Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Dobry den, rad bych si sam srovnal podminky SS.…

Dobry den, rad bych si sam srovnal podminky SS. Vcetne poctu klientu. Muzete mi je poslat prosim na mail. Formou wordu nebo pdf. nebo jiny. Dekuji a zdravim. R.Hanzl

---

Existuje nyní možnost půjčky na stavbu rodinného…

Existuje nyní možnost půjčky na stavbu rodinného domu od státu s výhodným úrokem nebo odloženým splácením? 4.12.2001

---

---

Dobrý den. Obdržela jsem od HYPO SS oznámení o…

Dobrý den. Obdržela jsem od HYPO SS oznámení o změně VOP od 1.1.2002. Oznamují, že pokud nezvýším cílovou částku o 100.000,-Kč do 18.1.2002, sníží mi celkové úročení pro spořící klienty u spoření NADSTANDARD CMW 1.6 z celkových 5% na 4% p.a. (Smlouva byla uzavřena v červnu 2001). Zajímá mě, zda na toto má spořitelna právo nebo je to jen "finta" na vystrašené klienty jak z nich dostat další peníze, které teď možná spořitelna potřebuje použít. Děkuji za odpověď.

---

Mám uzavřeny 4 smlouvy stavebního spoření.Chystám…

Mám uzavřeny 4 smlouvy stavebního spoření.Chystám se stavět RD, ale na účtech st.spoření nesplňuji podmínky přidělení řádného úvěru (pouze MÚ). Rád bych využil současných nízkých úrokových sazeb hyp. bank a začal financovat stavbu nejprve z hypoteč. úvěru a zbytek pomocí řádného úvěru st. spoření. Je možno toto takto uskutečnit, která hyp. banka toto umožňuje ? P.S. Zástavu k hyp. úvěru mám. Předem děkuji za odpověď.

---

Dobrý den,slyšel jsem, že stát má prý nabýzet…

Dobrý den,slyšel jsem, že stát má prý nabýzet výhodné půjčky na bydlení (až 800 000,- na velmi slušný úrok). Chtěl bych se zeptat, zda je to pravda nebo jestli něco takového existuje nebo se připravuje. Dále bych chtěl poprosit o radu při koupi družstevního bytu. Cena je 580 000,- a poté se platí nájem 4000,-. Cca 1/3 máme našetřeno a máme stavební spoření na 300 000,-(1500,- měsíčně spoříme 40měsíců). Prosím o radu, jak výhodně tento nákup realizovat. Děkuji, čtenář Jirka.

---

Vlastnim pozemek pro stavbu RD. Rad bych na nem…

Vlastnim pozemek pro stavbu RD. Rad bych na nem postavil RD v cene cca 2 mil. Bylo by mozne zapocitat hodnotu pozemku do povinnych 30% na hypoteku? Napr. hypoteka (uver) ve vysi 2,-mil., budouci hodnota RD vcetne pozemku 2,6 mil. (odhadnuta hodnota pozemku 600,-tis.) Dekuji Stastny

---

Dobrý den, mám u VSS KB naspořeno 24 000 Kč a…

Dobrý den, mám u VSS KB naspořeno 24 000 Kč a chci zažádat o řádný úvěr ze stav.spoření ve výši 60 000 (tj. cílová částka). Ve smlouvě je stanovená pomalá varianta splacení úvěru. Je pro mne výhodnější ji přeměnit na rychlou?

---

Chtěli bychom koupit byt za cca 1 300 000 Kč, je…

Chtěli bychom koupit byt za cca 1 300 000 Kč, je ve vlastnictví s.r.o., která splácí celý dům obci a za 2 roky se uskuteční převod do osobního vlastnictví. Bydlíme v bytě s podobnou situací (podíl v družstvu nájemníků, splácíme obci, za 2 roky do OV). Potřebovali bychom půjčit cca 1 000 000 Kč na 2 roky, pak bychom půjčku doplatili. Lze těmito dvěma podíly ručit za půjčku (případně i menší - např. 500 000)? Za odpověď předem děkuji, IR.

---

Dobrý den, mám dva vzájemně souvisejících dotazy…

Dobrý den, mám dva vzájemně souvisejících dotazy na hypotéky. 1) Je v každé anuitní splátce vždy stejný podíl jistiny a úroku? Pokud ne, sdělte mi typickou výši ročního úroku pro každý rok u pětileté hypotéky na 7% na jeden milion korun. Podle kalkulačky je splátka cca 19.800, při KONSTANTNIM podílu jistiny a úroku by bylo každý rok na úroku hrazeno cca 37.600 - ale při nekonstantním by mohl být v prvním roce úrok třeba 80.000 a v pátém třeba jen 5.000. Jak je to tedy? 2) Na vašich stránkách tvrdíte, že ukončit hypotéku předčasným úplným splacením je možné vždy při změně úroku, a to bez sankce. Je to někde v zákoně? Neznemožňují to (občas?) hypoteční banky ustanoveními ve smlouvě? Vraťtme se k výše uvedené situaci (1 milion, 7%, 5 let) s tím, že úrok byl pevně dohodnut na první dva roky. Kolik by se po těch dvou letech muselo bance dát pěněz, aby byla celá hypotéka ukončena? Platila by se jen zbývající jistina? Děkuji

---

Dobrý den, před 4 lety jsem uzavřel hypotéční…

Dobrý den, před 4 lety jsem uzavřel hypotéční úvěr ve výši 720.000,- kč s úrokem 15,3% na 12 let u ČMHB s možností změny po 5 letech. Současné úrokové sazby jsou méně než poloviční. Banka nabízí okamžité snížení úroku na 9% s pokutou 5.000,-kč. Vyplatí se počkat ještě rok na změnu bez pokuty ? Je možné sjednat nový hypotéční úvěr s nižším úrokem a z něj splatit původní úvěr? Děkuji za odpověď Petr

---

---

Přeji dobrý den.Mám dotaz ohledně stavebního…

Přeji dobrý den.Mám dotaz ohledně stavebního spoření.Spořila jsem pěl let a mám naspořeno 120000Kč a potřebuji si půjčit 100000.-Kč.Smlouvu mám sepsanou na cílovou částku 300000.-Kč,ale nebudu čerpat celý úvěr do této částky.Chci se zeptat, zda potřebuji ručitele, když si půjčím 100000.-Kč ? Nebo mám snížit cílovou částku? Při vyřizování úvěru jsem se musela pojistit.Děkuji za Váš čas.Rýdlová

---

Dobrý den,zajímá mne, zda-li se do čistého…

Dobrý den,zajímá mne, zda-li se do čistého měsíčního příjmu rozhodného pro přiznání hypotéky započítávají dávky státní sociální podpory (rodičovský příspěvek, přídavek na dítě, sociální příplatek)? Děkuji Melichařík

---

Dobrý den, zajímalo by mě, zda je jako zástava na…

Dobrý den, zajímalo by mě, zda je jako zástava na hypotéku možno využít vedle kupovaného bytu též venkovskou chalupu, bývalý statek, kolaudovaný k trvalému bydlení, pakliže vlastníme jen jeho část.

---

Dobrý den, chtěla jsem se ještě zeptat, jak…

Dobrý den, chtěla jsem se ještě zeptat, jak vlastně přistupují banky k žadatalům o hypotéční úvěr, když jeden z manželů je zaměstnancem a druhý má pravidelné příjmy z autorských honorářů, které se daní pevnými procenty. Poskytují úvěry i v takových případech, nebo to pro ně není dostatečná záruka bonity (příjmy doložené daňovým přiznáním jsou teoreticky dostačující) ?

---

Dobrý den, vážně uvažujeme o koupi konkrétního…

Dobrý den, vážně uvažujeme o koupi konkrétního bytu v novostavbě a máme v hotovosti necelou polovinu jeho ceny. Uvažovali jsme původně o hypotéce, pak o její kombinací se stvabením spořením a nyní nás zástupce stavební spořitelny(ČMSS) , která je jedním z akcionářů výstavby (díky tomu by byla cena bytunižší, než při hypotéce a také by bylo snazší formální vyřízení) přesvědčuje, že bychom mohli na celé financování použít jen meziúvěrze stavební spoření. Není bv tom nějaký zádrhel? Je to skutečně možné?

---

Dobrý den, poskytuje stát bezúročné půjčky pro…

Dobrý den, poskytuje stát bezúročné půjčky pro mladé na bydlení? Do jaké výše? Jaké jsou podmínky? Na který úřad se obrátit se žádostí o půjčku? Děkuji.

---

Chtel bych se touto cestou informovat na moznost…

Chtel bych se touto cestou informovat na moznost splacet hypotecni uver ze zivotniho pojisteni.Kdysi jsem o tomto zpusobu cetl,ale presne podminky si jiz nepamatuji.Jiz jednou jsem tento dotaz u Vas ucinil,ale odpoved mi neprisla.Dekuji.

---

Chci uzavrit stav. spor. pro svoji dceru (14 dnu)…

Chci uzavrit stav. spor. pro svoji dceru (14 dnu). Rad bych ke sporeni mel i nejaky bonus - treba pojisteni pro ni. Muzete mi dat prehled vsech pojistoven na tomto poli? (Z reklamy vim jen o lisce) Dik.

---

Zajímalo by mne existuje-li banka , která mi…

Zajímalo by mne existuje-li banka , která mi půjčí na stavbu RD například 800 000 Kč bez akontace s tím , že splatím vše do 2 let .

---

Potřebujeme Kč 1 000 000,-- na rok na úhradu…

Potřebujeme Kč 1 000 000,-- na rok na úhradu vkladu do družstva na nové byty.Za rok budou byty dostavěny a po uvolnění současného bytu jsme schopni půjčku uhradit jeho prodejem.

---