylo nejvýhodnější ? Předem moc děkuji za Vaši odpověď
S Fabií zatím nezatočí, ale jinak je MG3 hodně zajímavý hybrid. Však se na něj podívejte
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën