Poradenství s financováním bydlení
Rádi byste si koupili pozemek, byt nebo dům? Máte v plánu rekonstruovat, ale nevíte si rady s tím, která půjčka je pro vás nejvýhodnější? Anebo naopak máte vysoké splátky u stávajícího úveru a potřebovali byste je snížit?
Finanční poradna je tu od toho, aby vám pomohla najít řešení. Nebojte se proto na své bydlení zeptat.
FORMULÁŘ PRO VLOŽENÍ DOTAZU:
DOTAZY V SEKCI: FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zajímá mě, zda mohu založit stavební…
Dobrý den, zajímá mě, zda mohu založit stavební spoření s tím, že na počátku vložím 50 000,- Kč a dále nebudu ukládat měsíční vklad. Zda to vůbec lze a pokud jen u některé z pojišťoven, tak u kterých. Děkuji a jsem s pozdravem Petra Psotová
| odpovídal(a): | Redakce |
Mám v úmyslu čerpat hypoteční ůvěr do výše 70%…
Mám v úmyslu čerpat hypoteční ůvěr do výše 70% obvyklé ceny nemovitosti. Pro financování zbývajících 30% mám v úmyslu použít kombinaci hotovosti (10% ceny nemovitosti - 200 000,- Kč) a přiděleného úvěru ze stavebního spoření (20% ceny nemovitosti - 400 000,- Kč). Je možné použít této kombinace nebo musím mít celých 30% k dispozici v hotovosti? Měsíční čistý příjem rodiny je cca. 33000,-Kč. Splátky úvěru ze stavebního spoření jsou cca. 3800,- Kč. Hodnota nemovitosti je 1 900 000,- Kč
| odpovídal(a): | Redakce |
Uvažuji o hypotečním úvěru. Je mi nabízen 5-ti…
Uvažuji o hypotečním úvěru. Je mi nabízen 5-ti letý fix úrokové sazby, nebo úrok závislý od sazby PRIBOR. Má toto řešení nějaké výhody, než pouze nižší úročení? Výhledově se má prý PRIBOR sazba stále snižovat. Je to pravda? Předem děkuji za Vaši odpověď. S pozdravem Jiří Macháček
| odpovídal(a): | Redakce |
rad bych do 1 měsíce získal úvěr na koupi pozemku…
rad bych do 1 měsíce získal úvěr na koupi pozemku v Praze do osobního vlastnictví. Výše úvěru by byla cca. 700.000,-Kč. Můj příjem činí 27OOO,-/m. hrubého a ještě budu 2 měsíce ve zkušební lhůte. Poradíte mi? Ručit nemám čím. Je mi 23 let a mám vyšší vzdělání. Děkuji (Pavel 0605/506660)
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, velmi rád bych odkoupil od…
Dobrý den, velmi rád bych odkoupil od majitele byt ve kterém nyní žiji v pronájmu, domluvená prodejní cena je 600.000,- Kč. Mám založené stavební spoření ("nadstandard" u HYPO st.spoř.),spořím 3.rokem, měsíční vklad činí 1.500,-Kč a cílová částka je 300.000,-Kč. Můj průměrný čistý příjem je cca 27.000,- Kč/měs. Žiji ve společné domácnosti s přítelkyní,jejíž měsíční příjem činí 15.000,-Kč. Náklady na bydlení činí 9.000,-Kč (4.000,- Kč/měs. splátka majiteli),dále splácíme úvěr ve výši 2.000,- Kč. K financování svého bydlení bych rád použil kombinaci hypotéčního úvěru a překlenovacího úvěru ze stavebního spoření. Žádám Vás o radu, jakým způsobem to mohu uskutečnit a zda by nebyl vhodný pouze hypotéční úvěr.
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den,chci koupit druzstevni byt s dosud…
Dobry den,chci koupit druzstevni byt s dosud nesplacenou anuitou,ale majitel odmitl ucast realitni kancelare.Muzete mi poradit,jak by mel vypadat postup takoveho prodeje,jake smlouvy a dokumenty jsou potrebne a jak provest platbu v pripade,ze zadam o uver SS a dosavadni majitel chce cast ziskanych penez pouzit na koupi (jiz vyhlednuteho) bytu, aby se mel kam odstehovat? Dekuji M.Dezortova
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno…
Prosím o odpověď na dotaz : Mám uzavřeno stavební spoření u Hypo SS , tarif. nadstandard 1,6 . Měsíční úložka je 1500 Kč. Cílová částka je 300.000 Kč s možností zvýšení na 2 násobek . 12/2002 dokončím 4. rok spoření . Nyní bych potřeboval úvěr 600.000 Kč ke koupi RD do osobního vlastnictví ( celková cena RD kolem 1 mil. Kč. ) .Prosím o radu jak postupovat za účelem co nejčasnějšího získání této částky. Děkuji s pozdravem M. Poloczek
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci…
Prosím vás o návrh řešení mého bydlení: Chci koupit nemovitost asi za 700 000 kč v měsíci březen - květen 2003. Mám uzavřeny 2 smlouvy stavebního spoření s datem ukončení 28.2.2003 a jednu s datem ukončení 21.10.2003. Na zmiňovaných dvou mám nyní uloženo 110 000 kč celkem (cílová částka u obou je 200 000. Na poslední mám 23000 a cílová částka je na 50 000 Kč. Můj průměrný čistý příjem je 18000 Kč měsíčně, manželka je na mateřské - 2 děti, mateřská 2700 Kč čistého. Dle mého názoru bude nejlepší vybrat peníze ze stavebního spoření a za 210000 Kč si pořádat o hypotéku. také bych vás chtěl poprosit, zdali byjste mi nepopsali průběh žádosti o hypotéku a jaké jsou v tomto případě časové intervaly pro vyřízení hypotéky. Děkuji S pozdravem Ing. Martin Novotný, Kroměříž
| odpovídal(a): | Redakce |
Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud…
Jaké mám možnosti financování koupě bytu pokud vlastním v hotovosti pouze 150000,-. Dále mám stavební spoření od listopadu 1999 (doplatila jsem celý rok 1999) s naspořenou částkou ke konci sedmého měsíce 2002 asi 75000,-. Konkrétní byt zatím nemám zatím vyhlídnutý, ale jeho hodnota by byla pravděpodobně kolem 1,2 mil. Dále mám event. možnost využít i stavební spoření na rodiče (založeno 1998, 1999). Za odpověď předem děkuju
| odpovídal(a): | Redakce |
U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu…
U Reiffeisen SS mám o minulého roku uzavřenu smlouvu na poskytnutí překlenovacího úvěru ve výši 120 000 Kč a smlouvu o stavebním spoření. V blízké době budu mít k dispozici obnos na úhradu tohoto překlenovacího úvěru. Současně bych rád uzavřel smlouvu s Wuestenrot SS na poskytnutí výhodnějšího úvěru Konstanta. Jak mám postupovat abych nepřišel o již poskytnutou státní podporu ve výši 4500 Kč za minulý rok a jak získat naspořené prostředky od Reiffeisen SS?
| odpovídal(a): | Redakce |
Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme…
Jsme mladý pár, který nemá žádné úspory a chceme si pořídit vlastní byt. Staveb. spoř. máme, ale na pořízení bytu je to málo. Poradíte nám? Děkuji.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti…
Chtěl bych poradit při zafinancování nemovitosti za 1 150 000,- Kč. Přičemž v hotovosti mám 150 000,- Kč, mám stavební spoření na CČ 200 000,- Kč, které mám zatím jeden rok a vlastním byt v hodnotě cca 350 000,- Kč, který ovšem hodlám prodat až přibližně po půl roce, kdy bych koupenou nemovitost upravil do obyvatelné podoby. Společné příjmy (mé a manželky) cca 19 000,- Kč. Klička Jaroslav
| odpovídal(a): | Redakce |
Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních…
Rád bych se zeptal, jestli některá s hypotéčních bank nenabízí specální program pro podporu zaměstnanců. Mám na mysli např. zaručení zaměstnavatele za své zaměstnance při pořízení nemovitosti na hypotéční úvěr nebo jiné spolupráce zaměstnavatele s bankou. Děkuji za odpověď.
| odpovídal(a): | Redakce |
Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru,…
Chtěl bych se zeptat na postup pro žádání úvěru, pokud mám vyhlídnutý byt,ale namám na něj hotovost, jak postupovat, pokud bych chtěl například od října bydlet.Dále pak, pokud bych chtěl si koupit byt, který se teprve vystavuje nějakou developerskou společností a chtěl bych si jej zamluvit, jak mám postupovat?Nejprve se domluvit s tou společností, nebo s konkrétní hypoteční bankou? Informace o mě: 25 let, plat 40 200,-, svobodný, bez úspor,ale chtěl bych nejlépe od říjan 2002 bydlet ve svým, je to možné? Děkuji za odpověd a rady, s pozdravem
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50…
Dobrý den, zakládáme družstvo nájemníků nad 50 členů za účelem koupě domu v právě probíhající privatizaci. Za dům máme zaplatit 7 500 000 Kč. Městská část požaduje 30% složení částky po popdisu smlouvy a 10% úrok na dobu max. 10 let. Prosím o informaci, zda a za jakých podmínek je možné získat hypoteční úvěr či půjčku výhodnější pro družstvo. Děkuji Václav Obadálek
| odpovídal(a): | Redakce |
Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat…
Zajímalo by mne, jak nejoptimálněji financovat stavbu rodinného domku při následujících vstupních údajích: požadovaný úvěr 1,5 mil. Kč vlastním stavební parcelu, mám k dispozici 5 stavebních spoření (uzavřených před 3 roky S ČMSS na cílovou částku cca 250.000 Kč-každé spoření), jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví (novostavba z roku 1997, cena nad 2 mil. Kč) nemám žádné volné peníze, optimální měsíční splátka 10 - 15 tis. Kč, mám životní pojištění. Stavbu bych chtěl realizovat formou"nákupu služeb", tzn. výběrem dodavatelů jednotlivých technologických částí a nikoliv "na klíč" jednou firmou. Děkuji Pavel Kameník
| odpovídal(a): | Redakce |
Prosím o následující výpočet: počáteční stav:…
Prosím o následující výpočet: počáteční stav: 480 000,-Kč úroková sazba roční: 8,4% doba splácení: 36 měsíců pevná měsíční splátka: 4400,-Kč Kolik se za toto období splatí na úrocích, kolik na jistině, kolik bude zůstatek po tomto období. Děkuji za odpověď Petr Varga
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která…
Dobrý den, rád bych pojistil svou chalupu, která je památkově chráněná (stáří několik set let). Jedná se mi především o krytí nákladů spojených nápravou živelní událostí nebo jiným zásadním poškozením stavby. Bohužel pojišťovny mi nabízejí pojištění do výše odhadní ceny, což tyto náklady rozhodně nepokryje a navíc se vše prodraží o poplatky za odhad. Děkuji za radu
| odpovídal(a): | Redakce |
Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se…
Dobry den,s pritelem chceme koupit najemni byt se statni prispevkem,novostavbu,ktery bude po dobu 10 let druzstevni,nez se splati v najmu.Vzhledem k tomu,ze ja vlastnim garsonku v OS nemuzu byt dostat.Zajimalo by me,pokud by byl byt napsany na pritele a ja bych ho financovala,zda bych mohla dostat hypoteku.
| odpovídal(a): | Redakce |
Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz…
Minulý pátek jsem Vám zasílala touto formou dotaz ohledně bydlení, dosud jste mi neodpověděli. Zdá se mi, že těch 48 hodin, které slibujete, je jaksi dlouhých ... Odpovíte mi či se mám obrátit o radu jinam ? Díky. Doležalová
Druhá kapitola „Racka“: GAZ 14 Čajka měl fádnější exteriér a neslavný osud
Interiéry poctivých ojetin rozezná pouze odborník. Patříte mezi takové znalce? Kvíz vám to ukáže
Startování bez klíče i pomocí hlasu. Díky českému Xmartonu jsou auta ještě chytřejší, inteligentní může být i vůz ze 70. let, říká jeho šéf
Škody i čínské elektromobily ostrouhaly. Oficiálně nejlepším autem Evropy může být Duster nebo laciný Citroën
Stočený tachometr je dost drahý problém. Jen Poláci kvůli tomu vyhodili 30 miliard z okna