Poradenství s financováním bydlení

DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ

Vážení, VSS KB mi oznámila splnění podmínek…

Vážení, VSS KB mi oznámila splnění podmínek pro přidělení cílové částky stavebního spoření - délka spoření delší pěti let, naspořeno více než 40% CČ. Nepotřebuji nyní úvěr, ale chci ho využít později. Je možné nyní vybrat naspořenou částku a čerpání úvěru odložit o cca 1 - 2 roky? Děkuji za odpověď a jsem s pozdravem P. Štěpánek

---

Dobrý den, možná tento dotaz s financováním…

Dobrý den, možná tento dotaz s financováním bydlení přímo nesouvisí, ale ručitele většinou schánějí všichni. Tedy: mohu jako ručitel hypotéky si zajistit to, že pokud dlužník nesplácí bance, přejde byt nebo jiná objek ručení na ručitele po zaplacení první platby?

---

---

Prosím o zodpovězení následujícího dotazu: Mohu…

Prosím o zodpovězení následujícího dotazu: Mohu pronajmout družstevní byt na který mi byla před cca pěti lety poskytnuta půjčka ze stavebního spoření s KB? (překlenovací úvěr a následně půjčka). Žádná z těchto smluv tuto možnost neřeší. Mohu tento byt případně prodat před splacením půjčky? Půjčka je zajištěna ručitelem. Děkuji Hitková

---

Chtěl bych poradit se zainvestováním výstavby…

Chtěl bych poradit se zainvestováním výstavby rodinného domu. Rozpočet domu je cca 2mil. Kč, vlastní zdroje jsou 800 tis. Kč, vlastním byt 3+1 v panelovém domě. Pozemek je v mém vlastnictví. Mám stavební spoření založené v únoru 2002 na cílovou částku 200 tis. Kč. Je možné zažádat o státní 200 000 půjčku, když věk (do 36 let) splňuje pouze žadatel? Děkuji předem za informaci.

---

V rámci privatizace si musíme od ČEZu odkoupit…

V rámci privatizace si musíme od ČEZu odkoupit byt v hodnotě 310 000,- Kč. Nemáme založené stavební spoření, manžel je v invalidním důchodu a vydělává 10.OOO,- a já pouze 5.000,-. Nemáme ani čím ručit, neboť byty se musí nejdříve prodat družstvu, což znamená, že byt nebudeme mít v osobním vlastnictví. Máme šanci získat nějaký úvěr ? Předem děkuji za odpověď

---

Zajímalo by mne, které byty jsou považovány za…

Zajímalo by mne, které byty jsou považovány za lepší investici - nové v ceně okolo 2.2mil (např. Zelené údolí), nebo starší a levnější tak např. 2+kk za 1.2mil na Jižním Městě. děkuji Jan Rosa

---

Dobry den, V brzke dobe budu privatizovat byt …

Dobry den, V brzke dobe budu privatizovat byt (kupovat od statu). Potrebuji na tento ucel 150 000,-. Neni to mc:),ale nemam je k dispozici.Na www.finence.cz jsem bohuzel neobjevil srovnani spotrebitelskych uveru, a sam si ho sestavit neumim. Mohli by jste mi prosim takovy prehled, i jednodussi zaslat nebo poslat link kde by se dal najit? Pripadne pokud existuje jina moznost jak tuto castku ziskat, budu rad kdyz me na ni upozornite. Maximalni vyse mesicnich splatek je 5000,-, delka tak do 4 let. Dekuji za pomoc, Pavel Votruba

---

Dobry den, Mam 22 let, pracuji v Praze a bydlim…

Dobry den, Mam 22 let, pracuji v Praze a bydlim v dost vysokem najmu. Nejradeji bych si zridil hypoteku a koupil nejaky byt. Muzete mi poradit, jak se mam zachovat, kdyz na splatky bytu bych mel cca 10000,- jsem svobodny, bezdetny a nemam nasporene zadne penize ani stavebni sporeni? Moc Vam dekuji za odpoved. Dnes je sice nepreberne mnozstvi moznosti, ale najit to nejvhodnejsi je tezke. Dekuji, s pozdravem A.Gabriel

---

Za 2roky bych si ráda koupila chatu cca za 400…

Za 2roky bych si ráda koupila chatu cca za 400.000Kč. Je možné založit stavební spoření a po dvou letech získat úvěr na koupi chaty? Nebo je jiná forma spoření a následné půjčky výhodnější? Děkuji předem za odpověď. Simona Benešová

---

Po rozvodu manželství mi manželka přenechala byt,…

Po rozvodu manželství mi manželka přenechala byt, který jsme měli v SJM s tím, že ji zaplatím polovinu ceny tj. 150000 Kč. Chtěl bych tuto částku splatit ihned. Jaký by byl nejvýhodnější způsob získání této částky? Jsem schopen splácet cca 2000 Kč měsíčně.

---

---

Zajímalo by mě označení dokumentu, který se…

Zajímalo by mě označení dokumentu, který se údajně jmenuje "Možnosti použití prostředků úvěru účastníky stavebního spoření" a měl by být vydáván MF. Měl by obsahovat seznam věcí, které lze financovat úvěrem stavební spořitelny při modernizaci bytu, ale na žádné stránce stavebních spořitelen jsem jej nenalezl. Děkuji.

---

Chtěla bych koupit byt za 1500000,-, tento rok mi…

Chtěla bych koupit byt za 1500000,-, tento rok mi končí stav. spoření s cíl. částkou 140000.-, uspořeno a k dispozici mám v současné době 80000,-. Měsíčně jsem schopna spořit 4000,-.

---

Vlastníme DB o tržní hodnotě cca 800.000,- Kč.…

Vlastníme DB o tržní hodnotě cca 800.000,- Kč. Chtěli bychom koupit byt v novostavbě, který by měl přijít na 1.600.000,- Kč. Žádné jiné finance (stavební spoření,...) nemáme. Oba se ženou máme životní pojištění. Poradíte nám jak by se dala koupě zafinancovat (pokud je to vůbec reálné)? Díky.

---

V současné době uvažuji o koupi družstevního bytu…

V současné době uvažuji o koupi družstevního bytu, přičemž na úhradu převodu členských práv a povinností k takovému bytu bych velice ráda použila i stavební spoření svého druha. S ohledem na skutečnost, že nejsme manželé, nemůže se druh stát členem v bytovém družstvu. Zajímalo by mne proto, zda je možno jeho stavební spoření využít a případně za jakých podmínek.

---

Ve své diplomové práci řeším financování výstavby…

Ve své diplomové práci řeším financování výstavby 30 RD.Developer s pomocí obce vykoupí pozemky, zasíťuje a zahájí výstavbu. Zajímalo by mě, jestli je lepší, aby o hypoteční úvěr žádali jednotliví budoucí majitelé, nebo aby úvěr dostala developerská ( potažmo dodavatelská firma )? O jak velký úvěr by bylo možné žádat, jestliže IS stojí cca 14 mil.Kč, pozemek 200.000Kč a cena 1 RD bude 1.965.000Kc? Dále by mě zajímalo, jestli bude výhodnější, aby o úvěr žádalo družstvo (obec,developer a jednotliví budoucí majitelé RD), obec samostatně či jednotlivý vlastníci nebo dodavatel? Děkuji za odpověď. Jan Tichý

---

Dobrý den, mám dotaz jak mám postupovat v případě…

Dobrý den, mám dotaz jak mám postupovat v případě úvěru nabyt. Celková hodnota bytu je 1.300.000,- máme s přítelem 3 stavební spoření, kde máme naspořeno na každém spoření asi 30% z cílové částky (90.000,-) dohromady 270.000,- kč. Máme zažádat o překlenovací úvěry nebo rovnou přímo hypoteční úvěr. Stavební spořitelny jsou Buřinka, Wüstenrot a Modrá Pyramida. Předem děkuji za odpověď. Hodalová

---

Kde mohu zazadat o zvyhodnenou /3%/ 200 000…

Kde mohu zazadat o zvyhodnenou /3%/ 200 000 pujcku pro mlade na vystavbu noveho domu. Od ktereho data je mozno o pujcku zadat a co k tomu potrebuji za dokumenty.Dekuji Pesa Marek.

---

Dobrý den. Chtěl bych vás poprosit o radu. Je mi…

Dobrý den. Chtěl bych vás poprosit o radu. Je mi 30 let. Bydlím se svou rodinou (manželka a dva synové) v jednoposchoďovém panelovém domě v Lovosicích. Byt máme v osobním vlastnictví, ale naším snem je vlastní rodinný dům. Hledáme po okolních vesnicích, ale já osobně mám ze starých domů strach, a tak bych si chtěl pravděpodobně svémpomocí postavit svůj vlastní nový rod.dům. Problém je ale s financemi. Můj hrubý měs.příjem činí 15.300,-Kč, manželka je druhým rokem na mateřské dovolené. Sice jsem si myslel, že bych prodal náš byt, čímž bych získal asi 400-500 tis.Kč, ale to by mi nestačilo. Po několika konzultacích s různými řemeslníky jsem dospěl k názoru, že bych do začátku potřeboval přibližně 400-500 tis.Kč, abych z větší části dům postavil. Po té bych prodal byt a za zbytek dům dostavil. Zajímá mě teda, zda v takovéto situaci mám možnost někde sehnat mě dostupný úvěr. Vím, že banky přihlížejí ke všemu, co z platu splácíme, ale nikdo se nedívá na to, že bychom byli schopní se uskromnit a tím i splácet částku vyšší, než jakou mi spočítají. Proto se na vás obracím s prosbou, zda bych měl nějakou šanci. Předem děkuji za odpověď a přeji krásný den. Jaroslav Tocauer, Lovosice

---

Končí mi 5-letá doba platnosti úrokové sazby…

Končí mi 5-letá doba platnosti úrokové sazby hypotéčního úvěru (celkem na 15 let) a mám možnost nyní celý úvěr předčasně splatit. Je možné na toto splacení použít úvěr ze stavebního spoření (spořím 2,5 roku)? Je to výhodnější než pokračovat ve splácení hypotéčního úvěru?

---

Dobrý den,prosím můžete mi poradit a popřípadě…

Dobrý den,prosím můžete mi poradit a popřípadě pomoci s vyřešením mé záležitosti.Můj syn má stavební spoření které mu v prosinci letošního roku končí -já jsem zakoupila byt a chtěla bych mu jej přenechat tz.aby si tento byt koupil ode mne.Jak mám postupovat?Cílovou částku má 241 tis. Kč. Děkuji a přeji krásný den.

---